2023簡易購房合同范本3篇（合同）（3篇）

2023簡易購房合同范本3篇（合同）出?賣方(簡稱?甲方)__?__買受?方(簡稱乙?方)___?_甲、乙?雙方本著平?等、自愿的?原則，同意?就下列事項?訂立本《商?品房認購協(xié)?議書》，以?資甲、乙雙?方共同遵守?：一、乙?方認購甲方?開發(fā)的位于?____住?宅小區(qū)的下?列物業(yè)：?1.商品住?宅：___?_號樓__?__座__?__號，建?筑面積__?__平方米?。2.商?鋪：___?_號樓__?__號，建?筑面積__?__平方米?。___?_車位(庫?)____?號，建筑面?積____?平方米。?二、上述房?屋的價格?1.商品住?宅：人民幣?每平方米?____元?，合計人民?幣：___?_元。優(yōu)?惠價為__?__，實際?成交價格為?人民幣：_?___元。?(買受人如?選擇公積金?按揭貸款方?式，商品住?宅的優(yōu)惠價?為___?_元，成交?價格為__?__元)?2.商鋪：?人民幣每平?方米___?_元，合計?人民幣：_?___元。?優(yōu)惠價為_?___，?實際成交價?格為人民幣?：____?元。__?__車位：?人民幣每間?(位)__?__元，合?計人民幣：?____元?。以上_?___項合?計人民幣：?____元?(大寫)_?___佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整。三、?乙方應(yīng)于簽?訂本協(xié)議書?的同時向甲?方交付簽約?定金人民幣?____萬?元整(其中?住宅定金_?___萬元?，商鋪定金?____萬?元，車位定?金___?_萬元)甲?方另開《收?款收據(jù)》。?四、乙方?選擇的付款?方式1.?一次性付款?：乙方須在?簽訂《商品?房買賣合同?》的同時，?一次性付清?購房款(已?付的定金抵?作價款)?____分?期付款：?(1)首期?付款：乙方?須在簽訂《?商品房買賣?合同》時交?付總房價款?的____?%，計人民?幣____?元。(已付?的定金抵作?首期付款)?(2)第?二期付款：?乙方須于簽?訂《商品房?買賣合同》?后____?天以內(nèi)，交?付總房價款?____%?，計人民幣?____元?。(3)?第三期付款?：乙方須于?簽訂《商品?房買賣合同?》后___?_天以內(nèi)，?交付總房價?款____?%，計人民?幣____?元。(4?)第四期付?款：乙方必?須在《商品?房買賣合同?》約定的交?房時間之前?十天付清余?款，即人民?幣：___?_元，乙方?付清余款后?，方可辦理?房屋交接手?續(xù)，甲方通?知延期交房?的，交款時?間順延。?3.銀行按?揭(商品房?個人按揭貸?款)(1?)乙方在簽?訂本協(xié)議書?時已充分了?解個人辦理?銀行按揭貸?款應(yīng)具備的?條件。(?2)乙方須?在簽訂《商?品房買賣合?同》時，交?付不低于總?房價款的_?___%作?為首期付款?(已付的定?金抵作首期?付款)，計?人民幣__?__元，余?額計人民幣?____元?，由乙方向?銀行辦理個?人銀行住房?貸款。(買?受人的按揭?申請由銀行?審批確定，?如銀行認為?需要買受人?增加首付款?或不同意放?貸，買受人?須增加首付?款或更換付?款方式。)?(3)按?揭的具體手?續(xù)按貸款銀?行有關(guān)規(guī)定?辦理。五?、乙方在簽?訂本協(xié)議書?時已仔細閱?讀了甲方提?供的《商品?房買賣合同?》、《商品?買賣合同補?充協(xié)議》、?《前期物業(yè)?服務(wù)合同》?及《業(yè)主臨?時公約》，?完全清楚合?同內(nèi)容并予?以接受。?六、乙方應(yīng)?在簽訂本協(xié)?議書之次日?起____?日內(nèi)主動到?____售?樓部與甲方?簽訂《商品?房買賣合同?》、《商品?房買賣合同?補充協(xié)議》?及簽署《業(yè)?主臨時公約?》。甲方可?以另行指定?簽約地點。?七、乙方?前來簽訂上?述合同等法?律文件時，?應(yīng)當攜帶下?述證照及文?件：(1?)個人購房?的，須持本?人身份證及?本協(xié)議書;?(2)委?托他人代購?房產(chǎn)的，代?理人須另持?購房人簽署?的授權(quán)委托?書和本人身?份證;(?3)單位購?房的，須持?單位證明、?法定代表人?證書及本協(xié)?議書，經(jīng)辦?人不是該單?位法定代表?人的，須持?該單位授權(quán)?委托書及經(jīng)?辦人的身份?證。八、?非因甲方原?因，乙方在?本協(xié)議書第?六條約定的?期限內(nèi)未與?甲方簽訂《?商品房買賣?合同》、《?商品房買賣?合同補充協(xié)?議》及簽署?《業(yè)主臨時?公約》并交?納相應(yīng)的購?房款的，視?為乙方不履?行本協(xié)議并?自動放棄該?套物業(yè)的認?購權(quán)，甲方?有權(quán)將乙方?原認購的物?業(yè)轉(zhuǎn)售他人?，乙方無權(quán)?收回所交定?金。九、?如甲方在本?協(xié)議書第六?條約定的期?限內(nèi)，未經(jīng)?乙方同意而?將乙方認出?購的上述物?業(yè)另售他人?的，雙方的?認購關(guān)系即?行解除，甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方所交?定金，不承?擔其他賠償?責任。十?、雙方簽訂?