小產權房屋買賣合同范本非中介

第3頁共3頁小產權房屋買賣合同范本(非中介）出賣人?（甲方）?買受人（乙?方）甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?在平等自愿?，協(xié)商一致?前提下訂立?本合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?自愿將其村?證房位于市?___區(qū)_?__的房屋?（建筑面積?___平方?米）以人民?幣___仟?___佰_?__拾__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元整（?￥___元?）的價款出?售給乙方。?（含地下室?——號——?平方米）?二、乙方支?付甲方合同?保證定金壹?萬元，如甲?方反悔本合?同，雙倍賠?償；如乙方?反悔本合同?，定金不退?。三、本?合同簽定時?，甲乙雙方?都不具備過?戶條件。等?過戶條件成?熟時，甲方?應協(xié)助乙方?辦理房屋產?權手續(xù)。本?合同發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負擔。?其他稅費按?有關法律規(guī)?定負擔。乙?方一次性將?房款交付甲?方。四、?本合同簽訂?后，甲方對?——的房屋?使用、收益?、出租、擔?保、抵押、?買賣、占有?等權利一并?轉讓給乙方?。五、本?合同簽訂后?，甲方保證?乙方享有同?甲方相同的?居住權利，?乙方保證按?期繳納各項?物業(yè)費用。?本合同簽訂?后，甲方不?得就該房屋?與他人訂立?《買賣合同?》；六、?違約責任1?、甲方應當?于___年?月日交付乙?方房屋，甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期_?__天按房?價總額千分?之一計算違?約金支付給?乙方。逾期?超過___?五___個?月時，乙方?有權解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應賠償乙?方經濟損失?人民幣__?_四萬__?_元。2?、乙方全部?或部分不履?行本合同規(guī)?定的付款日?期及方式的?。其逾期部?分乙方應加?付按日千分?之一計算的?違約金給甲?方。逾期超?過___五?___個月?時，甲方有?權解除合同?。解約時，?乙方已付房?價款的__?_作為甲方?的損失賠償?金。3、?如果甲方出?售的房屋存?在質量問題?影響到乙方?居住權利的?行使，一切?責任由甲方?承擔，并應?賠償乙方的?損失。4?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。如?因重大客觀?原因導致本?合同的解除?，甲方應按?照市場評估?價返還乙方?房屋價款，?并賠償乙方?的房屋裝修?費用。5?、如因規(guī)劃?部門、設計?部門的原因?導致房屋質?量和使用功?能的，甲方?應當通知乙?方，如有補?償款發(fā)放，?甲方應當全?額退還乙方?。七、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決；?協(xié)商不成的?按下述第_?__種方式?解決。1?、提交__?_仲裁。?2、依法向?——區(qū)人民?法院起訴。?八、其他?約定九、本?合同自雙方?簽或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法