宅基地合作建房協(xié)議范本（一）

第12頁(yè)共12頁(yè)宅基地合作建房協(xié)議范本（一）?現(xiàn)家庭住址?:___原?籍:___?標(biāo)的:甲?、乙雙方就?位于涪城區(qū)?___分配?宅基地上進(jìn)?行合作建_?__宜。在?公平、公正?的原則下，?自愿達(dá)成?如下協(xié)議條?款，雙方共?同遵守，同?時(shí)本協(xié)議條?款受?chē)?guó)家相?關(guān)法律、法?規(guī)保護(hù)。?一、標(biāo)的位?置:二、合?作內(nèi)容:甲?方提本人?唯一擁有使?用權(quán)的宅基?地，乙方?全額出資修?建房屋。?三、合作要?件:由甲方?提供自己位?于涪城區(qū)石?塘鎮(zhèn)占地面?積___m?2的宅基地?，修建__?_層。乙方?投入修建_?__層房屋?所需全部?資金。修建?好后按照甲?方擁有2、?3、6全層?使用權(quán)和所?有權(quán)(按每?層一套一室?一廳帶廚房?、廁所，一?套兩室一廳?帶廚廁)，?乙方擁有1?、4、5全?層使用權(quán)和?所有權(quán)(按?自己意愿修?建)。土地?和公共設(shè)施?使用權(quán)雙方?各___%?的原則進(jìn)行?分配，以達(dá)?到共同合作?建房要件。?四、房屋?修建基本要?求:按照社?區(qū)房屋前后?墻面、屋面?統(tǒng)一規(guī)劃原?則，符合整?體要求。?a、結(jié)構(gòu)與?小區(qū)其他住?戶建設(shè)基本?一致;b?、樓層預(yù)制?板、屋面為?現(xiàn)澆板，梯?步預(yù)制件;?c、窗戶?為鋁合金或?塑鋼，5毫?米單玻璃帶?一層紗窗;?d、室內(nèi)?墻面仿瓷涂?料，樓面普?通瓷磚60?0___6?00、廚廁?貼250_?__330?內(nèi)墻磚(廚?廁防水必須?符合要求)?;e、樓?梯間墻面仿?瓷面層，梯?步貼梯步磚?，不銹鋼扶?手;f、?進(jìn)戶門(mén)為鋼?質(zhì)防盜門(mén)，?廁所、廚房?鋁合金半玻?門(mén)，其他為?普通木門(mén);?j、水采?用一戶一表?制，管徑符?合用水要求?;h、電采?用一戶一表?制，照明_?__平米銅?線、插座_?__平米銅?線;g、?燃?xì)鈱儆趯?zhuān)?業(yè)___、?管理按規(guī)定?執(zhí)行。施工?質(zhì)量符合該?小區(qū)建設(shè)要?求，達(dá)到村?鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)，但不?低于該小區(qū)?建設(shè)中等以?上質(zhì)量水平?。五、其?他約定:?1、該房屋?由乙方出資?，乙方自行?修建，乙方?對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料?和人員安全?負(fù)全責(zé)，所?有進(jìn)場(chǎng)材料?必須符合正?規(guī)合格產(chǎn)品?，若出現(xiàn)不?合格產(chǎn)品甲?方有權(quán)要求?清退出場(chǎng)，?如修建需要?施工方相關(guān)?資料由乙方?自行提供。?開(kāi)工需要由?戶主提供相?關(guān)手續(xù)的由?甲方自行提?供。甲方負(fù)?責(zé)接通施工?用水、用電?，協(xié)調(diào)左鄰?右舍及社區(qū)?關(guān)系，保證?運(yùn)輸暢通。?2、建房?期間雙方互?相監(jiān)督建筑?材料和工程?質(zhì)量，材料?現(xiàn)場(chǎng)管理，?由乙方具體?負(fù)責(zé)施工安?全等相關(guān)事?宜，承建方?承擔(dān)全部安?全責(zé)任。為?保證工程順?利開(kāi)工，乙?方在于甲方?簽訂協(xié)議后?，向甲方交?___元(?伍萬(wàn)元)保?證金，在房?屋修建到第?二層時(shí)退還?給乙方。?3、共用走?道、樓梯間?和共用設(shè)施?，雙方共同?擁有，不準(zhǔn)?哪一方占用?和影響對(duì)方?通行和使用?的權(quán)利，如?必須占用，?需經(jīng)對(duì)方書(shū)?面同意均可?，雙方約定?樓頂為雙方?共有面積雙?方各占__?_%權(quán)益不?能違反，否?則視為違約?。4、房?屋建成后由?村社統(tǒng)一辦?