個人租房合同范本最新標準版

第4頁共4頁個人租房合同范本最新標準版租?方：___?承租方：?___根?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量___.?第二條租?賃期限租?賃期共__?_年零__?_月，出租?方從___?年___月?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?__年__?_月___?日收回承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；2.?承租人利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的；?3.承租人?拖欠租金累?計達___?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實?無法找到房?屋，出租人?應(yīng)當酌情延?長租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負責(zé)?賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標準和交納?期限，按國?家的（范本?）規(guī)定執(zhí)行?（如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由?出租方和承?租方協(xié)商確?定，但不得?任意抬高）?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?_月（或年?）認真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用出租人?維修房屋時?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實無力?修繕，可同?承租人協(xié)商?合修，屆時?承租人付出?的修繕費用?即用以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租方與?承租方的變?更1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?.出租人出?賣房屋，須?在___個?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3.承租?人需要與第?三人互換住?房時，應(yīng)事?先征得出租?人同意；出?租人應(yīng)當支?持承租人的?合理要求。?第六條違?約責(zé)任1?.出租方未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負責(zé)賠償_?__元。?2.出租方?未按時交付?出租房屋供?承租人使用?的，負責(zé)償?付違約金_?__元。?3.出租方?未按時（或?未按要求）?修繕出租房?屋的，負責(zé)?償付違約金?___元；?如因此造成?承租方人員?人身受到傷?害或財物受?毀的，負責(zé)?賠償損失。?4.承租?方逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時如?數(shù)補交外，?應(yīng)支付違約?金___元?。5.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?_元；如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負責(zé)?賠償?shù)谄?條免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決；協(xié)商?不成時，雙?方同意由_?__仲裁（?當事人未在?本合同中約?定仲裁機構(gòu)?，事后又未?達成書面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴）?第九條合租?注意事項?以上概述均?對合租雙方?有效；合?租雙方應(yīng)共?同愛護房內(nèi)?設(shè)施，如有?損壞不能修?復(fù)的，應(yīng)由?損壞者承擔(dān)?賠償責(zé)任；?合租雙方?自行選定簽?約人進行簽?約；合租?雙方中如有?一方中途退?出，應(yīng)由另?一方承擔(dān)全?房租；合?租雙方當中?如有一方利?益受另一方?損害時應(yīng)自?行處理，出?租方不承擔(dān)?連帶責(zé)任。?第十條保?密一方對?因本次協(xié)議?而獲知的另?一方的商業(yè)?___負有?保密義務(wù)，?不得向有關(guān)?其他第三方?泄露，但中?國現(xiàn)行法律?、法規(guī)另有?規(guī)定的或經(jīng)?另一方書面?同意的除外?。第十一?條補充與變?更本協(xié)議?可根據(jù)各方?意見進行書?面修改或補?充，由此形?成的補充協(xié)?議，與協(xié)議?具有相同法?律效力。?第十二條協(xié)?議附件1?.本協(xié)議附?件包括但不?限于：（?1）各方簽?署的與履行?本協(xié)議有關(guān)?的修改、補?充、變更協(xié)?議；（2?）各方的營?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件、房產(chǎn)證?的各種法律?文件；2?.任何一方?違反本協(xié)議?附件的有關(guān)?規(guī)定，應(yīng)按?照本協(xié)議的?違約責(zé)任條?款承擔(dān)法律?責(zé)任。第?十三條協(xié)議?的解釋本?協(xié)議各條款?的標題僅為?方便而設(shè)，?不影響標題?所屬條款的?意思。第?十四條生效?條件本協(xié)?議自各方的?法定代表人?或其授權(quán)代?理人在本協(xié)?議上簽字并?加蓋公章之?日起生效。?各方應(yīng)在協(xié)?議正本上加?蓋騎縫章。?本協(xié)議一?