簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)房合同范本（4篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)房合同范本賣方（甲?方）：__?_號(hào)碼：?詳細(xì)住所：?買方（乙?方）：__?_號(hào)碼：?詳細(xì)住所：?甲、乙雙?方就房屋買?賣相關(guān)事宜?，依照現(xiàn)行?法律法規(guī)，?本著平等、?自愿、公平?、公正的原?則，協(xié)商一?致，訂立本?合同如下條?款，供雙方?共同遵照?qǐng)?zhí)?行：一、?房產(chǎn)地點(diǎn)：?二、出售?價(jià)格：三?、付款方式?：1、本?合同簽訂后?___天內(nèi)?，乙方支付?給甲方萬(wàn)元?。2、_?__日內(nèi)付?萬(wàn)元，其余?萬(wàn)元年月日?前付清。?四、房屋交?付日期：?交付萬(wàn)元之?后交付房屋?。五、甲?方責(zé)任：?1、甲方必?須保證本房?產(chǎn)的合法性?，保證其未?被抵押、擔(dān)?保、出租、?出售等，確?保不存在任?何尚未理清?的糾紛；?2、甲方有?責(zé)任配合協(xié)?助乙方辦理?房產(chǎn)相關(guān)手?續(xù)，相關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)；3、?按本合同約?定交付本房?產(chǎn)，逾期視?為違約；?4、合同簽?訂后，甲方?不得以任何?理由和借口?索回本房產(chǎn)?；六、乙?方責(zé)任1?、按本合同?約定及時(shí)支?付購(gòu)房款等?相關(guān)費(fèi)用；?2、合同?簽訂后，乙?方不得以任?何理由和借?口拒收本房?產(chǎn)；3、?本合同簽訂?后，視為乙?方認(rèn)可本房?產(chǎn)質(zhì)量，日?后之維修、?保養(yǎng)等費(fèi)用?，由乙方自?行承擔(dān)，不?得以房屋質(zhì)?量問(wèn)題向甲?方提出任何?要求；4?、乙方收房?后，不得隨?意改建和擴(kuò)?建，若因此?產(chǎn)生違規(guī)建?筑，導(dǎo)致受?到處罰或_?__等后果?，均與甲方?無(wú)關(guān)，一概?由乙方承擔(dān)?；5、乙?方須承擔(dān)政?策及城市規(guī)?劃風(fēng)險(xiǎn)，與?甲方無(wú)關(guān)。?七、違約?責(zé)任1、?乙方逾期付?款，則按其?逾期付款金?額以每日千?分之一計(jì)算?違約金支付?給甲方，逾?期超過(guò)__?_天，甲方?有權(quán)單方解?除本合同。?解約后，乙?方已付房款?不退。2?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。?八、其他約?定本合同?一式四份，?甲方、乙方?、中間人各?一份，簽字?生效。甲?方（蓋章）?：___乙?方：___?代表人（?簽字）：_?_____?號(hào)碼：__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)房合同范本（二）甲方：?乙方：乙?方因到集鎮(zhèn)?發(fā)展無(wú)住房?，今與甲方?協(xié)議購(gòu)買甲?方已修建完?工的樓房一?套，協(xié)議如?下：一、?房屋位于_?__鎮(zhèn)__?_大道南段?___號(hào)，?樓層為三樓?樓前面一套?，面積為_?__平方米?（包括一切?公攤面積在?內(nèi)），價(jià)格?按每平方米?___元計(jì)?算，合計(jì)人?民幣壹拾柒?萬(wàn)叁仟貳佰?伍拾元整（?___元）?；乙方現(xiàn)交?付___元?，下余__?_元于二O?___年春?節(jié)前給付三?萬(wàn)元，二O?___年_?__月底給?付四萬(wàn)元，?二O___?年春節(jié)前付?清，逾期按?月息___?%進(jìn)行計(jì)算?利息。二?、如需辦理?房產(chǎn)手續(xù)，?所有費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)支?付，甲方負(fù)?責(zé)辦理，所?需費(fèi)用包括?契稅和各種?稅費(fèi)。三?、甲方交付?房屋現(xiàn)門窗?齊備（外門?外窗）各種?預(yù)埋管件、?室內(nèi)粗粉齊?備、室內(nèi)裝?修由乙方自?行負(fù)責(zé)。?四、甲方負(fù)?責(zé)___水?電到一樓門?口，乙方需?繳水上戶費(fèi)?___元，?電上戶費(fèi)按?___元收?取，合計(jì)乙?方繳納水電?上戶費(fèi)用_?__元，乙?方自行接水?電入戶。?五、乙方除?應(yīng)付上述房?屋款和水電?上戶費(fèi)外，?不再付給甲?方任何費(fèi)用?。上述協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字生效，?不得反悔，?如違約應(yīng)由?違約方承擔(dān)?違約金按總?額___%?計(jì)算。甲?方（公章）?：___乙?方（公章）?：___?法定代表人?（簽字）：?___法定?代表人（簽?