理土地使用?證和房屋產(chǎn)?權(quán)證，實(shí)行?土地使用證?共有，甲方?負(fù)責(zé)配合給?乙方辦理屬?于乙方的房?屋產(chǎn)權(quán)證。?如遇國(guó)家征?用或占用和?其它拆遷，?按相同政策?權(quán)利各占_?__%利益?，其辦證相?關(guān)費(fèi)用由雙?方各___?%原則分擔(dān)?。5、房?屋使用過(guò)程?中，水、電?、氣、通信?、有線電視?等入戶__?_費(fèi)用按各?___%承?擔(dān)，其他樓?層按各自使?用自行承擔(dān)?與對(duì)方無(wú)關(guān)?原則辦理。?7、雙方?約定合同簽?定后___?個(gè)月___?年___月?___日前?工程必須開(kāi)?工，開(kāi)工后?___個(gè)月?到___年?___月前?必須完工否?則追究相關(guān)?責(zé)任(乙方?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任延期違約?金，約定_?__元，大?寫(xiě)壹萬(wàn)元由?乙方現(xiàn)金支?付給甲方)?如果工期超?過(guò)___個(gè)?月以上，乙?方仍不難竣?工，甲方有?權(quán)要求乙方?退出，并承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。說(shuō)明:?如遇自然災(zāi)?害和國(guó)家重?大事項(xiàng)和政?策調(diào)整交工?期可協(xié)解決?以書(shū)面為準(zhǔn)?。六、特?別約定:?1、甲方必?須積極配合?村社辦理好?甲、乙雙方?各自的土地?證、房屋產(chǎn)?權(quán)證件，并?及時(shí)分發(fā)給?雙方當(dāng)事人?。若甲方有?故意拖延嫌?疑或惡意不?配合辦理，?乙方有權(quán)根?據(jù)該協(xié)議條?款要求甲方?在規(guī)定期限?給予辦理或?是就該宅基?地及地上附?著物的權(quán)益?關(guān)系作出書(shū)?面聲明。如?甲方故意不?予辦理相關(guān)?產(chǎn)權(quán)證件或?不予書(shū)面聲?明該宅基地?及地上附著?物的權(quán)益關(guān)?系的，按照?該協(xié)議第十?條承擔(dān)違約?責(zé)任，該協(xié)?議有關(guān)宅基?地及地上附?著物的分配?原則和所有?權(quán)、使用權(quán)?、處分權(quán)和?收益權(quán)的條?款仍然有效?。如遇國(guó)家?政策性拆遷?或占用，甲?、乙雙方均?有權(quán)享受按?照拆遷部門(mén)?發(fā)布的拆遷?補(bǔ)償政策計(jì)?算所得的拆?遷補(bǔ)償收益?的___%?，任何單位?或個(gè)人不得?以其他任何?形式或理由?侵占，否則?將按違約責(zé)?任條款承擔(dān)?違約責(zé)任。?2、甲、?乙雙方可以?自由變賣(mài)、?轉(zhuǎn)讓、出讓?或抵押屬于?自己權(quán)益范?圍內(nèi)的該宅?基地及地上?附著物的所?有權(quán)、使用?權(quán)、處分權(quán)?和收益權(quán)。?在相同條件?下，另一方?擁有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。根據(jù)?轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)?、出讓等相?關(guān)法律手續(xù)?，其所擁有?的該宅基地?及地上附著?物的有關(guān)所?有權(quán)、使用?權(quán)、處分權(quán)?和收益權(quán)也?隨之轉(zhuǎn)移。?3、本協(xié)?議是該地塊?上房屋從建?設(shè)到建成房?屋后投入使?用以及辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)手?續(xù)依據(jù)，該?協(xié)議與該宅?基地及地上?附著物產(chǎn)權(quán)?證均屬同等?有效法律文?書(shū)。若甲、?乙雙方當(dāng)事?過(guò)世后，雙?方直系親屬?或本人遺囑?指定的繼承?人對(duì)其所有?產(chǎn)權(quán)享有繼?承權(quán)，一方?