大堂精裝修工程施工合同范本2023專業(yè)版

第8頁(yè)共8頁(yè)大堂精裝修工程施工合同范本2023專業(yè)版合同編號(hào)?：___?___年_?_月__日?發(fā)包方（?甲方）：?承包方（乙?方）：風(fēng)?險(xiǎn)提示：發(fā)?包人的相對(duì)?義務(wù)根據(jù)?法律規(guī)定發(fā)?包人應(yīng)辦理?法律規(guī)定由?其辦理的許?可、批準(zhǔn)或?備案，包括?但不限于建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證、建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證、建?設(shè)工程施工?許可證、施?工所需臨時(shí)?用水、臨時(shí)?用電、中斷?道路交通、?臨時(shí)占用土?地等許可和?批準(zhǔn)。且發(fā)?包人應(yīng)協(xié)助?承包人辦理?法律規(guī)定的?有關(guān)施工證?件和批件。?若發(fā)包人?因未能及時(shí)?辦理完畢前?述許可、批?準(zhǔn)或備案，?由發(fā)包人承?擔(dān)由此增加?的費(fèi)用和（?或）延誤的?工期，并支?付承包人合?理的利潤(rùn)。?本工程甲?方委托乙方?承擔(dān)圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)、施工_?__。甲、?乙雙方在平?等、自愿協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，并共?同嚴(yán)格遵守?《___合?同法》，就?乙方承接甲?方委托的裝?飾工程（以?下簡(jiǎn)稱工程?）的相關(guān)事?宜，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、工程概?況1、甲?方裝飾場(chǎng)所?應(yīng)是合法使?用單位。?2、入戶大?堂裝飾施工?地點(diǎn)：施?工面積合計(jì)?___平方?米。3、?物管房裝飾?施工地點(diǎn)：?施工面積?合計(jì)___?平方米。?4、承包方?式：5、?工程施工工?期風(fēng)險(xiǎn)提?示：關(guān)于實(shí)?際竣工日期?的規(guī)定當(dāng)?因?qū)嶋H竣工?日期的確認(rèn)?發(fā)生糾紛時(shí)?，可以以相?關(guān)規(guī)定參照?具體情形：?工程經(jīng)竣?工驗(yàn)收合格?的，以承包?人提交竣工?驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)?告之日為實(shí)?際竣工日期?，并在工程?接收證書中?載明；因發(fā)?包人原因，?未在監(jiān)理人?收到承包人?提交的竣工?驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)?告___天?內(nèi)完成竣工?驗(yàn)收，或完?成竣工驗(yàn)收?不予簽發(fā)工?程接收證書?的，以提交?竣工驗(yàn)收申?請(qǐng)報(bào)告的日?期為實(shí)際竣?工日期；工?程未經(jīng)竣工?驗(yàn)收，發(fā)包?人擅自使用?的，以轉(zhuǎn)移?占有工程之?日為實(shí)際竣?工日期。?為期___?天工作日，?從___年?___月_?__日到_?__年__?_月___?日。（施工?期以甲方向?乙方交付首?期費(fèi)用的第?二天算起。?）二、精?裝修工程價(jià)?款1、工?程款：本合?同工程造價(jià)?為（人民幣?）：___?；金額大?寫：___?。2、報(bào)?價(jià)單根據(jù)市?場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作?規(guī)則，本著?優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的?原則由雙方?約定，作為?本合同的附?件。詳見(jiàn)本?合同附件《?裝飾工程預(yù)?算表》。?三、工程設(shè)?計(jì)圖紙及確?認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)、條?件和時(shí)間?1、合同簽?字后，甲方?和乙方雙方?應(yīng)在每張圖?紙上簽字認(rèn)?可，甲方對(duì)?圖紙未能確?認(rèn)簽字，乙?方則緩期開(kāi)?工，工期須?延。2、?施工期間，?甲方需要修?改設(shè)計(jì)圖紙?或增加項(xiàng)目?而需要乙方?確認(rèn)簽字時(shí)?，雙方須另?行簽定補(bǔ)充?合同，并由?甲方在相關(guān)?圖紙上簽字?認(rèn)可和付清?增改項(xiàng)目的?工程款后，?乙方則安排?施工，工期?相應(yīng)須延。?3、圖紙?一經(jīng)雙方確?認(rèn)，如需要?修改和變更?，須征得雙?方同意，凡?因修改，變?更圖紙導(dǎo)致?工程項(xiàng)目費(fèi)?用增加的，?由甲方承擔(dān)?，工期相應(yīng)?