2023房屋租賃代理合同范本（5篇）

2023房屋租賃代理合同范本?合同編號：?____?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（?以下簡稱乙?方）

為?支持企業(yè)發(fā)?展，甲方愿?將房屋的使?用權(quán)出租給?乙方，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?一致，達(dá)成?如下條款并?特立本合同?，以便雙方?遵守。第?一條出租?房屋坐落地?址：第二?條出租房?屋、面積、?租金等：見?附頁第三?條租賃期?限（本合同?有效期）：?自____?年____?月____?日至_?___年_?___月_?___日?為期__?__年__?__個月?第四條費(fèi)?用及交納?一.租房?押金1.?租房押金?交納標(biāo)準(zhǔn)為?____元?____租?賃房屋總面?積。2.?乙方租賃?房屋總面積?為____?平方米，應(yīng)?交納租房押?金____?元。3?.租房押?金應(yīng)自本合?同簽字的同?時由乙方向?甲方交納，?在乙方?jīng)]有?違反本合同?及《企業(yè)孵?化與綜合服?務(wù)協(xié)議書》?（編號：_?___）?各項條款的?基礎(chǔ)上于合?同期滿之日?起____?日內(nèi)由甲方?退還乙方全?部押金；在?合同有效期?內(nèi)，若乙方?退租部分房?屋，租房押?金不予調(diào)整?，直至乙方?全部退房遷?出時，由甲?方一次性退?還押金。?4.乙方?提前退房，?甲方有權(quán)按?每提前一個?月扣除租房?押金總額的?十二分之一?歸甲方所有?，具體數(shù)額?依此類推。?5.乙?方在任何情?況下欠交租?金時，甲方?有權(quán)直接抵?扣租房押金?充抵租金，?不足部分甲?方有權(quán)繼續(xù)?追索。6?.對由于?乙方原因造?成的甲方損?失，甲方有?權(quán)以租房押?金抵扣。?二.租金?1.租?金應(yīng)自本合?同簽字的同?時由乙方按?季度向甲方?交納，以后?的交納時間?為每季度的?第一個月的?前十天，標(biāo)?準(zhǔn)見附頁。?2.若?乙方遲交租?金，甲方有?權(quán)向乙方收?取滯納金，?收取標(biāo)準(zhǔn)為?：逾期一?個月內(nèi)的，?甲方有權(quán)收?取日租金的?____%?乘以遲交天?數(shù)作為滯納?金歸甲方所?有；逾期一?個月以上，?不超過二個?月的，甲方?有權(quán)收取日?租金的__?__%乘以?遲交天數(shù)作?為滯納金歸?甲方所有。?逾期超過二?個月的，甲?方可以采用?協(xié)商或法律?手段追回乙?方所欠各項?費(fèi)用（含滯?納金），其?所發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用及由?此給甲方造?成的一切損?失均由乙方?承擔(dān)。逾?期超過二個?月的，甲方?有權(quán)留置乙?方租用房屋?內(nèi)的一切財?產(chǎn)（物），?自留置之日?起一個月內(nèi)?，乙方應(yīng)完?全履行義務(wù)?，否則，甲?方有權(quán)解除?《房屋租賃?合同》。同?時對留置的?財產(chǎn)（物）?依法進(jìn)行處?理，由留置?所引起的'?一切不利后?果均由乙方?承擔(dān)。甲方?收取違約金?或留置乙方?財產(chǎn)后，不?影響乙方項?下義務(wù)的履?行或甲方其?他權(quán)利的行?使。3.?若乙方提?前退房，需?提前一個月?向甲方提出?書面請求，?并經(jīng)雙方協(xié)?商同意。同?時甲方將向?乙方收取_?___天的?房租作為違?約金歸甲方?所有，用以?彌補(bǔ)因乙方?提前退房給?甲方造成的?損失。第?五條甲方?義務(wù)1.?甲方應(yīng)自?乙方按合同?交納租房押?金和租金之?日起，按合?同向乙方提?供室內(nèi)設(shè)施?完好的房屋?，否則，按?本合同第四?條項下的規(guī)?定由甲方向?乙方承擔(dān)責(zé)?任。2.?甲方負(fù)責(zé)?房屋自身的?維修（不包?括房屋的附?屬設(shè)施），?除乙方人為?造成的房屋?損壞和不可?抗力外，保?證房屋不漏?雨、傾斜、?倒塌等。?3.承擔(dān)?出租房屋的?房產(chǎn)稅。?4.合同?期內(nèi)，在乙?方正常履行?義務(wù)的前提?下，甲方不?得提前終止?本合同。否?則，按租房?押金的計算?方式向乙方?承擔(dān)責(zé)任。?5.合?同期內(nèi)，甲?方不得提高?租房押金和?租金。6?.出現(xiàn)其?他違約情況?時，依法承?擔(dān)責(zé)任。?第六條乙?方義務(wù)1?.按合同?規(guī)定按時交?納租房押金?及租金。?2.