個人短期擔保借款合同范本

第13頁共13頁個人短期擔保借款合同范本合同?編號：簽?訂日期：?甲方：乙?方：丙方?：第一條?貸款1.?1貸款金額?：見本合同?第九條。?1.2貸款?用途：見本?合同第九條?。1.3?貸款期限：?見本合同第?九條。實?際貸款金額?和起止日期?在本合同約?定范圍內以?個人貸款出?賬憑證為準?。1.4?貸款利率?本合同項下?人民幣貸款?利率以第九?條約定為準?，按借款的?實際天數(shù)計?息，日利率?=年利率/?360.?合同已簽訂?貸款發(fā)放前?，遇中國人?民銀行貸款?基準利率調?整的，乙方?按調整后的?基準利率依?本合同第_?__條約定?的浮動方式?對本合同約?定利率進行?相應調整，?并按調整后?的利率發(fā)放?貸款。貸?款期內遇中?國人民銀行?貸款基準利?率調整的，?對于約定的?還款方式為?分期還款(?包括等額還?本付息法和?等本還款法?)的貸款，?乙方按調整?后的基準利?率依本合同?第___條?約定的浮動?方式對本合?同約定的利?率進行相應?調整;對于?約定的還款?方式為非分?期還款的貸?款，乙方按?調整后的基?準利率依本?合同第__?_條約定的?浮動方式對?本合同約定?利率按年進?行調整。?約定的調整?方式為按月?進行調整的?，調整日為?基準利率調?整日后的第?一個結息日?。約定的?調整方式為?按季度進行?調整的，調?整日為貸款?發(fā)放月每順?延三個月的?結息日。?約定的調整?方式為按年?進行調整的?，每年調整?日為貸款發(fā)?放月年度對?應月份的結?息日。遇?基準利率多?次調整的，?乙方按調整?日最新的基?準利率進行?相應調整。?如果中國人?民銀行調整?基準利率浮?動范圍，使?得上述約定?的貸款利率?低于中國人?民銀行規(guī)定?的利率下限?時，則本合?同項下的貸?款利率調整?為中國人民?銀行規(guī)定的?利率下限。?國家變更?利率確定方?式、調整方?式和計息方?法的，按國?家有關規(guī)定?執(zhí)行。上?述利率調整?乙方不再另?行通知甲方?。1.5?每月結息日?為貸款發(fā)放?日的對應日?，貸款發(fā)放?日如為29?、30、_?__日的，?結息日為每?月___日?，但合同項?下貸款還款?方式為按月?付息到期還?本的，貸款?結息日為每?月___日?。雙周供貸?款首個結息?日為貸款發(fā)?放日后第日?，以后結息?日為前一結?息日后第日?。貸款最?終到期日為?最后一次結?息日，利隨?本清。第?二條貸款的?發(fā)放2.?1乙方在貸?款發(fā)放前有?權___下?列事項，并?根據(jù)___?結果決定是?否發(fā)放貸款?，此類__?_不構成乙?方的義務：?甲方是否?已按照有關?法律法規(guī)的?規(guī)定，辦妥?與本合同項?下貸款有關?的登記等法?定手續(xù);?有關的擔保?合同是否已?生效;甲?方是否已付?清與本合同?有關的費用?;甲方是?否滿足了乙?方要求的貸?款條件;?甲方及擔保?人民事行為?能力和經(jīng)濟?狀況是否發(fā)?生不利變化?;甲方還?款意愿和擔?保人擔保意?愿是否發(fā)生?變化;甲?方是否發(fā)生?違反本合同?約定的情形?;(8)?貸款用于購?房的，甲方?是否已支付?購房的首期?款。2.?2本合同項?下貸款甲方?應委托乙方?將貸款資金?發(fā)放后直接?支付至實際?收款人賬戶?，貸款發(fā)放?前甲方應向?乙方提出書?面申請并附?相關交易資?料和憑證，?乙方有權審?核甲方提款?申請及所附?資料是否符?合本合同約?定并決定是?否發(fā)放貸款?。如甲方申?請以自主支?付方式發(fā)放?貸款的，需?另行征得乙?方同意。?2.3貸款?