不得干涉另?一方事務(wù)。?但一方也不?得以家庭問(wèn)?題影響另一?方正常生活?和工作。?九、本協(xié)議?簽訂后，應(yīng)?到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)?司法所見(jiàn)證?;并到村社?辦理相關(guān)備?案手續(xù)。本?著友好合作?的態(tài)度，如?有爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成可?訴訟至涪城?區(qū)人民法院?進(jìn)行調(diào)解和?判決。十?、違約責(zé)任?:本協(xié)議簽?訂后，雙方?共同遵守，?如因哪一方?違約，給對(duì)?方造成損失?的必須雙倍?賠償損失(?含可得利益?損失)，并?承擔(dān)約定違?約金金額_?__萬(wàn)元整?(大寫(xiě):壹?拾萬(wàn)元整)?，協(xié)議簽訂?實(shí)施后雙方?不得以任何?理由解除協(xié)?議。房屋建?設(shè)中和建成?后哪一方要?求對(duì)方出讓?和買(mǎi)受房屋?必須按當(dāng)時(shí)?市場(chǎng)價(jià)值或?高于市場(chǎng)價(jià)?值進(jìn)行協(xié)商?。十一、?本協(xié)議一式?四份，甲、?乙雙方各執(zhí)?二份，自簽?字之日起生?效，由見(jiàn)證?機(jī)構(gòu)和社區(qū)?各保留一份?(甲、乙雙?方可在此協(xié)?議基礎(chǔ)上達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)議?，必須由雙?方簽字納印?認(rèn)可)。?附件:1?、雙方__?_、戶口本?復(fù)印件;?2、甲方宅?基地歸屬證?明。甲方?(簽字):?___乙方?(簽字):?____?__號(hào):_?_____?號(hào):___?年月日年?月日協(xié)議?見(jiàn)證單位:?___甲?方:___?地址:__?_電話:_?__傳真:?___授權(quán)?代表:__?_職務(wù):_?__乙方?:___地?址:___?電話:__?_傳真:_?__授權(quán)代?表:___?職務(wù):_?__第一?條前言根?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》和其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，基于:?1.甲方?已于___?年___月?___日依?法以招標(biāo)(?或拍賣(mài)、行?政劃撥)方?式取得位于?___、編?號(hào)為_(kāi)__?的地塊的土?地使用權(quán)，?該地塊的規(guī)?劃用途為_(kāi)?__、容積?率為_(kāi)__?、計(jì)劃建筑?面積為_(kāi)_?_平方米、?土地使用權(quán)?年限自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止、?土地使用權(quán)?證(或用地?紅線圖)編?號(hào)為_(kāi)__?;2.乙?方是經(jīng)主管?部門(mén)批準(zhǔn)獲?得房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)企業(yè)資質(zhì)?的具有獨(dú)立?法人資格的?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?企業(yè);甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，簽?訂本合作建?房合同。?第二條合作?建房甲方?同意提供依?現(xiàn)狀上述第?一條所指的?地塊的土地?使用權(quán)，乙?方同意按本?合同第三條?的約定提供?建房資金，?雙方合作開(kāi)?發(fā)建成__?棟___層?的辦公(或?商住、住宅?)樓，并按?本合同第六?條的約定進(jìn)?行產(chǎn)權(quán)分成?。第三條?建房資金?建房資金預(yù)?計(jì)為人民幣?___元，?全部由乙方?提供，實(shí)際?建筑成本高?于或低于該?預(yù)計(jì)數(shù)額的?部分由乙方?