最新一建-梅世強《建設(shè)工程經(jīng)濟》課件

進入夏天，少不了一個熱字當(dāng)頭，電扇空調(diào)陸續(xù)登場，每逢此時，總會想起那一把蒲扇。蒲扇，是記憶中的農(nóng)村，夏季經(jīng)常用的一件物品。記憶中的故鄉(xiāng)，每逢進入夏天，集市上最常見的便是蒲扇、涼席，不論男女老少，個個手持一把，忽閃忽閃個不停，嘴里叨叨著“怎么這么熱”，于是三五成群，聚在大樹下，或站著，或隨即坐在石頭上，手持那把扇子，邊嘮嗑邊乘涼。孩子們卻在周圍跑跑跳跳，熱得滿頭大汗，不時聽到“強子，別跑了，快來我給你扇扇”。孩子們才不聽這一套，跑個沒完，直到累氣喘吁吁，這才一跑一踮地圍過了，這時母親總是，好似生氣的樣子，邊扇邊訓(xùn)，“你看熱的，跑什么？”此時這把蒲扇，是那么涼快，那么的溫馨幸福，有母親的味道！蒲扇是中國傳統(tǒng)工藝品，在我國已有三千年多年的歷史。取材于棕櫚樹，制作簡單，方便攜帶，且蒲扇的表面光滑，因而，古人常會在上面作畫。古有棕扇、葵扇、蒲扇、蕉扇諸名，實即今日的蒲扇，江浙稱之為芭蕉扇。六七十年代，人們最常用的就是這種，似圓非圓，輕巧又便宜的蒲扇。蒲扇流傳至今，我的記憶中，它跨越了半個世紀(jì)，也走過了我們的半個人生的軌跡，攜帶著特有的念想，一年年，一天天，流向長長的時間隧道，裊2015年一建梅世強《建設(shè)工程經(jīng)濟》進入夏天，少不了一個熱字當(dāng)頭，電扇空調(diào)陸續(xù)登場，每逢此時12015年度考試前景預(yù)測1.《考試大綱》（2014年版）和《考試用書》沒有變化。建設(shè)工程經(jīng)濟考核知識點：25目—93條建設(shè)工程估價工程財務(wù)工程經(jīng)濟9目－43條8目－25條8目－25條22015年度考試前景預(yù)測1.《考試大綱》（2014年版）和《最新一建-梅世強《建設(shè)工程經(jīng)濟》課件3最新一建-梅世強《建設(shè)工程經(jīng)濟》課件4最新一建-梅世強《建設(shè)工程經(jīng)濟》課件5最新一建-梅世強《建設(shè)工程經(jīng)濟》課件6最新一建-梅世強《建設(shè)工程經(jīng)濟》課件7最新一建-梅世強《建設(shè)工程經(jīng)濟》課件81Z101011利息的計算掌握要點：本條的幾個概念是進行技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價的基礎(chǔ)，了解即可，較少命題。

1.資金時間價值（1）概念：其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果?！诠こ探?jīng)濟分析時，不僅要著眼于技術(shù)方案資金量的大小，而且也要考慮資金發(fā)生的時間?！a(chǎn)生資金時間價值的兩個必不可少因素：①投入擴大再生產(chǎn)或資金流通；②時間的變化。（2）掌握影響資金時間價值的主要因素：資金使用時間、資金數(shù)量大小、資金投入和回收的特點、資金周轉(zhuǎn)的速度。－－理解它們是如何影響資金時間價值的，重點是資金投入和回收的特點如何影響資金時間價值。991Z101011利息的計算掌握要點：本條的幾個概念是進行2.利息與利率（1）對于資金時間價值的換算方法與采用復(fù)利計算利息的方法完全相同，復(fù)利計算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。在實際應(yīng)用中都采用間斷復(fù)利。（2）掌握單利和復(fù)利兩種方法的利息計算（3）利率高低的5個決定因素：社會平均利潤率、金融市場上借貸資本的供求情況、風(fēng)險、通貨膨脹、期限。——了解每個因素對利息的影響（4）信用的概念——以信用方式籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率。——信用就是經(jīng)濟活動中產(chǎn)生的賒欠關(guān)系，包括銀行信用和商業(yè)信用。10102.利息與利率10101Z101012資金等值的計算及應(yīng)用掌握要點：（1）在理解上述資金等值概念的基礎(chǔ)上，能正確判斷從以下5個不同角度描述的資金等值關(guān)系。

①兩筆資金金額相同，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金不可能存在等值關(guān)系。

②兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金有可能等值。

③兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，如果在某個時間點等值，則在利率不變的情況下在其他時間點上它們也等值。

④兩筆資金金額相同，在同一時間點上，在資金時間價值的作用下，兩筆資金等值。⑤兩筆資金金額不同，在同一時間點上，在資金時間價值的作用下，兩筆資金不等值。（2）影響資金等值的因素有三個：資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生時間的長短、利率的大小。其中利率是一個關(guān)鍵因素。11111Z101012資金等值的計算及應(yīng)用掌握要點：1111（3）現(xiàn)金流量圖－－作圖方法和規(guī)則、三要素12

01234……n-2n-1n……

A3A4An-2An-1Ani

A1A2圖1Z101000-1現(xiàn)金流量圖12（3）現(xiàn)金流量圖－－作圖方法和規(guī)則、三要素12（4）等值的四個計算13③等額支付系列的終值的計算(已知A求F)：④等額支付系列的現(xiàn)值的計算(已知A求P)：或F=P(F/P,i,n)②掌握一次支付現(xiàn)值計算(已知F求P)：或P=F(P/F,i,n)F=A(F/A,i,n)

P=A(P/A,i,n)①掌握一次支付的終值計算（已知P求F）——掌握幾個名詞概念：現(xiàn)值（P），終值（F），利率（i），計息周期數(shù)(n)，年金（A），一次支付，等額支付系列?！莆找韵?個計算：13（4）等值的四個計算13③等額支付系列的終值的計算(已知A求掌握要點：1.掌握幾個名詞概念①計息周期：是指某筆資金計算利息的時間間隔。計息周期數(shù)

，計息周期利率

，②資金收付周期：是指某方案發(fā)生現(xiàn)金流量的時間間隔（

）③名義利率（

）：通常是指單利計息情況下的年利率。④有效利率：也稱為實際利率，通常是指復(fù)利計息情況下的利率，包括計息周期有效利率（

）和資金收付周期有效利率（

）。更多一建精準(zhǔn)押題Q/微信:673881898141Z101013名義利率和有效利率的計算14掌握要點：141Z101013名義利率和有效利率的計算142.名義利率和有效利率的換算（1）已知計息周期（

