二手房全款合同范本（2篇）

第4頁共4頁二手房全款合同范本?買方:__?_(簡(jiǎn)稱乙?方)___?號(hào)碼:__?_根據(jù)《?___經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條合同標(biāo)?的乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在___市?___區(qū)_?__的房產(chǎn)?，建筑面積?為___平?方米(詳見?房屋權(quán)證:?___)。?第二條合?同價(jià)款上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為:?單價(jià):人民?幣_(tái)￥__?_元/平方?米，總價(jià):?人民幣_(tái)￥?___元整?(大寫:_?_拾__萬?__仟__?佰__拾_?_元整)。?在本合同簽?訂之日，乙?方付給甲方?人民幣￥元?整(大寫:?___萬_?_仟__佰?__拾__?元整)，作?為定金支付?給甲方。?第三條戶口?甲方房屋?內(nèi)若落有戶?口，必須在?房屋過戶前?遷出(雙方?在房屋過戶?前一日到派?出所查詢戶?口是否已遷?出)。若因?甲方未遷出?本合同約定?的房屋內(nèi)的?戶口導(dǎo)致乙?方購房后無?法落戶，必?須賠償乙方?人民幣壹拾?萬元整作為?違約金。?第四條價(jià)款?的支付辦法?與時(shí)間1?、甲乙雙方?同意委托市?住房保障和?房產(chǎn)管理局?對(duì)本合同約?定房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)款實(shí)行監(jiān)?管，甲方為?一人以上的?，明確:(?___件號(hào)?碼:)為本?合同約定房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款?監(jiān)管當(dāng)事人?，乙方為一?人以上的，?明確:(_?__件號(hào)碼?:)為本合?同約定房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)?管當(dāng)事人;?2、在本?合同簽訂款?(含定金)?人民幣_(tái)￥?___元整?(大寫:_?_拾__萬?__仟__?佰__拾_?_元整);?3、甲方?應(yīng)配合乙方?辦理水、電?、煤氣、暖?氣等過戶手?續(xù)。第五?條房屋交付?1、甲方?自收到全款?后日內(nèi)將該?房屋交付給?乙方;若甲?方不能在規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?交房，乙方?可以采取一?切手段收房?;2、甲?方將該房屋?的維修基金?、有線電視?、煤氣使用?權(quán)無償轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?;并將房屋?內(nèi)的無償轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用。3、?甲方應(yīng)在交?房前結(jié)清該?房屋之前產(chǎn)?生的物業(yè)費(fèi)?、水電費(fèi)、?暖氣費(fèi)等費(fèi)?用。第六?條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費(fèi)由_乙?方承擔(dān)。?第七條違約?責(zé)任1、?合同簽定后?，若甲方中?途違約，以?乙方所付定?金的雙倍給?乙方。甲方?應(yīng)在合同約?定的時(shí)間內(nèi)?辦理房屋、?土地證、維?修基金過戶?手續(xù)和交房?，每逾期一?日，按總房?款的___?‰向乙方支?付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，?即視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，由甲方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?;甲方保證?出售的房屋?經(jīng)得共有人?(配偶)同?意、沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?務(wù)糾紛，如?因甲方原因?，造成該房?屋不能辦理?過戶或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾?紛的，視為?甲方違約，?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任并支?付乙方為此?付出的一切?費(fèi)用;2?、合同簽定?后，若乙方?中途違約，?購房定金歸?甲方所有。?乙方應(yīng)在合?同約定時(shí)間?內(nèi)辦理過戶?手續(xù)并支付?本合同約定?價(jià)款，每逾?期一日，按?總房款的_?__‰向甲?方支付違約?金，逾期達(dá)?一個(gè)月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，由乙?方承擔(dān)此次?交易中雙方?的全部交易?稅費(fèi);且由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任并支?付甲方為此?付出的一切?費(fèi)用;第?八條本合同?一式三份，?甲方一份，?乙方一份，?見證人一份?，簽字后生?效，具有同?等法律效力?。第九條?爭(zhēng)議的解決?方式:協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，向人?民法院起訴?。第十條?本合同未盡?事宜，雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?字后與本合?同具有同等?法律效力。?賣方(甲?方):買方?(乙方):?電話:電?話:賣方?共有人:二手房全款合同范本（二）賣?方:___?___號(hào)碼?:___(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)共有人?:____?__號(hào)碼:?___買?方:___?___號(hào)碼?:___(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)一、?為房屋買賣?有關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?，訂立合同?如下:甲方?自愿下列房?屋賣給乙方?所有:1?.房屋狀況?:(請(qǐng)按《?房屋所有權(quán)?證》填寫)?房屋座落?:;套(間?)數(shù)__建?筑結(jié)構(gòu)__?總層數(shù)__?建筑面積(?平方)__?用途___?。2.該?房屋的土地?使用權(quán)取得?方式"√"?:出讓()?、劃撥()?。二、甲?乙雙方商定?成交價(jià)格為?人民幣_(tái)_?_元，(大?寫)__佰?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整。?乙方在_?__年__?_月___?日前分__?_次付清，?付款方式:?___。?三、甲方在?___年_?__月__?_日將上述?房屋交付給?乙方。該房?屋占用范圍?內(nèi)土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、出?賣的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。五、?本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)?房地產(chǎn)交易?管理所__?_鑒定后生?效，并對(duì)雙?方都具有約?束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償損失?，支付違約?費(fèi)用。六?、雙方愿按?國家規(guī)定交?納稅、費(fèi)及?辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿?按國家有關(guān)?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，雙?方愿向(_?__)__?_申請(qǐng)仲