房屋抵押簽合同(1410字)

房屋抵押簽合同(1410字)房屋續(xù)簽合同。

在這個快節(jié)奏的世界，合同也變得更加重要了，簽訂雙方稱心的合同是非常有必要的。需要我們認真堅持并在合同上簽上自己的大名，可以更好的方便雙方協(xié)調(diào)及配合。則，想必你在找可以用得到的合同范本吧？下列是小編為大家收集的“房屋抵押簽合同(1410字)〞僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋抵押簽合同(篇一)

貸款人：〔抵押權人〕〔下列簡稱為“甲方〞〕

住所：法定代表人：聯(lián)系：

借款人：〔抵押人〕〔下列簡稱為“乙方〞〕

住所：法定代表人：聯(lián)系：

證件名稱：號碼：

合同簽訂和履行地點：

第一條：總那么

甲、乙雙方于：________年________月________日簽訂本合同。乙方自愿以其合法所有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為借款擔保。為進一步明確當票以外其他事項，依據(jù)國家法律和?典當管理方法》，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。

第二條：抵押房地產(chǎn)根本情況

抵押房地產(chǎn)座落于：______________________________；抵押部位：_______________；

建筑面積：_______________平方米；設計用途：_______________；

房屋所有權證號碼：_______________；

抵押房地產(chǎn)評估價值：人民幣_______________萬元；

國有土地使用證號碼：_______________；土地使用權面積：_______________。

第三條：抵押房地產(chǎn)擔保范圍

借款本金〔當金〕、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費等處罰抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準。

第四條：借款金額〔當金〕及借款期限

借款數(shù)額〔當金〕：人民幣〔大寫金額〕_______________萬元整；

借款期限：自________年________月________日至________年________月________日〔借款的實際放款日以借據(jù)為準〕。

當期內(nèi)或典當期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期。展期時，借款人須結(jié)清前期利息和綜合費用。

本合同項下之借款，自甲方放款之日起按月計算利息和綜合費用，借款月利率：________‰；月綜合費率：________‰。乙方于每月________日前繳付利息和綜合費用，合計人民幣：________元。如借款人未能履行此約定，逾期5日甲方有權單方提前終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，提前實現(xiàn)抵押權。

第五條：抵押房地產(chǎn)的處罰限制

抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、贈與、抵償債務或以其他交易方式處臵，也不得對抵押房地產(chǎn)做任何不利于甲方的改變，由此造成甲方損失的，乙方應承當賠償責任。如抵押物因不可抗力毀損、滅失或由于不可抗力導致價值顯著減少，乙方須在2日內(nèi)書面告知甲方。乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，在征得甲方的書面同意后，將抵押的事實書面告知承租人，并將租賃合同交甲方備案。

第六條：乙方保證及承諾

乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的完全所有權。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產(chǎn)上不存在波及任何形式的抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承當歸還借款的連帶責任。

第七條：房地產(chǎn)抵押權的行使及實現(xiàn)

乙方違反第五條、第六條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書等可能導致抵押權毀損或局部毀損的，或乙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權提前實現(xiàn)。

乙方逾期5日不履行債務或不能完全履行債務的，房地產(chǎn)抵押權即實現(xiàn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行效力的債權文書，假設乙方不履行債務或不完全履行債務，那么乙方無條件同意甲方直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方放棄向法院提出直接強制執(zhí)行的抗辯權。

第八條：絕當物的處理

甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除本合同第三條約定的擔?？铐椉芭馁u費用后，殘余局部退還乙方。缺乏局部甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。

第九條：特別約定

本合同約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限的限制，()乙方必須按時交納利息和綜合費用直至乙方清償完債務為止。逾期還款、交納利息和綜合費按借款余額每日1‰計收違約金。