）,計息周期利率（

），計算確定名義利率（

）：（2）已知名義利率（

），計息周期（

）,計算確定計息周期利率（

）：

（3）已知名義利率（

），計息周期（

），資金收付周期（

）,計算確定資金收付周期有效利率（

）——資金收付周期有效利率的計算是重要的考核點，具體要求又分為兩種情況：①若資金收付周期與計息周期相同，則應(yīng)采用單利計息方法計算。②若計息周期小于資金收付周期，則資金收付周期有效利率計算方法為：152.名義利率和有效利率的換算15考核點：161Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(目)1Z101021經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容1Z101022經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系1Z101023投資收益率分析1Z101024投資回收期分析1Z101025財務(wù)凈現(xiàn)值分析1Z101026財務(wù)內(nèi)部收益率分析1Z101027基準(zhǔn)收益率的確定1Z101028償債能力分析16考核點：161Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(目)1本目重點掌握的考核知識點：1.經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容：了解經(jīng)濟效果評價的基本內(nèi)容（經(jīng)營性方案與非經(jīng)營性方案評價角度的區(qū)別）、獨立型方案與互斥型方案評價方法的區(qū)別、技術(shù)方案的計算期。2.在經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系中，對方案盈利能力分析時，常用的靜態(tài)分析指標(biāo)和動態(tài)分析指標(biāo)分別包括的指標(biāo)名稱；靜態(tài)分析指標(biāo)的特點及適用范圍。3.投資收益率的概念、總投資收益率和資本金凈利潤率的計算4.靜態(tài)投資回收期的計算5.財務(wù)凈現(xiàn)值的概念、計算、判別準(zhǔn)則、優(yōu)劣6.財務(wù)內(nèi)部收益率的概念、判斷、優(yōu)劣7.基準(zhǔn)收益率的概念、測定8.對技術(shù)方案償債能力評價的指標(biāo)包括六個指標(biāo)的名稱，了解借款償還期、利息備付率、償債備付率三個指標(biāo)的概念及判別準(zhǔn)則9.對技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價時涉及的變量和指標(biāo)之間的影響及變化關(guān)系17本目重點掌握的考核知識點：171Z101021經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容掌握要點：（1）了解：經(jīng)濟效果評價是對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證。（2）了解：對于經(jīng)營性項目，主要分析項目的－盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力——對于非經(jīng)營性項目，主要分析－財務(wù)生存能力18（3）了解：獨立型方案與互斥型方案（4）項目計算期：包括建設(shè)期和運營期；運營期的決定因素181Z101021經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容掌握要點：18（32條、經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系掌握要點：1.經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系－－經(jīng)濟效果評價確定性分析盈利能力分析靜態(tài)分析動態(tài)分析償債能力分析不確定性分析利息備付率償債備付率借款償還期資產(chǎn)負債率流動比率速動比率投資收益率靜態(tài)投資回收期財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值盈虧平衡分析敏感性分析圖1Z101022經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系總投資收益率資本金凈利潤率192條、經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系經(jīng)濟效果評價確定性分析盈利能力分析2.了解：靜態(tài)分析指標(biāo)和動態(tài)分析指標(biāo)的差異

3.靜態(tài)分析指標(biāo)的適用范圍對技術(shù)方案進行粗略評價對短期投資方案進行評價對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進行評價更多一建精準(zhǔn)押題Q/微信:67388189820202.了解：靜態(tài)分析指標(biāo)和動態(tài)分析指標(biāo)的差異

3.靜態(tài)分析指標(biāo)1Z101023投資收益率分析掌握要點：1.投資收益率的概念——投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案（總）投資的比率2.總投資收益率和資本金凈利潤率指標(biāo)的概念及計算①總投資收益率=年息稅前利潤/總投資×100%——注意技術(shù)方案總投資的概念和計算。技術(shù)方案的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金

②資本金凈利潤率=年凈利潤/資本金×100%213.投資收益率指標(biāo)的優(yōu)劣及適用范圍211Z101023投資收益率分析掌握要點：213.投資收益率1Z101024投資回收期分析掌握要點：1.靜態(tài)投資回收期的計算①當(dāng)技術(shù)方案實施后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同：靜態(tài)投資回收期=總投資/年凈收益②當(dāng)技術(shù)方案實施后各年的凈收益不相同時，靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計凈現(xiàn)金流量求得。靜態(tài)投資回收期=（累計凈現(xiàn)金流量第一次出現(xiàn)正數(shù)的年份數(shù)-1）+累計凈現(xiàn)金流量第一次出現(xiàn)正數(shù)之前一年的累計凈現(xiàn)金流量的絕對值/累計凈現(xiàn)金流量第一次出現(xiàn)正數(shù)之年的凈現(xiàn)金流量2.靜態(tài)投資回收期的優(yōu)點、適用范圍、不足。22221Z101024投資回收期分析掌握要點：22221Z101025財務(wù)凈現(xiàn)值分析掌握要點：1.財務(wù)凈現(xiàn)值（

）的概念

財務(wù)凈現(xiàn)值是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指針。是用一個預(yù)定的基準(zhǔn)收益率（或設(shè)定的折現(xiàn)率）

，分別把技術(shù)方案整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實施時的現(xiàn)值之和。2.的計算計算公式:財務(wù)凈現(xiàn)值（

）=現(xiàn)金流入現(xiàn)值之和-現(xiàn)金流出現(xiàn)值之和計算方法：①基本計算；②利用現(xiàn)值系數(shù)計算23231Z101025財務(wù)凈現(xiàn)值分析掌握要點：23233.判別準(zhǔn)則：①≥0，技術(shù)方案經(jīng)濟上可行；②﹤0，技術(shù)方案經(jīng)濟上不可行。4.優(yōu)劣——了解優(yōu)點——重點注意其不足243.判別準(zhǔn)則：241Z101026財務(wù)內(nèi)部收益率分析掌握要點：－不要求計算1.FIRR的概念:使投資方案在計算期內(nèi)各年現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。2.判別準(zhǔn)則：與基準(zhǔn)收益率進行比較.若FIRR≥ic，則方案在經(jīng)濟上可以接受；若FIRR＜ic，則方案在經(jīng)濟上應(yīng)予拒絕。3.優(yōu)劣——優(yōu)點（內(nèi)部性）、不足25251Z101026財務(wù)內(nèi)部收益率分析掌握要點：－不要求計掌握要點：1.基準(zhǔn)收益率的概念2.基準(zhǔn)收益率的測定：#政府投資項目應(yīng)采用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率#企業(yè)投資項目應(yīng)參考選用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率#在中國境外投資的項目首先考慮國家風(fēng)險#基準(zhǔn)收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素:資金成本和機會成本、投資風(fēng)險、通貨膨脹。#確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是（）。261Z101027基準(zhǔn)收益率的確定26掌握要點：261Z101027基準(zhǔn)收益率的確定261Z101028償債能力分析掌握要點：1.償債資金來源－－利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他還款資金。2.償債能力指標(biāo)：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率3.了解：借款償還期、利息備付率、償債備付率適用情況4.了解：利息備付率、償債備付率的概念及判別準(zhǔn)則27271Z101028償債能力分析掌握要點：2727經(jīng)濟效果評價指標(biāo)之間的關(guān)系：281.ic與動態(tài)評價指標(biāo)之間的變化關(guān)系2.對于獨立型方案，動態(tài)指標(biāo)之間具有等價關(guān)系3.對于互斥型方案：FNPV與FIRR的不一致性4.F,P,n,i之間的變化關(guān)系。28經(jīng)濟效果評價指標(biāo)之間的關(guān)系：281.ic與動態(tài)評價指標(biāo)之間的1Z101030技術(shù)方案不確定性分析（目）考核點：1Z101031不確定性分析1Z101032盈虧平衡分析1Z101033敏感性分析29本目重點掌握的考核知識點：1.不確定性因素產(chǎn)生的原因。2.固定成本、可變成本及半可變成本的概念及包括的內(nèi)容。3.盈虧平衡點產(chǎn)銷量和盈虧平衡點生產(chǎn)能力利用率的計算。4.敏感性分析：（1）目的及步驟。（2）單因素敏感性分析中確定分析指標(biāo)的方法。（3）敏感度系數(shù)的計算及敏感因素的確定。（4）臨界點的概念及判定。（5）作用及局限性291Z101030技術(shù)方案不確定性分析（目）考核點：29本1Z1010301不確定性分析掌握要點：1.了解：不確定性產(chǎn)生的原因：六條。30301Z1010301不確定性分析掌握要點：30301Z101032盈虧平衡分析掌握要點：1.根據(jù)成本費用對產(chǎn)量的關(guān)系，全部成本可以分為固定成本、變動成本、半可變成本。固定成本包括的內(nèi)容變動成本包括的內(nèi)容半可變（半固定）成本的內(nèi)容31311Z101032盈虧平衡分析掌握要點：31312.本量利模型公式：計算32——產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法－－計算

