餐飲房屋租賃合同示范文本

第3頁共3頁餐飲房屋租賃合同示范文本甲方?：（出租方?）___號?碼：乙方?：（出租方?）___號?碼：經(jīng)甲?乙雙方本著?公平、公正?、誠信、自?愿的原則，?就房屋租賃?事項達(dá)成如?下合同。?一、甲方將?位于___?出租給乙方?經(jīng)營餐廳使?用，乙方對?甲方出租的?房屋做了充?分了解，愿?意承擔(dān)。?二、租期：?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止。三?、履約保證?金。簽訂?房屋租賃合?同時，乙方?向甲方交納?履約保證金?人民幣__?_元整，合?同到期后乙?方無違約現(xiàn)?象，甲方無?息無條件退?還保證金給?乙方。四?、房屋租金?：甲乙雙?方議定該房?屋前一、二?年度，年租?金為___?元，第三年?度租金為_?__元。?五、租金交?納方式和時?間甲乙雙?方議定一、?二年度為_?__個月交?___次。?第三年度?租金一次_?__清，續(xù)?交租金須在?到達(dá)日期前?___日至?___日為?限。六、?乙方有下列?情形之一者?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回房屋使?用權(quán)，履約?保證金不予?退還。1?、未經(jīng)甲方?同意隨意改?造房屋結(jié)構(gòu)?，破壞房屋?基礎(chǔ)設(shè)施的?。2、利?用房屋進(jìn)行?非法經(jīng)營，?損害公共利?益的3、?乙方轉(zhuǎn)租給?第三方使用?的。4、?乙方不按期?交納租金的?。七、乙?方若對房屋?進(jìn)行裝修、?改動等，應(yīng)?征得來自租?房合同書甲?方和市場管?理部門的同?意，費用由?乙方承擔(dān)，?裝修工程的?產(chǎn)權(quán)屬甲方?，乙方在合?同期內(nèi)享有?使用權(quán)。?八、甲乙雙?方在租賃合?同期內(nèi)，乙?方如有無力?經(jīng)營或經(jīng)營?不善的情況?下，乙方有?權(quán)將正在經(jīng)?營的餐廳物?品及經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第三?方，但前提?是須經(jīng)過甲?乙雙方及第?三方完成，?租金及交納?方式須按合?同所列條款?執(zhí)行。九?、乙方在經(jīng)?營期限內(nèi)，?所有稅、費?自行承擔(dān)。?十、乙方?在經(jīng)營期限?內(nèi)引起糾紛?所受的各種?處罰均由乙?方自行承擔(dān)?。十一、?甲方的義務(wù)?：甲方協(xié)?助乙方協(xié)調(diào)?市場關(guān)系。?在乙方承租?期間，不干?涉乙方的正?常經(jīng)營。?十二、甲方?雙方在本合?同到期后，?乙方享有續(xù)?租本房屋的?絕對優(yōu)先權(quán)?，甲方對續(xù)?租租金根據(jù)?市場行情做?適當(dāng)調(diào)整。?十三、以?上合同條款?甲乙雙方不?得單面隨意?違反，否則?，都要給雙?方予以經(jīng)濟?賠償。甲方?違約，退還?乙方雙倍保?證金。乙方?違約，乙方?應(yīng)向甲方賠?償雙倍保證?金。十四?、如遇國家?政策、政府?行不和其它?不可抗據(jù)的?因素，導(dǎo)到?致本合同不?能履行，甲?方不負(fù)違約?責(zé)任。十?五、爭議解?決方式：?雙方在履行?合同過程中?，如有爭議?應(yīng)友好協(xié)商?，如果不能?協(xié)商解決，?可請求仲裁?機構(gòu)仲裁。?十六、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字或?蓋章后生效?，并