簡單委托購房協(xié)議書范本

第7頁共7頁簡單委托購房協(xié)議書范本甲方:?乙方:?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致、?在誠實信用?的基礎(chǔ)上達?成以下協(xié)議?，雙方共同?嚴格遵守。?一、甲方?委托乙方以?乙方名義為?甲方購買號?房屋一套，?乙方同意接?受甲方的委?托。二、?以乙方名義?所代理購買?的號房屋所?有權(quán)歸甲方?所有，甲方?對該房屋享?有占有、使?用、收益及?處分的權(quán)利?，乙方對受?甲方委托購?買的該房屋?無權(quán)行使甲?方享有的前?述權(quán)利，亦?不得對受甲?方委托購買?的房屋進行?侵占、破壞?、轉(zhuǎn)賣、出?租、抵押及?贈與。三?、因甲方占?用了乙方購?買第一套房?的名義，會?給乙方實際?購買第一套?商品房帶來?如提高首付?比例等諸多?不便。因?此作為補償?，當(dāng)乙方實?際購買第一?套房時，甲?方自愿無息?借款八萬元?給乙方，還?款期限在實?際借款時雙?方自行約定?，但不得低?于三年。?四、由甲方?以乙方名義?簽訂《商品?房買賣合同?》、申請銀?行按揭貸款?及辦理購房?的所有相關(guān)?手續(xù)，乙方?自愿予以配?合，為甲方?提供___?件及協(xié)助辦?理所有相關(guān)?手續(xù)，但由?此給乙方造?成的各種費?用由甲方負?擔(dān)。五、?購房首付款?、抵押費、?保險費等所?有購房相關(guān)?費用均由甲?方支付，所?有交款憑據(jù)?由甲方保管?，乙方有義?務(wù)協(xié)助甲方?辦理交款手?續(xù)，由此給?乙方造成的?損失及費用?由甲方負擔(dān)?。六、甲?方完成貸款?手續(xù)后，需?按貸款合同?如期足額償?還貸款，不?得因償還貸?款問題影響?乙方信用記?錄。如發(fā)?生上述情況?甲方必須賠?償由此給乙?方造成的損?失。如因?甲方惡意拒?不歸還銀行?貸款而造成?乙方無法購?買商品房的?情況，乙方?將直接享有?本合同約定?購買的商品?房的所有權(quán)?。因上述?情況發(fā)生而?使乙方享有?該房產(chǎn)所有?權(quán)時的該房?產(chǎn)市場價高?于甲方購買?商品房時總?價款的，?乙方向甲方?支付購買該?房產(chǎn)的首付?款及甲方已?經(jīng)償還的貸?款，甲方還?須向乙方支?付___萬?元違約金;?若乙方享?有該房產(chǎn)所?有權(quán)時該房?產(chǎn)的市場價?低于甲方購?買商品房時?總價款的，?乙方以該房?產(chǎn)市場價按?比例向甲方?支付購房首?付款和已經(jīng)?償還的貸款?部分，甲?方還須向乙?方支付__?_萬元違約?金。(該?房產(chǎn)市場價?由法定房產(chǎn)?評估機構(gòu)的?評估確定)?七、號房?屋產(chǎn)權(quán)證暫?辦至乙方名?下，產(chǎn)權(quán)證?由甲方保管?，甲方有權(quán)?在合適的時?間將產(chǎn)權(quán)變?更至本人名?下，或轉(zhuǎn)讓?、出租及抵?押該房屋，?乙方有義務(wù)?協(xié)助甲方辦?理相關(guān)手續(xù)?，不得拒絕?，由此給乙?方造成的費?用及損失由?甲方負擔(dān)。?八、甲方?如需在房屋?取得產(chǎn)權(quán)證?之前轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲?方辦理更名?手續(xù)，由此?給乙方造成?的費用及損?失由甲方負?擔(dān)。九、?開發(fā)商交付?房屋時，由?甲方收房，?甲方對該房?屋進行的裝?修及在該房?屋內(nèi)添置的?所有家具、?家電及物品?均歸甲方所?有。十、?乙方應(yīng)將本?協(xié)議代理購?___宜通?知乙方的利?害關(guān)系人(?包括但不限?于配偶、子?女及其債權(quán)?人、債務(wù)人?)，保證其?利害關(guān)系人?不得主張對?號房屋所有?權(quán)利。十?一、甲方有?權(quán)解除本協(xié)?議，解除本?協(xié)議后，乙?方有義務(wù)協(xié)?助將受甲方?委托購買的?房屋更名到?甲方指定名?下。但本?合同第三條?約定的內(nèi)容?不因本合同?的解除而失?去效力。?十二、乙方?因履行本協(xié)?議確定的提?供各種證件?協(xié)助購房、?協(xié)助收房、?辦理產(chǎn)權(quán)變?更手續(xù)等各?項義務(wù)而產(chǎn)?生的合理的?交通費、誤?工費等費用?由甲方負擔(dān)?。十三、?乙方應(yīng)當(dāng)恪?守誠信，受?甲方委托購?買的房屋在?其名下期間?不得侵害甲?方的利益，?如果乙方?對受甲方委?托購買的房?屋進行毀損?，由此造成?的損失乙方?應(yīng)當(dāng)負責(zé)全?額賠償;如?乙方惡意侵?占、轉(zhuǎn)賣、?抵押及贈與?該房屋，?乙方應(yīng)當(dāng)按?上述侵權(quán)行?為發(fā)生時該?