——生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法

——盈虧平衡的其他計算

－－用盈虧平衡點評價項目對市場的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力322.本量利模型公式：計算32——產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法－－33金額產(chǎn)銷量Q固定總成本CF可變總成本=CV×Q＋T×Q利潤B總成本C=CV×Q＋T×Q+CF銷售收入S=p×Q盈利區(qū)虧損區(qū)盈虧平衡點產(chǎn)量Q0設(shè)計生產(chǎn)能力Qd03333金額產(chǎn)銷量Q固定總成本CF可變總成本=CV×Q＋T×Q利1Z101033敏感性分析掌握要點：1.敏感性分析的概念及目標(biāo)。2.單因素敏感性分析的步驟—5個步驟3.單因素敏感性分析－－如何確定分析指標(biāo)－三種情況34靜態(tài)投資回收期主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響341Z101033敏感性分析掌握要點：34靜態(tài)投資回3.敏感系數(shù)的概念及計算35敏感度系數(shù)越大，表明評價指標(biāo)A對于不確定因素F越敏感；反之，則不敏感。指標(biāo)變化率敏感度系數(shù)因素變化率4.臨界點：技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超過極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟效果指標(biāo)將不可行?！莆彰舾行苑治霭咐?，不確定性因素臨界點的判定方法。5.如果進行敏感性分析的目的是對不同的投資項目（或某一項目的不同方案）進行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強、可靠性大的項目或方案。6.了解：作用及局限性敏感度系數(shù)＝指標(biāo)變化率因素變化率353.敏感系數(shù)的概念及計算35敏感度系數(shù)越大，表明評價指標(biāo)A對1Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制（目）考核點：1Z101041技術(shù)方案現(xiàn)金流量表1Z101042技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素36本目重點掌握的考核知識點：1.技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的分類。2.投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表的相關(guān)構(gòu)成內(nèi)容。3.構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的基本要素。4.經(jīng)營成本的計算公式。更多一建精準(zhǔn)押題Q/微信:673881898361Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制（目）考核點：31Z101041技術(shù)方案現(xiàn)金流量表掌握要點：1.了解：按其評價的角度、范圍和方法不同的分類：37現(xiàn)金流量表投資現(xiàn)金流量表資本金現(xiàn)金流量表投資各方現(xiàn)金流量表財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表371Z101041技術(shù)方案現(xiàn)金流量表掌握要點：37現(xiàn)金2.每張現(xiàn)金流量表編制的規(guī)則要求①從（）角度出發(fā)（或進行設(shè)置）②計算基礎(chǔ)③分別以（）為現(xiàn)金流入和流出④可以計算（）財務(wù)指標(biāo)3.投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表的構(gòu)成內(nèi)容38382.每張現(xiàn)金流量表編制的規(guī)則要求38381Z101042技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素掌握要點：現(xiàn)金流量表構(gòu)成的基本要素：391.構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素——對于一般性技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價來說，投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入和稅金等經(jīng)濟量本身既是經(jīng)濟指標(biāo)，又是導(dǎo)其它經(jīng)濟效果評價指標(biāo)的依據(jù)，所以它們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素，也是進行工程經(jīng)濟分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。2.投資流動資金（了解）（1）流動資金系指運營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運資金，不包括運營中需要的臨時性營運資金。（2）流動資金的估算基礎(chǔ)是經(jīng)營成本和商業(yè)信用等。（3）它是流動資產(chǎn)與流動負債的差額，即：流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債391Z101042技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素掌握要點：現(xiàn)金流技術(shù)方案資本金（了解）（1）技術(shù)方案的資本金（即技術(shù)方案權(quán)益資金）是指在技術(shù)方案總投資中，由投資者認繳的出資額。（2）資本金是確定技術(shù)方案產(chǎn)權(quán)關(guān)系的依據(jù)，也是技術(shù)方案獲得債務(wù)資金的信用基礎(chǔ)。（3）資本金出資形態(tài)可以是現(xiàn)金，也可以是實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價出資。（4）從技術(shù)方案投資主體的角度看，技術(shù)方案投資借款是現(xiàn)金流入，但同時將借款用于技術(shù)方案投資則構(gòu)成同一時點、相同數(shù)額的現(xiàn)金流出，二者相抵，對凈現(xiàn)金流量的計算無影響。因此，在技術(shù)方案資本金現(xiàn)金流量表中投資只計技術(shù)方案資本金。另一方面，現(xiàn)金流入又是因技術(shù)方案全部投資所獲得，故應(yīng)將借款本金的償還及利息支付計入現(xiàn)金流出。40技術(shù)方案資本金（了解）403.經(jīng)營成本

（1）經(jīng)營成本的計算公式①經(jīng)營成本＝總成本費用－折舊費－攤銷費－利息支出

②經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋其他費用（2）經(jīng)營成本與融資方案無關(guān)。因此在完成建設(shè)投資和營業(yè)收入估算后，就可以估算經(jīng)營成本，為技術(shù)方案融資前分析提供數(shù)據(jù)。4.稅金稅金一般屬于財務(wù)現(xiàn)金流出。41413.經(jīng)營成本41411Z101050設(shè)備更新分析（目）42考核點：1Z101051設(shè)備磨損與補償1Z101052設(shè)備更新方案的比選原則1Z101053設(shè)備更新方案的比選方法421Z101050設(shè)備更新分析（目）42考核點：42本目重點掌握的考核知識點：

1.設(shè)備磨損的類型。2.設(shè)備磨損補償方式的相關(guān)概念。3.應(yīng)優(yōu)先考慮更新的設(shè)備種類。4.設(shè)備更新方案的比選原則。5.沉沒成本的概念及判定。6.設(shè)備自然壽命的概念。7.設(shè)備技術(shù)壽命的概念。8.設(shè)備經(jīng)濟壽命的概念及確定。43本目重點掌握的考核知識點：

1.設(shè)備磨損的類型。431Z101051設(shè)備磨損與補償掌握要點：1.設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型：

①有形磨損（物理磨損）：第一種有形磨損（外力作用）和第二種有形磨損（自然力作用）。

——判斷區(qū)分兩種類型的有形磨損。②無形磨損（精神磨損、經(jīng)濟磨損）：第一種無形磨損（設(shè)備貶值）和第二種無形磨損（設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后）。－－了解：有形和無形磨損的后果的相同點和不同點。44441Z101051設(shè)備磨損與補償掌握要點：44442.設(shè)備磨損的補償方式45設(shè)備磨損形式不可消除性的有形磨損更新大修理現(xiàn)代化改裝設(shè)備磨損的補償形式可消除性的有形磨損第二種無形磨損3.了解：修理、現(xiàn)代化改裝、更新的概念；大修理與現(xiàn)代化改造的區(qū)別452.設(shè)備磨損的補償方式45設(shè)備磨損形式不可消除性的更1Z101052設(shè)備更新方案的比選原則掌握要點：（1）設(shè)備更新策略——通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是（）3類。（2）應(yīng)遵循如下原則：

①應(yīng)站在客觀的立場分析問題②不考慮沉沒成本—了解沉沒成本的含義及其確定方法。③逐年滾動比較46461Z101052設(shè)備更新方案的比選原則掌握要點：4646沉沒成本的計算：沉沒成本＝設(shè)備賬面價值－當(dāng)前市場價值沉沒成本＝(設(shè)備原值－累計折舊)－當(dāng)前市場價值47例某設(shè)備4年前的原始成本是80000元，目前賬面價值是30000元，現(xiàn)在的市場價值僅為18000元，在設(shè)備更新分析時，該設(shè)備的沉沒成本＝30000－18000＝12000（元）47沉沒成本的計算：沉沒成本＝設(shè)備賬面價值－當(dāng)前市場價值47例1Z101053設(shè)備更新方案的比選方法掌握要點：1.現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。2.了解設(shè)備的自然壽命和技術(shù)壽命的相關(guān)概念。3.重點掌握經(jīng)濟壽命：——概念——確定方法：掌握兩種(1)利用設(shè)備年度費用曲線圖確定經(jīng)濟壽命(2)經(jīng)濟壽命簡化計算。48設(shè)備的經(jīng)濟壽命設(shè)備的低劣化值（年均遞增的運行成本）設(shè)備目前的實際價值(賬面價值)預(yù)計殘值481Z101053設(shè)備更新方案的比選方法掌握要點：48設(shè)備的1Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選分析（目）考核點：1Z101061設(shè)備租賃與購買的影響因素1Z101062設(shè)備租賃與購買方案的比選分析49本目重點要求掌握的考核知識點包括：1.融資租賃和經(jīng)營租賃的概念及特點。2.對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性；不足之處3.設(shè)備租賃與購置方案分析步驟的第三步“定性分析篩選方案”相關(guān)內(nèi)容。4.租金的影響因素及租金的計算。5.設(shè)備租賃與購置方案經(jīng)濟比選方法。491Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選分析（目）考核1Z101061設(shè)備租賃與購買的影響因素掌握要點：1.設(shè)備租賃有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式——概念及特點。2.對于承租人，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性（5點）。3.設(shè)備租賃的不足之處（4點）。50501Z101061設(shè)備租賃與購買的影響因素掌握要點：51Z101062設(shè)備租賃與購買方案的比選分析掌握要點：511.設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點對方案選擇的影響。2.設(shè)備經(jīng)營租賃的租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費。3.影響租金的因素－－4.租金的計算方法——附加率法—計算題?！杲鸱ǖ母拍?.設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選