第十條：爭議解決

凡因履行本合同或當票而產(chǎn)生爭議，須向甲方所在地人民法院起訴。

第十一條：其他約定

本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定，乙方對當票、本合同及合同展期所做的保證義務為本合同及當票的補充條款，補充協(xié)議是當票及本合同不可分割的一局部，與當票及本合同具有同等法律效力，本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未修改的繼續(xù)有效。

本合同壹式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生效力，合同生效后乙方有義務在三日內(nèi)協(xié)助甲方到不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記，否那么承當違約責任。

第十二條：提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應表明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充沛、準確無誤的理解。

甲方：乙方：

法定代表人：抵押共有人：

委托代理人：委托代理人：

〔簽字/蓋章〕〔簽字/蓋章〕

年月日

房屋抵押簽合同(篇二)

房屋抵押合同的效力認定

抵押合同的效力抵押權是對債權的保障，當債權無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)。房產(chǎn)抵押合同的效力具有附屬性，當主合同即債權合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。

抵押合同的考前須知

1、抵押合同中不得約定事項根據(jù)?擔保法》第四十條規(guī)定，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉(zhuǎn)移為債權人所有。

2、權利憑證的保管抵押合同中可以約定房產(chǎn)權證等相關權利憑證由抵押權人妥善保管。

3、抵押標的的保險抵押標的如果是房產(chǎn)、船舶等不動產(chǎn)，抵押合同當事可以約定對該標的投保。在抵押期間，抵押權人為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕＿@樣在最大程度上，保證了抵押權人債權得以實現(xiàn)。還可約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權人造成損失，抵押人要承當相應的賠償責任。

4、抵押費用抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承當，防止糾紛。

5、注意辦理抵押標的登記手續(xù)依照法律規(guī)定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權方可生效。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應當向有關部門申請抵押登記。

房屋抵押簽合同(篇三)

〔房屋登記專用〕

抵押人：〔下列簡稱甲方〕

證件類型：

證件號碼：

地址：

：

抵押權人：〔下列簡稱乙方〕

證件類型：

證件號碼：

地址：

：

甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請設立□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條主債權詳情

1、主債權金額及幣種：

2、債務履行期限：

第二條抵押詳情

1、□房屋所有權證號：

或□房屋預告登記證明號〔預購商品房預告登記證明〕：

2、抵押房屋坐落：

3、抵押房屋建筑面積：

4、被擔保主債權金額：

5、擔保范圍：

6、債務人：

7、備注：

第三條特別約定

1、甲、乙雙方共同確認：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機構(gòu)申請辦理□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。

2、甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承當申報不實的法律責任。

3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1、本合同與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。如其他相關合同與本合同存在沖突、矛盾的，以本合同為準。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字〔蓋章〕后生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構(gòu)存檔一份。

甲方〔簽字或公章〕：

代理人：

年月日

乙方〔簽字或公章〕：

代理人：

年月日

表明：1、該示范文本僅供抵押人及抵押權人參考使用。

2、□處由甲、乙雙方勾選確認。

房屋抵押簽合同(篇四)

抵押人：_______________(下列簡稱甲方)

住所地：_______________

抵押權人：_______________(下列簡稱乙方)

住所地：_______________

甲、乙雙方方本著平等互利、老實信用、自愿公平的原那么，為擔保丙方所欠債務，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達本錢合同，以資共同遵守：

第一條為了確保(抵押權人)與(主合同債務人)于年月日已達成的?借款合同》(下列簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其擁有所有權的位于區(qū)路號號樓單元室，房產(chǎn)證編號為_____京權證朝私字第號房產(chǎn)(下列簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用。

第三條甲、乙雙方方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承當。

第五條在本合同簽訂后五日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承當責任。

第七條甲方負責繳付波及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。

第九條處罰抵押物的價款缺乏清償?shù)模曳接袡嗔硇凶匪鳌?/p>

第十條處罰抵押物的價款超過應歸還局部，乙方應退還甲方。

第十一條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)甲方在管理抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或波及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在五日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十二條抵押權的撤銷：甲方已按合同約定的方式和期限清償了債務或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

