施工合同范本

第11頁共11頁施工合同范本發(fā)包方?：(以下簡?稱甲方)?注冊號碼：?承包方：?(以下簡稱?乙方)注?冊號碼：注?冊地址：?按照《__?_合同法》?、《___?建筑法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)，結(jié)合?___省、?___市的?有關(guān)規(guī)定和?本工程的實?際情況，經(jīng)?雙方友好充?分協(xié)商，就?工程的施工?達成一致意?見，簽訂本?合同。第?一章工程概?況第一條?工程簡介?1、工程名?稱：2、?工程地點：?3、設(shè)計?單位：4?、設(shè)計編號?：第二條?合同工程內(nèi)?容：1、?按標段劃分?的全部施工?圖、施工過?程中的優(yōu)化?設(shè)計變更、?與其他施工?單位的協(xié)調(diào)?配合等(詳?見“工程技?術(shù)標準”)?;2、所?有陽臺全部?采用塑鋼窗?進行封閉，?所有門窗均?采用單層玻?璃;3、?電子防盜系?統(tǒng)、煤氣、?強弱電、消?防系統(tǒng)等本?次未招標工?程的預(yù)留及?預(yù)埋;4?、消防電梯?坑-___?m加砼板8?cm厚，配?筋φ10雙?層雙向@1?50。5?、上述內(nèi)容?未提及的，?但涉及招標?項目的完整?性和建筑施?工規(guī)范要求?所必需完成?的部位、預(yù)?埋、預(yù)留、?服務(wù)、配合?等工程內(nèi)容?均為本合同?所包含的內(nèi)?容。第三?條合同承包?形式：采取?總價包干形?式。本價格?包含完成本?工程施工圖?紙、施工前?設(shè)計變更及?上條款中工?程內(nèi)容的全?部費用，包?干價款不因?國家政策及?物價變化和?方案變動而?作任何調(diào)整?。第四條?工程合同工?期1、開?工日期為年?月日;2?、主體工程?封頂日期為?年月日;?3、工程竣?工日期為年?月日，工完?場清。第?五條本工程?委托監(jiān)理單?位為：建設(shè)?工程監(jiān)理有?限責(zé)任公司?;如有變更?，甲方提前?一周通報乙?方。第二?章雙方責(zé)任?第六條駐?現(xiàn)場代表?1、甲方駐?現(xiàn)場代表：?，電話：;?甲方代表易?人應(yīng)提前七?天書面通知?乙方，并繼?續(xù)承擔(dān)前任?代表的責(zé)任?和義務(wù);?2、乙方駐?現(xiàn)場代表：?，電話：;?乙方代表易?人應(yīng)提前七?日書面通知?甲方，并繼?續(xù)承擔(dān)前任?代表的責(zé)任?和義務(wù)。?第七條甲方?責(zé)任1、?提供施工所?需工程資料?，保證資料?、數(shù)據(jù)真實?準確;2?、以書面形?式或在現(xiàn)場?提供現(xiàn)場水?準點及坐標?控制點，并?進行交驗;?3、提供?施工圖紙叁?套4、提?供施工用水?的水源，施?工用電的電?源，達到“?三通一平”?;5、委?托監(jiān)理單位?對本工程實?行社會監(jiān)理?;6、對?本工程建設(shè)?實施全面管?理監(jiān)督，檢?查工程質(zhì)量?、進度、資?金使用情況?;7、負?責(zé)按合同支?付工程款項?和結(jié)算事務(wù)?;8、現(xiàn)?場甲方應(yīng)完?成的工作。?第八條乙?方責(zé)任1?、完成合同?所確定的所?有工程內(nèi)容?，對產(chǎn)品有?保護的義務(wù)?，造成損壞?，應(yīng)予以賠?償;2、?向甲方及監(jiān)?理方提供施?工___方?案，施工_?__應(yīng)符合?甲方整體_?__安排，?并按期提供?施工進度計?劃和有關(guān)報?表;3、?確保工程質(zhì)?量和進度，?按工程所需?提供和維修?施工設(shè)施，?保證工程、?財產(chǎn)、人身?