設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟比選也是互斥方案選優(yōu)問題：（1）一般壽命相同時可以采用凈現(xiàn)值（或費用現(xiàn)值）法；（2）設(shè)備壽命不同時可以采用凈年值（或年成本）法?！獰o論用凈現(xiàn)值法，還是凈年值法，均以收益效果較大（或成本較少）的方案為宜?！诔浞挚紤]各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應(yīng)該選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。511Z101062設(shè)備租賃與購買方案的比選分析掌握要點1Z101070價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用（目）考核點：1Z101071提高價值的途徑1Z101072價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實施步驟52本目重點掌握的考核知識點：1.價值工程的概念。2.價值工程涉及的三個基本要素、特點。3.提高價值的途徑。4.價值工程的工作程序。5.價值工程準(zhǔn)備階段的對象選擇。6.功能分類。7.價值系數(shù)的計算及其結(jié)果的含義。8.確定價值工程對象改進的范圍。521Z101070價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用（目）考核點：1Z101071提高價值的途徑掌握要點：1.價值的概念53成本，即壽命周期成本，包括勞動占用和勞動消耗價值研究對象的功能，廣義講是指產(chǎn)品或作業(yè)的功用和用途531Z101071提高價值的途徑掌握要點：53成本，即2.價值工程涉及到價值、功能和壽命周期成本三個基本要素。3.價值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。4.價值工程的核心，是對產(chǎn)品進行功能分析。5.價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮。6.提高價值的途徑（1）五種途徑：雙向型、改進型、節(jié)約型、投資型和犧牲型。（2）了解每種提高價值途徑的功能和成本的變化方向（3）熟悉每種提高價值途徑的案例分析。54542.價值工程涉及到價值、功能和壽命周期成本三個基本要素。541.價值工程的工作程序（1）工作階段：準(zhǔn)備階段、分析階段、創(chuàng)新階段、實施階段（2）“分析階段”包括兩個基本步驟：功能分析和功能評價——功能分析包括的詳細步驟：功能定義；功能整理。——功能評價包括的詳細步驟：功能成本分析；功能評價；確定改進范圍?！δ芊治龊凸δ茉u價對應(yīng)的問題。2.對象選擇（1）從設(shè)計方面看，（）工程產(chǎn)品是重點分析的對象（2）從施工生產(chǎn)方面看，（）工程產(chǎn)品是重點分析對象1Z101072價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實施步驟掌握要點：551.價值工程的工作程序1Z101072價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用3.功能分類（1）按重要程度，功能一般可分為基本功能和輔助功能（2）按性質(zhì)，功能分為使用功能和美學(xué)功能。（3）按用戶需求，功能分為必要功能和不必要功能。（4）按量化標(biāo)準(zhǔn)，功能分為過剩功能與不足功能。（5）按總體與局部，功能分為總體功能和局部功能。（6）按功能整理的邏輯關(guān)系，功能分為并列功能和上下位功能。4.功能成本法的評價標(biāo)準(zhǔn)：Vi=1，Vi＜1，Vi＞1，Vi=0－－了解含義5.確定VE對象的改進范圍：對產(chǎn)品部件進行價值分析，就是使每個部件的價值系數(shù)盡可能趨近于1。確定改進對象的原則：①F/C值低的功能區(qū)域——掌握案例應(yīng)用②⊿C=(C-F)值大的功能區(qū)——掌握案例應(yīng)用③復(fù)雜的功能區(qū)、④問題多的功能。56563.功能分類56561Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料

應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析（目）考核點：1Z101081新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則1Z101082新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)分析1Z101083新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析57本目重點掌握的考核知識點：1.新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析。2.增量投資收益率的概念、計算及應(yīng)用。3.折算費用法的計算及應(yīng)用。571Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料

1Z101081新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案

的選擇原則掌握要點：方案選擇原則：①技術(shù)上先進、可靠、適用、合理②經(jīng)濟上合理：主要原則58581Z101081新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案

1Z101082新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案

的技術(shù)分析掌握要點新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析，是通過對其方案的（1）技術(shù)特性和（2）技術(shù)條件指標(biāo)進行對比與分析來完成的。（1）反映技術(shù)特性的指標(biāo)如：①結(jié)構(gòu)工程中混凝土工藝方案的技術(shù)性指標(biāo)可用現(xiàn)澆混凝土強度、現(xiàn)澆工程總量、最大澆筑量等表示；②安裝工程則可用安裝“構(gòu)件”總量、最大尺寸、最大重量、最大安裝高度等表示。59591Z101082新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案

的技術(shù)分（2）反映技術(shù)條件的指標(biāo)可用：①方案占地面積；②所需的主要材料、構(gòu)配件等資源是否能保證供應(yīng)；③所需的主要專用設(shè)備是否能保證供應(yīng)；④所需的施工專業(yè)化協(xié)作、主要專業(yè)工種工人是否能保證供應(yīng)；⑤采用的方案對工程質(zhì)量的保證程度，對社會運輸能力的要求及能否得到服務(wù)，對市政公用設(shè)施的要求及能否得到服務(wù)；⑥采用的方案可能形成的施工公害或污染情況；⑦采用的方案抗拒自然氣候條件影響的能力；⑧采用的方案要求的技術(shù)復(fù)雜程度和難易程度以及對技術(shù)準(zhǔn)備工作的要求，施工的安全性；⑨采用的方案對前導(dǎo)工序的要求和為后續(xù)工序創(chuàng)造的條件等表示。6060（2）反映技術(shù)條件的指標(biāo)可用：①方案占地面積；②所需的主要材611Z101083新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析掌握要點：1.常用的靜態(tài)分析方法：年折算費用法、增量投資分析法及綜合總費用法。2.常用的動態(tài)分析方法：凈現(xiàn)值、凈年值法3.增量投資收益率法的計算及應(yīng)用4.折算費用法的計算應(yīng)用—重點掌握3種情況（1）當(dāng)方案有用成果相同，且采用方案要增加投資（2）當(dāng)方案有用成果相同，且采用方案不增加投資（3）當(dāng)方案的有用成果不相同時61611Z101083新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟1Z102000工程財務(wù)考試要點分析與講解621Z102000工程財務(wù)6263“工程財務(wù)”考試要點8目、25條

本部分內(nèi)容的重點是會計的基本概念、施工企業(yè)的會計核算業(yè)務(wù)（成本與費用、收入、利潤）、會計報表、有關(guān)資金的財務(wù)管理等內(nèi)容。

