科技園二次裝修管理服務(wù)協(xié)議

第4頁共4頁科技園二次裝修管理服務(wù)協(xié)議_?__租戶（?以下簡稱乙?方），提交?的室內(nèi)二次?裝修方案，?經(jīng)___（?以下簡稱甲?方）批準(zhǔn)，?在___號?房屋進(jìn)行室?內(nèi)二次裝修?的施工。為?便于二次裝?修的管理與?服務(wù)，使已?入住客戶有?一個(gè)良好的?辦公環(huán)境，?經(jīng)雙方協(xié)商?簽訂本協(xié)議?，共同遵守?。1、乙?方委托的裝?修公司應(yīng)事?先向甲方及?消防局報(bào)批?裝修方案并?獲準(zhǔn)，交納?有關(guān)費(fèi)用和?辦理裝修許?可證后，方?可開始裝修?。裝修垃圾?應(yīng)運(yùn)至園內(nèi)?指定地點(diǎn)。?所應(yīng)交納的?費(fèi)用為__?_m2以內(nèi)?，支付垃圾?處理費(fèi)__?_元，超過?___m2?的，整數(shù)倍?面積的部分?按倍數(shù)計(jì)收?，其余的面?積按比例計(jì)?收。同時(shí)乙?方應(yīng)按裝修?房屋的租賃?面積向甲方?繳納___?元/平方米?的裝修保證?金。因此乙?方委托的裝?修公司所交?納的費(fèi)用為?垃圾處理費(fèi)?___元，?押金___?元。裝修完?成并經(jīng)甲方?驗(yàn)收后，待?三個(gè)月內(nèi)確?認(rèn)周邊環(huán)境?和用房單位?不受損壞和?影響，退還?乙方委托的?裝修公司押?金。2、?甲方同意自?乙方委托的?裝修公司報(bào)?批裝修方案?獲準(zhǔn)之日起?給予乙方_?__日或直?至___年?___月_?__日為止?的裝修期。?在裝修期內(nèi)?乙方按上述?場地的建筑?面積每平方?米每月人民?幣___元?的標(biāo)準(zhǔn)向甲?方交納裝修?管理費(fèi)合計(jì)?人民幣__?_元（不足?一個(gè)月或超?過一個(gè)月，?按實(shí)際天數(shù)?計(jì)收），超?出給定的裝?修期，無論?乙方裝修是?否完工，甲?方將按規(guī)定?收取場地使?用費(fèi)。乙方?因特殊要求?，需改變原?有隔墻、通?道、設(shè)備等?設(shè)施的，必?須經(jīng)甲方書?面同意。但?乙方在使用?期滿遷出時(shí)?，必須恢復(fù)?墻體、通道?、設(shè)備等原?狀（甲方書?面同意不必?恢復(fù)者除外?），乙方未?經(jīng)甲方書面?同意擅自進(jìn)?行二次裝修?或雖經(jīng)甲方?同意但超出?甲方書面同?意內(nèi)容進(jìn)行?二次裝修的?，甲方有權(quán)?要求乙方恢?復(fù)原狀并賠?償損失。?3、甲方向?乙方提供的?場地應(yīng)符合?國家有關(guān)消?防安全的規(guī)?定，而乙方?二次裝修部?分的消防核?準(zhǔn)則由乙方?負(fù)責(zé)。乙方?應(yīng)正確使用?并愛護(hù)場地?內(nèi)部的各項(xiàng)?設(shè)施，防止?非正常損壞?。協(xié)議終止?時(shí)，乙方應(yīng)?當(dāng)按時(shí)交回?場地，并保?證其原有消?防設(shè)施的完?好，同時(shí)結(jié)?清應(yīng)當(dāng)由乙?方承擔(dān)的各?項(xiàng)費(fèi)用。?4、乙方應(yīng)?向甲方提供?所有進(jìn)場裝?修人員的_?__復(fù)印件?及登記照片?各一張。?5、乙方須?到甲方管理?服務(wù)部辦理?施工人員臨?時(shí)出入證，?憑證進(jìn)場施?工，無證者?拒絕進(jìn)場。?出入證押金?每證___?元，含工本?費(fèi)___元?（實(shí)退還_?__元，遺?失出入證，?押金不予退?還。6、?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按照經(jīng)甲方?審核批準(zhǔn)的?二次裝修方?案及圖紙_?__施工，?并接受和配?合甲方監(jiān)管?。二次裝修?方案圖紙的?審核報(bào)批手?續(xù)，由租房?用戶辦理，?施工中如有?局部變動(dòng)，?應(yīng)于改動(dòng)前?報(bào)經(jīng)甲方審?批。7、?無論在什么?情況下，未?經(jīng)甲方同意?，乙方裝修?人員不得使?用客梯，所?有裝修人員?和材料只能?搭乘消防（?貨）梯。