承擔(dān)和享有?。建房資?金指本合同?生效后至房?屋經(jīng)驗(yàn)收合?格且甲方取?得房地產(chǎn)證?時(shí)止所需的?一切成本、?費(fèi)用。該建?房資金不包?括甲方因招?標(biāo)、拍賣(mài)方?式取得土地?使用權(quán)而應(yīng)?繳的土地使?用費(fèi)或因劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?而應(yīng)補(bǔ)繳的?地價(jià)款。?第四條報(bào)批?手續(xù)除按?規(guī)定應(yīng)由雙?方共同辦理?的報(bào)批手續(xù)?外，包括本?合同在內(nèi)的?所有報(bào)批手?續(xù)均由乙方?負(fù)責(zé)辦理，?但甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方?辦理報(bào)批手?續(xù)，包括毫?不遲延地提?供甲方持有?的所需材料?。第五條?設(shè)計(jì)、建筑?工程設(shè)計(jì)和?建筑的招標(biāo)?、施工監(jiān)督?由甲方負(fù)責(zé)?，但按本合?同第條約定?產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給?甲方部分的?設(shè)計(jì)圖紙須?經(jīng)甲方書(shū)面?認(rèn)可后方可?報(bào)批并實(shí)施?。工程設(shè)?計(jì)的招標(biāo)工?作應(yīng)在本合?同生效后第?__天內(nèi)完?成，整個(gè)建?筑工程應(yīng)在?本合同生效?后第天內(nèi)開(kāi)?工，并在第?__個(gè)月內(nèi)?完成竣工驗(yàn)?收工作。?第六條產(chǎn)權(quán)?分成全部?建筑的產(chǎn)權(quán)?由甲、乙雙?方按下列方?式或比例分?成:甲方擁?有__棟_?_層房屋的?產(chǎn)權(quán)，乙方?擁有__棟?__房屋的?產(chǎn)權(quán)。乙?方應(yīng)在工程?竣工驗(yàn)收合?格后___?日內(nèi)辦理完?甲方應(yīng)分得?產(chǎn)權(quán)部分房?屋的房地產(chǎn)?證。第七?條違約責(zé)任?1.如乙?方未能按本?合同第五條?第二款的約?定時(shí)間完成?工程設(shè)計(jì)的?招標(biāo)工作、?或在本合同?生效后第_?_天內(nèi)開(kāi)工?、或在第_?_個(gè)月內(nèi)完?成竣工驗(yàn)收?工作，甲方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求乙方賠?償損失。?2.除因甲?方的原因造?成延誤外，?如乙方未能?按第六條第?二款約定的?時(shí)間辦好房?地產(chǎn)證，乙?方應(yīng)按主管?部門(mén)發(fā)布的?指導(dǎo)租金價(jià)?格向甲方支?付違約金。?3.如因?甲方的原因?造成報(bào)批手?續(xù)或工程的?延誤，當(dāng)拖?延時(shí)間在_?_個(gè)月以內(nèi)?時(shí)，乙方有?權(quán)要求甲方?應(yīng)按主管部?門(mén)發(fā)布的指?導(dǎo)租金價(jià)格?向乙方支付?違約金;當(dāng)?拖延時(shí)間超?過(guò)三個(gè)月以?上時(shí)，乙方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求甲方賠?償損失。?第八條爭(zhēng)議?解決凡因?本合同引起?的或與本合?同有關(guān)的任?何爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商，協(xié)商不?成，應(yīng)提交?中國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易__?_分會(huì)，按?照申請(qǐng)仲裁?時(shí)該會(huì)實(shí)施?的仲裁規(guī)則?進(jìn)行仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對(duì)?雙方均有約?束力。第?九條合同生?效本合同?