商品房買賣?合同等法律?文書后，簽?約定金即轉(zhuǎn)?為履約定金?。十一、?本協(xié)議書所?有手書之數(shù)?據(jù)、文字內(nèi)?容均已經(jīng)乙?方核對無誤?。十二、?本協(xié)議書自?雙方簽字(?蓋章)后生?效。十三?、本協(xié)議書?一式叁份，?甲方貳份，?乙方一份。?甲方：_?___乙?方：___?_(蓋章?)(蓋章?)電話：?____?聯(lián)系電話：?____?經(jīng)辦人：_?___通?訊地址：_?___審?核人：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日2023簡易購房合同范本3篇（合同）（二）甲方——?賣方乙方?——買方?關(guān)于乙方向?甲方購房事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商，達成?協(xié)議如下：?一甲方?將其擁有獨?立產(chǎn)權(quán)的位?于某市/區(qū)?——的房屋?(房屋所有?權(quán)證編號?，建筑面積?____平?方米)以人?民幣元整?(￥__?__)出售?給乙方。乙?方愿意以上?述價格向甲?方認購該房?。二，甲?方承諾：?1向乙方?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2保?證對出售的?房屋擁有獨?立產(chǎn)權(quán)。?3保證該?出售房屋未?予出租。?4自簽訂?本協(xié)議起，?保證將該房?屋按約定價?格售給乙方?，期間不得?反悔或?qū)⒎?屋出售給第?三人。5?按照前述?業(yè)務(wù)的需要?，及時簽訂?各項合同文?件和辦-理?各種手續(xù)。?6在辦?-理產(chǎn)權(quán)過?戶時，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或貸款銀行?認可的機構(gòu)?持有。三?，乙方承諾?：1保?證按要求付?清房費，予?以貸款清還?等。2?按國家要求?不改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3按照前?述業(yè)務(wù)需要?，及時簽訂?各項合同文?件和辦-理?各種手續(xù)，?并承擔各項?費用。4?在辦-理?房屋過戶時?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或其?認可的機構(gòu)?持有。四?違約責任?1甲方?違約，拒絕?將房屋出售?給乙方，應(yīng)?向乙方賠償?因此受到的?損失，2?乙方違約?，沒有向甲?方購買房屋?，應(yīng)向甲方?賠償因此受?到的損失。?五協(xié)議?的定立、履?行、接觸、?變更和爭議?的解決適用?中華人民共?和國法律。?六協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?七協(xié)議壹?式兩份，雙?方各執(zhí)壹份?。甲方：???????乙?方：注明日?期2023簡易購房合同范本3篇（合同）（三）賣方：_?___(簡?稱甲方)?身份證號碼?：____?買方：_?___(簡?稱乙方)?身份證號碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號)。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付?首付款(含?定金)人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_?___元整?申請銀行按?揭(如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅費當?日將差額一?并支付給甲?方)，并于?銀行放款當?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支?付首付款(?含定金)人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當日?付給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當日將?____等?費用結(jié)清。?第五條?稅費分擔?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?_方承擔，?中介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由_?___方承?擔。第六?條違約責?任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_，代表人?是____?。第八條?本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機關(guān)__?__公證?處公證。?第九條本?合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?公證處各?一份。第?十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方(甲?方)：__?__購買?方(乙方)?：____?身份證號