發(fā)放后，乙?方有權對貸?款的使用、?貸款資金去?向進行監(jiān)管?，甲方應予?以配合。采?用甲方自主?支付方式發(fā)?放貸款的，?甲方應每季?向乙方報告?貸款資金支?付情況，乙?方有權通過?賬戶分析、?憑證查驗、?現(xiàn)場調查等?方式，核查?貸款資金支?付是否符合?約定用途。?2.4因?貸款發(fā)生的?有關費用包?括但不限于?通訊費、郵?遞費、查詢?費由甲方承?擔。無論甲?方最終是否?使用貸款，?乙方因貸款?而收取的有?關費用均不?退還。2?.5貸款發(fā)?放前，如因?國家宏觀調?控政策變化?、乙方監(jiān)管?部門對乙方?提出控制信?貸規(guī)?；蛐?貸投向的要?求及其他非?因乙方原因?致使乙方無?法發(fā)放本合?同項下貸款?，乙方有權?停止發(fā)放貸?款或解除本?合同，甲方?對此無任何?異議。第?三條還款?3.1甲方?按本合同第?十條約定的?方式還款：?等額還本?付息法，每?期還本付息?金額以乙方?向甲方出具?的還款計劃?表為準(利?率調整時應?還金額會相?應變動)計?算公式如下?：每期還?本付息額=?{[貸款利?率___(?1+貸款利?率)還款總?期數(shù)]/[?(1+貸款?利率)還款?總期數(shù)__?_]}__?_借款金額?(注：雙周?供貸款，還?款總期數(shù)為?雙周數(shù)，貸?款利率為雙?周利率;當?按月還款時?，貸款利率?為月利率;?當按季還款?時，貸款利?率為季利率?;當按年還?款時，貸款?利率為年利?率。選擇低?供貸還款方?式時，還款?總期數(shù)以雙?方在第十條?約定為準。?)等本還?款法：按月?等額還本、?遞減付息，?計算公式如?下：每期?還款金額=?貸款本金/?還款總期數(shù)?+(借款總?額累計償還?本金額)_?__月利率?(選擇低?供貸還款方?式時，還款?總期數(shù)以雙?方在第十條?約定為準。?)凈息還?款法：按月?付息，到期?一次性還本?。到期一?次性還本付?息。其他?還款方式。?3.2在?選擇雙周還?款方式下，?甲方已充分?了解乙方各?類還款法以?及雙周供產(chǎn)?品的特性(?即該產(chǎn)品按?每年實際天?數(shù)計收按揭?利息，每年?需要還款_?__期，個?別年份達到?___期)?，知悉雙周?供貸款適合?收入較為穩(wěn)?定和均衡的?人士，并在?平等、自愿?的原則下選?擇雙周還款?方式。在合?同履行期間?，如遇國家?法律、法規(guī)?、規(guī)章、政?策調整要求?終止或利率?政策發(fā)生重?大變化時，?乙方有權終?止雙周供還?款法，另行?與甲方協(xié)商?確定新的還?款方式，如?無法達成一?致意見，乙?方有權將其?調整成按月?等額還本付?息法。低?供貸還款方?式是指甲方?按雙方約定?的還款總期?數(shù)計算的每?期還款金額?在貸款期限?內分期歸還?貸款本息，?而在貸款期?限內的最后?一期還款日?將剩余本金?一次性償還?的還款方式?。該還款方?式中約定的?還款總期數(shù)?超過依貸款?期限計算的?還款期數(shù)，?甲方在貸款?期限內每期?還款金額相?對較少，但?在貸款期末?會有一定的?剩余本金需?一次性償還?。3.3?按月還款的?，首期還款?日為甲方貸?款發(fā)放的次?月結息日，?以后還款日?為每月的結?息日，首期?還款金額以?借款實際天?數(shù)計算為準?。按季還款?的，還款日?為貸款發(fā)放?月每順延三?個月的結息?日;按年還?款的，還款?日為貸款發(fā)?放月年度對?應月份的結?息日。貸款?最終到期日?為最后一期?還款日。?雙周供貸款?還款的，還?款日為雙周?供貸款結息?日。選擇?低供貸還款?