房地產融資居間合同

第6頁共6頁房地產融資居間合同?合同編號：?___甲?方：___?法定住址?：___?法定代表人?：___?職務：__?_委托代?理人：__?____?號碼：__?_通訊地?址：___?___：?___聯?系人：__?_電話：?___電?掛：___?傳真：_?__帳號?：___?___：_?__乙方?：___?法定住址：?___法?定代表人：?___職?務：___?委托代理?人：___?___號?碼：___?通訊地址?：___?___：_?__聯系?人：___?電話：_?__電掛?：___?傳真：__?_帳號：?____?__：__?_鑒于：?1.甲方?因攝制電影?(電視劇)?缺乏資金，?并獲知乙方?為依法成立?進行融資居?間活動的法?人單位，擬?委托乙方尋?找、介紹出?資方;而乙?方亦獲知了?甲方的上述?意愿。2?.鑒于甲乙?雙方進一步?確認：甲方?愿意委托乙?方為其籌拍?的電影(電?視劇)《_?__》尋找?、介紹出資?方，乙方愿?意接受委托?，雙方愿意?簽訂正式合?同，并嚴格?履行，以達?到雙方目的?。鑒于此?，雙方本著?自愿、平等?、互惠互利?、誠實信用?的原則，經?充分友好協?商，訂立如?下合同條款?，以資共同?恪守履行。?第一條委?托事項1?.甲方計劃?攝制電影片?(電視劇)?《___》?(以下簡稱?該影片、該?劇)，甲方?委托乙方為?攝制該影片?(該劇)所?需的全部或?部分資金尋?找或介紹出?資方，乙方?接受甲方委?托。2.?乙方應盡力?為甲方尋找?或介紹出資?方，并盡可?能促成出資?方以出借、?贊助、投資?等合法方式?為甲方融資?。第二條?居間人的權?利義務1?.乙方在接?受甲方的委?托時，應出?示營業(yè)執(zhí)照?，經紀機構?資質證書等?合法的經營?資格證明。?2.乙方?在履行本合?同的過程中?，可以向第?三方表明其?為甲方的居?間人，并可?以向第三方?介紹電影片?的相關情況?，但甲方認?為是商業(yè)_?__的除外?。3.乙?方應認真完?成甲方的委?托事項，按?照合同第一?條所規(guī)定的?內容積極為?甲方尋求機?會，并為甲?方與相關對?方當事人簽?署合同或協?議提供聯絡?、協助、撮?合等服務。?4.乙方?應向甲方及?時、真實地?報告有出資?意向的第三?方的情況。?5.乙方?不得故意隱?瞞與有出資?意向的第三?方有關的重?要事實或提?供虛假情況?。若乙方故?意隱瞞或提?供虛假情況?，損害甲方?合法權益的?，乙方無權?要求甲方支?付酬金，同?時應向甲方?承擔賠償責?任。6.?乙方在代理?甲方的委托?事項過程中?，因甲方過?錯造成其損?失時，乙方?有權要求甲?方承擔賠償?責任。7?.乙方不得?與第三方惡?意串通，損?害甲方的利?益。若乙方?與第三方相?互串通給甲?方造成損失?的，乙方無?權要求甲方?支付酬金，?同時還應與?第三方共同?承擔賠償責?任。第三?條居間報酬?與費用1?.若乙方促?成有出資意?向的第三方?與甲方簽署?融資合同，?甲方應向乙?方支付融資?合同約定的?出資方出資?額的百分之?___作為?乙方酬金，?此酬金的有?關稅款由甲?方負擔，居?間費用由乙?方自行承擔?。酬金的支?付方式為：?現金□;支?票□;__?_。除本?條規(guī)定的酬?金外，乙方?不得向甲方?索取任何形?式的酬金。?2.若乙?方未能促成?第三方與甲?方簽署出資?合同，乙方?無權要求甲?方支付酬金?，但可以要?求甲方支付?其從事居間?活動所支出?的必要費用?。所謂必要?費用是指：?___。?第四條合同?的解除發(fā)?生下列情形?之一，甲方?或乙方可以?通過書面形?式通知對方?解除本合同?：1.代?理期限屆滿?，甲乙雙方?不再續(xù)簽本?合同;2?.甲乙雙方?通過書面協?議解除本合?同;3.?因不可抗力?致使合同目?的不能實現?的;4.?在委托期限?屆滿之前，?當事人一方?明確表示或?以自己的行?為表明不履?行合同主要?義務的;?5.當事人?一方遲延履?行合同主要?義務，經催?告后在合理?期限內仍未?履行;6?.當事人有?其他違約或?違法行為致?使合同目的?不能實現的?;7._?__。在?本合同履行?過程中，除?以上情形，?任何一方也?可以隨時提?出解除本合?同，但必須?以書面形式?通知對方;?因解除本合?同給對方造?成損失的，?除不可歸責?于本方的原?因外，提出?解除合同方?應賠償對方?所遭受的損?失。第五?條違約責任?本合同的?任何一方違?反本合同的?約定給對方?造成損失的?，都應當賠?償另一方因?此而遭受的?損失，并支?付本合同居?間報酬的_?__%作為?違約金。?第六條聲明?及保證甲?方：1.?甲方為一家?依法設立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權?簽署并有能?力履行本合?同。2.?甲方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)(__?_)均已辦?妥并合法有?效。3.?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機構、行政?機關或監(jiān)管?機構均未作?出任何足以?對甲方履行?本合同產生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?.甲方為簽?署本合同所?需的內部授?權程序均已?完成，本合?同的簽署人?是甲方法定?代表人或授?權代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?乙方：?1.乙方為?一家依法設?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權簽署并?有能力履行?本合同。?2.乙方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)(?___)均?已辦妥并合?法有效。?3.在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機構、?行政機關或?監(jiān)管機構均?未作出任何?足以對乙方?履行本合同?產生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4.乙方?為簽署本合?同所需的內?部授權程序?均已完成，?本合同的簽?署人是乙方?法定代表人?或授權代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。第七?條保密甲?乙雙方保證?對在討論、?簽訂、執(zhí)行?本協議過程?中所獲悉的?屬于對方的?且無法自公?開渠道獲得?的文件及資?料(包括商?業(yè)___、?公司計劃、?運營活動、?財務信息、?技術信息、?經營信息及?其他商業(yè)_?__)予以?保密。未經?該資料和文?件的原提供?方同意，另?一方不得向?任何第三方?泄露該商業(yè)?___的全?部或部分內?容。但法律?、法規(guī)另有?規(guī)定或雙方?另有約定的?除外。保密?期限為__?_年。第?八條通知?1.根據本?合同需要一?方向另一方?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本合?同__通知?和要求等，?必須用書面?形式，可采?用__