建筑工程承攬合同實(shí)用版

第10頁(yè)共10頁(yè)建筑工程承攬合同實(shí)用版甲方(定作方)：_____代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方(承攬方)：_____代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____為明確雙方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，確保合同全面履行，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定訂立以下條款，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條定作物名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)款防盜門名稱_____，規(guī)格_____，單位_____，數(shù)量_____，單價(jià)(元/M2)_____。注：以實(shí)際安裝樘數(shù)結(jié)算，面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。以上價(jià)格為一次性包死價(jià)。需方繼續(xù)訂貨時(shí)，提前7天向供方提供計(jì)劃通知單通知乙方。工期要求：第二條承攬方式、材料的提供2.1承攬方式：乙方包工包料，所有材料由乙方提供。負(fù)責(zé)制作、安裝，運(yùn)輸?shù)绞┕ぐ惭b現(xiàn)場(chǎng);2.2本合同價(jià)格內(nèi)已包含：制作、安裝、運(yùn)輸、卸車、五金、閉門器、電控鎖等全部?jī)?nèi)容;2.3材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：2.3乙方產(chǎn)品必須附有產(chǎn)品出廠合格證，需檢驗(yàn)的，應(yīng)提供檢驗(yàn)合格證，作為質(zhì)量資料向甲方提供。禁止使用不合格產(chǎn)品和假冒偽劣產(chǎn)品，如有發(fā)生乙方無(wú)條件退貨重作。第三條承攬范圍3.1乙方承攬加工范圍：3.2工程地點(diǎn)：第四條合同價(jià)款的計(jì)算、結(jié)算、支付方式4.1計(jì)算方法：面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。4.2本合同簽訂后，乙方必須提供樣品，經(jīng)甲方同意后方可大量使用，乙方全額墊資。4.3付款方式：安裝完畢經(jīng)驗(yàn)收合格付總價(jià)款的95%，余5%作為質(zhì)量保證金，待竣工驗(yàn)收合格后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題質(zhì)保期滿后付清。第五條合同價(jià)款與酬金本合同價(jià)款共計(jì)：以實(shí)結(jié)算_____元整。第六條加工制作安裝要求6.1甲方在本合同簽訂后及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料，具體施工尺寸由乙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)。6.2乙方進(jìn)入場(chǎng)后甲方配合接通電源、安裝電表，相關(guān)費(fèi)用及電費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求設(shè)計(jì)門型，甲方審核簽字后方可制作生產(chǎn)6.4乙方在施工階段應(yīng)配合主包單位工作，按進(jìn)度要求及時(shí)提供安裝。6.5為了保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量，總包單位應(yīng)配合乙方在施工階段清理門口障礙物，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)安裝成品，屬于乙方保護(hù)不當(dāng)造成損壞費(fèi)用乙方自理。第七條工期7.1開(kāi)工前三天甲方向乙方下達(dá)開(kāi)工通知書，工期由甲乙雙方與土建施工方協(xié)商確定后乙方以書面報(bào)甲方進(jìn)度報(bào)表。乙方必須保證加工安裝進(jìn)度，不得影響甲方工程按期竣工驗(yàn)收。7.2如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、電源、障礙物未能清除、不具備安裝條件，影響進(jìn)場(chǎng)施工;(2)在施工中如因現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)停電24小時(shí)以上影響正常施工(3)人力不可抗拒的因素而延誤工期。第八條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收辦法8.1本工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行不銹鋼門窗規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒布的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督和整改。8.3乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽證后實(shí)施，所發(fā)生的費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。安全培訓(xùn)交底、安全責(zé)任、防護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。甲方通知乙方返修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)維修，如乙方未能及時(shí)維修甲方有權(quán)安排人員維修，一切費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。質(zhì)保期滿后無(wú)發(fā)生保修費(fèi)用，甲方全額退還質(zhì)保金。第十條安全及特別約定1、乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照國(guó)家操作規(guī)程進(jìn)行操作，高空作業(yè)配安全帶，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)戴安全帽等。如因乙方原因造成安全事故，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、配合，所有責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成主要工作，但當(dāng)事人另有約定的除外。禁止將本合同內(nèi)容向第三方轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。