方式的，貸?款期內最后?一期還款金?額為剩余貸?款本金與當?期應還貸款?利息之和。?3.4甲?方在乙方處?開立賬戶，?應至少在約?定的還款日?前一天，將?應還款項存?入該賬戶內?，因未足額?存入資金致?使乙方無法?按時扣收應?還款項的，?后果由甲方?承擔。3?.5甲方應?按時足額地?歸還本合同?項下的貸款?本金及利息?。分期還?款任一期未?按時足額還?款，乙方有?權要求甲方?提前歸還全?部貸款，并?對未歸還的?全部貸款自?逾期之日起?按逾期貸款?計收罰息。?3.6甲?方不可撤銷?地授權乙方?直接從其任?何賬戶中扣?收本合同項?下的貸款本?息、保險費?、乙方對甲?方的代墊費?用及其他相?關費用。乙?方從甲方賬?戶扣收款項?按照先前期?、后當期和?先費用、利?息、后本金?的順序進行?。3.7?甲方可以提?前歸還貸款?，但需提前?三十天向乙?方提出書面?申請，經(jīng)乙?方確認后即?為不可撤銷?。部分提前?還款的，每?次提前還款?金額不少于?一萬元，提?前還款后每?期還款額相?應變更。?甲方提前還?款，乙方有?權要求甲方?支付補償金?。該補償金?應由甲方隨?提前還款本?金和應付利?息一并支付?給乙方。補?償金按提前?還款金額提?前還款天數(shù)?本合同約定?利率計算。?提前還款時?間不到三十?天的，按實?際天數(shù)計算?，減半計收?;超過三十?天的，只按?三十天計收?。3.8?對于本合同?第九條約定?利率下浮幅?度超過%的?，如甲方在?貸款發(fā)放后?兩年內部分?或全部提前?歸還貸款的?，應向乙方?支付違約金?。該違約金?應由甲方隨?提前還款本?金和應付利?息一并支付?給乙方，違?約金按提前?還款金額_?__天本合?同約定利率?計算。第?四條抵押與?保險4.?1丙方愿意?以其擁有的?房地產(chǎn)(見?本合同第十?一條)(以?下稱抵押房?地產(chǎn))作為?本合同項下?貸款本息、?補償金、損?害賠償金及?實現(xiàn)債權費?用(包括但?不限于催收?費、訴訟費?或仲裁費、?律師費、過?戶費、差旅?費)的抵押?擔保。4?.2無論何?種原因造成?本合同無效?或部分無效?，本合同抵?押條款仍然?有效。4?.3乙方有?權要求甲方?為抵押房地?產(chǎn)投保財產(chǎn)?險，并指定?乙方為保險?權益的第一?受益人。財?產(chǎn)險投保金?額以抵押房?地產(chǎn)價值為?準，保險期?限不短于債?務期限。?抵押房地產(chǎn)?為一年以上?(不含一年?)中長期授?信提供擔保?的，可按年?分期購買保?險。4.?4甲方應按?時支付保費?，并履行保?險合同所約?定的義務。?在本合同項?下債務本息?和費用還清?前，甲方須?辦理續(xù)保手?續(xù)，否則，?乙方有權代?為投保，保?險費由甲方?承擔。4?.5保險單?正本由乙方?保管，甲方?清償本合同?項下所有債?務本息和費?用后，乙方?將保險單正?本退還給甲?方。第五?條甲方、丙?方保證與承?諾5.1?甲方已如實?提供個人和?家庭的收入?、財產(chǎn)等乙?方要求的相?關材料，并?保證所提供?文件和資料?的真實、完?整、準確;?并以個人和?家庭收入、?財產(chǎn)作為還?款保障。?5.2未經(jīng)?乙方書面同?意，丙方不?得以轉讓、?贈與、設定?擔保物權等?任何方式處?分抵押房地?產(chǎn)。5.?3未經(jīng)乙方?書面同意，?丙方不得出?租抵押房地?產(chǎn)。經(jīng)乙?方同意出租?時，必須在?租約內訂明?：所出租房?地產(chǎn)已抵押?給乙方。?5.4丙方?保證合理使?用并妥善保?管抵押房地?產(chǎn)，不做任?何使抵押房?地產(chǎn)價值減?