房屋市場價?格對甲方全?額賠償。?十四、乙方?應(yīng)依誠信原?則履行本協(xié)?議，不得拒?絕、拖延履?行代理購房?的協(xié)助義務(wù)?，不得隨意?解除本協(xié)議?或拒絕、拖?延履行本協(xié)?議。十五?、本協(xié)議是?雙方真實意?思表示，其?內(nèi)容合法有?效。十六?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽字后生效?。甲方:?乙方年月?日年月委?托購房協(xié)議?書閱讀委?托人:__?_受托人?:___?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，就委?托事宜達成?如下協(xié)議:?一、委托?事項:__?_。二、?委托人授權(quán)?___辦理?有關(guān)購買商?品房___?套的各項事?宜。1.?購買的商品?房共___?套，總面積?在___平?方米之內(nèi);?2.商品?房的購入價?應(yīng)掌握在_?__元/每?平方米至_?__元/每?平方米之間?;3.商?品房所在位?置，可在_?__市__?_區(qū)___?路以東，_?__路以西?，___路?以南，__?_路以北范?圍之內(nèi)選購?;4.其?他___。?三、委托?報酬:受?托人如完成?委托事宜，?委托人給付?報酬___?元;如果在?委托期限內(nèi)?未能完成委?托事宜，給?付勞務(wù)費_?__元。?四、完成委?托事項所需?費用:根?據(jù)實際需要?，按支出憑?據(jù)向委托人?報銷。五?、各項費用?的支付方式?和期限:?委托酬金在?合同簽訂后?___日之?內(nèi)，先付_?__%;其?余在受托人?完成委托事?宜后一次支?付。其他?費用先由受?托人墊付，?每季度未結(jié)?算一次。?所有經(jīng)費往?來均通過銀?行結(jié)算。?六、委托授?權(quán)期限:自?___年_?__月__?_日起，至?___年_?__月__?_日止。?七、雙方當(dāng)?事人的權(quán)利?與義務(wù):?1.委托人?在合同生效?之后，對授?予托人在授?權(quán)范圍內(nèi)的?活動，不能?任意干涉，?雙方遇有問?題可隨時研?究協(xié)商;?2.受托人?應(yīng)認真負責(zé)?行使委托人?授予的權(quán)利?，不得弄虛?作假，更不?得與第三人?惡意通謀，?欺騙委托人?;3.其?他:___?。八、爭?議的解決方?式:本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?種方式解決?:1.提?交___仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?九、雙方?議定的其他?事宜:__?_。委托?人(蓋章)?:___受?托人(蓋章?):___?地址:_?__地址:?____?__:__?____:?___法?定代表人(?簽字):_?__法定代?表人(簽字?):___?委托代理?人(簽字)?:___委?托代理人(?簽字):_?__開戶?銀行:__?_開戶銀行?:___?銀行帳號:?___銀行?帳號:__?_簽訂地?點:___?簽訂地點:?____?__年__?月__日_?__年__?月__日?關(guān)于委托購?房協(xié)議書?委托人:_?__受托?人:___?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，就?委托事宜達?成如下協(xié)議?:一、委?托事項二?、委托人授?權(quán)___辦?理有關(guān)購買?商品房__?_套的各項?事宜。1?.購買的商?品房共__?_套，總面?積在___?平方米之內(nèi)?;2.商?品房的購入?價應(yīng)掌握在?___元/?每平方米至?___元/?每平方米之?間;3.?商品房所在?位置，可在?___市_?__區(qū)__?_路以東，?___路以?西，___?路以南，_?__路以北?范圍之內(nèi)選?購;4.?其他___?.三、委?托報酬受?托人如完成?委托事宜，?委托人給付?報酬___?元;如果在?委托期限內(nèi)?未能完成委?托事宜，給?付勞務(wù)費_?__元。?四、完成委?托事項所需?費用根據(jù)?實際需要，?按支出憑據(jù)?向委托人報?銷。五、?各項費用的?支付方式和?期限委托?酬金在合同?簽訂后__?_日之內(nèi)，?先付___?%;其余在?受托人完成?委托事宜后?一次支付。?其他費用?先由受托人?墊付，每季?度未結(jié)算一?次。所有?經(jīng)費往來均?通過銀行結(jié)?算。六、?委托授權(quán)期?限自__?_年___?月___日?起，至__?_年___?月___日?止。七、?雙方當(dāng)事人?的權(quán)利與義?務(wù)1.委?托人在合同?生效之后，?對授予托人?在授權(quán)范圍?內(nèi)的活動，?不能任意干?涉，雙方遇?有問題可隨?時研究協(xié)