只要求掌握基本概念，不要求掌握具體的會計核算方法和內(nèi)容（如會計科目設(shè)置、會計分錄、賬戶登記記等）6363“工程財務(wù)”8目、25條本部分內(nèi)容的重點是會計的基本概《工程財務(wù)》考試大綱“目”的構(gòu)成：1Z102010財務(wù)會計基礎(chǔ)1Z102020成本與費用1Z102030收入1Z102040利潤和所得稅費用1Z102050企業(yè)財務(wù)報表1Z102060財務(wù)分析1Z102070籌資管理1Z102080流動資產(chǎn)財務(wù)管理64《工程財務(wù)》考試大綱“目”的構(gòu)成：1Z102010財務(wù)65考核點：1Z102011財務(wù)會計的職能1Z102012會計核算的原則1Z102013會計核算的基本前提1Z102014會計要素的組成和會計等式的應(yīng)用1Z102010財務(wù)會計基礎(chǔ)（目）6565考核點：1Z102010財務(wù)會計基礎(chǔ)（目）65本目重點掌握的考核知識點包括：1.財務(wù)會計的基本職能。2.會計要素的計量屬性。3.會計核算的基本前提（基本假設(shè)）。4.會計核算基礎(chǔ)。5.會計要素的組成。6.資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益的概念及其分類。7.會計等式。更多一建精準(zhǔn)押題Q/微信:67388189866本目重點掌握的考核知識點包括：1.財務(wù)會計的基本職能。66671Z102011財務(wù)會計的職能掌握要點：1.財務(wù)會計與管理會計的聯(lián)系與區(qū)別----了解（1）財務(wù)會計與管理會計是現(xiàn)代會計兩大基本內(nèi)容。兩者所處的工作環(huán)境相同，最終目標(biāo)相同。（2）管理會計作為企業(yè)會計的內(nèi)部管理系統(tǒng)，其工作側(cè)重點主要是為企業(yè)內(nèi)部管理服務(wù)，主要履行預(yù)測、決策、規(guī)劃、控制和考核的職能，屬于“經(jīng)營型會計”。管理會計信息跨越過去、現(xiàn)在和未來三個時態(tài)。（3）財務(wù)會計工作的側(cè)重點在于為企業(yè)外界利害關(guān)系集團提供會計信息服務(wù)，屬于“報告型會計”。財務(wù)會計信息則大多為過去時態(tài)。2.會計具有核算和監(jiān)督兩個基本職能。67671Z102011財務(wù)會計的職能掌握要點：67681Z102012會計核算的原則掌握要點：會計要素的計量屬性包括：①歷史成本②重置成本③可變現(xiàn)凈值④現(xiàn)值⑤公允價值——了解基本概念68681Z102012會計核算的原則掌握要點：68691Z102013會計核算的基本前提掌握要點：1.會計核算的基本前提：會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期、貨幣計價2.會計主體假設(shè)——會計主體又稱會計實體，從空間上界定了會計工作的具體核算范圍。——會計主體與企業(yè)法人主體并不是完全對應(yīng)的關(guān)系。法人主體一定是會計主體，但會計主體不一定是法人主體。更多一建精準(zhǔn)押題Q/微信:67388189869691Z102013會計核算的基本前提693.會計分期假設(shè)

——我國通常以日歷年作為企業(yè)的會計年度，即以公歷1月1日至12月31日為一個會計年度。

——會計分期假設(shè)是正確計算收入、費用和損益的前提。

4.貨幣計量假設(shè)——我國的《企業(yè)會計準(zhǔn)則》規(guī)定，企業(yè)會計應(yīng)當(dāng)以貨幣計量。——我國通常應(yīng)選擇人民幣為記賬本位幣。703.會計分期假設(shè)

——我國通常以日歷年作為企業(yè)的會計年度，即5.會計核算基礎(chǔ)（1）針對交易或者事項的發(fā)生時間與相關(guān)貨幣收支時間不一致的情況，會計核算的處理（會計核算基礎(chǔ)）分為收付實現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制。（2）會計核算基礎(chǔ)實質(zhì)上是會計核算中規(guī)范收入和費用確認入賬的時間標(biāo)準(zhǔn)?！崭秾崿F(xiàn)制以貨幣資金收支的時間作為收入和費用確認入賬的標(biāo)準(zhǔn)——權(quán)責(zé)發(fā)生制以貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移（或勞務(wù)提供完畢）的時間作為收入、費用確認入賬的標(biāo)準(zhǔn)。（3）為了更加真實地反映特定會計期間的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果，我國《企業(yè)會計準(zhǔn)則》規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進行會計確認、計量和報告。——權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會計分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營為前提的會計基礎(chǔ)。715.會計核算基礎(chǔ)（1）針對交易或者事項的發(fā)生時間與相關(guān)貨幣收721Z102014會計要素的組成及會計等式的應(yīng)用掌握要點：1.六大會計要素：資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用、利潤。2.反映財務(wù)狀況的要素：資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益。3.反映經(jīng)營成果的會計要素：收入、費用和利潤。4.資產(chǎn)的分類5.負債的分類6.所有者權(quán)益的內(nèi)容——了解實收資本的概念、資本公積包括的內(nèi)容7.靜態(tài)會計等式：資產(chǎn)＝負債＋所有者權(quán)益8.動態(tài)會計等式：收入－費用＝利潤9.綜合會計等式：資產(chǎn)=負債+（所有者權(quán)益+收入-費用）72721Z102014會計要素的組成及會計等式的應(yīng)用掌握731Z102020成本與費用（目）考核點：1Z102021費用與成本的關(guān)系1Z102022工程成本的確認和計算方法1Z102023工程成本的核算1Z102024期間費用的核算73731Z102020成本與費用（目）考核點：73本目重點掌握的考核知識點：1.生產(chǎn)費用和期間費用的劃分。2.成本和費用的聯(lián)系與區(qū)別。3.期間費用的概念。4.間接費用的分攤方法及其計算。5.固定資產(chǎn)折舊的影響因素及折舊的計算。6.無形資產(chǎn)包括的內(nèi)容及其攤銷。7.工程成本及其核算內(nèi)容（直接費用和間接費用的概念及其內(nèi)容）。8.工程成本核算對象的確定9.管理費用包括的內(nèi)容。10.財務(wù)費用包括的內(nèi)容。74本目重點掌握的考核知識點：1.生產(chǎn)費用和期間費用的劃分。74751Z102021費用與成本的關(guān)系掌握要點：1.生產(chǎn)費用和期間費用的劃分——費用按經(jīng)濟內(nèi)容和性質(zhì)分類，可以分為購置勞動對象的費用、購建勞動資料的費用、支付職工薪酬的費用。——費用按經(jīng)濟用途，可以分為生產(chǎn)費用和期間費用。2.成本和費用的聯(lián)系3.成本和費用的區(qū)別4.期間費用的概念75751Z102021費用與成本的關(guān)系掌握要點：75761Z102022工程成本的確認和計算方法掌握要點：1.間接費用分攤的方法2.固定資產(chǎn)折舊：——固定資產(chǎn)應(yīng)計折舊的概念——固定資產(chǎn)折舊的影響因素——折舊計算方法

①平均年限法－計算

②工作量法：行駛里程法、工作臺班法－計算

③雙倍余額遞減法—概念

④年數(shù)總和法—概念3.無形資產(chǎn)——無形資產(chǎn)包括的內(nèi)容?！獰o形資產(chǎn)攤銷金額計入管理費用76761Z102022工程成本的確認和計算方法76771Z102023工程成本的核算掌握要點：（1）工程成本及其核算的內(nèi)容——根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號－建造合同》，工程成本包括（）?！苯淤M用包括（）——其他直接費用包括（）——間接費用包括（）（2）工程成本核算對象的確定方法主要有（）。77771Z102023工程成本的核算掌握要點：77781Z102024期間費用的核算掌握要點：（1）施工企業(yè)的期間費用主要包括：管理費用、財務(wù)費用。（2）管理費用包括的內(nèi)容。（3）財務(wù)費用包括的內(nèi)容。78781Z102024期間費用的核算掌握要點：78791Z102030收入考核點：1Z102031收入的分類及確認1Z102032建造（施工）合同收入的核算79791Z102030收入考核點：79801Z102031收入的分類及確認掌握要點：（1）狹義、廣義的收入概念（2）按收入的性質(zhì)，企業(yè)的收入可以分為（）四種。（3）按營業(yè)的主次分類：主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入（4）主營業(yè)務(wù)收入：施工承包合同收入（5）其他業(yè)務(wù)收入，包括：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。——了解其內(nèi)容