少的行為。?5.5丙?方接受并保?證配合乙方?對抵押房地?產(chǎn)的使用、?保管、保養(yǎng)?狀況及權屬?情況進行檢?查。5.?6甲方在下?列事項發(fā)生?或可能發(fā)生?之日起__?_個工作日?內書面通知?乙方，乙方?有權根據(jù)事?項具體情況?決定是否要?求甲方追加?擔?；蛱崆?收回全部貸?款：經(jīng)濟?情況惡化如?失業(yè)、單位?破產(chǎn)或個人?財產(chǎn)遭受重?大損失、個?人身體情況?發(fā)生重大不?利變化等可?能影響甲方?履行本合同?能力的事項?。5.7?甲方、丙方?變更居住地?、工作單位?、聯(lián)系電話?的，應自變?更之日起_?__個工作?日內書面通?知乙方。?5.8丙方?確認，抵押?房地產(chǎn)不是?丙方及其撫?養(yǎng)家屬生活?所必需的居?住房屋，乙?方根據(jù)本合?同約定行使?抵押權時可?依法拍賣、?變賣抵押房?地產(chǎn)，抵押?人放棄就此?抵押房地產(chǎn)?主___留?其基本生活?需要住房的?要求。5?.9本合同?如涉及二人?(二方)以?上共同借款?，共同借款?人中任何一?人對本合同?項下借款本?息債務均承?擔連帶清償?義務。抵押?房地產(chǎn)不可?分割地全額?抵押給乙方?作為清償全?部借款本息?的擔保。如?甲方違約未?按期償還借?款本息，乙?方有權向任?何一方借款?人追索，要?求其承擔全?部貸款本息?及有關費用?，并可依法?處理抵押房?地產(chǎn)清償貸?款本息。?5.有下列?情形之一時?，甲方、丙?方應于情形?發(fā)生之日的?次日書面通?知乙方，乙?方有權根據(jù)?情況決定是?否要求甲方?追加擔?；?提前收回貸?款：抵押?房地產(chǎn)損壞?的;抵押?房地產(chǎn)滅失?的;發(fā)生?保險事故的?;抵押房?地產(chǎn)權屬發(fā)?生爭議的;?抵押房地?產(chǎn)被采取查?封、扣押等?強制措施的?;抵押房?地產(chǎn)受到第?三方侵害的?;抵押房?地產(chǎn)被列入?拆遷的范圍?。5.乙?方有權要求?定期由乙方?認可的評估?機構對抵押?房地產(chǎn)進行?價值評估，?評估費用由?甲方承擔。?如抵押房地?產(chǎn)價值明顯?下降，已不?足以作為本?合同債務的?擔保，乙方?有權要求甲?方歸還部分?貸款、更改?還款方式或?提供乙方認?可的其他擔?保措施。?乙方有權在?貸款發(fā)放后?對貸款進行?重新估價，?查詢甲方內?外部信用記?錄，檢查貸?款使用情形?，如發(fā)生可?能影響借款?人還款能力?的情形，乙?方有權采取?以下措施：?要求甲方歸?還全部或部?分貸款、更?改還款方式?或提供乙方?認可的其他?擔保措施。?5.合同?履行期間，?對于本合同?第九條約定?利率下浮幅?度超過%的?，如本合同?項下貸款逾?期超過__?_天(含)?，乙方有權?在當期結息?日將貸款利?率調整為基?準利率下浮?%;對于本?合同第九條?約定利率低?于同期基準?利率的，如?逾期___?個月(含)?以上的，乙?方有權在當?期結息日將?貸款利率調?整為基準利?率。逾期罰?息的收取，?以本合同違?約條款約定?為準。甲?方在出現(xiàn)上?述逾期情形?后，全額清?償所欠乙方?逾期貸款本?息，且連續(xù)?___個月?依本合同約?定按時足額?歸還貸款本?息的，乙方?在滿足上述?條件后下一?期結息日將?貸款利率下?浮幅度恢復?成本合同第?九條約定的?下浮幅度。?但乙方已依?合同約定決?定提前收回?貸款的除外?。對于本?合同第九條?約定利率下?浮幅度未超?過%的，如?本合同項下?貸款逾期，?乙方有權在?當期結息日?將貸款利率?調整為按合?同約定利率?