標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本(一)

第4頁共4頁標(biāo)準(zhǔn)版租房合同范本(一)出租?方：承租?方：根據(jù)?《___經(jīng)?濟(jì)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量第二?條租賃期限?租賃期共?年零月，出?租方從年月?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至年月日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1、承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的;3?、承租人拖?欠租金累計(jì)?達(dá)個(gè)月的。?租賃合同?如因期滿而?終止時(shí)，如?承租人到期?確實(shí)無法找?到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租賃?期限。如?承租方逾期?不搬遷，出?租方有權(quán)向?人民法院起?訴和申請(qǐng)執(zhí)?行，出租方?因此所受損?失由承租方?負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交?納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，?按國家的（?范本）規(guī)定?執(zhí)行(如國?家沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，此?條由出租方?和承租方協(xié)?商確定，但?不得任意抬?高)。第?四條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務(wù)。出租?人對(duì)房屋及?其設(shè)備應(yīng)每?隔月(或年?)認(rèn)真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租?人維修房屋?時(shí)，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實(shí)無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時(shí)承租人付?出的修繕費(fèi)?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2、出租人?出賣房屋，?須在___?個(gè)月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。3、承?租人需要與?第三人互換?住房時(shí)，應(yīng)?事先征得出?租人同意;?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1、出租方?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負(fù)責(zé)賠償?元。2、?出租方未按?時(shí)交付出租?房屋供承租?人使用的，?負(fù)責(zé)償付違?約金元。?3、出租方?未按時(shí)(或?未按要求)?修繕出租房?屋的，負(fù)責(zé)?償付違約金?元;如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財(cái)?物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。4、?承租方逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支付?違約金元。?5、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金元;如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同?___申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事項(xiàng)第十?條本合同未?盡事宜，一?律按《__?_經(jīng)濟(jì)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式__?_份，出租?方、承租方?各執(zhí)___?份;合同副?本份，送單?位備案。?出租方(蓋?章)承租方?(蓋章)：?地址：地?址：法定?代表人(簽?名)：法定?代表人(簽?名)：委?托代理人(?簽名)：委?托代理人(?簽名)：?開戶銀行：?開戶銀行：?帳號(hào)：帳?號(hào)：電話?：