80801Z102031收入的分類及確認掌握要點：80811Z102032建造（施工）合同收入的核算掌握要點：（1）掌握－－合同分立、合同合并的條件（2）合同收入的內(nèi)容：①合同中規(guī)定的初始收入；②因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入

（3）如果建造合同結(jié)果能夠可靠地估計，應(yīng)在資產(chǎn)負債表日根據(jù)（）確認當(dāng)期的合同收入。（4）確定建造合同完工進度有（）3種方法。——第1和2種的計算。更多一建精準(zhǔn)押題Q/微信:673881898（5）完工百分比法計算當(dāng)期確認的合同收入81811Z102032建造（施工）合同收入的核算掌握要點：81821Z102040利潤和所得稅費用考核點：1Z102041利潤的計算1Z102042所得稅費用的確認82821Z102040利潤和所得稅費用考核點：82831Z102041利潤的計算掌握要點：（1）利潤的概念——由（）兩部分構(gòu)成（2）利潤的計算：①營業(yè)利潤——是企業(yè)利潤的主要來源②利潤總額——公式③凈利潤——公式（3）營業(yè)外收入和營業(yè)外支出的內(nèi)容（4）利潤分配－－法定公積金的用途83831Z102041利潤的計算掌握要點：83841Z102041所得稅費用的確認掌握要點：1.企業(yè)所得稅率----25%2.所得稅的計稅基礎(chǔ)：應(yīng)納稅所得額應(yīng)納稅所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-扣除項目金額-允許彌補以前年度虧損3.應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額*適用稅率-減免稅額-抵免稅額84841Z102041所得稅費用的確認掌握要點：84851Z102050企業(yè)財務(wù)報表（目）考核點：1Z102051財務(wù)報表的構(gòu)成1Z102052資產(chǎn)負債表的內(nèi)容和作用1Z102053利潤表的內(nèi)容和作用1Z102054現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用1Z102055財務(wù)報表附注的內(nèi)容和作用85851Z102050企業(yè)財務(wù)報表（目）考核點：85本目重點掌握的考核知識點包括：

1.財務(wù)報表列報的基本要求。2.財務(wù)報表的構(gòu)成。3.資產(chǎn)負債表的內(nèi)容、結(jié)構(gòu)和作用。4.利潤表的內(nèi)容、結(jié)構(gòu)和作用。5.現(xiàn)金流量表的編制基礎(chǔ)。6.現(xiàn)金等價物的概念、條件及其內(nèi)容。7.現(xiàn)金流量表的內(nèi)容。86本目重點掌握的考核知識點包括：

1.財務(wù)報表列報的基本要求871Z102051財務(wù)報表的構(gòu)成掌握要點：（1）財務(wù)報表的構(gòu)成?！鶕?jù)現(xiàn)行會計準(zhǔn)則的規(guī)定，財務(wù)報表至少包括（）。（2）資產(chǎn)負債表的概念、特點、編制依據(jù)（3）利潤表的概念、編制依據(jù)、特點87871Z102051財務(wù)報表的構(gòu)成掌握要點：87881Z102052資產(chǎn)負債表的內(nèi)容和作用

了解88881Z102052資產(chǎn)負債表的內(nèi)容和作用88891Z102053利潤表的內(nèi)容和作用

了解89891Z102053利潤表的內(nèi)容和作用89901Z102054現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用掌握要點：（1）現(xiàn)金流量表的概念、特點。（2）編制基礎(chǔ)－－現(xiàn)金。（3）現(xiàn)金流量表中的現(xiàn)金：包括庫存現(xiàn)金、可隨時用于支付的存款、其他貨幣資金、現(xiàn)金等價物。（4）現(xiàn)金等價物：3個月到期的國庫券、貨幣市場基金、可轉(zhuǎn)換定期存單、商業(yè)本票、銀行承兌匯票90901Z102054現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用9091（5）現(xiàn)金流量表的的分類①經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量——流動資產(chǎn)業(yè)務(wù)/完成合同導(dǎo)致的現(xiàn)金流量②投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量——非流動資產(chǎn)業(yè)務(wù)、購入股票和債券等導(dǎo)致的現(xiàn)金流量③籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量

——銀行借款、發(fā)行股票和債券導(dǎo)致的現(xiàn)金流量9191（5）現(xiàn)金流量表的的分類91921Z102055財務(wù)報表附注的內(nèi)容及作用了解92921Z102055財務(wù)報表附注的內(nèi)容及作用了解92931Z102060財務(wù)分析(目)考核點：1Z102061財務(wù)分析方法1Z102062基本財務(wù)比率的計算和分析本目重點掌握的考核知識點包括：1.趨勢分析法的概念。2.比率分析法常用的比率。3.因素分析法的計算和分析。4.反映企業(yè)償債能力指標(biāo)的概念及計算。5.反映企業(yè)資產(chǎn)管理效率指標(biāo)的概念及計算。6.反映企業(yè)盈利能力指標(biāo)的概念及計算。7.反映企業(yè)發(fā)展能力指標(biāo)的概念。8.杜邦財務(wù)分析體系。93931Z102060財務(wù)分析(目)考核點：本目重點掌握941Z102061財務(wù)分析方法掌握要點：（1）財務(wù)分析的方法，主要包括趨勢分析法、比率分析法和因素分析法