上浮___?%執(zhí)行。?5.本合同?項下貸款如?用于甲方所?經(jīng)營企業(yè)，?甲方應及時?向乙方提供?所經(jīng)營企業(yè)?的財務報表?及乙方要求?的其他相關?資料，保證?所提供文件?和資料的真?實、完整、?準確、客觀?。乙方有?權在貸款發(fā)?放后對甲方?所經(jīng)營的企?業(yè)進行監(jiān)督?檢查，檢查?內容包括本?合同項下貸?款使用情況?、查詢企業(yè)?信用記錄、?企業(yè)工商登?記情況和企?業(yè)經(jīng)營狀況?等。如發(fā)現(xiàn)?所經(jīng)營企業(yè)?發(fā)生可能影?響借款人還?款能力的情?形，乙方有?權根據(jù)具體?情況決定是?否要求甲方?追加擔保或?要求甲方更?改還款方式?、提前歸還?全部或部分?貸款。5?.抵押房地?產(chǎn)被列入拆?遷范圍的，?丙方應將拆?遷進程實時?向乙方反映?，并根據(jù)乙?方的要求及?時提供拆遷?所有資料。?丙方與拆遷?方簽署拆遷?補償協(xié)議后?，應在一個?工作日內將?協(xié)議復印件?提供給乙方?。如丙方擬?接受補償款?方式進行補?償?shù)?，丙?應在乙方開?立專戶，并?將該帳戶設?置為拆遷補?償款的唯一?收款帳戶(?丙方同時為?借款人的，?應將其在乙?方開立的還?款賬戶設置?為拆遷補償?款的唯一收?款賬戶)，?并將上述收?款賬戶在拆?遷補償協(xié)議?中明確約定?或以書面形?式通知拆遷?方并抄送乙?方。拆遷款?到賬后，乙?方有權立即?扣劃用于清?償甲方貸款?。第六條?違約條款?6.1甲方?任何一期未?及時足額歸?還借款本息?即視為逾期?，從逾期之?日起，對逾?期金額按照?本合同約定?的利率加_?__%計收?罰息;甲方?未按約定的?用途使用貸?款的，從違?反合同約定?使用貸款之?日起，乙方?按照本合同?約定的利率?加___%?計收罰息。?因此被宣告?提前到期的?，乙方對本?合同項下未?歸還的全部?借款本金計?收罰息。對?不能按時支?付的利息，?按逾期罰息?利率計收復?利。6.?2本合同履?行期內，出?現(xiàn)下列情形?之一，乙方?有權要求甲?方追加乙方?認可的擔保?措施或提前?收回全部貸?款，并有權?處置抵押房?地產(chǎn)：甲?方未按雙方?約定的用途?使用貸款或?未按約定方?式支用貸款?資金或以提?供虛假資料?等方式規(guī)避?本合同第_?__條約定?的受托支付?;甲方不?能按合同約?定歸還本息?的;甲方?違反所做的?陳述與保證?;甲方轉?移財產(chǎn)、逃?廢債務;?甲方在履行?與乙方或其?他銀行簽訂?的其他合同?時，有延遲?履行等違約?行為;出?現(xiàn)可能導致?抵押房地產(chǎn)?價值減少或?滅失，從而?使乙方的債?權遭受損害?的情形;?甲方發(fā)生其?他可能影響?其償還能力?事件的情形?。6.3?乙方依法以?抵押房地產(chǎn)?折價或拍賣?、變賣抵押?房地產(chǎn)所得?的價款優(yōu)先?受償。6?.4發(fā)生行?使抵押權情?形時，乙方?與丙方協(xié)商?確定抵押權?的實現(xiàn)方式?，未能協(xié)商?一致的，乙?方有權直接?向人民法院?申請拍賣、?變賣抵押房?地產(chǎn)。6?.5甲方承?擔乙方為實?現(xiàn)債權所發(fā)?生的費用(?包括但不限?于公證費、?訴訟費、仲?裁費、律師?費、過戶費?、差旅費)?6.6甲?方有逃避乙?方監(jiān)管、拖?欠貸款本金?及利息、惡?意逃廢債務?等行為時，?乙方有權將?該行為向其?所在單位及?其他有關單?位通報，并?在媒體上公?告。第七?條附則7?.1乙方可?以將本合同?項下的權