自政府主管?部門(mén)批準(zhǔn)后?生效。甲?方:___?授權(quán)代表(?簽字):_?__乙方?:___授?權(quán)代表(簽?字):__?_日期:?___地點(diǎn)?:___?甲方:__?_號(hào)碼:_?__乙方?:___號(hào)?碼:___?甲方作為?___土地?使用權(quán)人(?業(yè)主)、乙?方作為出資?方,雙方合?作興建住宅?樓。甲、乙?雙方遵循自?愿、平等、?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成并?訂立如下協(xié)?議:一、?合作方式?1、甲、乙?雙方合作建?房，甲方提?供使用權(quán)屬?自己的、位?于江北市鼎?棋鎮(zhèn)幸福居?委會(huì)新屋地?村宅基地一?塊，基底面?積合計(jì)約五?仟貳佰捌拾?伍平方米(?約___M?2)(__?_土地使用?證號(hào)分別為?:)，乙方?負(fù)責(zé)出資在?上述土地上?建造地下一?層、地上八?層的住宅樓?一幢，總建?筑面積約五?萬(wàn)貳仟柒佰?平方米(約?___M2?)。2、?雙方同意以?甲方的名義?建房，甲方?負(fù)責(zé)辦理相?關(guān)報(bào)建手續(xù)?，辦理報(bào)建?手續(xù)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé);?乙方負(fù)責(zé)施?工，并承擔(dān)?施工費(fèi)用，?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)有關(guān)主管?部門(mén)和相鄰?關(guān)系。二?、產(chǎn)權(quán)分配?樓房在約?定施工期限?內(nèi)完工后，?按以___?法分配，雙?方對(duì)各自分?配的房屋均?享有居住權(quán)?、轉(zhuǎn)讓、出?租等收益權(quán)?，相互不得?干涉。1?、該樓房第?一層(商鋪?)至第六層?屬甲方所有?。地下車(chē)庫(kù)?三間屬甲方?所有。甲?方:乙方:?2、該樓?房地下車(chē)庫(kù)?(即負(fù)一層?，屬甲方所?有的三間除?外)及七層?至十八層(?含天臺(tái)部分?)的所有權(quán)?(使用權(quán)限?為竣工驗(yàn)收?之日起七十?年)歸乙方?所有。3?、乙方取得?該樓房所有?權(quán)部分(即?七層至十八?層)和地下?車(chē)庫(kù)所有權(quán)?部分(即負(fù)?一層，屬甲?方所有的三?間除外)在?使用權(quán)限(?七十年)內(nèi)?無(wú)需經(jīng)甲方?同意，可以?向第三方以?轉(zhuǎn)讓、出租?或其它方式?進(jìn)行處臵該?使用權(quán)，甲?方無(wú)權(quán)進(jìn)行?干涉。在使?用權(quán)限(七?十年，從樓?房竣工驗(yàn)收?之日起計(jì))?內(nèi)，第三方?亦可以同樣?的方式處臵?該使用權(quán)，?甲方無(wú)權(quán)進(jìn)?行干涉。在?使用權(quán)限(?七十年，從?樓房竣工驗(yàn)?收之日起計(jì)?)屆滿后，?甲方無(wú)償收?回樓房，乙?方或第三方?需在使用權(quán)?限屆滿后一?個(gè)月內(nèi)搬出?樓房。4?、房屋產(chǎn)權(quán)?證辦理所需?的費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)，與?乙方無(wú)關(guān)。?5、若日?后的法律規(guī)?定可以辦理?各分割產(chǎn)權(quán)?證，甲方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助乙方?或第三方進(jìn)?行辦理，所?需費(fèi)用由乙?方或第三方?負(fù)擔(dān)。6?、建成毛坯?房后雙方即?可分配房屋?，室內(nèi)裝修?費(fèi)用由各自?承擔(dān)。7?、甲方有義?務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)?部門(mén)，給雙?方各自獨(dú)立?的單元辦理?各自獨(dú)立的?門(mén)牌號(hào)。?8、樓房建?成后，如遇?國(guó)家征收或?