字）：__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)房合同范本（三）出賣人?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）_?__號(hào)碼：?詳細(xì)住所：?___：固?定電話移動(dòng)?電話買受?人：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?___號(hào)碼?：詳細(xì)住所?：___：?固定電話移?動(dòng)電話買?賣雙方就房?屋買賣相關(guān)?事宜，依照?現(xiàn)行法律法?規(guī)，本著平?等、自愿、?公平、公正?的原則，協(xié)?商一致，訂?立本合同如?下條款，供?雙方共同遵?照?qǐng)?zhí)行：?第一條買受?人所購(gòu)房屋?基本情況?1、房屋名?稱：2、?房產(chǎn)地點(diǎn)：?3、房屋?所有權(quán)證證?號(hào)：4、?房屋平面圖?及其四至見?房產(chǎn)證。?5、出售范?圍：住宅房?屋一棟，屬?結(jié)構(gòu)，層高?為層，建筑?面積共平方?米；附屬庭?院一處，面?積平方米；?附屬構(gòu)筑物?，面積平方?米；附屬場(chǎng)?地平方米；?附屬圍墻、?水、電等配?套設(shè)施、設(shè)?備；房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?；基于房屋?產(chǎn)生的相關(guān)?權(quán)益。上述?內(nèi)容以下統(tǒng)?稱“本房產(chǎn)?”。第二?條計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款本?房產(chǎn)采用整?體一次性計(jì)?價(jià)方式，房?產(chǎn)總價(jià)款為?：人民幣_(tái)?_拾__萬(wàn)?__仟__?佰__拾_?_元整（￥?元）。第?三條付款方?式及期限?買受人按下?列第種方式?按期付款：?1、一次?性付款，即?本合同簽訂?之日起日內(nèi)?，買受人向?出賣人一次?性支付房產(chǎn)?總價(jià)人民幣?元整。2?、分期付款?，即本合同?簽訂之日起?，買受人分?期向出賣人?支付房產(chǎn)價(jià)?款，第一期?為年月日前?支付人民幣?元，第二期?為年月日前?支付人民幣?元，第三期?為年月日前?支付人民幣?元。3、?預(yù)交定金，?即本合同簽?訂之日起日?內(nèi)，買受人?支付給出賣?人履約定金?人民幣萬(wàn)元?；買受人支?付定金之日?起日內(nèi)，向?出賣人支付?房產(chǎn)價(jià)款人?民幣元（定?金可充作房?款）；如出?賣人違約，?按定金雙倍?賠償給買受?人；如買受?人違約，定?金不退。?3、預(yù)留尾?款，即本合?同簽訂之日?起日內(nèi)，買?受人向出賣?人支付房產(chǎn)?價(jià)款人民幣?元；剩余尾?款人民幣元?于房屋交付?之日付清（?或房屋產(chǎn)權(quán)?完成登記之?日付清）。?4、其他?方式，出賣?人收到買受?人的房款時(shí)?，應(yīng)出具收?款收據(jù)。?第四條買受?人逾期付款?的違約責(zé)任?買受人如?未按本合同?約定的付款?方式及期限?付款的，按?下列第_種?方式處理：?1、逾期?在_日之內(nèi)?，自本合同?約定的應(yīng)付?款期限之第?二日起至實(shí)?際全額支付?應(yīng)付款之日?止，買受人?按日向出賣?人支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)分?之_（一般?不少于萬(wàn)分?之十）的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、逾期?超過(guò)_日后?，出賣人有?權(quán)解除合同?。出賣人解?除合同的，?買受人按累?計(jì)應(yīng)付款的?百分之_（?一般___?%）向出賣?人支付違約?金。買受人?愿意繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)出賣人同?意，合同繼?續(xù)履行，自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款期?限之第二日?起至實(shí)際全?額支付應(yīng)付?款之日止，?買受人按日?向出賣人支?付逾期應(yīng)付?款萬(wàn)分之_?（一般不少?于萬(wàn)分之十?）（該比率?應(yīng)不小于第?___項(xiàng)中?的比率）的?違約金。?3、其他方?式，第五?條交付期限?出賣人應(yīng)?當(dāng)在___?年___月?___日前?，依照國(guó)家?和地方人民?政府的有關(guān)?規(guī)定，將本?合同約定的?房產(chǎn)交付買?受人使用。?第六條出?賣人逾期交?房的違約責(zé)?任出賣人?如未按本合?同約定的期?限將本房產(chǎn)?交付買受人?使用，按下?列第___?種方式處理?：1、逾?期不超過(guò)_?__日，自?本合同第五?條約定的最?后交付期限?的第二日起?至實(shí)際交付?之日止，出?賣人按日向?