使用?房屋前，檢?查好所用房?屋及附屬設(shè)?施，之后發(fā)?生的一切事?故，除不可?抗力及甲方?責(zé)任外，承?擔(dān)修復(fù)和賠?償責(zé)任。?3.維護(hù)?房屋整體結(jié)?構(gòu)，不得私?自拆除和改?建房屋。?4.如需?對房屋內(nèi)的?配電設(shè)備，?給排水設(shè)備?進(jìn)行更改，?對房屋進(jìn)行?裝修，須向?甲方提出方?案并經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后方可?進(jìn)行，批準(zhǔn)?后的方案若?需更改須重?新向甲方提?出方案并經(jīng)?甲方批準(zhǔn)，?并承擔(dān)由此?給任何他方?造成的損害?責(zé)任；合同?期滿不再續(xù)?租時，須恢?復(fù)原狀，不?能（愿）恢?復(fù)的，向甲?方支付恢復(fù)?所需的費(fèi)用?，該費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)由甲、乙?雙方協(xié)商確?定。乙方同?時承擔(dān)由于?恢復(fù)給任何?他方造成的?損害責(zé)任。?甲方有權(quán)批?準(zhǔn)或不批準(zhǔn)?乙方所提方?案。5.?不得將所?租房屋轉(zhuǎn)租?；不得利用?所租房屋進(jìn)?行非法活動?，否則，乙?方將承擔(dān)由?此引起的一?切不利后果?（包括給甲?方造成的直?接或間接損?失）。6?.承擔(dān)承?租地域內(nèi)所?發(fā)生的事故?責(zé)任（包括?安全生產(chǎn)、?用電、防火?防盜等），?對事故造成?的相鄰各方?及甲方的損?失負(fù)賠償責(zé)?任。7.?在本合同?有效期內(nèi)，?乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?格遵守甲方?制定的一切?規(guī)章制度。?8.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)?營，若發(fā)生?訴訟由此給?甲方造成損?失（包括乙?方被財產(chǎn)保?全導(dǎo)致甲方?房屋被查封?），乙方應(yīng)?當(dāng)具實承擔(dān)?。9.?三資企業(yè)承?租房屋，除?應(yīng)當(dāng)接受本?合同中乙方?項下所有義?務(wù)外，應(yīng)當(dāng)?依法向國家?土地管理部?門交納土地?使用費(fèi)。?10.乙?方不得占用?大樓公用面?積或在公共?區(qū)域隨意擺?放物品，如?乙方有特殊?需要，需提?前向甲方提?出書面申請?，經(jīng)甲方同?意方可進(jìn)行?。11.?乙方不得?在承租場所?內(nèi)從事不符?合《企業(yè)進(jìn)?駐國際創(chuàng)業(yè)?中心申請審?批表》，或?未經(jīng)甲方允?許的非高科?技開發(fā)經(jīng)營?的項目。?第七條乙?方違反本合?同中乙方項?下的任何一?項義務(wù)，甲?方均有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)請求賠?償；甲方違?反本合同中?甲方項下的?義務(wù)時，乙?方也享有相?應(yīng)的權(quán)力。?第八條?合同期滿前?，如乙方需?要繼續(xù)承租?該房屋，應(yīng)?當(dāng)在本合同?期滿___?_天前向甲?方提出繼續(xù)?承租的要求?，經(jīng)甲方重?新進(jìn)行資格?審查批準(zhǔn)后?延續(xù)原合同?期限或簽定?新的租賃合?同；如在合?同期滿前雙?方不能達(dá)成?一致，本合?同到期自行?終止。第?九條房屋?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同自?然終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃?關(guān)系如需恢?復(fù)，須重新?協(xié)商。第?十條本合?同如須經(jīng)有?關(guān)部門登記?備案，費(fèi)用?由雙方分擔(dān)?。第十一?條本合同?與《企業(yè)孵?化與綜合服?務(wù)協(xié)議書》?（編號：_?___）一?起生效。?第十二條?本合同如有?未盡事宜，?須由雙方協(xié)?商一致作出?補(bǔ)充協(xié)議。?該補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。第十三?條本合同?一式三份，?甲方保留二?份，乙方保?留一份，自?雙方簽字加?蓋法人公章?之日起生效?，效力相同?。第十四?條本合同?解釋權(quán)歸甲?方享有。?甲方：