（2）比率分析的形式－－構(gòu)成比率；效率比率；相關(guān)比率更多一建精準(zhǔn)押題Q/微信:673881898（3）因素分析法－－差額計算法計算94941Z102061財務(wù)分析方法掌握要點：94951Z102062基本財務(wù)比率的計算和分析掌握要點：（1）反映償債能力的指標(biāo)：資產(chǎn)負債率（反映長期償債能力）；速動比率（反映短期償債能力）；流動比率（反映短期償債能力）（2）反映營運能力分析指標(biāo)：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。（3）反映盈利能力的指標(biāo)：凈資產(chǎn)收益率；總資產(chǎn)凈利率（4）發(fā)展能力分析指標(biāo)，包括：銷售（營業(yè)）增長率、資本積累率。（5）杜邦財務(wù)分析體系的核心指標(biāo)是（）。95951Z102062基本財務(wù)比率的計算和分析掌握要點：9961Z102070籌資管理（目）考核點：1Z102071資金成本的作用及其計算1Z102072短期籌資的特點和方式1Z102073長期籌資的特點和方式96961Z102070籌資管理（目）考核點：96本目重點掌握的考核知識點包括：1.資金成本的概念、資金占用費和籌資費用包括的內(nèi)容。2.個別資金成本（率）和綜合資金成本（率）的計算。3.短期籌資的特點。4.商業(yè)信用籌資的具體形式。5.短期借款的信用條件。6.短期借款利息的支付方法。97本目重點掌握的考核知識點包括：1.資金成本的概念、資金占用981Z102071資金成本的作用及其計算掌握要點：（1）資金成本的概念，包括資金籌集費和資金占用費兩部分。（2）資金成本率的計算－－個別資金成本－－債務(wù)資金成本計算綜合資金成本計算98981Z102071資金成本的作用及其計算掌握要點：98991Z102072短期籌資的特點和方式掌握要點：（1）短期籌資的最主要形式－－商業(yè)信用；短期借款（2）商業(yè)信用籌資的具體形式，包括：應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付票據(jù)等?！獞?yīng)付賬款的信用條件、放棄折扣的資金成本計算——應(yīng)付票據(jù)概念（3）短期借款的信用條件：信貸限額、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定、補償性余額、借款抵押、償還條件、其他承諾－－了解前3個的含義。（4）短期銀行借款利息支付方式：收款法（利隨本清法）、貼現(xiàn)法（實際利率計算）、加息法（實際利率計算）99991Z102072短期籌資的特點和方式掌握要點：991001Z102073長期籌資的特點和方式了解1001001Z102073長期籌資的特點和方式了解1001011Z102080流動資產(chǎn)財務(wù)管理（目）考核點：1Z102081現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理1Z102082應(yīng)收賬款的財務(wù)管理1Z102083存貨的財務(wù)管理1011011Z102080流動資產(chǎn)財務(wù)管理（目）考核點：101本目重點掌握的考核知識點包括：1.現(xiàn)金管理的目標(biāo)。2.現(xiàn)金收支管理。3.用成本分析模式確定最佳現(xiàn)金持有量。4.信用政策包括的內(nèi)容。5.存貨總成本的構(gòu)成。6.存貨經(jīng)濟訂貨量的計算。7.存貨管理的ABC分析法102本目重點掌握的考核知識點包括：1.現(xiàn)金管理的目標(biāo)。1021031Z102081現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理掌握要點：（1）企業(yè)置存現(xiàn)金的目的－－交易性需要、預(yù)防性需要、投機性需要（2）現(xiàn)金管理的目標(biāo)－－（3）現(xiàn)金收支管理的目的在于提高現(xiàn)金使用效率，為達到這一目的，應(yīng)當(dāng)注意做好（）4個方面的工作。（4）最佳現(xiàn)金持有量的確定方法－－成本分析模式1031031Z102081現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理掌握要點：1104掌握要點：（1）應(yīng)收賬款是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物（2）信用政策包括－－信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)金折扣政策1Z102082應(yīng)收賬款的財務(wù)管理104104掌握要點：1Z102082應(yīng)收賬款的財務(wù)管理101051Z102083存貨的財務(wù)管理掌握要點：（1）存貨的總成本包括（）（2）存貨經(jīng)濟批量的計算（3）ABC分析法1051051Z102083存貨的財務(wù)管理掌握要點：1051Z103000建設(shè)工程估價考試要點分析與講解1061Z103000建設(shè)工程估價1061Z103010建設(shè)工程項目總投資1Z103020建筑安裝工程費用項目的組成與計算1Z103030建設(shè)工程定額IZ103040建設(shè)工程項目設(shè)計概算1Z103050建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算1Z103060工程量清單編制1Z103070工程量清單計價1Z103080計量與支付1Z103090國際工程投標(biāo)報價1071Z103010建設(shè)工程項目總投資1071Z103010 建設(shè)工程項目總投資（目）考核點：1Z103011建設(shè)工程項目總投資的組成1Z103012設(shè)備工器具購置費的組成1Z103013工程建設(shè)其他費的組成1Z103014預(yù)備費的組成1Z103015建設(shè)期利息的計算1081Z103010 建設(shè)工程項目總投資（目）考核點：1Z本目重點掌握的考核知識點包括：1.建設(shè)工程項目總投資、建設(shè)投資的構(gòu)成。2.設(shè)備購置費的構(gòu)成。3.設(shè)備運雜費的構(gòu)成內(nèi)容。4.進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及其計算。5.建設(shè)工程其他費的分類。6.與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用包括的內(nèi)容。7.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費的概念及其構(gòu)成內(nèi)容。8.生產(chǎn)準(zhǔn)備費包括的內(nèi)容。9.基本預(yù)備費的計算。10.漲價預(yù)備費的計算。11.建設(shè)期利息的計算。109本目重點掌握的考核知識點包括：1.建設(shè)工程項目總投資、建設(shè)投（1）生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資由建設(shè)投資和鋪底流動資金構(gòu)成。（2）非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資只包括建設(shè)投資（3）建設(shè)投資、靜態(tài)投資、動態(tài)投資的內(nèi)容及關(guān)系1Z103011建設(shè)工程項目總投資的組成

掌握要點：1101Z103011建設(shè)工程項目總投資的組成

掌握要點：11Z103012設(shè)備及工器具購置費的組成掌握要點：（1）設(shè)備購置費、運雜費——公式、計算（2）設(shè)備運雜費包括（）。——了解國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備運雜費和進口設(shè)備運雜費的概念。（3）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價，一般按帶有備件的出廠價計算。更多一建精準(zhǔn)押題Q/微信:673881898（4）進口設(shè)備交貨方式——裝運港交貨方式的定價方式、賣方責(zé)任、買方責(zé)任。1111Z103012設(shè)備及工器具購置費的組成掌握要點：111（5）進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成——抵岸價、到岸價、離岸價、貨價之間的關(guān)系（6）貨價的計算（7）國外運費及國外運輸保險費的計算（8）銀行財務(wù)費的計算（9）外貿(mào)手續(xù)費的計算（10）進口關(guān)稅的計算。（11）進口增值稅的計算。（12）注意：工器具及生產(chǎn)家具購置費與辦公和生活家具購置費的區(qū)別。112（5）進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成——抵岸價、到岸價、離岸價、貨價之1Z103013工程建設(shè)其他費的組成掌握要點：（1）工程建設(shè)其他費的內(nèi)容－三類。（2）與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用包括的內(nèi)容。（3）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用包括的內(nèi)容。－－重點：聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費的內(nèi)容。1131Z103013工程建設(shè)其他費的組成掌握要點：1131Z103014預(yù)備費的組成掌握要點：（1）基本預(yù)備費的概念、計算基數(shù)、計算（2）漲價預(yù)備費概念、計算基礎(chǔ)、計算。1141Z103014預(yù)備費的組成掌握要點：1141Z103015建設(shè)期利息的計算掌握要點：計算題－－計算建設(shè)期應(yīng)計利息。注意：假定借款均在每年的年中支用。1151Z103015建設(shè)期利息的計算掌握要點：1151Z103020 建筑安裝工程費用項目的組成與計算（目）考核點：1Z103021按費用構(gòu)成要素劃分的

建筑安裝工程費用項目組成1Z103022按造價形成劃分的

建筑安裝工程費用項目組成 1Z103023建筑安裝工程費用計算方法

1Z103024建筑安裝工程計價程序1161Z103020 建筑安裝工程費用項目考核點：1Z10302本目重點掌握的考核知識點包括：1.按費用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成。2.人工費的概念、包括的內(nèi)容及其計算方法。3.材料費的概念及其包括的內(nèi)容。4.施工機具使用費的概念及其包括的內(nèi)容。5.施工機械使用費（機械臺班單價）的組成、臺班折舊費和臺班大修理費的計算。6.企業(yè)管理費的內(nèi)容。7.規(guī)費的概念及其包括的內(nèi)容。8.稅金包括的內(nèi)容。9.按造價形成劃分的建筑安裝工程費用項目組成。10.措施項目費的概念及其包括的內(nèi)容。11.其他項目費包括的內(nèi)容。12.利潤的計算方法。117本目重點掌握的考核知識點包括：1.按費用構(gòu)成要素劃分的建筑安1Z103021按費用構(gòu)成要素劃分的

建筑安裝工程費用項目組成掌握要點：1.按照費用構(gòu)成要素劃分，建筑安裝工程費由（七項）組成2.人工費的概念、內(nèi)容——注意：特殊情況下支付的工資的內(nèi)容。2.材料費的概念、內(nèi)容——注意：運雜費、采購保管費的內(nèi)容；工程設(shè)備費用的概念。3.施工機具使用費包括（2項）。——施工機械使用費的內(nèi)容構(gòu)成（7項）1181181Z103021按費用構(gòu)成要素劃分的

4.企業(yè)管理費包括的內(nèi)容（14項）——注意：差旅交通費、檢驗試驗費、其他的內(nèi)容；——注意：財產(chǎn)保險費與規(guī)費中的社會保險費的區(qū)別——注意：稅金與單獨計算的稅金區(qū)別。5.規(guī)費包括的內(nèi)容（3項）——社會保險費包括的內(nèi)容（5項）更多一建精準(zhǔn)押題Q/微信:6738818981191194.企業(yè)管理費包括的內(nèi)容（14項）1191191Z103022按造價形成劃分的