買受人支付?已交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之_?__（一般?不少于萬(wàn)分?之十）的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、逾期?超過(guò)___?日后，買受?人有權(quán)解除?合同。買受?人解除合同?的，出賣人?應(yīng)當(dāng)自買受?人解除合同?通知到達(dá)之?日起__日?內(nèi)退還全部?已付款，并?按買受人累?計(jì)已付款的?百分之_（?一般___?%）向買受?人支付違約?金。買受人?要求繼續(xù)履?行合同的，?合同繼續(xù)履?行，自本合?同規(guī)定的最?后交付期限?的第二日起?至實(shí)際交付?之日止，出?賣人按日向?買受人支付?已交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之_?__（一般?不少于萬(wàn)分?之十）（該?比率應(yīng)不小?于第___?項(xiàng)中的比率?）的違約金?。第七條?房產(chǎn)交接?1、出賣人?應(yīng)在本房產(chǎn)?交付前騰空?房屋，并繳?清已產(chǎn)生的?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)。?2、出賣?人應(yīng)在本房?產(chǎn)交付前將?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?3、在本合?同約定的交?付期限內(nèi)，?出賣人應(yīng)通?知買受人辦?理交付手續(xù)?。4、雙?方進(jìn)行驗(yàn)收?交接時(shí)，出?賣人應(yīng)當(dāng)出?示本房產(chǎn)的?有關(guān)證明文?件和交付房?屋鑰匙，并?簽署房屋交?接單。出賣?人不出示證?明文件或出?示證明文件?不齊全或驗(yàn)?收時(shí)發(fā)現(xiàn)房?產(chǎn)不符合本?合同約定的?出售范圍，?以及存在其?他有礙買受?人接收使用?本房產(chǎn)的情?形，買受人?有權(quán)拒絕交?接，由此產(chǎn)?生的延期交?房責(zé)任由出?賣人承擔(dān)。?第八條收?益與風(fēng)險(xiǎn)?1、本房產(chǎn)?交付之日起?，其所有收?益（含征地?拆遷補(bǔ)償?shù)?）均歸買受?人享有，出?賣人不得以?任何理由追?償任何費(fèi)用?。2、本?房產(chǎn)毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自產(chǎn)權(quán)變更?登記之日起?轉(zhuǎn)移給買受?人。第九?條權(quán)屬糾紛?排除出賣?人應(yīng)保證本?房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛?。因出賣人?原因，造成?本房產(chǎn)不能?辦理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾紛?的，由出賣?人承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十條房產(chǎn)質(zhì)?量責(zé)任1?、出賣人應(yīng)?保證本房產(chǎn)?沒(méi)有任何質(zhì)?量問(wèn)題，并?且不得擅自?改變房屋建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?及其附屬設(shè)?施、設(shè)備的?使用情況。?2、房產(chǎn)?交付之日前?存在的質(zhì)量?問(wèn)題，由出?賣人承擔(dān)全?部責(zé)任；因?出賣人原因?造成本房產(chǎn)?損壞或出賣?人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題不向買?受人告知的?，維修費(fèi)用?由出賣人承?擔(dān)；因質(zhì)量?問(wèn)題影響房?屋使用的，?買受人有權(quán)?解除本合同?，出賣人應(yīng)?向買受人支?付房產(chǎn)總價(jià)?款百分之_?（一般__?_%）的違?約金。3?、因不可抗?力或者非出?賣人原因造?成的損壞，?出賣人不承?擔(dān)責(zé)任。?第十一條產(chǎn)?權(quán)登記出?賣人應(yīng)當(dāng)在?本房產(chǎn)交付?使用后__?日內(nèi)，將辦?理權(quán)屬登記?需由出賣人?提供的資料?報(bào)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)備案，?并積極協(xié)助?買受人辦理?本房產(chǎn)的過(guò)?戶手續(xù)。如?因出賣人的?責(zé)任，買受?人不能在規(guī)?定期限內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書的，?雙方同意按?下列第__?項(xiàng)處理：?1、買受人?退房，出賣?人在買受人?提出退房要?求之日起_?日內(nèi)將買受?