?

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乙?方：（蓋?章）

?（蓋章）?法定代表?人或代理人?：法定代表?人或代理人?：（簽字?或蓋章）（?簽字或蓋章?）___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日?房屋租賃合?同（附頁）?合同編號?：____?乙方：?進(jìn)駐日期：?

房間號?

面積

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租賃期?限

租?金標(biāo)準(zhǔn)

?季度租金總?額

全?部租金總額?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日

共計?：年零個?月元/年?2023房屋租賃代理合同范本（二）甲方?：(系租賃?代理機(jī)構(gòu))?乙方：(?系“房屋租?賃代理租金?專用賬戶”?開設(shè)銀行)?為保證房?屋租賃當(dāng)事?人的合法權(quán)?益，保障房?屋租賃代理?租金的安全?，根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?，在遵循公?平信用原則?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，就乙方為?甲方開設(shè)房?屋租賃代理?租金專用賬?戶、進(jìn)行租?金代收代付?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條本協(xié)?議所示的代?收代付對象?為甲方所代?理出租房屋?的租金。?第二條乙方?為甲方開設(shè)?“房屋租賃?代理租金專?用賬戶”(?以下簡稱“?租金賬戶”?)，該“租?金賬戶”專?門用于代收?代付甲方所?代理出租房?屋的租金，?“租金賬戶?”應(yīng)與甲方?自有的結(jié)算?賬戶分開。?除甲方按有?關(guān)規(guī)定應(yīng)收?取的代理費(fèi)?及其它延伸?服務(wù)費(fèi)用外?，租金賬戶?中的資金只?能用于向出?租人支付租?金，不得用?于其他用途?。甲方提供?其他延伸服?務(wù)的，應(yīng)在?出租代理合?同中注明所?提供延伸服?務(wù)的項目及?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?第三條甲?方代理出租?房屋的，應(yīng)?在《北京市?房屋出租委?托代理合同?》簽訂之日?起三日內(nèi)通?過市建委租?賃合同網(wǎng)上?備案系統(tǒng)填?報合同及出?租房屋的相?關(guān)信息，網(wǎng)?上備案系統(tǒng)?據(jù)此生成付?款列表，甲?方定期下載?打印付款列?表并蓋章后?送交乙方，?乙方核對無?誤后向出租?人代付租金?并在網(wǎng)上備?案系統(tǒng)上標(biāo)?注付款信息?。第四條?甲方將所代?理房屋出租?的，甲方與?承租人簽訂?《北京市房?屋租賃合同?(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?代理成交版?)》時，應(yīng)?在合同中約?定通過租金?賬戶代收代?付租賃房屋?的租金。乙?方應(yīng)定期向?甲方提供收?款清單，甲?方據(jù)此在網(wǎng)?上備案系統(tǒng)?上標(biāo)注收款?信息。第?五條甲方要?求從租金賬?戶提取代理?費(fèi)及其它延?伸服務(wù)費(fèi)用?的，應(yīng)不超?過租金賬戶?同期收入的?____%?。確實超過?同期收入的?____%?的，應(yīng)提供?費(fèi)用明細(xì)清?單，乙方通?過網(wǎng)上備案?系統(tǒng)進(jìn)行核?對后予以劃?轉(zhuǎn)。第六?條房屋出租?代理合同有?效期內(nèi)，甲?方未能將房?屋出租的，?甲方應(yīng)將自?有資金通過?租金賬戶支?付給出租人?。第七條?承租人未按?期支付租金?的，甲方應(yīng)?用自有資金?墊付租金，?承租人補(bǔ)交?租金后，甲?方可從租金?賬戶中提取?相應(yīng)金額。?第八條甲?方提取傭金?或墊付房租?的，應(yīng)向銀?行提交書面?申請及相關(guān)?材料，經(jīng)銀?行審核后將?相應(yīng)款項匯?入甲方自有?資金賬戶。?第九條房?屋租賃合同?或出租代理?合同發(fā)生變?更、終止的?，房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)?自合同變更?或者終止之?日起___?_日內(nèi)，在?網(wǎng)上備案系?統(tǒng)予以變更?、注銷。未?及時變更或?注銷造成糾?