房地產(chǎn)招商合同范本

第4頁共4頁房地產(chǎn)招商合同范本?委托方：（?以下簡稱甲?方）代理?方：（以下?簡稱乙方）?為提高項?目的投資效?益，減少投?資風(fēng)險，在?平等互利、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?方將其下屬?項目的招商?工作交由乙?方負(fù)責(zé)。甲?、乙雙方根?據(jù)___《?合同法》及?其他法律法?規(guī)相關(guān)規(guī)定?，就相關(guān)事?項達(dá)成以下?條款：一?、項目概況?及代理范圍?1、代理?項目：2?、乙方在對?甲方負(fù)責(zé)的?總原則下，?竭誠為甲方?就本項目提?供招商代理?服務(wù)。3?、有關(guān)后期?商業(yè)經(jīng)營管?理委托事宜?，雙方另行?協(xié)商為準(zhǔn)。?二、合同?期限及任務(wù)?自年月日?起至年月日?止。三、?委托項目招?商租賃政策?本合同項?目相關(guān)招商?租賃政策，?包括租金、?租期等，均?由甲方確定?，甲方擁有?最終決定權(quán)?，乙方應(yīng)根?據(jù)市場情況?，制訂相關(guān)?租賃政策，?報甲方同意?后予以執(zhí)行?，甲方根據(jù)?市場情況，?有調(diào)整招商?政策的權(quán)利?。四、委?托內(nèi)容（指?甲方委托乙?方）：1?、乙方負(fù)責(zé)?為該項目選?擇租賃對象?，包括各種?專業(yè)店及相?關(guān)配套服務(wù)?項目等，同?時將不同類?型租戶在工?程條件上的?基本要求以?及設(shè)施配備?情況（包括?荷載、卸貨?、停車、動?線走道等各?細(xì)節(jié)方面）?提供甲方綜?合考慮；?2、乙方負(fù)?責(zé)與目標(biāo)客?戶安排會面?并展開磋商?，并根據(jù)需?要安排實地?考察；3?、乙方負(fù)責(zé)?全程談判目?標(biāo)商家，并?負(fù)責(zé)培訓(xùn)招?商工作人員?；4、乙?方對甲方委?托的各商業(yè)?項目制訂招?商方案，并?具體實施；?5、乙方?負(fù)責(zé)根據(jù)市?場租金現(xiàn)狀?，制定招商?策略、擬訂?租賃價格及?相關(guān)租賃條?件，經(jīng)甲方?同意執(zhí)行后?，與目標(biāo)客?戶商定合作?細(xì)則并負(fù)責(zé)?各類租務(wù)文?件的擬定；?6、乙方?在招商過程?中，負(fù)責(zé)協(xié)?助開展相關(guān)?項目的宣傳?推廣工作。?7、協(xié)助?甲方完成商?業(yè)規(guī)劃方案?；8、協(xié)?助甲方收取?租賃押金和?租金；9?、其他雙方?認(rèn)可的委托?事項。五?、甲方權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方權(quán)利?A、在招?商過程中所?涉及的甲方?產(chǎn)業(yè)之商家?租金，由甲?方現(xiàn)場財務(wù)?主管保管并?辦理相關(guān)票?據(jù)手續(xù)；?B、享有乙?方開展該項?目作業(yè)中所?有資料的索?取權(quán)利；?C、擁有乙?方與該項目?有關(guān)的所有?策略及商業(yè)?行為的最終?決策權(quán)；?2、甲方義?務(wù)A.向?乙方提供該?項目的相關(guān)?合法文件；?B.根據(jù)?本合同約定?，支付乙方?服務(wù)費(fèi)用。?六、乙方?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?權(quán)利A.?根據(jù)本合同?約定，按時?收取相關(guān)服?務(wù)費(fèi)用；?B.每周與?甲方召開工?作例會，匯?報本周工作?及下周工作?內(nèi)容。2?、乙方義務(wù)?A.保證?按有關(guān)法律?、法規(guī)進(jìn)行?招商及商業(yè)?顧問；B?.根據(jù)相關(guān)?資料、相關(guān)?條件、相關(guān)?情況提交該?項目的相關(guān)?方案供甲方?審核，經(jīng)甲?方確認(rèn)后予?以實施；?C.負(fù)責(zé)該?項目招商過?程中的各項?日常招商管?理工作；?D.承擔(dān)該?項目乙方人?員的工資等?相關(guān)費(fèi)用；?E.協(xié)助?甲方與招商?客戶簽訂該?項目相關(guān)合?同；F.?未經(jīng)甲方書?面承諾，乙?方對社會和?客戶承諾的?事項由乙方?自行承擔(dān)責(zé)?任；七、?業(yè)績目標(biāo)與?業(yè)績確認(rèn)?1、業(yè)績目?標(biāo)是在規(guī)定?期限內(nèi)完成?項目招商面?積。2、?業(yè)績確認(rèn)：?以簽訂正式?的租賃合同?為準(zhǔn)。八?、費(fèi)用及其?支付辦法?招商服務(wù)費(fèi)?用以招商傭?金來結(jié)算?招商傭金計?算公式為：?招商傭金=?客戶租賃區(qū)?域前三年平?均月租金Х?一個月招?商傭金按乙?方配合客戶?與甲方簽定?正式合同后?一周內(nèi)支付?給乙方。?九、其他條?款：1.?本合同履行?過程中，如?有未盡事宜?，雙方可協(xié)?商一致后訂?立補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。2?.履行中產(chǎn)?生糾紛，雙?方應(yīng)本著友?好的態(tài)度互?相諒解，協(xié)?商解決、協(xié)?商不成，提?請法院解決?。3