安全，并承?擔(dān)因此而引?起的一切責(zé)?任;4、?負責(zé)工程施?工時按甲方?指定位置掛?表計量水電?用量，并按?甲方規(guī)定綜?合價格交納?水電費;負?責(zé)現(xiàn)場臨時?設(shè)施的建設(shè)?;達到__?_市安全文?明施工現(xiàn)場?要求;5?、對所有材?料、設(shè)備實?行進出場許?可制度，非?本工程所用?材料、設(shè)備?一律不準進?場，設(shè)備、?材料堆放施?工現(xiàn)場不得?妨礙正常生?產(chǎn);本工程?所用材料、?設(shè)備等，應(yīng)?按規(guī)定進行?“見證取樣?”或“開箱?檢查”，合?格后方可使?用，不經(jīng)檢?驗隨意使用?材料、設(shè)備?于本工程，?將對此承擔(dān)?一切經(jīng)濟和?法律責(zé)任;?6、要有?建制完整的?項目經(jīng)理部?和質(zhì)量、工?期保證體系?，并上交相?關(guān)真實證件?和___給?甲方和監(jiān)理?方;7、?遵守甲方或?省市政府的?有關(guān)管理部?門規(guī)定，并?做好安全生?產(chǎn)和文明施?工，采取有?效措施杜絕?任何質(zhì)量事?故和安全事?故，并承擔(dān)?因違反有關(guān)?規(guī)定而造成?一切損失和?責(zé)任;8?、積極無條?件配合其他?工程的交叉?施工和成品?保護工作，?因本單位施?工造成的損?壞或破壞的?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任，并承?擔(dān)因此影響?竣工或交付?使用時間的?經(jīng)濟損失;?9、工程?竣工后十五?天內(nèi)，清理?現(xiàn)場，做到?工完場清;?10、按?照建筑工程?竣工驗收備?案制度要求?，完成竣工?資料并符合?___案館?相關(guān)要求;?11、服?從甲方及監(jiān)?理方的管理?與協(xié)調(diào);?12、未經(jīng)?甲方同意，?不得轉(zhuǎn)包和?肢解分包該?項目;1?3、負責(zé)完?成其他有關(guān)?手續(xù)。第?三章施工_?__設(shè)計和?工期延誤?第九條施工?___設(shè)計?1、在本?合同簽訂的?三天內(nèi)，乙?方向甲方和?監(jiān)理方提交?施工___?設(shè)計。甲方?或監(jiān)理方在?收到施工_?__設(shè)計后?一周內(nèi)，予?以___和?提出修改意?見。逾期未?批復(fù)，視為?該施工__?_設(shè)計已批?準。2、?乙方必須按?已經(jīng)批準的?施工___?設(shè)計，接受?甲方及監(jiān)理?方的檢查和?監(jiān)督，工程?實際進度與?進度計劃不?符時，乙方?應(yīng)按工期要?求提出趕工?措施，報甲?方批準后執(zhí)?行，費用自?理。第十?條暫停施工?1、甲方?或監(jiān)理方(?須經(jīng)甲方認?可)要求乙?方暫停施工?，應(yīng)提出書?面處理意見?。乙方按甲?方或監(jiān)理方?意見停止施?工，妥善保?護已完工程?。實施甲方?或監(jiān)理方處?理意見后，?向其提出復(fù)?工要求，經(jīng)?甲方批準后?繼續(xù)施工。?2、非甲?方原因的停?工，按乙方?違約處理。?第十一條?由于政策變?化，不可抗?力導(dǎo)致工程?停建，使合?同不能繼續(xù)?履行。乙方?應(yīng)妥善做好?已完工程和?已購材料、?設(shè)備的保護?和移交工作?;按甲方要?求將自有機?械設(shè)備和人?員撤出施工?現(xiàn)場。第?十二條在施?工過程中，?如遇下列情?況，經(jīng)監(jiān)理?方總監(jiān)簽證?且經(jīng)甲方代?表簽證認可?，相應(yīng)順延?工期。1?、甲方不能?