簡易土地流轉(zhuǎn)合同范本

第3頁共3頁簡易土地流轉(zhuǎn)合同范本轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱甲?方)受讓?方(以下簡?稱乙方)?甲乙雙方按?照《___?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關法?律法規(guī)和國?家有關政策?的規(guī)定，本?著依法、自?愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本合?同。一、?轉(zhuǎn)讓標的?甲方將其承?包經(jīng)營的位?于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村組畝土地?的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事(主?營項目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?地塊名稱坐?落(四至)?地塊數(shù)(塊?)面積(畝?)質(zhì)量等級?(肥力水?平)備注?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)年限為?年，即自年?月日起至年?月日止(轉(zhuǎn)?讓期限不得?超過承包期?的剩余年限?)三、轉(zhuǎn)?讓費轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為元。對?甲方實際投?入資金和人?力改造該地?塊的補償金?為元(沒有?補償金時可?填寫為零元?)四、支?付方式和時?間乙方采?取下列第種?方式和時間?支付轉(zhuǎn)讓金?和補償金：?1、乙方?采用現(xiàn)金方?式支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，支付的時?間和方式為?.(為年月?日前一次或?多次付清)?2、乙方?采用實物方?式支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，實物為.?支付的時間?和方式為.?(為年月日?前一次或多?次付清)?五、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓土?地的交付時?間和方式?甲方應于年?月日前將轉(zhuǎn)?讓土地交付?乙方。交付?方式為.(?雙方須提請?所在地鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府農(nóng)村土地?承包管理部?門、發(fā)包方?、雙方指定?的第三者中?的任一方鑒?證，乙方應?向甲方出具?乙方簽名的?轉(zhuǎn)讓土地交?付收據(jù))?六、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?甲方轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營?權(quán)須經(jīng)發(fā)包?方同意，并?由甲方辦理?轉(zhuǎn)讓認可手?續(xù)，在合同?生效后終止?與發(fā)包方的?承包關系。?2、甲方?交付的轉(zhuǎn)讓?土地必須符?合雙方約定?的標準。?3、乙方依?據(jù)合同獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后須與?發(fā)包方確立?新的承包關?系，辦理有?關手續(xù)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，?承包期內(nèi)依?法享有該土?地的使用、?經(jīng)營決策、?產(chǎn)品處置和?收益等權(quán)利?。5、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?后，必須按?土地畝數(shù)承?擔國家政策?規(guī)定的費用?和其他義務?。6、乙?方必須管好?用好承包土?地，保護地?力，不得掠?奪性經(jīng)營，?并負責保護?好承包土地?上的林木、?排灌設施等?國家和__?_財產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?。8、其?他約定：?七、違約責?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應?本著誠信的?原則嚴格履?行合同義務?。如一方當?事人違約，?應向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為?2、如果違?約金尚不足?以彌補守約?方經(jīng)濟損失?時，違約方?應在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的具?體數(shù)額依具?體損失情況?確定。八?、爭議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及終止?等發(fā)生爭議?時，甲乙雙?方應協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第種方式解?決：1、?提請村民委?員會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府、農(nóng)業(yè)承?包合同管理?機關調(diào)解;?2、提請?___仲裁?;3、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經(jīng)雙?方簽字并經(jīng)?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營權(quán)土地的?所在地鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府農(nóng)村經(jīng)營?管理機構(gòu)鑒?證、備案后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?單位各執(zhí)