征用，國(guó)家?的（范本）?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)?由甲乙雙方?根據(jù)本協(xié)議?的產(chǎn)權(quán)分配?比例進(jìn)行共?享。乙方若?已向第三方?轉(zhuǎn)讓處臵的?，則該權(quán)利?歸屬受讓方?的第三方享?有。三、?施工要求?甲方:乙方?:1、施?工圖經(jīng)甲方?審核通過(guò)。?甲方應(yīng)當(dāng)在?___年_?__月__?_日前完成?舊房的拆遷?和土地平整?。拆遷費(fèi)用?和報(bào)建費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、施?工期限:從?年月日開(kāi)始?至年月日完?成。3、?自施工日起?，如發(fā)生施?工安全事故?，由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?;樓房建設(shè)?過(guò)程中發(fā)生?的涉及施工?的債務(wù)糾紛?，由乙方承?擔(dān)，與甲方?無(wú)關(guān)。4?、在建造過(guò)?程中，如果?發(fā)生土地權(quán)?屬、相鄰關(guān)?系糾紛等問(wèn)?題，則由甲?方負(fù)責(zé)解決?，所需的費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因此延?誤的時(shí)間，?則施工期限?相應(yīng)順延。?四、工程?質(zhì)量1、?本樓按雙方?共同確定的?有效圖紙方?案進(jìn)行興建?，主體為框?架結(jié)構(gòu)，外?墻砌磚十八?墻，內(nèi)墻砌?十二墻，水?泥沙漿砌墻?、批蕩。按?國(guó)家有關(guān)建?筑工程質(zhì)量?規(guī)定進(jìn)行安?全施工管理?，每個(gè)主要?工序環(huán)節(jié)應(yīng)?由甲乙雙方?或有關(guān)技術(shù)?人員按圖紙?要求進(jìn)行驗(yàn)?收核對(duì)，符?合要求方可?施工，否則?甲方有權(quán)要?求乙方停止?并待處理，?處理妥當(dāng)后?才能繼續(xù)施?工。2、?乙方必須使?用符合國(guó)家?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?鋼材、水泥?進(jìn)行建筑施?工;該建筑?主體為框架?結(jié)構(gòu)，樓房?的裝修屬于?乙方負(fù)責(zé)部?分:樓房外?墻粘貼紙皮?磚(規(guī)格4?.5厘米_?__9.5?厘米);套?房?jī)?nèi)墻批水?泥灰沙;統(tǒng)?一___陽(yáng)?臺(tái)、衛(wèi)生間?、廚房排水?排污管道;?窗戶、陽(yáng)臺(tái)?落地門(mén)__?_國(guó)標(biāo)鋁材?制作的鋁合?金窗，窗頁(yè)?___0.?5厘米厚的?玻璃;入戶?大門(mén)___?不銹鋼套門(mén)?;樓梯__?_大理石梯?級(jí)、不銹鋼?扶手;樓梯?貼瓷片(規(guī)?格25厘米?___40?厘米)至樓?梯頂、樓梯?底面刮膠。?負(fù)責(zé)把自來(lái)?水管道甲?方:乙方:?___到?廚房或衛(wèi)生?間，把供電?線路___?到所有住戶?門(mén)口。3?、乙方保證?建筑的樓房?質(zhì)量合格，?在樓房竣工?驗(yàn)收交付使?用后一年內(nèi)?，發(fā)生的常?見(jiàn)工程質(zhì)量?問(wèn)題，均由?乙方負(fù)責(zé)維?修，甲方不?承擔(dān)責(zé)任，?一年期滿后?，按“誰(shuí)使?用誰(shuí)維護(hù)”?的原則處理?。4、該?樓房竣工驗(yàn)?收并交付使?用后，甲乙?雙方都不能?隨意改變樓?房原設(shè)計(jì)的?結(jié)構(gòu)、功能?和增添負(fù)荷?受力等附加?設(shè)施，如果?有一方經(jīng)過(guò)?仔細(xì)考慮，?確實(shí)需要做?某部位改動(dòng)?，必須事前?征得對(duì)方同?意，否則，?涉及安全問(wèn)?題，一切安?全責(zé)任由實(shí)?施方負(fù)責(zé)，?并要給予對(duì)?方經(jīng)濟(jì)賠償?。五、其?