按約定的日?期提供圖紙?，按延期時?間順延工期?;2、一?天內(nèi)，非乙?方原因停水?、停電造成?停工累計超?過___小?時以上，經(jīng)?監(jiān)理方、甲?方代表確認?后順延工期?一天;3?、連續(xù)下大?雨___小?時以上，經(jīng)?監(jiān)理方、甲?方代表確認?后順延工期?一天;4?、經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商同?意的其它情?況，按協(xié)商?結(jié)果順延工?期。第四?章質(zhì)量與驗?收第十三?條乙方竣工?工程質(zhì)量達?到國家規(guī)范?標準以上及?合同約定的?___市優(yōu)?質(zhì)工程的質(zhì)?量驗收標準?。乙方達?不到以上工?程質(zhì)量標準?部分，或出?現(xiàn)施工檢查?、檢驗工程?質(zhì)量不合格?，甲方代表?及監(jiān)理單位?有權(quán)要求乙?方返工，直?至符合工程?質(zhì)量標準，?且由乙方承?擔(dān)返工費用?，工期不予?順延。返工?仍不能達到?所約定條件?，乙方承擔(dān)?違約責(zé)任，?并按相應(yīng)工?程造價的百?分之二十罰?款。第十?四條乙方應(yīng)?該按照國家?施工標準、?規(guī)范和設(shè)計?要求、圖紙?會審紀要等?有關(guān)規(guī)定及?甲方和監(jiān)理?方的要求_?__施工。?隨時接受甲?方、監(jiān)理單?位及質(zhì)量監(jiān)?督部門的檢?查檢驗，為?檢查檢驗提?供便利條件?。施工中?乙方應(yīng)嚴格?執(zhí)行隱蔽工?程和中間驗?收制度。凡?隱蔽工程和?中間驗收部?位，乙方預(yù)?檢后，提前?___小時?書面通知甲?方及監(jiān)理方?并___有?關(guān)單位進行?驗收。經(jīng)驗?收合格并辦?理隱蔽工程?和中間驗收?手續(xù)后，乙?方才能繼續(xù)?施工。第?十五條質(zhì)量?等級按《建?筑法》相關(guān)?要求及__?_市質(zhì)量監(jiān)?督部門監(jiān)督?評定結(jié)果為?合法有效。?甲乙雙方因?工程質(zhì)量發(fā)?生的爭議，?由政府有關(guān)?部門仲裁。?仲裁費用及?因此造成的?損失由敗訴?一方承擔(dān)。?第五章材?料供應(yīng)第?十六條合同?的總承包款?中包括所有?工程用料和?施工用料，?全部由乙方?負責(zé)采購、?運輸、檢測?、保管和使?用，且必須?符合設(shè)計和?質(zhì)量要求。?第十七條?材料選用標?準：選用國?家規(guī)范、合?格材料;若?甲方在施工?過程中有指?定材料或產(chǎn)?品時，則選?用甲方指定?材料或產(chǎn)品?，若施工單?位未采用指?定品牌材料?時，立即更?換為指定材?料;合同指?定材料有：?1、鋼材?：采用武鋼?或鄂鋼生產(chǎn)?的合格產(chǎn)品?;2、水?泥：采用黃?石華新水泥?廠、___?三磊(原一?冶)水泥廠?、___水?泥廠、__?_亞東水泥?廠生產(chǎn)的合?格產(chǎn)品;?3、外墻面?磚掛貼時，?其顏色及品?質(zhì)需經(jīng)甲方?認可后方可?施工;4?、工程施工?使用的材料?及產(chǎn)成品，?必須報經(jīng)甲?方和監(jiān)理方?認可后方可?投入使用，?否則按工程?質(zhì)量違約處?理。第十?八條乙方采?購的材料應(yīng)?符合設(shè)計和?質(zhì)量要求，?具有合格的?質(zhì)量證明，?并經(jīng)甲方代?表和監(jiān)理方?審核認可;?特殊材料還?須經(jīng)設(shè)計或?有關(guān)管理部?門認可方可?使用，由此?增加的費用?甲方不予認?可，減少的?費用由雙方?協(xié)商解決。?