住房建筑承包合同范本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)住房建筑承包合同范本甲方:_?__號(hào):(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)乙方:?___號(hào):?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，甲方同意?將鋪面住房?建筑施工承?包給乙方，?現(xiàn)將有關(guān)事?項(xiàng)簽訂如下?協(xié)議。第?一條:本工?程從地圈梁?以上建筑層?高六層，實(shí)?行包工不包?料，按建筑?面積計(jì)算，?每平方米工?資元整。?第二條:乙?方工資內(nèi)容?:墻體砌?筑鋼筋幫扎?(所有砼、?梁、柱、板?)混凝澆搗?(含地面)?內(nèi)外墻粉刷?(含六層抹?面)建筑框?架搭設(shè)與拆?除。洗石灰?屋頂欄邊砌?與粉刷第?三條:甲方?提供水電、?材料到鋪面?門(mén)口的水泥?路邊上，工?程的水、電?費(fèi)由甲方負(fù)?責(zé)。第四?條:質(zhì)量的?安全要求?1、乙方必?須嚴(yán)格按甲?方的建筑設(shè)?計(jì)圖規(guī)范要?求施工，如?未按質(zhì)量規(guī)?范要求施工?而影響工程?質(zhì)量，甲方?有權(quán)要求乙?方無(wú)條件返?工，并賠償?因返工給甲?方造成的損?失。2、?乙方必須增?強(qiáng)安全意識(shí)?，強(qiáng)化安全?管理。加強(qiáng)?安全防患，?嚴(yán)格按安全?施工規(guī)范操?作。在施工?中還必須設(shè)?身處地為他?人著想，確?保施工萬(wàn)無(wú)?一失。乙方?必須為每位?工作人員購(gòu)?買(mǎi)人身意外?保險(xiǎn)。如在?施工中工作?人員出現(xiàn)的?工傷事故，?乙方負(fù)全部?責(zé)任，甲方?一概不負(fù)責(zé)?。第五條?:付款方式?甲方根據(jù)?乙方施工進(jìn)?度分期付款?。第一層?甲方在乙方?完成工程后?按進(jìn)度付工?資的百分之?八十，其余?樓面每層完?工都依進(jìn)度?付工資的百?分之六十。?建筑工程符?合建筑設(shè)計(jì)?圖的要求全?部完工，工?資全部付清?。第六條?:工期要求?:本工程乙?方必須在_?__年月前?全部完工。?不能拖延，?停滯甲方進(jìn)?度，否則，?甲方收取乙?方的停滯金?伍千元。?第七條:本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，雙方簽字?后具有法律?效力，雙方?共同遵守，?自覺(jué)履行。?如有違約，?違約方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償因違?約給對(duì)方造?成的損失。?甲方簽字?:乙方簽?字:__?_年___?月___日?住房建筑承包合同范本（二）甲方?:乙方:?經(jīng)甲、乙?雙方研究決?定將___?新建住房的?建筑工程交?給乙方承包?施工?，F(xiàn)根?據(jù)《___?合同法和_?__建筑法?》的有關(guān)規(guī)?定。為了明?確雙方權(quán)利?和義務(wù)特簽?訂合同書(shū)，?以資雙方共?同遵照?qǐng)?zhí)行?。一、工?程概括1?、工程名稱?:___。?2、結(jié)構(gòu)?類型:__?_。建筑面?積(以建設(shè)?方的實(shí)際面?積為準(zhǔn))。?二、承包?形式1、?大清包:包?工包料、該?工程以乙方?帶資包工包?料、甲方分?期付款的形?式(按圖紙?施工)承包?給乙方。乙?方一經(jīng)承包?，不得轉(zhuǎn)包?。2、承?包內(nèi)容:以?正負(fù)零以上?，所有的工?程項(xiàng)目，按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施?工，包括架?空層，外貼?磁磚，屋面?天溝、防水?，塑鋼窗護(hù)?欄、散水、?下水道，門(mén)?前道路硬化?，落水管及?空調(diào)管。?3、水、電?進(jìn)戶，有線?、空調(diào)線、?煤氣管道進(jìn)?戶門(mén)(防盜?門(mén))。三?、工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn):乙方?必須按甲方?的要求及圖?紙施工，確?保工程質(zhì)量?合格優(yōu)良。?乙方要有嚴(yán)?格的質(zhì)量管?理制度，如?乙方原因造?成工程質(zhì)量?問(wèn)題需返工?、及材料浪?費(fèi)，乙方承?擔(dān)費(fèi)用。每?道工序必須?經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)?收合格，才?能進(jìn)行下道?工序施工。?四、房屋?造價(jià):為元?/㎡的包干?價(jià)。(實(shí)做?平方)五?、材料供應(yīng)?:本工程材?料由乙方自?行采購(gòu)、供?應(yīng)、保管和?使用，嚴(yán)禁?以劣充優(yōu)，?偷工減料，?自覺(jué)接受甲?方監(jiān)督。?六、安全第?一，文明施?工。乙方應(yīng)?按施工安全?操作規(guī)程進(jìn)?行施工，對(duì)?所有進(jìn)場(chǎng)的?工作人員進(jìn)?行安全教育?，提高安全?意識(shí)，嚴(yán)禁?盲目指揮、?冒險(xiǎn)蠻干。?在施工過(guò)程?中發(fā)生一起?意外及工傷?事故，所有?經(jīng)濟(jì)損失和?刑事責(zé)任由?乙方自行負(fù)?責(zé)，甲方一?