裝?修材料只能?選擇___?至次日__?_之間運(yùn)至?裝修房屋內(nèi)?，公共場地?嚴(yán)禁占用和?堆放材料等?雜物。8?、乙方施工?人員應(yīng)做好?文明施工，?保證公共場?地清潔暢通?，愛護(hù)樓房?內(nèi)外公共設(shè)?施，合理使?用衛(wèi)生間。?如因乙方人?員導(dǎo)致的衛(wèi)?生管道堵塞?、其他公共?設(shè)施、設(shè)備?以及房屋結(jié)?構(gòu)和內(nèi)外墻?（窗）的損?壞，則由乙?方負(fù)責(zé)賠償?相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失或費(fèi)用?，并處以_?__-__?_元／次的?違約罰金。?9、每周?一至周五_?__～__?_，嚴(yán)禁從?事一切可能?造成噪音、?粉塵污染、?強(qiáng)烈氣味的?施工操作，?如使用電鋸?、沖擊鉆、?拆除天花和?隔墻、油漆?等作業(yè)。以?上操作必須?在每晚__?_至次日_?__或雙休?日內(nèi)進(jìn)行，?所有裝修施?工必須關(guān)窗?作業(yè)，以免?因施工影響?其他客戶。?違者若勸阻?不改，甲方?有權(quán)對乙方?處以___?元/次的違?約罰金，并?酌情給予停?電處理，由?此而耽誤的?施工進(jìn)度，?由乙方自負(fù)?。10、?乙方在裝修?期間，不得?開啟室內(nèi)中?央空調(diào)，并?應(yīng)封閉新風(fēng)?口，以免粉?塵和油漆等?異味通過中?央空調(diào)系統(tǒng)?影響其他客?戶。裝修施?工中不得造?成室內(nèi)外原?裝設(shè)施、設(shè)?備的損壞和?消防系統(tǒng)的?誤報(bào)，否則?，除照價(jià)賠?償外，違者?一次處以_?__元的違?約金。1?1、為統(tǒng)一?科技園形象?，如裝修涉?及___門?鈴、___?鎖及銘牌等?，均須向甲?方提出申請?，經(jīng)批準(zhǔn)后?在指定位置?___。?12、乙方?施工前應(yīng)做?好各項(xiàng)安全?防范措施，?施工期間嚴(yán)?禁室內(nèi)吸煙?，做到安全?防火，嚴(yán)格?遵守《__?_消防法》?的有關(guān)規(guī)定?，如有違反?，乙方承擔(dān)?一切經(jīng)濟(jì)損?失及法律責(zé)?任。裝修房?屋內(nèi)應(yīng)配備?滅火器不少?于兩只，可?向甲方借用?，（每只有?償使用費(fèi)_?__元），?裝修竣工后?退回。若遺?失或損壞，?則照價(jià)賠償?。施工如需?動(dòng)火作業(yè)，?必須向甲方?申請動(dòng)火許?可證。違反?動(dòng)火規(guī)定，?處以___?元/次違約?罰金。1?3、施工用?電時(shí)，要采?用標(biāo)準(zhǔn)接線?板和插頭，?嚴(yán)禁用電源?線直接插接?在插座上。?如需增加用?電負(fù)荷，可?向甲方申請?臨時(shí)用電，?經(jīng)批準(zhǔn)后方?可作業(yè)（乙?方自備電源?線開關(guān)）。?若由于乙方?原因造成甲?方配電房線?路跳閘而影?響到對其他?客戶供電，?則由乙方賠?償相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失，并?處以___?元/次違約?罰金。1?4、裝修期?間，乙方施?工人員須著?裝整齊，不?得赤足、穿?背心、拖鞋?，不得在非?施工區(qū)逗留?，不得隨地?吐痰及在公?共區(qū)域吸煙?、扔煙蒂，?不得高聲喧?嘩、打鬧；?施工場內(nèi)禁?止___、?酗酒。，違?反上述情況?者一次處以?___-_?__元/人?的違約罰金?。15、?乙方裝修過?程中的垃圾?雜物，必須?用包裝袋包?好，及時(shí)清?理，不得漏?撒在裝修范?圍之外的其?他公共地方?。16、?裝修保證金?除支付電費(fèi)?外，還將用?于因裝修過?程中造成樓?房損壞部位?的修補(bǔ)費(fèi)用?或支付裝修?過程中的違?約罰金等，?如果該保證?金不足以彌?補(bǔ)其損失及?費(fèi)用，甲方?有權(quán)追收差?額部分。?17、乙方?裝修施工期?間，甲方負(fù)?責(zé)提供裝修?用水、消防?（貨）梯運(yùn)?輸和衛(wèi)生間?等生活設(shè)施?的使用，并?保障裝修室?內(nèi)的電源開?通（電費(fèi)由?客戶承擔(dān)）?。18、?