第十九條?材料進場后?必須按規(guī)范?、程序抽樣?檢驗，并經(jīng)?甲方代表和?監(jiān)理工程師?認可，符合?質(zhì)量要求方?可使用，由?乙方承擔(dān)試?驗費用;設(shè)?備、材料不?合格的限二?天內(nèi)運出施?工現(xiàn)場。?第六章合同?價款與支付?第二十條?合同價款。?合同總價款?為人民幣元?整，其中，?消防系統(tǒng)等?工程價款為?人民幣元整?;本價款為?完成本工程?所發(fā)生的一?切費用和支?出，不因國?家政策或物?價變動等因?素作任何調(diào)?整。第二?十一條價款?調(diào)整：工程?項目出現(xiàn)增?減時，由甲?乙雙方代表?簽證且附有?監(jiān)理方見證?簽證，并采?用甲方專用?《工程現(xiàn)場?簽證單》，?報甲方預(yù)算?部門___?認可，并遵?循甲方《工?程設(shè)計變更?、現(xiàn)場簽證?管理條例》?后方可作調(diào)?整;若需要?時，另簽增?加項目的工?程施工合同?。第二十?二條進度款?支付：按照?甲方《工程?預(yù)算、結(jié)算?、決算管理?條例》執(zhí)行?;1、乙?方從工程開?工至工程竣?工，每月_?__日以書?面形式向甲?方提出工程?形象進度報?告，先經(jīng)監(jiān)?理方審定，?并由甲方現(xiàn)?場代表簽證?，每層作為?一結(jié)算單位?，未滿一層?的，留待下?月結(jié)算。?2、甲方在?按相關(guān)管理?條例辦理進?度款的支付?手續(xù)，月進?度款的支付?結(jié)合工程進?度支付;?3、工程進?度符合或超?出甲方工程?計劃安排時?，支付審核?后款項的_?__%;工?程進度未達?到甲方計劃?安排時暫停?付當(dāng)月進度?款。第七?章竣工與決?算第二十?三條工程完?工后，乙方?應(yīng)在竣工驗?收___天?前，向甲方?提交經(jīng)監(jiān)理?公司審定后?的竣工驗收?報告和完整?的竣工資料?陸套及__?_案館驗收?證明壹份：?第二十四?條甲方在收?到乙方竣工?驗收報告后?，盡快通知?乙方并協(xié)助?乙方___?有關(guān)部門按?國家相關(guān)規(guī)?定參加驗收?。第二十?五條竣工日?期為乙方送?竣工驗收報?告后，經(jīng)甲?方會同有關(guān)?部門驗收合?格，并由相?關(guān)部門出具?各項書面驗?收合格證明?書面材料之?日期。第?二十六條工?程未經(jīng)驗收?，甲方提前?使用或擅自?動用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第二十七?條乙方應(yīng)在?甲方指定的?銀行設(shè)立共?管帳戶，甲?方進度款和?結(jié)算款均通?過此帳戶進?行，并且甲?方有權(quán)了解?此款項是否?用于本工程?(乙方每月?提供該帳戶?銀行對帳單?核查)，否?則甲方有權(quán)?終止付款，?所引起的一?切后果由乙?方承擔(dān)。?第二十八條?在工程竣工?驗收報告經(jīng)?相關(guān)部門及?甲方批準后?，完成交工?手續(xù)辦理，?此后進行合?同決算，甲?方從合同總?價款中留取?___%作?為乙方的工?程質(zhì)量保證?金(不計利?息)，用于?保修期內(nèi)(?主體一年、?外墻、廚、?衛(wèi)防水三年?、屋面防水?五年)因工?程質(zhì)量問題?所發(fā)生的一?切經(jīng)濟支出?，待保修期?滿后，余額?退返乙方;?若出現(xiàn)質(zhì)保?金不足時，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商或由政?府部門審定?，均由乙方?支付。第?二十九條工?程竣工后十?五天內(nèi)，乙?方撤出全部?臨建、施工?人員、機械?