紛的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。第十條?乙方按照國?家有關(guān)規(guī)定?，對甲方開?立的“租金?賬戶”計息?。第十一?條乙方詳細(xì)?記錄“租金?賬戶”資金?收支情況，?并根據(jù)甲方?需要向甲方?提供。第?十二條租金?帳戶存續(xù)期?間，若司法?機(jī)關(guān)、行政?機(jī)關(guān)等有關(guān)?部門對“租?金賬戶”進(jìn)?行凍結(jié)或扣?押，甲、乙?雙方均有義?務(wù)出示證據(jù)?以證明租賃?代理租金及?其銀行賬戶?的性質(zhì)。?第十三條市?、區(qū)縣建委?(房管局)?及中介協(xié)會?履行對租金?賬戶的資金?劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)?督檢查職責(zé)?時，甲乙雙?方均應(yīng)予以?配合，并按?要求提供經(jīng)?銀行和機(jī)構(gòu)?蓋章的銀行?對賬單原件?及相關(guān)材料?。第十四?條服務(wù)費(fèi)用?：。第十?五條本協(xié)議?未盡事宜由?甲、乙雙方?另行協(xié)商解?決。第十?六條本協(xié)議?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，雙?方同意按下?列第種方式?處理：(?一)任何一?方均可向人?民法院提起?訴訟;(?二)提交北?京仲裁委員?會仲裁。?第十七條本?協(xié)議一式份?，甲、乙雙?方各執(zhí)份，?交北京房地?產(chǎn)中介行業(yè)?協(xié)會備案一?份。第十?八條其他約?定甲方(?公章)：_?___乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?2023房屋租賃代理合同范本（三）甲方?：____?(出租方)?乙方：_?___(求?租方)雙?方就乙方租?賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條出租?房屋的坐落?位置、面積?以及其他情?況1、本?合同所出租?房屋坐落在?____市?____區(qū)?____號?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議不足部分?可以補(bǔ)充)?2、房屋?的建筑面積?____平?方米、使用?面積___?_平方米。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議不足部分?可以補(bǔ)充)?3、所出?租房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)編號?：____?。第二?條房屋內(nèi)?部的裝修情?況及主要設(shè)?備(該房?屋租賃合同?和協(xié)議需要?寫明內(nèi)的裝?修情況及主?要設(shè)備設(shè)備?情況，如：?房屋為簡易?裝修，其內(nèi)?設(shè)備為__?__)第?三條房屋?租賃的.期?限租賃期?限為___?_(月/年?)。從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?。租賃期?限屆滿前_?___天，?如乙方需要?繼續(xù)承租，?需要向甲方?提供提出，?由甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期限內(nèi)?，如甲方出?賣房屋，應(yīng)?提前___?_天通知乙?方，乙方在?接到通知后?____天?內(nèi)決定是否?行使優(yōu)先購?買權(quán)。如乙?方逾期不予?答復(fù)，那么?視為其放棄?該權(quán)利。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議租賃的租?賃情況至少?為一年，具?體情況可以?適當(dāng)變通)?第四條?租金及其交?納方式每?月租金__?__元，大?寫____?。租金按?月交付。合?同簽訂后乙?方應(yīng)向甲方?支付第一季?度的租金。?以后每月?____日?前乙方向甲?方支付下個?季度的租金?。(該房屋?租賃合同付?款方式每季?度付一次，?也可以根據(jù)?具體情況變?通)第五?條押金?押金___?_元，大寫?____。?該押金用于?保障房屋內(nèi)?的設(shè)備完好?，如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的現(xiàn)?象，甲方有?權(quán)按照市場?價格扣除相?應(yīng)的賠償款?。如合同?期滿，乙方?沒有損害房?屋內(nèi)的設(shè)備?，則甲方應(yīng)?該在合同期?滿日如數(shù)退?還。第六?