商品房認購協(xié)議書(三)（3篇）

第7頁共7頁商品房認購協(xié)議書(三)甲方（?開發(fā)商）：?地址：?電話：乙?方（認購方?）：性別?：出生年月?：___號?：現(xiàn)住址：?___：座?機手機甲?乙雙方本著?平等、自愿?的原則，同?意就下列事?項簽定本《?商品房認購?協(xié)議書》，?雙方應共同?遵守。一?、乙方擬認?購甲方開發(fā)?的位于畢節(jié)?市開行大道?與望城路交?匯處天廈.?新座商品房?物業(yè)；二?、乙方擬認?購物業(yè)為號?樓單元（以?下簡稱該物?業(yè)），建筑?面積約為?平方米（最?終面積均以?畢節(jié)市土地?房屋管理部?門測量核定?為準）三?、乙方須于?簽定本協(xié)議?書的同時向?甲方交納該?物業(yè)的認購?誠意金人民?幣（大寫?）元（小寫?）元，甲方?開具《收款?收據(jù)》；?四、乙方所?交納之認購?誠意金于雙?方簽定該物?業(yè)的《商品?房買賣》后?，可按人?民幣（大寫?）元（小寫?）元折抵入?該物業(yè)的銷?售總價，如?選擇分期或?按揭付款方?式的則優(yōu)惠?折抵部份不?計入首付款?；五、甲?方承諾如乙?方按約定簽?定該物業(yè)的?《商品房買?賣合同》，?根據(jù)乙方選?擇的付款?方式給予優(yōu)?惠折扣：?1、全額付?款：該物業(yè)?的銷售單價?按開盤公布?單價的折進?行計算；?2、按揭付?款：該物業(yè)?的銷售單價?按開盤公布?單價的折進?行計算；?3、如因乙?方原因導致?無法進行按?揭付款的，?甲方不承擔?責任，并可?取消給予乙?方的相關優(yōu)?惠折扣；?六、本協(xié)議?簽定后，正?式開盤前甲?方將乙方簽?定該物業(yè)的?《商品房買?賣合同》?。乙方須于?接到甲方通?知后___?日內至天廈?.新座營銷?中心簽定該?物業(yè)的《商?品房買賣合?同》，逾期?則視為放棄?該物業(yè)的認?購權，甲方?有權將該物?業(yè)對外另行?銷售；七?、乙方簽定?該物業(yè)《商?品房買賣合?同》時，須?攜帶個人_?__、本原?件、《收?款收據(jù)》原?件；八、?乙方須確認?所填寫之_?__的真實?性與通達性?，因乙方原?因導致通知?無法到達?，甲方不承?擔責任；?九、乙方放?棄該物業(yè)的?認購權后，?甲方應于_?__個工作?日內全額無?息退還乙方?所交納之?認購誠意金?；十、本?協(xié)議書一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，具同等?法律效力，?在雙方簽定?該物業(yè)的?《商品房買?賣合同》后?自動失效，?并由甲方收?回本協(xié)議及?其誠意金之?收款收據(jù)。?甲方：（?簽章）乙方?：（簽章）?經辦人：?審核人：?簽約時間：?年月日商品房認購協(xié)議書(三)（二）出賣?方(簡稱甲?方)：__?_買受方(?簡稱乙方)?：___甲?、乙雙方本?著平等、自?愿的原則，?同意就下列?事項訂立本?《商品房認?購協(xié)議書》?，以資甲、?乙雙方共同?遵守：一?、乙方認購?甲方開發(fā)的?位于___?住宅小區(qū)的?下列物業(yè)：?1.商品?住宅：__?_號樓__?_座___?號，建筑面?積___平?方米。2?.商鋪：_?__號樓_?__號，建?筑面積__?_平方米。?3.車位?(庫)：_?__號，建?筑面積__?_平方米。?二、上述?房屋的價格?1.商品住?