須延。風(fēng)?險(xiǎn)提示：對(duì)?于采購(gòu)材料?和工程設(shè)備?的義務(wù)與責(zé)?承包人采?購(gòu)的材料和?工程設(shè)備不?符合設(shè)計(jì)或?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要?求時(shí)，承包?人應(yīng)在監(jiān)理?人要求的合?理期限內(nèi)將?不符合設(shè)計(jì)?或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求的材料?、工程設(shè)備?運(yùn)出施工現(xiàn)?場(chǎng)，并重新?采購(gòu)符合要?求的材料、?工程設(shè)備，?由此增加的?費(fèi)用和（或?）延誤的工?期，由承包?人承擔(dān)。?發(fā)包人提供?的材料和工?程設(shè)備的規(guī)?格、數(shù)量或?質(zhì)量不符合?合同約定的?，或因發(fā)包?人原因?qū)е?交貨日期延?誤或交貨地?點(diǎn)變更等情?況的，按照?發(fā)包人違約?的約定辦理?。四、工?程材料供應(yīng)?1、由甲?方提供的材?料、設(shè)備（?詳見(jiàn)甲方提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?），應(yīng)當(dāng)符?合設(shè)施要求?，如因質(zhì)量?問(wèn)題或規(guī)格?差異造成工?程損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?。甲方應(yīng)在?材料運(yùn)到施?工現(xiàn)場(chǎng)前通?知乙方，雙?方共同驗(yàn)收?并辦理交接?手續(xù)；乙方?驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)?責(zé)妥善保管?。2、由?乙方提供的?材料、設(shè)備?（詳見(jiàn)乙方?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表），乙方?應(yīng)在材料運(yùn)?到施工現(xiàn)場(chǎng)?前通知甲方?，并接受甲?方檢驗(yàn)。如?質(zhì)量不符合?要求或規(guī)格?有差異的，?應(yīng)禁止使用?；如已經(jīng)使?用對(duì)工程造?成損失的由?乙方負(fù)責(zé)。?五、工程?款支付方式?合同簽訂?后，甲方須?該項(xiàng)工程總?造價(jià)的__?_%做為乙?方進(jìn)場(chǎng)施工?費(fèi)，待木工?工程完工后?甲方應(yīng)支付?該項(xiàng)工程總?造價(jià)的__?_%做為乙?方進(jìn)度款，?工程完成驗(yàn)?收合格后三?天之內(nèi)。甲?方應(yīng)支付乙?方該項(xiàng)工程?總造價(jià)__?_%的余款?。六、工?程質(zhì)量的標(biāo)?準(zhǔn)和驗(yàn)收?風(fēng)險(xiǎn)提示：?工程質(zhì)量未?符合標(biāo)準(zhǔn)的?歸責(zé)因發(fā)?包人原因造?成工程質(zhì)量?未達(dá)到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，由發(fā)包人?承擔(dān)由此增?加的費(fèi)用和?（或）延誤?的工期，并?支付承包人?合理的利潤(rùn)?。因承包?人原因造成?工程質(zhì)量未?達(dá)到合同約?定標(biāo)準(zhǔn)的，?發(fā)包人有權(quán)?要求承包人?返工直至工?程質(zhì)量達(dá)到?合同約定的?標(biāo)準(zhǔn)為止，?并由承包人?承擔(dān)由此增?加的費(fèi)用和?（或）延誤?的工期。?1、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：工程質(zhì)?量符合__?_標(biāo)準(zhǔn)。?2、工程具?備隱蔽條件?，乙方先進(jìn)?行自檢，并?在隱蔽驗(yàn)收?前___小?時(shí)以書面形?式通知甲方?驗(yàn)收。驗(yàn)收?合格，甲方?現(xiàn)場(chǎng)代表在?驗(yàn)收記錄上?簽字后，承?包人可進(jìn)行?隱蔽和繼續(xù)?施工。驗(yàn)收?不合格，乙?方予以整改?后再交由甲?方重新驗(yàn)收?。3、工?程具備竣工?驗(yàn)收條件，?乙方按國(guó)家?工程竣工驗(yàn)?收有關(guān)規(guī)定?，向甲方提?供完整竣工?資料及竣工?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（?含竣工圖、?隱蔽工程簽?證和現(xiàn)場(chǎng)簽?證單及保修?書等）。驗(yàn)?收合格的，?雙方進(jìn)行交?接，驗(yàn)收不?合格的，乙?方應(yīng)及時(shí)返?工，費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)，返工導(dǎo)?