建筑安裝工程費用項目組成掌握要點：1.按照工程造價形成，建筑安裝工程費用由（5項）組成。2.措施項目費的內(nèi)容（9項）——注意：安全文明施工費、大型機械設(shè)備進出場及安拆費的內(nèi)容。3.其他項目費包括（3項）1201201Z103022按造價形成劃分的

1Z103023建筑安裝工程費用計算方法掌握要點：1.人工費計算公式的適用情況2.日工資單價的概念及確定方法3.機械臺班單價組成4.臺班折舊費的計算5.臺班大修理費的計算。6.利潤計算的規(guī)定7.規(guī)費中的社會保險費和住房公積金的計算基礎(chǔ)8.其他項目費中的暫列金額、計日工和總承包服務(wù)費的計算規(guī)定9.規(guī)費和稅金的計算規(guī)定。1211211Z103023建筑安裝工程費用計算方法掌握要點：1211Z103024建筑安裝工程計價程序——了解1221221Z103024建筑安裝工程計價程序——了解1221221Z103030 建設(shè)工程定額（目）1Z103031建設(shè)工程定額的分類1Z103032人工定額的編制1Z103033材料消耗定額的編制1Z103034施工機械臺班使用定額的編制1Z103035施工定額與企業(yè)定額的編制1Z103036預(yù)算定額與單位估價表1Z103037概算定額與概算指標(biāo)的編制考核點：1231Z103030 建設(shè)工程定額（目）1Z103031本目重點掌握的考核知識點包括：1.按編制程序和用途，建設(shè)工程定額的分類。2.工人工作時間消耗的分類。3.人工定額的制定方法及其適用情況。4.材料消耗定額指標(biāo)的組成。5.材料凈用量、損耗量的確定方法。6.與周轉(zhuǎn)性材料消耗有關(guān)的因素。7.機械工作時間消耗的分類。8.施工定額的作用及其編制。9.企業(yè)定額的作用及其編制。10.在預(yù)算定額編制中，人工消耗量指標(biāo)、材料耗用量指標(biāo)、機械臺班消耗指標(biāo)的相關(guān)概念。11.單位估價表的概念及其具體表現(xiàn)形式。12.概算定額的作用及其編制方法。13.概算指標(biāo)的作用及其編制方法。124本目重點掌握的考核知識點包括：1.按編制程序和用途，建設(shè)工1Z103031建設(shè)工程定額的分類掌握要點：（1）按編制程序和用途分類——每種定額的編制對象、各定額之間的關(guān)系等。（2）了解其他3種建設(shè)工程定額的分類。1251Z103031建設(shè)工程定額的分類掌握要點：1251Z103032人工定額的編制掌握要點：（1）編制人工定額主要包括的兩項工作。（2）工人工作時間分類圖－－了解：哪些時間應(yīng)在定額中考慮，哪些不予考慮。（3）擬定施工的正常條件包括－－4項。（4）人工定額的形式－兩種分類。（5）人工定額的制定方法、適用情況。1261Z103032人工定額的編制掌握要點：1261Z103033材料消耗定額的編制掌握要點：（1）定額材料消耗指標(biāo)的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小的分類。（2）材料消耗定額包括的內(nèi)容。（3）材料損耗量、凈用量、總消耗量的計算。（4）周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與四個因素有關(guān)1271Z103033材料消耗定額的編制掌握要點：1271Z103034施工機械臺班使用定額的編制掌握要點：（1）機械工作時間－分類圖1281Z103034施工機械臺班使用定額的編制掌握要點：121Z103035施工定額與企業(yè)定額的編制掌握要點：（1）施工定額的作用（2）編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是（）。（3）編制企業(yè)定額時，人工價格、材料價格、施工機械使用價格如何確定。1291Z103035施工定額與企業(yè)定額的編制掌握要點：1291Z103036預(yù)算定額與單位估價表的編制掌握要點：1.預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)的組成預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)包括完成該分項工程必需的各種用工量。包括（1）基本用工（2）其他用工其他用工，是輔助基本用工消耗的工日。按其工作內(nèi)容不同又分以下三類：1）超運距用工；2）輔助用工；3）人工幅度差用工。2.機械幅度差——概念及內(nèi)容3.單位估價表的概念及編制依據(jù)1301Z103036預(yù)算定額與單位估價表的編制掌握要點：1301Z103037概算定額與概算指標(biāo)的編制掌握要點：（1）概算定額的概念、作用（2）概算指標(biāo)的概念、作用1311Z103037概算定額與概算指標(biāo)的編制掌握要點：1311Z103040建設(shè)工程項目設(shè)計概算考核點：1Z103041設(shè)計概算的內(nèi)容和作用1Z103042設(shè)計概算的編制依據(jù)、程序和步驟1Z103043設(shè)計概算的編制方法1Z103044設(shè)計概算的審查內(nèi)容1321Z103040建設(shè)工程項目設(shè)計概算考核點：132本目重點掌握的考核知識點包括：1.設(shè)計概算的基本概念。2.設(shè)計概算的組成內(nèi)容。3.設(shè)計概算的作用。4.單位工程概算的編制方法——每種方法的基本概念及其適用情況。5.單項工程綜合概算的編制方法。6.單位工程設(shè)計概算構(gòu)成審查的內(nèi)容。7.設(shè)計概算審查的方法。133本目重點掌握的考核知識點包括：1.設(shè)計概算的基本概念。131Z103041設(shè)計概算的內(nèi)容和作用掌握要點：（1）了解：設(shè)計概算－－三級（2）設(shè)計概算的作用1341Z103041設(shè)計概算的內(nèi)容和作用掌握要點：1341Z103042設(shè)計概算的編制依據(jù)、程序和步驟1.設(shè)計概算編制的程序和步驟（1）收集原始資料；（2）確定有關(guān)資料；（3）各項費用計算；（4）單位工程概算書編制；（5）單項工程綜合概算書的編制；（6）建設(shè)項目總概算的編制。1351Z103042設(shè)計概算的編制依據(jù)、程序和步驟1.設(shè)計1Z103043設(shè)計概算的編制方法掌握要點：（1）單位建筑工程概算的編制方法（三種）——每種方法的適用條件（2）設(shè)備及安裝工程概算的編制方法（四種）——適用條件（3）單項工程綜合概算的編制基礎(chǔ)1361Z103043設(shè)計概算的編制方法掌握要點：1361Z103044設(shè)計概算的審查內(nèi)容掌握要點：（1）單位建筑工程設(shè)計概算構(gòu)成審查時，對材料預(yù)算價格審查應(yīng)以（）審查重點（2）單位設(shè)備及安裝工程概算審查應(yīng)以（）審查重點。1371Z103044設(shè)計概算的審查內(nèi)容掌握要點：1371Z103050建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算考核點：1Z103051施工圖預(yù)算編制的模式1Z103052施工圖預(yù)算的作用1Z103053施工圖預(yù)算的編制依據(jù)1Z103054施工圖預(yù)算的編制方法1Z103055施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容1381Z103050建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算考核點：138本目重點掌握的考核知識點包括：1.施工圖預(yù)算對施工單位的作用。2.施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。3.施工圖預(yù)算的編制方法——每種方法的概念。4.施工圖預(yù)算審查內(nèi)容的重點。5.施工圖預(yù)算審查方法——每種方法的概念、優(yōu)缺點及使用情況。139本目重點掌握的考核知識點包括：1.施工圖預(yù)算對施工單位的作1Z103051施工圖預(yù)算編制的模式1401Z103051施工圖預(yù)算編制的模式1401Z103052施工圖預(yù)算的作用掌握要點：（1）施工圖預(yù)算對施工單位的作用1411Z103052施工圖預(yù)算的作用掌握要點：1411Z103053施工圖預(yù)算的編制依據(jù)掌握要點：施工圖預(yù)算的編制