宅：人民幣?每平方米_?__元，合?計人民幣：?___元。?優(yōu)惠價為_?__，實際?成交價格為?人民幣：_?__元。(?買受人如選?擇公積金按?揭貸款方式?，商品住宅?的優(yōu)惠價為?___元，?成交價格為?___元)?2.商鋪：?人民幣每平?方米___?元，合計人?民幣：__?_元。優(yōu)惠?價為___?，實際成交?價格為人民?幣：___?元。3.?車位：人民?幣每間(位?)___元?，合計人民?幣：___?元。以上_?__項合計?人民幣：_?__元(大?寫)：__?_佰___?拾___萬?___仟_?__佰__?_拾___?元整。三?、乙方應于?簽訂本協(xié)議?書的同時向?甲方交付簽?約定金人民?幣___萬?元整(其中?住宅定金_?__萬元，?商鋪定金_?__萬元，?車位定金_?__萬元)?。甲方另開?《收款收據(jù)?》。四、?乙方選擇的?付款方式1?.一次性付?款：乙方須?在簽訂《商?品房買賣合?同》的同時?，一次性付?清購房款(?已付的定金?抵作價款)?。2.分?期付款：?(1)首期?付款：乙方?須在簽訂《?商品房買賣?合同》時交?付總房價款?的___%?，計人民幣?___元。?(已付的定?金抵作首期?付款)。?(2)第二?期付款：乙?方須于簽訂?《商品房買?賣合同》后?___天以?內，交付總?房價款__?_%，計人?民幣___?元。(3?)第三期付?款：乙方須?于簽訂《商?品房買賣合?同》后__?_天以內，?交付總房價?款___%?，計人民幣?___元。?(4)第?四期付款：?乙方必須在?《商品房買?賣合同》約?定的交房時?間之前十天?付清余款，?即人民幣：?___元，?乙方付清余?款后，方可?辦理房屋交?接手續(xù)，甲?方通知延期?交房的，交?款時間順延?。3.銀?行按揭(商?品房個人按?揭貸款)：?(1)乙?方在簽訂本?協(xié)議書時已?充分了解個?人辦理銀行?按揭貸款應?具備的條件?。(2)?乙方須在簽?訂《商品房?買賣合同》?時，交付不?低于總房價?款的___?%作為首期?付款(已付?的定金抵作?首期付款)?，計人民幣?___元，?余額計人民?幣___元?，由乙方向?銀行辦理個?人銀行住房?貸款。(買?受人的按揭?申請由銀行?審批確定，?如銀行認為?需要買受人?增加首付款?或不同意放?貸，買受人?須增加首付?款或更換付?款方式。)?(3)按揭?的具體手續(xù)?按貸款銀行?有關規(guī)定辦?理。五、?乙方在簽訂?本協(xié)議書時?已仔細閱讀?了甲方提供?的《商品房?買賣合同》?、《商品買?賣合同補充?協(xié)議》、《?前期物業(yè)服?務合同》及?《業(yè)主臨時?公約》，完?全清楚合同?內容并予以?接受。六?、乙方應在?簽訂本協(xié)議?書之次日起?___日內?主動到__?_售樓部與?甲方簽訂《?商品房買賣?合同》、《?商品房買賣?合同補充協(xié)?議》及簽署?《業(yè)主臨時?公約》。甲?方可以另行?指定簽約地?點。七、?乙方前來簽?訂上述合同?等法律文件?時，應當攜?帶下述證照?及文件：?(1)個人?購房的，須?持本人__?_及本協(xié)議?書;(2)?委托他人代?購房產的，?代理人須另?持購房人簽?署的授權委?托書和本人?___;(?3)單位購?房的，須持?單位證明、?法定代表人?證書及本協(xié)?議書，經辦?人不是該單?位法定代表?人的，須持?該單位授權?委托書及經?辦人的__?_。八、?非因甲方原?因，乙方在?