第十一條違約責(zé)任11.1工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理、返工。11.2由于修理或返工造成逾期交付的，乙方向甲方償付逾期違約金，每逾期一天，向甲方支付合同價(jià)款的千分之一。11.3甲方未能按照合同約定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。第十二條爭(zhēng)議的處理如在本合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)_____人民法院訴訟解決。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議處理，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分。第十三條合同的生效和份數(shù)本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：_____代理人(簽字)：_____合同簽訂地：__________年_____月_____日乙方(蓋章)：_____代理人(簽字)：_____合同簽訂地：__________年_____月_____日建筑工程承攬合同實(shí)用版（二）甲方：_____乙方：_____依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、_____、建筑法》為依據(jù)，參照有關(guān)文件精神。本著甲、乙雙方互惠互利的原則，雙方協(xié)商簽訂施工合同如下：一、工程名稱：_____二、施工地點(diǎn)：_____三、結(jié)構(gòu)形式：_____四、發(fā)包內(nèi)容及價(jià)格：整體大包(土建、水暖、電照、既有樓房的女兒墻屋面拆扒、樓梯制作等)大包干、掃地出門價(jià)，以建筑面積計(jì)算工程量每平方米(人民幣)大寫_____元五、資質(zhì)要求：_____以上資質(zhì)，簽訂合同時(shí)，將資質(zhì)復(fù)印件留給甲方存檔備查。六、質(zhì)量要求：合格七、開(kāi)工日期：_____年_____月_____日竣工日期：_____年_____月_____日八、材料要求：所使用的建筑材料，必須有合格證和化驗(yàn)單。九、付款方式：1、乙方全部墊付工程款。2、主體圈梁竣工后付總造價(jià)款的30%。3、竣工初檢合格后，甲方付給乙方工程總造價(jià)款50%。4、經(jīng)質(zhì)檢站、監(jiān)理，甲乙雙方技術(shù)人員共同驗(yàn)收全部合格后甲方付給乙方總造價(jià)工程款17%。5、保質(zhì)金3%，質(zhì)保期為12個(gè)月，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行維修，如乙方不能按時(shí)進(jìn)行維修，甲方派人維修，其維修費(fèi)用從乙方預(yù)留的質(zhì)量保金內(nèi)扣除，質(zhì)保期滿后按合同約定時(shí)間把質(zhì)保金全部退還給乙方。6、每竣工一棟初檢合格結(jié)一棟，聯(lián)合檢查全部合格結(jié)清工程款。十、施工人員須持證上崗，工地管理人員要求一長(zhǎng)三員。十一、施工期間因個(gè)別情況與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由物業(yè)單位協(xié)調(diào)處理，乙方不能因此停工，拖延工期。十二、在施工過(guò)程中，保證小區(qū)道路暢通無(wú)粉塵，做好屋面防水，如有此類現(xiàn)象發(fā)生，乙方自行與業(yè)主調(diào)解。十三、施工中的建筑垃圾須堆放整齊，由甲方處理。十四、安全生產(chǎn)，文明施工。1、施工嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)范，施工前須對(duì)上崗人進(jìn)行安全生產(chǎn)，文明施工教育，有隱患存在未排除前停止施工。2、施工期間發(fā)生一切安全事故均屬乙方責(zé)任。乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。3、進(jìn)場(chǎng)的各種設(shè)備、材料隨使隨進(jìn)，合理堆放，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。十五、違約：1、甲乙又方簽訂合同后，乙方不得以任何理由退出現(xiàn)場(chǎng)或停工，如違約甲方有權(quán)拒付工程款。2、不許轉(zhuǎn)包他人，如發(fā)生發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十六、施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平，由甲方協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十七、合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。十八、本合同雙方簽字后，具有法律效力，共同遵守。十九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：__________年_____月_____日建筑工程承攬合同實(shí)用版（三）甲方：乙方：依照《民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：密云北甸子村過(guò)街牌樓二、工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北甸子村三、承包方式：大包（即包工、包料）四、承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程五、工程承包造價(jià)（金額大寫）：壹拾肆萬(wàn)伍仟元整，￥14500元六、工期：本合同工程定于____年____月____日開(kāi)工，于____年____月____日竣工，合同工期日歷天數(shù)為60天。七、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方____日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過(guò)保修責(zé)任。八、工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場(chǎng)____日內(nèi)撥付伍萬(wàn)元，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬(wàn)元，竣工撥付肆萬(wàn)元，扣除保修金伍仟元。九、爭(zhēng)議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十一、安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過(guò)程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工人員