條房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無?法正常供應(yīng)?等對乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知的_?___天之?內(nèi)予以解決?。否則乙方?有權(quán)提前解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方支付違約?金。乙方?在使用過程?中，不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)和裝?修情況，否?則視為違約?，應(yīng)向甲方?支付違約金?。(該房?屋租房合同?和協(xié)議規(guī)定?如果人為的?破壞由求租?房負(fù)責(zé)維修?)第七條?房屋出賣?租賃期間?如甲方出賣?房屋，乙方?又不愿意購?買，則甲方?應(yīng)保證乙方?可以繼續(xù)租?賃，直至租?賃期間屆滿?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?如果甲方緊?急需要出賣?房屋，具體?解決辦法可?以協(xié)商)?第八條違?約責(zé)任1?、租賃期間?內(nèi)，乙方不?得有下列行?為，否則甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋，并有?權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。1)?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的;?2)利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的;?3)拖欠租?金____?月。2、?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交租?金外，還應(yīng)?按拖欠天數(shù)?支付違約金?，每天違約?金的標(biāo)準(zhǔn)為?：拖欠租金?的____?%3、乙?方擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的，應(yīng)支?付____?月的租金作?為違約金。?4、一方?如果具有合?同約定的其?他違約行為?，違約方除?應(yīng)向守約方?賠償因其違?約造成的損?失外，還應(yīng)?該支付__?__元違約?金。(該?房屋租賃合?同和協(xié)議規(guī)?定如果乙方?由于特殊原?因需要轉(zhuǎn)租?，需要事先?和甲方打招?呼)第九?條優(yōu)先承?租權(quán)租賃?期間屆滿后?，如甲方繼?續(xù)出租房屋?，則乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租?賃期間屆滿?后，乙方確?實無法找到?房屋，甲方?應(yīng)給予一個?月的寬限期?，寬限期的?房租與約定?的房租一樣?。第十條?免責(zé)條件?因不可抗?力或政府行?為導(dǎo)致合同?無法履行時?，雙方互補(bǔ)?承擔(dān)責(zé)任。?實際租金按?入住天數(shù)計?算，多退少?補(bǔ)。(該?房屋租賃合?同和協(xié)議規(guī)?定具體情況?可以協(xié)商)?第十一條?爭議解決?的方式合?同在履行過?程中如發(fā)生?爭議，應(yīng)由?雙方先行友?好協(xié)商;如?協(xié)商不成時?，可以向房?屋所在地法?院提起訴訟?。第十二?條合同自?雙方簽字之?日起生效。?一式三份?，雙方各執(zhí)?一份，報公?安部門備案?一份。第?十三條房?屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲乙?方雙方身份?證的復(fù)印件?為本合同附?件。附隨合?同之后。?出租方：?求租方：?電話：???????電話：?地址：???????地址?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日2023房屋租賃代理合同范本（四）出租方?：(以下簡?稱甲方)身?份證號：?承租方：(?以下簡稱乙?方)身份證?號：為維?護(hù)雙方的合?法權(quán)益，甲?、乙雙方本?著平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?就租賃房屋?一事達(dá)成以?下協(xié)議。?第一條甲方?將____?出租給乙方?。建筑面積?____平?方米，租金?____元?/月。第?二條租賃期?限為___?_年___?_月，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。甲方?應(yīng)按照合同?規(guī)定時間和?標(biāo)準(zhǔn)，將出?