平方出租房租賃合同范本(一)（2篇）

第6頁共6頁平方出租房租賃合同范本(一)?出租方:_?_，以下簡?稱甲方承?租方:__?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《___》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在_?_市__街?__巷__?號的房屋_?_棟__間?，建筑面積?__平方米?、使用面積?__平方米?，類型__?，結(jié)構(gòu)等級?__，完損?等級__，?主要裝修設(shè)?備__，出?租給乙方作?__使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?個月，甲方?從__年_?_月__日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?_年__月?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋:1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的;2.?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;3.拖?欠租金個月?或空關(guān)個月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方確實無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費和稅費交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?元，由乙方?在__月_?_日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時?必須出具由?稅務(wù)機關(guān)或?縣以上財政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租賃?稅費，交納?方式按下列?第_款執(zhí)行?:1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)(90?)第___?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負(fù)擔(dān)?;2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務(wù)。?甲方對出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶內(nèi)?上水、下水?、照明電)?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部(?87)城住?公字第__?_號通知執(zhí)?行。甲方?修繕房屋時?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方?商定，采取?下述第__?款辦法處理?:1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并_?__施工;?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項?目內(nèi)，先行?墊支維修費?并___施?工，竣工后?，其維修費?用憑正式_?__在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?次扣除;?3.由乙方?負(fù)責(zé)維修;?4.甲乙?雙方議定。?乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對?承租房屋進?行裝飾，但?其規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等均應(yīng)?事先得到甲?方同意后方?可施工。對?裝飾物的工?料費和租賃?期滿后的權(quán)?屬處理，雙?方議定:?工料費由_?_方承擔(dān)(?);所有?權(quán)屬__方?()第五?條租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋，?須在三個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán);?3.乙方需?要與第三人?互換用房時?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條違?約責(zé)任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負(fù)?責(zé)賠償元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關(guān)條款的?，違約方負(fù)?責(zé)賠償對方?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補交欠?租外，并按?租金的__?%，以天數(shù)?計算向甲方?交付違約金?。4.甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?，乙方有權(quán)?拒付。平方出租房租賃合同范本(一)（二）鋪面?租房合同?甲方:__?_乙方:?___經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商達成如下?協(xié)議:一?、甲方將所?屬位于__?_一樓的兩?間門面房租?賃給乙方使?用。二、?租金及交付?方式:每年?租金為__?_萬元整，?乙方自協(xié)議?生效起交付?第一年全年?房租費(每?年的元月三?十一日前)?三、租賃?期限為叁年?整，從__?_年___?月一日起至?___年元?月三十一日?止。四、?乙方租賃該?門面房用于?經(jīng)營餐飲，?經(jīng)營其間，?乙方不得擅?自改變該房?屋主題結(jié)構(gòu)?，未經(jīng)甲方?許可不得擅?自轉(zhuǎn)租給他?方。五、?乙方在經(jīng)營?其間若經(jīng)營?不善，經(jīng)甲?方許可后可?將該店轉(zhuǎn)組?他方，其中?乙方的所有?裝璜可由乙?方自行轉(zhuǎn)讓?他方，轉(zhuǎn)讓?時間不得超?過本協(xié)議的?協(xié)議期限，?乙方若在三?年經(jīng)營期滿?后需繼續(xù)經(jīng)?營，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先租?賃權(quán)。若乙?方停止續(xù)租?或在協(xié)議期?間提前終止?本協(xié)議，則?乙方的所有?裝璜無條件?留給甲方，?乙方在提前?終止協(xié)議行?為中乙方所?預(yù)交給甲方?的房屋租賃?費不予返還?。六、本?協(xié)議期間，?甲方不得無?故將該房屋?收回，否則?賠償乙方的?合理損失。?七、本協(xié)?議未盡事宜?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?八、本協(xié)?議經(jīng)甲乙雙?方簽字后生?效。甲方?(簽名)?乙方(簽名?)出租方?(以下簡稱?甲方)__?_地址，號?碼:承租?方(以下簡?稱乙方)_?__地址，?號碼:甲?，乙雙方通?過友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達成?協(xié)議如下:?一，租賃?地點及設(shè)施?:1.租?賃地址:路?弄號室;房?型規(guī)格;居?住面積平方?米;2.?室內(nèi)附屬設(shè)?施:a:?電器:電話?沐浴空調(diào)冰?箱彩電洗衣?機微波爐吊?扇音響vc?db:家?俱:二，?租用期限及?其約定:?1.租用期?限:甲方同?意乙方租用?年;自年月?日起至年月?日;2.?房屋租金:?每月元人民?幣;3.?付款方式:?按支付，另?付押金元，?租房終止，?甲方驗收無?誤后，將押?金退還乙方?，不計利息?。第一次?付款計元人?民幣;4?.租賃期內(nèi)?的水，電，?煤氣，電話?，有線電視?，衛(wèi)生治安?費由乙方支?付，物業(yè)管?理，房屋修?繕等費用由?甲方支付;?5.租用?期內(nèi)，乙方?有下列情形?之一的甲方?可以終止合?同，收回房?屋使用權(quán)，?乙方需擔(dān)全?部責(zé)任，并?賠償甲方損?失。(1?)乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;(?2)乙方利?用承租房屋?進行非法活?動損害公共?利益的;?(3)乙方?無故拖欠房?屋租金達天?;(4)?連續(xù)三個月?不付所有費?用的。三?，雙方責(zé)任?及義務(wù):?1.乙方須?按時交納水?，電，煤，?電話等費用?，并務(wù)必將?以上費用帳?單交給甲方?，甲方須監(jiān)?督檢查以上?費用;2?.無論在任?何情況下，?乙方都不能?將押金轉(zhuǎn)換?為房屋租金?;3.在?租用期內(nèi)，?甲方必須確?保乙方的正?常居住，不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租(賣)給?任何第三者?;或在租賃?期內(nèi)房租加?價;4.?租用期滿后?，乙方如需?繼續(xù)使用，?應(yīng)提前一個?月提出，甲?方可根據(jù)實?際情況，在?同等條件下?給予優(yōu)先;?5.在租?賃期內(nèi)，甲?，乙雙方如?有一方有特?殊情況需解?除協(xié)議的，?必須提前一?個月通知對?方，協(xié)商后?解除本協(xié)議?;6.乙?方入住該物?業(yè)應(yīng)保持周?圍環(huán)境整潔?做好防火防?盜工作，如?發(fā)生事故乙?方應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任;7?.乙方不得?擅自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用室?內(nèi)設(shè)施，若?人為損壞的?將給予甲方?相應(yīng)賠償;?如發(fā)生自然?損壞，應(yīng)及?時通知甲方?，并配