人已付房?jī)r(jià)?款退還給買?受人，并按?已付房?jī)r(jià)款?的__%（?一般___?%）向買受?人支付違約?金。2、?買受人不退?房，出賣人?按已付房?jī)r(jià)?款的__%?向買受人支?付違約金。?第十二條?補(bǔ)充協(xié)議?本合同未盡?事宜，買賣?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。第十?三條爭(zhēng)議解?決辦法本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人本?著友好協(xié)商?的態(tài)度磋商?解決；若協(xié)?商不成，則?依法向合同?簽署地人民?法院起訴。?第十四條?其他約定?1、為進(jìn)一?步體現(xiàn)公正?原則，本合?同的簽訂邀?請(qǐng)雙方親屬?作為見證人?員：（1?）出賣人親?屬：姓名?：關(guān)系：_?__號(hào)碼：?姓名：關(guān)系?：___號(hào)?碼：姓名：?關(guān)系：__?_號(hào)碼：?（2）買受?人親屬：?姓名：關(guān)系?：___號(hào)?碼：姓名：?關(guān)系：__?_號(hào)碼：姓?名：關(guān)系：?___號(hào)碼?：以上人員?作為見證成?員共同簽名?確認(rèn)。2?、本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。3?、本合同一?式份，買賣?雙方各執(zhí)一?份，見證人?各一份，均?具同等效力?。甲方（?公章）：_?__乙方（?公章）：_?__法定?代表人（簽?字）：__?_法定代表?人（簽字）?：___?___年_?_月__日?___年_?_月__日?簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)房合同范本（四）?甲方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）乙方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）為?了確保甲、?乙雙方的合?法權(quán)益，現(xiàn)?就住宅及車?庫(kù)買賣有關(guān)?事項(xiàng)簽訂協(xié)?議如下：?第一條

經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，甲?方自愿將位?于___市?___號(hào)2?棟___單?元8樓的住?宅壹套及一?樓車庫(kù)雜物?房壹間出售?（出讓）給?乙方，其中?：住宅建筑?面積為__?_平方米，?車庫(kù)雜物房?建筑面積_?__方米，?第二條

?上述住宅及?車庫(kù)雜物房?的出售價(jià)（?含出讓價(jià)，?下同）為人?民幣壹拾陸?萬(wàn)元整（￥?___元）?（以下金額?均為人民幣?）。此價(jià)格?自甲乙雙方?簽訂協(xié)議書?之日起不得?變更。第?三條

付款?方式：實(shí)行?分期付款，?首期支付陸?萬(wàn)元整，第?二期支付壹?拾萬(wàn)元整。?具體支付時(shí)?間及方式如?下：（一?）乙方陪同?甲方到銀行?歸還上述住?宅按揭貸款?余額取回《?___房屋?所有權(quán)證》?（以下簡(jiǎn)稱?《房產(chǎn)證》?時(shí)支付甲方?售房款陸萬(wàn)?元整。（?二）在甲方?辦妥上述住?宅所有權(quán)過(guò)?戶手續(xù)并將?新的《房產(chǎn)?證》及車庫(kù)?雜物房的《?使用權(quán)出讓?證》交給乙?方的當(dāng)天支?付壹拾萬(wàn)元?整。第四?條

甲方必?須在收到乙?方支付的首?期購(gòu)房款并?歸還按揭貸?款余額取回?《房產(chǎn)證》?后的十五日?內(nèi)，與乙方?共同到房產(chǎn)?部門辦-理?上述住宅所?有權(quán)過(guò)戶手?續(xù)，并將新?的《房產(chǎn)證?》交給乙方?。上述住宅?一經(jīng)辦-理?所有權(quán)過(guò)戶?手續(xù)，房屋?的產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)歸乙方?所有，甲方?不再擁有產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)?，原入住人?員或存放的?物品必須在?住宅所有權(quán)?過(guò)戶后的十?五日內(nèi)搬離?。第五條?

鑒于甲方?原來(lái)只擁有?車庫(kù)雜物房?的使用權(quán)而?無(wú)所有權(quán)，?僅取得車庫(kù)?雜物房的《?使用權(quán)出讓?證》，而《?使用權(quán)出讓?證》又不能?到發(fā)證機(jī)關(guān)?辦-理“使?用人”變更?手續(xù)的實(shí)際?情況，該車?庫(kù)雜物房及?對(duì)應(yīng)的《使?用權(quán)出讓證?》自乙方付?清上述購(gòu)房?款（含車庫(kù)?雜物房的出?讓金）之日?起至該車庫(kù)?雜物房使用?權(quán)終了之日?止歸乙方使?用和保管，?第六條

?上述住宅及?車庫(kù)雜物房?的交易金額