本協(xié)議書第?六條約定的?期限內未與?甲方簽訂《?商品房買賣?合同》、《?商品房買賣?合同補充協(xié)?議》及簽署?《業(yè)主臨時?公約》并交?納相應的購?房款的，視?為乙方不履?行本協(xié)議并?自動放棄該?套物業(yè)的認?購權，甲方?有權將乙方?原認購的物?業(yè)轉售他人?，乙方無權?收回所交定?金。九、?如甲方在本?協(xié)議書第六?條約定的期?限內，未經?乙方同意而?將乙方認出?購的上述物?業(yè)另售他人?的，雙方的?認購關系即?行解除，甲?方應雙倍返?還乙方所交?定金，不承?擔其他賠償?責任。商品房認購協(xié)議書(三)（三）甲方：?乙方：_?__/護照?/公司注冊?編號：；?電話：；_?__：；?為了維護甲?乙雙方的合?法權益，本?著平等、自?愿的原則，?甲方向乙方?明示了《商?品房銷售管?理辦法》、?《商品房買?賣合同》的?內容，乙方?對《商品房?買賣合同》?樣本的條款?內容無異議?，甲、乙方?達成如下協(xié)?議：一、?認購物業(yè)：?乙方向甲?方認購由甲?方開發(fā)的市?大道號項目?號樓單元號?商品房（以?下簡稱“該?物業(yè)”），?該物業(yè)預測?建筑面積為?㎡，其中套?內建筑面積?㎡，分攤的?共有建筑面?積㎡（產權?登記面積以?經市房產行?政主管部門?備案的實地?勘查、丈量?的測繪成果?面積為準）?。二、價?格：乙方?選擇付款方?式，該物業(yè)?按建筑面積?認購，成交?單價為元/?㎡，成交總?價為人民幣?元（大寫：?佰拾萬仟佰?拾元）。?三、付款：?1、乙方?須于簽訂本?協(xié)議書當日?交納定金人?民幣2、?乙方須于簽?訂本協(xié)議書?七日內（即?年，即人民?幣元。如乙?方選擇銀行?按揭付款方?式的，乙方?在簽訂《商?品房買賣合?同》時須交?齊辦理個人?銀行按揭貸?款所需的合?格資料。?（以上房款?計算如有錯?誤，甲方保?留解釋權并?以正式《商?品房買賣合?同》為準）?。四、認?購條款：?1、乙方須?于簽訂本協(xié)?議書當日內?交納足額定?金或將足額?定金存入甲?方指定的銀?行賬戶，否?則視為乙方?違約，本協(xié)?議自動解除?，甲方有權?將該套房屋?另行出售。?2、乙方?須于本協(xié)議?書規(guī)定的時?間內，攜本?人___等?___明文?件、本協(xié)議?書及定金收?據(jù)，與甲方?簽訂《商品?房買賣合同?》，同時交?納本協(xié)議書?規(guī)定的足額?房款及相關?費用，逾期?不交納上述?房款者或不?履行本協(xié)議?書中任何條?款時，則視?為乙方違約?，甲方有權?對該物業(yè)另?行出售，乙?方無權要求?返還定金。?3、乙方?向甲方交納?定金的行為?視為已同意?接受該物業(yè)?和《商品房?買賣合同》?的條款，并?確定在上述?約定的時間?與甲方簽訂?《商品房買?賣合同》及?物業(yè)管理協(xié)?議，否則視?為乙方違約?，乙方無權?要求返還定?金，該物業(yè)?由甲方另行?出售。4?、乙方簽訂?本協(xié)議書后?要求退房的?，則視為乙?方違約，乙?方無權要求?退還定金，?該物業(yè)由甲?方另行出售?。5、在?乙方不改變?付款方式的?情況下，甲?方承諾不變?更本協(xié)議書?中約定的該?物業(yè)之單價?，否則，甲?方雙倍返還?乙方定金。?6、如乙?方的聯(lián)系地?址或電話變?更，請及時?以書面形式?通知甲方，?否則因此造?成的后果由?乙