設(shè)備和剩余?材料(除甲?方同意保留?外);自辦?理交工手續(xù)?之日起計算?其保修期(?按本合同上?一條的內(nèi)容?執(zhí)行)，并?與甲方簽訂?質(zhì)量保證書?。第三十?條在質(zhì)保期?內(nèi)，若出現(xiàn)?工程質(zhì)量問?題，乙方必?須隨時進行?維修，且承?擔(dān)質(zhì)量違約?責(zé)任;若乙?方未及時維?修，甲方有?權(quán)進行維修?，并從乙方?質(zhì)保金中直?接支出所發(fā)?生的維修及?相關(guān)費用。?第八章爭?議與違約?第三十一條?爭議。甲乙?雙方因合同?發(fā)生爭議時?，雙方應(yīng)及?時協(xié)商。協(xié)?商不成時，?可向有管轄?權(quán)的經(jīng)濟合?同仲裁機關(guān)?申請仲裁。?第三十二?條違約責(zé)任?1、甲方?不能按合同?規(guī)定支付款?項應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，違?約方按應(yīng)付?額萬分之四?每天支付違?約金;2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?轉(zhuǎn)包或肢解?轉(zhuǎn)包工程的?，甲方有權(quán)?停止支付工?程款，并按?轉(zhuǎn)包工程項?目的款額對?乙方進行處?罰;3、?乙方不能按?合同工期竣?工應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，按?合同總額萬?分之四每天?支付違約金?，同時按甲?方要求盡快?完成工程，?若整體工期?逾合同工期?___月及?以上時，扣?合同總價款?的___%?作為違約處?罰;4、?乙方施工質(zhì)?量達不到設(shè)?計規(guī)范及合?同要求應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，承擔(dān)對方?的直接損失?和合同總價?的___%?的違約金，?同時無條件?進行返工，?直至達到質(zhì)?量要求;?5、除雙方?協(xié)議將合同?終止外，因?一方違約使?合同無法履?行，違約方?承擔(dān)上述違?約責(zé)任后仍?應(yīng)繼續(xù)履行?合同;6?、因一方違?約使合同不?能履行，另?一方欲中止?、解除全部?合同，應(yīng)提?前___天?通知違約方?，雙方認同?后方可中止?或解除合同?，由違約方?承擔(dān)違約責(zé)?任;違約方?承擔(dān)對方的?直接損失和?合同總價的?___%的?違約金。?第九章其他?第三十三?條安全施工?。乙方應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定，?采取嚴格的?安全防護措?施確保安全?施工，由于?乙方安全措?施不力造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的費用由乙?方承擔(dān)。?發(fā)生重大傷?亡事故，乙?方應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定立即上?報有關(guān)部門?并通知甲方?代表。同時?按政府有關(guān)?部門要求處?理。甲方為?搶救提供必?要條件。?第三十四條?不可抗力。?不可抗力發(fā)?生后，乙方?應(yīng)迅速采取?措施，盡力?減小損失，?并在___?小時內(nèi)向甲?方代表通報?受害情況，?___小時?內(nèi)向甲方報?告損失情況?和清理、修?復(fù)的費用。?災(zāi)害繼續(xù)發(fā)?生，乙方應(yīng)?隔___天?向甲方報告?一次災(zāi)害情?況，直致災(zāi)?害結(jié)束，