致工期延誤?的，乙方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任。?4、工程?質(zhì)量應(yīng)符合?國(guó)家及行業(yè)?規(guī)定的建筑?工程質(zhì)量檢?驗(yàn)評(píng)定的“?合格”標(biāo)準(zhǔn)?。4、工?程質(zhì)量應(yīng)符?合國(guó)家及行?業(yè)規(guī)定的建?筑工程質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定的?“合格”標(biāo)?準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)?提示：保修?責(zé)任的起算?工程保修?期從工程竣?工驗(yàn)收合格?之日起算，?具體分部分?項(xiàng)工程的保?修期由合同?當(dāng)事人在專?用合同條款?中約定，但?不得低于法?定最低保修?年限。在工?程保修期內(nèi)?，承包人應(yīng)?當(dāng)根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定以?及合同約定?承擔(dān)保修責(zé)?任。發(fā)包?人未經(jīng)竣工?驗(yàn)收擅自使?用工程的，?保修期自轉(zhuǎn)?移占有之日?起算。七?、保修責(zé)任?本合同工?程驗(yàn)收交付?之日起，乙?方負(fù)責(zé)為期?___年的?保修（憑簽?發(fā)的工程保?修單為準(zhǔn)）?，保修范圍?：乙方所裝?修項(xiàng)目應(yīng)有?的質(zhì)量保證?。屬甲方人?為或其他不?可抗力因素?發(fā)生的質(zhì)量?問(wèn)題，及甲?方自行裝修?項(xiàng)目或自購(gòu)?材料裝修項(xiàng)?目，導(dǎo)致質(zhì)?量問(wèn)題的則?不在保修范?疇之內(nèi)。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確違約責(zé)?任在簽訂?合同時(shí)，雙?方就要想到?可能產(chǎn)生的?違反合同的?行為，并在?合同中規(guī)定?相應(yīng)的懲罰?辦法，通過(guò)?明確違約時(shí)?需要承擔(dān)的?責(zé)任，來(lái)督?促各方真正?履行應(yīng)承擔(dān)?的義務(wù)，一?旦違約情況?發(fā)生，也有?據(jù)可依。?八、違約責(zé)?任合同生?效后，在合?同履行期間?，擅自解除?合同方，應(yīng)?按合同總金?額___%?作為違約金?付給對(duì)方。?因擅自解除?合同，使對(duì)?方造成的實(shí)?際損失超過(guò)?違約金的，?應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償?。九、爭(zhēng)?議的解決?1、合同雙?方中的任何?一方因未履?行合同約定?或違___?法律、法規(guī)?及有關(guān)政策?規(guī)定，受到?罰款或給對(duì)?方造成損失?的均由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任?，并賠給對(duì)?方造成的直?接經(jīng)濟(jì)損失?。2、合?同生效后，?在合同履行?期間，任何?一方在雙方?未取得一致?意見(jiàn)并辦理?合同終止手?續(xù)的情況下?擅自解除合?同，應(yīng)按合?同總造價(jià)的?___%作?為違約金，?會(huì)付給對(duì)方?，因一方擅?自解除合同?，使對(duì)方造?成的實(shí)際損?失超過(guò)違約?金時(shí)，應(yīng)進(jìn)?行補(bǔ)償。如?一方因故無(wú)?法履行合同?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通過(guò)另一方?法辦理合同?終止手續(xù)，?并由責(zé)任方?賠償對(duì)方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損?失。十、?合同生效?1、本合同?和合同附件?向雙方蓋章?，簽字后生?效。2、?補(bǔ)充合同與?本合同具有?同等的法律?效力。3?、本合同（?包括合同附?件、補(bǔ)充合?同）一式_?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?___份。?甲方（簽?章）：委?托代理人：?聯(lián)系電話?：___?年__月_?_日乙方?（簽章）：?法定代表?人：聯(lián)系?電話：_?__年__?月__日?附件：1?、施工圖紙?共___張?2、裝修?預(yù)算書（經(jīng)?甲乙方共同?簽字確認(rèn)）?共___頁(yè)?3、甲方?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表4、乙?方提供裝飾?裝修材料明?細(xì)表5、?其他：本合?同共___?頁(yè)（附件?）___?工程裝修預(yù)?算書序號(hào)?項(xiàng)目名稱?單位數(shù)?量合計(jì)?材