第十三條甲方未依約清償債務，乙方有權依法定方式處罰抵押物。

第十四條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。甲方應承當違約責任，賠償乙方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十五條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院起訴。

第十六條本合同雙方自愿向公證機關申請賦予本合同以強制執(zhí)行效力，抵押人同意在主合同債務人不履行或者不適當履行主合同項下的還款義務時以及發(fā)生主合同約定的貸款人(抵押權人)有權宣布貸款提前到期的情況時，徑直根據(jù)公證機構(gòu)出具的執(zhí)行證書接受有管轄權的人民法院對抵押物的強制執(zhí)行。本條款優(yōu)先于通過訴訟方式解決爭議的條款。

第十七條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

第十九條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

甲方___________

乙方___________

____年_____月_____日

房屋抵押簽合同(篇五)

貸款人：__________________

借款人：__________________

合同簽訂日期______________

立合同人:__________________(下列簡稱甲方)、________________(下列簡稱乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。

二、借貸期限為年，自年____月____日起至年____月____日止。

三、利息每萬元月息________元，乙應于每月____日給付甲方，不得拖欠。

四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。

五、本契約書的債權，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。

六、乙方應覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任，并拋棄先訴抗辯權。

甲方：__________________

乙方：__________________

連帶保證人：____________

年____月____日

房屋抵押簽合同(篇六)

合同編號：__________________

抵押人(下稱甲方)_______________________________

抵押權人(下稱乙方)_______________________________

鑒于債務人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了?_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權處罰的房地產(chǎn)為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。

第一條本合同設定抵押的房地產(chǎn)如下：

房地產(chǎn)

坐落

區(qū)小區(qū)街〔路〕號〔附號〕棟單元樓號

房地產(chǎn)

名稱

房屋結(jié)構(gòu)

所有權人

房屋所有權證號預售合同備案號

建筑總面積

〔平方米〕

抵押房產(chǎn)面積

〔平方米〕

土地使用

權證號

用地總面積

〔平方米〕

抵押房產(chǎn)分

攤土地面積

〔平方米〕

建筑總樓層

抵押樓層

使用性質(zhì)

房地產(chǎn)狀況

四至

東：南：

西：北：

下列欄目僅供在建項目填寫

?建設用地規(guī)劃許可證》編號

已交納的土地

使用權出讓金

施工進度及項目竣工日期

?建設項目規(guī)劃許可證》編號

已投入項目款

已完成工作量和項目量

第二條本合同擔保的主債權種類：_______________________________幣種：______________數(shù)額：大寫__________________小寫_______________

債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三條抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)_______________。

第四條抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承當維涵養(yǎng)護義務，負責抵押房地產(chǎn)的平安與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產(chǎn)，或在_____天內(nèi)重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。

第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_______________萬元，占主債權____%，及由此產(chǎn)生的從屬債權。

第六條本合同抵押期限按以下第_____種方式約定：

1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;

2、不作約定。

第七條本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到成都市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。

第八條抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按以下第____種方式執(zhí)行：

1、重新設定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續(xù);

2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內(nèi)的主債權及從屬債權。

第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按以下第____種方式執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或局部進行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?、贈與或以其他方式處置;

2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或局部進行轉(zhuǎn)讓時，應通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存。

第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按以下第____種方式執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押;

2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額局部再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額局部的____%。

第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按以下第____種方式執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;

2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。

第十二條本合同其他約定按以下第________項執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途;

2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：

3、

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按以下第____種方式解決

1、提交_______仲裁委員會仲裁;

2、向人民法院起訴。

第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關存___份。

甲方(章)：乙方(章)：

住所：__________________住所：__________________

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

代理人：__________________代理人：__________________

聯(lián)系：__________________聯(lián)系：__________________

開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________

帳號：__________________帳號：__________________

登記機關意見

經(jīng)辦人