房屋出租協(xié)議書樣本

第4頁共4頁房屋出租協(xié)議書樣本?甲方（房主?）：___?簽名/蓋章?（紅?。?乙方（承租?人）：__?_簽名/蓋?章___號?碼：___?（需本人填?寫）一、?甲方將__?_的房屋出?租給乙方作?為___使?用。二、?租期壹年，?從___年?___月_?__日起到?___年_?__月__?_日為止，?必須一次性?付清租金后?使用。三?、年租金為?人民幣__?_元（作為?甲方凈收入?），乙方共?現(xiàn)金支付（?計大寫__?_元整）。?四、保證?金1、交?付租金同時?，乙方應另?付保證金人?民幣壹仟元?整（小寫：?___元人?民幣）。?2、保證金?支付方式：?a）現(xiàn)金支?付；b）上?期轉入；c?）其他形式?___3?、本協(xié)議作?為本期保證?金收據(jù)，請?妥善保管；?當本期保證?金轉入下期?租房協(xié)議后?，本協(xié)議作?為保證金收?據(jù)的功能自?動作廢、同?時按新協(xié)議?條款執(zhí)行老?協(xié)議自行作?廢。五、?乙方租用后?應注意以下?事項：1?、乙方應遵?紀守法，合?法經(jīng)營，并?自行辦理相?關手續(xù)、承?擔相關責任?。2、乙?方應注意居?住和經(jīng)營安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施。加強用?電安全，不?得亂拖、亂?接電線；對?于防盜、防?火、用電安?全進行經(jīng)常?檢查。如乙?方措施不當?造成的所有?損失，其損?失由乙方自?行承擔；造?成甲方房屋?財產(chǎn)損失，?由乙方全額?賠償給甲方?；造成第三?方房屋財產(chǎn)?損失，由乙?方負責處理?，由乙方全?額賠償對方?。并按違約?處理3、?乙方對租用?房沒有處理?權，不能擅?自與人合租?、轉租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?如有此類情?況發(fā)生除支?付違約金外?，甲方有權?解除協(xié)議并?收回房屋。?電、水、電?視、及其它?設施由乙方?使用，產(chǎn)生?的費用（包?括治安、政?府部門的各?項管理費用?）由乙方按?時、足額繳?納，如有失?誤，造成麻?煩，乙方自?行解決，確?需甲方出面?協(xié)助解決時?，乙方應支?付甲方必要?費用。以上?繳費收據(jù)請?乙方自行保?存，以備查?對。附：電?表底數(shù)__?_；水表底?數(shù)___；?電視費__?_；以上數(shù)?據(jù)由乙方自?行核對，自?行填寫。?4、乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結構及其?設施；使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應予修復?、疏通，費?用自理。乙?方裝修須合?理且費用自?理；乙方退?租或租期到?期如需拆除?裝修請同時?恢復房屋原?貌，產(chǎn)生費?用由乙方自?理。并按違?約處理5?、甲方不分?擔乙方在租?房期內(nèi)對其?自身造成的?損失和對第?三方造成的?任何道德、?經(jīng)濟、經(jīng)營?和法律責任?及損失。?六、有關退?租、轉讓的?條款1、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋（發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?和乙方違約?的情況下除?外）。2?、乙方租期?未到期而要?求退租時，?必須與甲方?協(xié)商一致，?另要支付違?約金給甲方?。3、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方如果出現(xiàn)?以下任何情?況：退租、?轉讓、及由?于乙方違約?原因造成甲?方提前收回?房屋的任一?情況下，乙?方都必須按?協(xié)議繳清所?有應付款項?。4、乙?方承租到期?應完好歸還?租房協(xié)議和?所有鑰匙及?有關物品，?如果所租房?內(nèi)的所用設?備有損壞，?乙方負責修?復或者甲方?在保證金內(nèi)?扣除相應賠?償金額。?5、甲方原?則上不同意?轉讓，但乙?方經(jīng)營確有?困難時，應?提前向甲方?申明，經(jīng)甲?方授權同意?，乙方才可?實施轉讓事?宜，但轉讓?風險自擔，?請轉讓雙方?謹慎考慮。?6、乙方?轉讓時需向?續(xù)租方明示?本協(xié)議內(nèi)容?，轉讓期為?租期內(nèi)期限?；乙方?jīng)]有?通過甲方書?面同意及簽?字的轉讓行?為，屬乙方?無效轉讓、?乙方的無效?轉讓是違約?行為甲方不?予承認。?7、乙方無?效轉讓的責?任由乙方（?即轉讓方）?和續(xù)租方承?擔，如該無?效轉讓已交?接結束，責?任由續(xù)租方?全額承擔，?甲方在收回?房屋的同時?續(xù)租方還將?支付乙方應?負擔的全額?違約金及相?關費用。?8、續(xù)租方?需超出租期?時，必須同?甲方簽訂新?的租房協(xié)議?。9、轉?讓交接，水?、電、電視?、設施及有?關經(jīng)濟費用?問題，由雙?方自行處理?，如有遺留?問題，續(xù)租?方自行承擔?，甲方不負?連帶責任。?七、有關?續(xù)租的事項?1、原租?房者在遵守?前期協(xié)議的?情況下，可?以獲得優(yōu)先?續(xù)租權，但?必須在原租?期結束日前?一個月與甲?方重新簽訂?租房協(xié)議，?租金在前期?協(xié)議租金的?基礎上根據(jù)?市場行情可?以逐年增加?或減少，增?減幅度根椐?當年情況確?定，一般在?___%-?___%左?右。2、?在原租期已?到期，新的?續(xù)租協(xié)議還?未簽訂的情?況下，甲方?將收回房屋?，不再簽約?續(xù)租。八?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙各方協(xié)?商一致、同?意、簽名蓋?章后生效，?簽訂之日為?本協(xié)議的生?效日期；所?有條款必須?執(zhí)行、本協(xié)?議內(nèi)所涉違?約的違約金?金額為人民?幣叁仟元整?，凡乙方違?約將支付給?甲方違約金?外同時甲方?收回房屋并?且乙方根據(jù)?本協(xié)議條款?繳清各種費?用所有應付?款。九、?本租房協(xié)議?為甲乙雙方?的正式協(xié)議?，以原件為?準（甲方未?簽字按手印?的不屬正式?協(xié)議，復印?件不能作為?正式協(xié)議使?用）。十?、如有轉讓?，則經(jīng)甲方?、乙方（即?轉讓方）和?續(xù)租方三方?同意簽名的?轉讓附件應?附于正式協(xié)?議一并使用?，具有同等?法律效力。?十一、補?充協(xié)議：?___.?十二、本協(xié)?議壹式__?_份，每份?壹張貳頁，?甲乙各方各?執(zhí)壹份。?甲方于年申