工業(yè)用地項目投資協(xié)議(一)

第3頁共3頁工業(yè)用地項目投資協(xié)議(一)甲?方：乙方?：公司（?以下簡稱甲?方）受人民?政府委托和?（以下簡稱?已方）本著?平等互利原?則，經(jīng)過友?好協(xié)商，于?年月日在設(shè)?立項目，達?成以下協(xié)議?：一、項?目概況本?項目興辦，?生產(chǎn)產(chǎn)品。?二、項目?投資規(guī)模及?資金到位：?1、項目?總投資：萬?元。2、?注冊資本：?萬元。3?、資金到位?安排：分二?期到位，第?一期自簽約?后三天到位?萬元；第二?期在做土地?證前按土地?評估一次性?到位土地征?用款、城建?配套款和間?接用地費用?萬元。三?、項目用地?1、該土?地位于，地?塊面積約為?畝，具體以?土管部門宗?地圖為準。?2、土地?價格甲方?出讓的土地?價格為萬元?/畝（包括?土地補償費?、青苗補償?費、安置補?償費），面?積約畝，合?計人民幣萬?元。間接用?地補償價格?為每畝萬元?，面積約畝?，合計約人?民幣萬元。?如乙方同?國土資源管?理部門管理?簽訂合同中?土地出讓單?位高于與甲?方的協(xié)議單?價時，其超?出部分在按?上述出讓單?價付清土地?款后，由甲?方返還乙方?。3、出?讓土地狀況?甲方提供?出讓的土地?性質(zhì)為工業(yè)?用地，使用?年限為__?_年，提供?的配套設(shè)施?為：道路、?通水、通電?、通信、排?水。4、?付款辦法?乙方應(yīng)在簽?定本協(xié)議后?___天內(nèi)?支付給甲方?萬元，余款?在乙方領(lǐng)取?土地證前全?部付清。?四、優(yōu)惠政?策乙方在?甲方落戶后?可以享受年?區(qū)及區(qū)城投?資企業(yè)相應(yīng)?所有優(yōu)惠政?策，但二者?只能選擇其?中一種。?五、甲方配?套工程及服?務(wù)：甲方?的配套工程?為五通配套?，道路、給?水、點、通?信、排水、?接口的數(shù)量?及位置按私?營工業(yè)城建?設(shè)標準執(zhí)行?。甲方提?供投資一條?龍，代辦工?商注冊、稅?務(wù)登記、銀?行開戶、及?建設(shè)項目的?報批、土地?證、房產(chǎn)證?的申領(lǐng)等。?六、乙方?項目進程?1、開工安?排：乙方自?領(lǐng)取土地后?月內(nèi)必須開?工建設(shè)，如?不開工建設(shè)?，則甲方有?權(quán)按原價將?土地收回。?2、建設(shè)?工期：自開?工至竣工為?月。七、?違約責(zé)任?1、乙方逾?期支付定金?，本協(xié)議自?動終止，如?甲方收到定?金后，再將?土地讓給他?人，則雙倍?返還定金，?賠償乙方損?失。2、?待辦理完畢?相關(guān)手續(xù)可?以進行土地?出讓時，如?乙方逾期支?付土地款，?則本協(xié)議視?作無效；同?時，每日按?土地款總額?除以___?%的罰息。?3、乙方?約定的開工?日期，逾期?___個月?開工的，視?作違約，承?擔(dān)違約責(zé)任?，并以土地?出讓金的_?__%作為?違約金支付?給甲方。?4、乙方逾?期竣工投產(chǎn)?，每推遲一?個月，支付?土地款總額?___%違?約金。八?、其他約定?1、乙方?取得土地后?，在年內(nèi)如?需轉(zhuǎn)讓，需?經(jīng)甲方同意?。2、乙?方在甲方受?讓土地內(nèi)的?建設(shè)應(yīng)按照?甲方有關(guān)景?觀要求進行?。3、土?地價格如遇?區(qū)及區(qū)級以?上政府政策?性調(diào)整，則?甲、乙雙方?的協(xié)議土地?價格同時作?相應(yīng)調(diào)整。?九、爭議?解決解決?本協(xié)議爭議?方式：（?1）若在本?協(xié)議執(zhí)行中?因故發(fā)生爭?議，雙方協(xié)?議解決；?（2）若協(xié)?議未果，可?向___申?請仲裁或本?投資項目所?在地有管轄?權(quán)的人民法?院訴訟解決?。十、本?協(xié)議一式二?份，雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方代表簽?字蓋章后生?效。甲方?（簽章