個人二手房買賣合同范本（4篇）

第9頁共9頁個人二手房買賣合同范本賣方：?___（簡?稱甲方）_?__號碼：?___買?方：___?（簡稱乙方?）___號?碼：___?根據(jù)《_?__經(jīng)濟合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?___市_?__區(qū)__?_擁有的房?產(chǎn)（別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?），建筑面?積為___?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?__號）。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣___元?/平方米，?總價：人民?幣___元?整（大寫：?__佰__?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當(dāng)日支付?首付款（?含定金）人?民幣__拾?__萬__?仟__佰_?_拾__元?整給甲方，?剩余房款人?民幣__?_元整申請?銀行按揭（?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應(yīng)在繳交?稅費當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當(dāng)?日支付首?付款（含定?金）人民幣?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣___元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?等費用結(jié)清?。第五條?稅費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由___方?承擔(dān)，中介?費及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費由___?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?.甲方是_?__共__?_人，委托?代理人__?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?__，代表?人是___?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機關(guān)__公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份，_?__市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項?：出賣方?（甲方）：?___購買?方（乙方）?：___?___號碼?：____?__號碼：?___地?址：___?地址：__?_郵編：?___郵編?：___?電話：__?_電話：_?__日期?：___年?___月_?__日

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日期：_?__年__?_月__日?個人二手房買賣合同范本（二）賣方：_?__（以下?簡稱甲方）?___號：?___買?方：___?（以下簡稱?乙方）__?_號：__?_根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買私?有住房，達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方所售房?屋權(quán)證號及?座落位置、?結(jié)構(gòu)、層次?、面積、附?屬設(shè)施1?、甲方所售?房屋所有權(quán)?證號為＂_?__號＂，?房屋土地使?用權(quán)證號為?＂___號?＂；2、?甲方所售房?屋位于__?_區(qū)___?路（街）_?__號，為?___結(jié)構(gòu)?；3、甲?方所售房屋?建筑面積_?__平方米?；4、甲?方所售房屋?附屬設(shè)施為?___。?第二條房屋?價格及其他?費用1、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?（人民幣）?__拾__?萬__仟_?_佰元整（?含附屬設(shè)施?費用）；?2、甲、乙?雙方達成一?致意見，雙?方交易稅費?由___方?負(fù)擔(dān)。第?三條付款方?式___?___第?四條房屋交?付甲、乙?雙方在房地?局交易所辦?理完過戶手?續(xù)（繳納稅?費）后__?日內(nèi)，甲方?將房屋交付?乙方，因不?可抗力等因?素造成甲方?逾期交房的?，則房屋交?付時間可據(jù)?實予以延長?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的___?‰支付違約?金，逾期達?一個月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費?，并向甲方?支付購房款?___%違?約金。第?六條甲方逾?期交房的違?約責(zé)任甲?方未按本合?同第四條規(guī)?定將房屋及?時交付使用?，每逾期一?日，按照購?房總價的_?__‰支付?違約金，逾?期達一個月?以上的，即?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?由甲方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?交易稅費，?并向乙方支?付房價__?_%的違約?金。第七?條甲方保證?在交接時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛，如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第八條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第九?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?甲、乙雙方?可依法向該?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條本合?同一式五份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，其他三份?交有關(guān)部門?存檔。甲?方（簽章）?：___乙?方（簽章）?：___?住址（工作?單位）：_?__住址（?工作單位）?：___?聯(lián)系電話：?___聯(lián)系?電話：__?____?年__月_?_日個人二手房買賣合同范本（三）賣方?：___（?簡稱甲方）?___號碼?：___?買方：__?_（簡稱乙?方）___?號碼：__?_根據(jù)《?___經(jīng)濟?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在___市?___區(qū)_?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?_平方米。?（詳見土地?房屋權(quán)證第?___號）?。第二條?