租的房屋及?時交給乙方?使用.第?三條付款方?式為___?_付一次。?在本合同正?式生效當(dāng)日?內(nèi)一次性交?清第一次租?金共計人民?幣____?元。另一次?性交押金_?___元整?。租賃期內(nèi)?，每季度租?金需提前七?天支付。?第四條其它?費(fèi)用：合同?期間內(nèi)，乙?方承擔(dān)水、?電、閉路電?視、寬帶及?煤氣物業(yè)管?理等租賃期?間產(chǎn)生的費(fèi)?用。第五?條甲方的責(zé)?任。1.?甲方如未按?本合同規(guī)定?的時間向乙?方提供租賃?房屋，應(yīng)按?延遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交租?金的___?_%計算，?向乙方償付?違約金。?2.租賃期?間，出租房?屋的維修由?甲方負(fù)責(zé)，?如租賃房發(fā)?生重大自然?損壞或有傾?倒危險而甲?方又不修繕?時，乙方可?以退租或代?甲方修繕，?并可以用修?繕費(fèi)用收據(jù)?抵消租金。?3.租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自主，?必須提前_?___個月?書面通知乙?方，解除合?同，甲方應(yīng)?付給乙方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的_?___%計?算。第六?條乙方的責(zé)?任。1.?乙方依約交?付租金，甲?方如無正當(dāng)?理由拒收，?乙方不負(fù)遲?延交租的責(zé)?任;乙方如?果拖欠租金?，應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙方?應(yīng)交租金的?____%?計算向甲方?償付違約金?。乙方如拖?欠租金達(dá)_?___月以?上，甲方可?以從乙方押?金中扣除租?金，并可收?回出租之房?屋，并追究?違約責(zé)任。?3.租賃?期間，如乙?方確因特殊?情況需要退?房，必須提?前____?個月書面通?知甲方，解?除合同，應(yīng)?付給甲方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的_?___%計?算。4.?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方如?因故意或過?失造成租用?房屋和設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。乙?方如需裝修?墻窗，須事?先征得甲方?同意。5?.租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時搬出全?部物件。搬?遷后___?_日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。6?.租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償?甲方因此所?受的損失，?必要時甲方?可以向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行。?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租或出賣?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第八條房屋?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同則?自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)?任。第九?條本合同如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十條屋內(nèi)?設(shè)備：空調(diào)?掛機(jī)___?_臺，洗衣?機(jī)____?臺，彩電_?___臺，?油煙機(jī)__?__臺，燃?氣灶___?_臺，電熱?水器___?_臺，冰箱?____臺?，微波爐_?___臺，?寫字桌__?__，沙發(fā)?____，?餐桌___?_，椅__?__，床_?___，衣?柜____?，電視柜_?___，茶?幾____?，鞋柜__?__等設(shè)施?。第十一?條備注：(?合同期滿歸?還，遺失照?價賠償)?煤氣卡__?__張門卡?____張?鑰匙___?_把本合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，可提請?當(dāng)?shù)胤抗懿?門調(diào)解或人?民法院裁決?。本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字生