個(gè)人租房合同書樣本有效的

第3頁共3頁個(gè)人租房合同書樣本有效的甲方?（房主）_?__乙方（?承租人）_?__電話：?___乙?方需向甲方?提供個(gè)人_?__正反面?復(fù)印件一份?留檔使用（?必需真實(shí)有?效）甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將自有?的坐落在_?___（簡(jiǎn)?稱本房產(chǎn)）?，出租給乙?方作___?___使用?。雙方約定?本房產(chǎn)的租?賃期為__?年_8_月?__15_?日起到__?年_8_月?_14_日?。共計(jì)__?12_個(gè)月?。二、本?房屋年租金?為（人民幣?大寫）_（?小寫：￥_?___），?租金每半年?結(jié)算，分兩?次付清。?三、租金支?付時(shí)間及方?式：第一?次于___?年___月?___日前?支付元，第?二次于__?_年___?月___日?前支付元。?四、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、寬帶費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?其中水費(fèi)_?__元每噸?，生活用水?___元每?人每月，電?費(fèi)___元?每度，寬帶?費(fèi)___元?每月，以上?費(fèi)用每月_?__號(hào)收取?一次。附?：電表底數(shù)?____度?，水表底數(shù)?____噸?。五、房?屋出租保證?金1、首?次交付租金?時(shí)，乙方應(yīng)?另付保證金?（人民幣大?寫）_壹仟?_元整（小?寫：___?1000_?_元）退租?時(shí)甲乙雙方?無任何異議?，甲方將保?證金退還給?乙方。六?、乙方租用?本房產(chǎn)后應(yīng)?注意以下事?項(xiàng)：甲方?不分擔(dān)乙方?在租房期內(nèi)?對(duì)其自身造?成的損失和?對(duì)第三方造?成的任何道?德、經(jīng)濟(jì)糾?紛。1、?乙方應(yīng)遵守?中國(guó)法律，?不做違法亂?紀(jì)的活動(dòng)，?若有違__?_律，由乙?方負(fù)責(zé)。?2、乙方應(yīng)?注意居住安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施。加強(qiáng)用?電安全，不?得亂拉、亂?接電線；對(duì)?于防盜、防?火、用電安?全進(jìn)行經(jīng)常?檢查。如乙?方措施不當(dāng)?造成損失，?其損失由乙?方自行承擔(dān)?；造成甲方?房屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方?全額賠償給?甲方；造成?第三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方負(fù)責(zé)?處理，由乙?方全額賠償?對(duì)方，并按?違約處理。?3、屋內(nèi)?用具不得損?壞、丟失，?否則，照價(jià)?賠償。4?.現(xiàn)金等貴?重物品乙方?必須妥善保?管，如有丟?失，責(zé)任自?負(fù)。5.?乙方不得把?社會(huì)閑散人?員帶入房?jī)?nèi)?，對(duì)自身安?全負(fù)責(zé)。?七、乙方對(duì)?租用房沒有?處理權(quán)，不?能擅自與人?合租、轉(zhuǎn)租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類情況發(fā)生?，甲方有權(quán)?解除協(xié)議并?收回房屋。?八、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?1_個(gè)月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?_3__天?內(nèi)答復(fù)。如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權(quán)利。在原?租期已到期?，新的續(xù)租?協(xié)議還未簽?訂的情況下?，甲方有權(quán)?收回房屋，?不再簽約續(xù)?租。九、?乙方租期未?到期而要求?退租時(shí)，必?須與甲方協(xié)?商一致，保?證金可視情?況給予退還?。乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還房屋和?所有鑰匙及?有關(guān)物品，?如果所租房?內(nèi)的所用設(shè)?備有損壞，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲方?在保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)賠?償金額。?十、合同的?解除租賃?期間，乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?本房產(chǎn)。?（1）擅自?將房屋轉(zhuǎn)讓?，對(duì)外投資?入股或與他?人調(diào)換；?（2）利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害社會(huì)?公共利益的?；（3）?乙方未按約?定期限支付?租金超過一?個(gè)月。若?甲方依上述?第1、2、?___項(xiàng)約?定而解除合?同，將同時(shí)?罰沒保證金?作為最少賠?償金，并有?權(quán)追述乙方?法律責(zé)任。?十一、發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?甲、乙雙方?友好協(xié)商