簡單個人房屋租賃合同范本

第4頁共4頁簡單個人房屋租賃合同范本出租?方（甲方）?____?__年__?月__日出?生，___?號碼：__?____?年__月_?_日出生，?___號碼?：___?承租方（乙?方）___?___年?__月__?日出生，_?__號碼：?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?省永州市_?__號的三?樓房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日，計?___個月?。二、本?層樓按月租?金為人民幣?___元，?現(xiàn)按年結算?則只收取人?民幣___?元整，租金?需于本合同?生效后的_?__小時內?一次性全額?交清。（不?含保證金、?其它費用。?）三、因?提供乙方一?臺吹油煙機?及其它房間?設施，收取?乙方保證金?共___元?，如租賃期?滿后房間設?施一切完好?，則保證金?于租賃期滿?后全額退還?。（如發(fā)生?故障或損壞?請參考第六?條）四、?乙方租賃期?間，水費、?電費、取暖?費、燃氣費?、電話費、?衛(wèi)生費以及?其它由乙方?居住而產生?的費用由乙?方負擔。租?賃結束時，?乙方須交清?欠費。五?、乙方不得?隨意損壞房?屋設施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔裝?修改造費用?。租賃結束?時，乙方須?將房屋設施?恢復原狀。?六、租賃?期間，乙方?應合理使用?并愛護該房?屋及其附屬?設施，發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設施有?損壞或故障?時，應及時?通知甲方修?復；甲方應?在接到乙方?通知后的_?__日內進?行維修。其?中，因乙方?使用不當或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應負?責照價賠償?或者維修費?用。（如是?維修費用，?不應當由保?證金中扣除?。）七、?除甲方不同?意乙方續(xù)租?外，租賃期?滿后，在_?__日內甲?乙雙方均無?提出意見，?則默認為乙?方續(xù)租本層?樓（時間從?___月_?__日開始?計算），但?年租模式轉?為月租模式?（月底清帳?，費用按當?地市價為準?）同時本合?同的法律效?力及時間將?延順至甲乙?雙方另簽租?賃合同前。?八、乙方?返還該房屋?應當符合正?常使用后的?狀態(tài)。返還?時，應經甲?方驗收認可?，并相互結?清各自應當?承擔的費用?。九、租?賃期滿前，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前【?半個月至一?個月】向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后于【?15-20?】天內答復?。如同意繼?續(xù)租賃，則?另續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權利?。（如甲乙?雙方均無提?出意見，則?參考上方第?七條。）?附：【重要?事宜】①?解除本合同?的條件甲?、乙雙方同?意在租賃期?內，有下列?情形之一的?，本合同終?止，雙方互?不承擔責任?：（一）?該房屋因社?會公共利益?被依法征用?的；（二?）該房屋因?城市建設需?要被依法列?入房屋拆遷?許可范圍的?；（三）?該房屋在租?賃期間因不?可抗力導致?毀損、滅失?的；（四?）___.?②甲、乙?雙方同意，?有下列情形?之一的，一?方可書面通?知另一方解?除本合同。?違反合同的?一方，應向?另一方按月?租金的兩倍?支付違約金?；給另一方?造成損失，?支付的違約?金不足抵付?損失的，還?應賠償造成?的損失與違?約金的差額?部分：（?一）甲方交?付的該房屋?不符合本合?同的約定，?致使不能實?現(xiàn)租賃目的?的；或甲方?交付的房屋?存在缺陷、?危及乙方安?全的。（?二）乙方未?征得甲方同?意改變房屋?居住用途，?致使房屋損?壞的；（?三）因乙方?原因造成房?屋主體結構?損壞的；?（四）乙方?擅自轉租該?房屋、轉讓?該房屋承租?權或與他人?交換各自承?租的房屋的?；（五）?乙方擅自增?加承租同住?人，且人均?承租建筑面?積或使用面?積低于規(guī)定?標準的；?（六）__?_.③違?約責任（?一）該房屋?交付時存在?缺陷，影響?乙方正常使?用的，甲方?應自交付之?日起的__?_日內進行?修復、逾期?不修復的，?甲乙雙方可?商議減少租?金并變更有?關租金條款?。（二）?租賃期間，?非本合同規(guī)?定的情況甲?方擅自解除?本合同，提?前收回該房?屋的，甲方?應按提前收?回天數(shù)的租?金的兩倍向?乙方支付違?約金。若支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應負?責賠償。?（三）乙方?未征得甲方?書面或口頭?同意或者超?出甲方書面?同意或口頭?同意的范圍?和要求裝修?房屋或者增?設附屬設施?的，甲方可?以要求乙方?【賠償損失?】。（四?）租賃期間?，非本合同?規(guī)定的情況?，乙方中途?擅自退租的?，乙方應按?提前退租天?數(shù)的租金的?兩倍向甲方?支付違約金?。若違約金?不足抵付甲?方損失的，?乙方還應負?責賠償。?④解決爭議?的方式本?合同屬__?_法律、法?規(guī)管轄。?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭議，?應甲、乙雙?方友好協(xié)商?解決；協(xié)商?解決不成的?