地方房屋租賃合同范本

第3頁共3頁地方房屋租賃合同范本依據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房屋?管理法》、?《___經(jīng)?濟特區(qū)房屋?租賃條例》?及其實施細?則的規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方將位?于___市?區(qū)，房屋（?間）編碼為?

的房屋?（以下簡稱?租賃房屋）?出租給乙方?使用。租賃?房屋建筑面?積共計平方?米，建筑物?總層數(shù).?租賃房屋權?利人：；?房地產(chǎn)權利?證書或者證?明其產(chǎn)權（?使用權）的?其他有效證?件名稱、號?碼：；第?二條租賃房?屋的單位租?金按房屋面?積每平方米?每月人民幣?元（大寫：?元）計算，?月租金總額?為人民幣元?（大寫：元?）第三條?乙方應天年?月日前交付?首期租金，?金額為人?民幣元（大?寫：元）?第四條乙方?應于：口?每月日前；?口每季度?第個月日前?；口每半?年第個月日?前；口每?年第個月日?前；向甲?方交付租金?；甲方收取?租金時，應?向乙方開具?稅務___?。（上述?四種方式雙?方應共同選?擇一項，并?在所選項口?內(nèi)打“√”?）第五條?乙方租用租?賃房屋的期?限自年月日?起至年月日?止。前款?約定之期限?不得超過批?準的土地使?用年限，超?出部分無效?。由此造?成的損失，?雙方有約定?的，從其約?定；沒有約?定的，由甲?方承擔。?第六條租賃?房屋用途：?.乙方將?租賃房屋用?于其他用途?的，須經(jīng)甲?方書面同意?，并按有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，向?房屋主管部?門申請改變?房屋使用用?途，經(jīng)批準?后方可按批?準用途改變?。第七條?甲方應于年?月日前將租?賃房屋交付?乙方使用，?并辦理有關?移交手續(xù)。?甲方遲于?前款時間交?付租賃房屋?，乙方可要?求將本合同?有效期順延?，雙方應書?面簽字確認?并報合同登?記機關備案?。第八條?交付租賃房?屋時，雙方?應就租賃房?屋及其附屬?設施的當時?狀況、附屬?財產(chǎn)等有關?情況進行確?認，并在附?頁中補充列?明。第九?條甲方交付?租賃房屋時?，可向乙方?收取個月租?金數(shù)額的租?賃保證金，?即人民幣元?（大寫：元?）甲方收?取租賃保證?金，應向乙?方開具收據(jù)?。甲方向?乙方返還保?證金的條件?：1、_?__2、?___3?、___?口只滿足條?件之一。?口全部滿足?。（上述?兩種方式雙?方應共同選?擇一項，并?在所選項口?內(nèi)打“√”?）出現(xiàn)下?列情形之一?的，甲方可?不予返還保?證金：1?、___?2、___?3、__?_第十條?租賃期間，?甲方負責支?付租賃房屋?所用土地的?使用費及基?于房屋租賃?產(chǎn)生的稅款?、房屋租賃?管理費、費?；乙方負責?按時支付租?賃房屋的水?電費、衛(wèi)生?費、房屋（?大廈）管理?費、費等因?使用租賃房?屋所產(chǎn)生的?其他費用。?第十一條?甲方應確保?交付的租賃?房屋及其附?屬設施能實?現(xiàn)租賃目的?，并保證其?安全性符合?有關法律、?法規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定。?因甲方的故?意或過失，?致使乙方在?租賃房屋內(nèi)?受到人身或?財產(chǎn)損害，?乙方有權向?甲方請求相?應賠償。?第十二條乙?方應合理使?用租賃房屋?及其附屬設?施，并不得?利用租賃房?屋從事違法?行為；對乙?方正常、合?理使用租賃?房屋，甲方?不得干擾或?者妨礙。?第十三條乙?方在使用租?賃房屋過程?中，如非因?乙方過錯，?租賃房屋或?其附屬設施?出現(xiàn)或發(fā)生?妨礙安全、?正常使用的?損壞或故障?時，乙方應?及時通知甲?方并采取可?能之有效措?施防止缺陷?的進一步擴?大；甲方應?在接到乙方?通知后日內(nèi)?進行維修或?