上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?_元/平方?米，總價：?人民幣__?_元整（大?寫：__佰?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?__元整，?作為購房定?金。第三?條

付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易核心?繳交稅費當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?_拾__萬?__仟__?佰__拾_?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?__元整申?請銀行按揭?（如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在繳交?稅費當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易核心?繳交稅費當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?_拾__萬?__仟__?佰__拾_?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條

甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將___等?費用結(jié)清。?第五條

?稅費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由___方?承擔(dān)。第?六條

違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條

本?合同主體?1。甲方是?___共_?__人，委?托代理人_?__即甲方?代表人。?2。乙方是?___，代?表人是__?_。第八?條

本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機關(guān)_?_公證處公?證。第九?條

本合同?一式三份。?甲乙雙方各?執(zhí)一份，公?證處執(zhí)一份?。第十條?

本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條

本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條

雙方約?定其他事項?：___。?出賣方（?甲方）：_?__購買方?（乙方）：?____?__號碼：?___號碼?：___?地址：__?_地址：_?__郵編?：___郵?編：___?電話：_?__電話：?___代?理人（甲方?）：___?代理人（乙?方）：__?____?號碼：__?_號碼：_?__日期?：___年?___月_?_日日期：?___年_?__月__?_日個人二手房買賣合同范本（四）甲方?（出賣人）?：___?___號碼?：___?乙方（買受?人）：__?____?號碼：__?_甲、乙?、兩方依據(jù)?自愿、誠信?原則，經(jīng)友?好協(xié)商，達?成如下一致?意見：第?一條各方承?諾及保證?甲方承諾并?保證：擁有?座落于__?_房屋的所?有權(quán)，該項?所有權(quán)是完?整的，不存?在共有權(quán)、?抵押權(quán)、承?租權(quán)等權(quán)利?瑕疵或負(fù)擔(dān)?。將誠信履?行本合同書?的項下的合?同義務(wù)。?乙方承諾并?保證：將誠?信履行本合?同書的項下?的合同義務(wù)?。第二條?標(biāo)的物甲?方自愿轉(zhuǎn)讓?的房屋座落?于___。?房屋內(nèi)現(xiàn)?有裝修及物?品全部隨房?屋轉(zhuǎn)讓并不?再另外計價?。第三條?價款本合?同書第二條?項下標(biāo)的物?全部計價_?__。各?方確認(rèn)：在?甲方及時履?行本合同書?第六條義務(wù)?的前提下，?本條第一款?的價款為甲?方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物的凈價，?即本合同書?履行過程中?產(chǎn)生的稅費?由乙方承擔(dān)?。第四條?交付與支付?1、本合?同書簽訂時?，甲方向乙?方交付房屋?所有權(quán)、土?地使用權(quán)證?書和全部門?鎖鑰匙、電?費、自來水?費、有線電?視、電話等?交費證件。?2、本合?同書簽訂（?并由雙方履?行了第__?_款義務(wù)）?后___天?內(nèi)，乙方向?甲方支付所?有房款__?_。第五?條所有權(quán)轉(zhuǎn)?移特別約定?各方確認(rèn)?：本合同書?項下標(biāo)的物?自交付后轉(zhuǎn)?移至乙方。?第六條協(xié)?助義務(wù)在?乙方確定的?時間，甲方?應(yīng)配合乙方?辦理房屋所?有權(quán)證和土?地使用權(quán)證?的過戶手續(xù)?至乙方名下?，包括但不?僅限于根據(jù)?登記部門的?要求另行簽?訂合同文書?、提供__?_明等。甲?方不得因此?要求乙方另?行向甲方支?付任何費用?。七、違?約責(zé)任1?、因甲方違?反本合同書?第一條所有?權(quán)瑕疵擔(dān)保?責(zé)任而導(dǎo)致?乙方主動或?被動參與訴?訟（仲裁）?等爭議解決?程序，甲方?須承擔(dān)乙方?由此產(chǎn)生的?全部損失并?承擔(dān)違約責(zé)?任。2、?甲方如不能?及時履行本?合同書第六?條協(xié)助義務(wù)?，應(yīng)繼續(xù)履?行該項義務(wù)?并承擔(dān)違約?責(zé)任。3?、乙方不能?依約承擔(dān)本?合同書第三?條義務(wù)時，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。4?、甲方雙方?違反本合同?書其他約定?的，依法承?