概不負(fù)責(zé)任?。七、工?程工期:本?工程自__?_年月日至?___年月?日完工。(?因天氣原因?或節(jié)假日，?工期順延)?八、付款?方式:分期?付款第二?層開(kāi)始付款?。每層付款?元，主體完?工付___?%工程款。?屋面、防水?、外墻、涂?料、內(nèi)粉完?工付___?%工程款。?水、電、內(nèi)?裝、門(mén)、窗?、樓道扶手?、外落水完?工付___?%工程款。?各種附屬工?程完工(下?水道道路硬?化)付__?_%工程款?。甲方驗(yàn)收?合格交付住?房鑰匙，付?總工程款的?付___%?工程款。后?期___%?工程款做為?保質(zhì)金，一?年內(nèi)付清。?九、在一?年內(nèi)因質(zhì)量?問(wèn)題，乙方?應(yīng)積極主動(dòng)?配合用戶解?決質(zhì)量問(wèn)題?，如不及時(shí)?維修，甲方?有權(quán)在保質(zhì)?金中扣除維?修費(fèi)用。?十、甲、乙?雙方提出變?更，共同協(xié)?商。十一?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，在簽?章之日起生?效。甲方?:乙方:?電話:電話?:___?:___:?月日年日?住房建筑承包合同范本（三）甲方?:___號(hào)?:(以下簡(jiǎn)?稱甲方)乙?方:___?號(hào):(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?依照《__?_合同法》?、《___?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意，行?簽訂如下合?同。甲方?在冷水灘區(qū)?上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)?東村何家組?新建住房一?棟，建筑面?積約___?平方米，由?乙方主承包?施工。建筑?面積以最后?完工實(shí)際測(cè)?量為準(zhǔn)。?一、承包方?式采用包?工不包料方?式承包。甲?方提供建房?所需的材料?，包括:紅?磚、河沙、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、水電。?乙方提供勞?務(wù)、建筑技?術(shù)、腳手架?用材、機(jī)械?、碼釘、模?板、撐樹(shù)、?鐵釘、扎絲?及生產(chǎn)生活?用具等。?二、承建項(xiàng)?目乙方按?照設(shè)計(jì)圖紙?或甲方提出?的要求承建?(注:一樓?層高_(dá)__?米，二樓層?高米)。甲?方房屋主體?工程的建筑?，包括:地?基建設(shè)、墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、裝模、?拆模、扎鋼?筋、抬裝預(yù)?制板、現(xiàn)澆?混凝土、一?層地面混凝?土及地面、?外墻四周散?水、門(mén)前臺(tái)?階砼墊層;?裝飾室內(nèi)粗?粉刷、外墻?四面貼瓷磚?、落水管;?頂層層面加?漿磨光，同?時(shí)作好防滲?處理及屋頂?琉璃瓦鋪設(shè)?完工等房屋?建筑工程的?所有施工工?序。三、?承包價(jià)格?按建筑面積?每平方米_?__元(大?寫(xiě)壹佰玖拾?伍元)，建?筑面積以國(guó)?家現(xiàn)行法律?法規(guī)所規(guī)定?的計(jì)算規(guī)則?為依據(jù)，按?實(shí)際完成的?建筑面積計(jì)?算。四、?付款方式?主體工程每?層抬板完工?付總工程費(fèi)?的___%?，室內(nèi)粉刷?按進(jìn)度付款?，外墻瓷?磚等其它項(xiàng)?目按承建要?求全部完工?，并經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格再?付總工程費(fèi)?的___%?，剩余總工?程費(fèi)用的_?__%作為?質(zhì)量檢驗(yàn)保?證金(應(yīng)對(duì)?自然天氣等?)，自甲方?驗(yàn)收合格之?日起經(jīng)歷大?雨兩次，房?屋無(wú)漏水等?質(zhì)量問(wèn)題后?，一次付清?總工程費(fèi)用?的___%?，基礎(chǔ)完工?預(yù)付肆仟圓?整。五、?雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)水?電供給及原?材料及時(shí)進(jìn)?場(chǎng)。乙方必?須保證工程?質(zhì)量，按設(shè)?計(jì)圖紙和甲?方要求施工?，節(jié)約材料?，并保管好?材料，不得?丟失。六?、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國(guó)家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和要?求___施?工，不合格?由乙方負(fù)責(zé)?返工，返工?的費(fèi)用全部?由乙方負(fù)責(zé)?。七、注?意安全安?全文明施工?，如果乙方?施工人員出?現(xiàn)工傷等意?外事故，一?切后果由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)?用。因施工?造成他人、?財(cái)物的損傷?、損失等事?故，一切由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)擔(dān)?任何責(zé)任和?費(fèi)用。文明?施工，講究?職業(yè)道德，?講究清潔衛(wèi)?生。八、?工期要求?主體工程工?期為_(kāi)__?個(gè)月，從簽?訂合同之日?起計(jì)算，乙?方必須在_?__年__?_月