2023經(jīng)典二手房購(gòu)房合同3篇（3篇）

2023經(jīng)典二手房購(gòu)房合同3篇出賣(mài)方：?____姓?名：___?_身份證?：____?地址：_?___聯(lián)?系電話(huà)：_?___買(mǎi)?受方：__?__姓名：?____?身份證：_?___地?址：___?_聯(lián)系電?話(huà)：___?_擔(dān)保人?:___?_姓名:_?___身份?證:___?_地址:?____?聯(lián)系電話(huà):?____?工作單位:?____?第一條房?屋的基本情?況出賣(mài)方?房屋(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋?)坐落于_?___;位?于第___?_層，共_?___(套?)(間)，?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積_?___平方?米(其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?)，房屋用?途為_(kāi)__?_;(房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào))(?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào))為_(kāi)_?__。第?二條經(jīng)約?定由賣(mài)受方?無(wú)償為買(mǎi)受?方提供__?__棟__?__單元_?___樓存?放電動(dòng)車(chē)等?交通工具,?(此處為公?用空間)，?期限和房屋?等同.第?三條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定在買(mǎi)受?方實(shí)際接收?該房屋之日?起，出賣(mài)方?協(xié)助買(mǎi)受方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因出賣(mài)方?的過(guò)失造成?買(mǎi)受方不能?在雙方實(shí)際?交接之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?，買(mǎi)受方有?權(quán)提出退房?，出賣(mài)方須?在買(mǎi)受方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?買(mǎi)受方已付?款退還給買(mǎi)?受方，并按?已付款的_?___第?四條擔(dān)保?人的責(zé)任?如遇房屋拆?遷而造成買(mǎi)?方損失或賣(mài)?方不賠付的?，擔(dān)保人承?擔(dān)連帶保證?賠款責(zé)任。?第五條?付款方式?買(mǎi)受方應(yīng)于?本合同生效?之日向出賣(mài)?方支付定金?(幣)_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部?jī)r(jià)?款付給出賣(mài)?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條交付期?限出賣(mài)方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋付給買(mǎi)方?。第七條?自簽訂本?合同起，買(mǎi)?受方即擁有?對(duì)本合同所?指房屋的所?有權(quán){永久?性在買(mǎi)受方?實(shí)際接收該?房屋之日起?，出賣(mài)方協(xié)?助買(mǎi)受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。如?因出賣(mài)方的?過(guò)失造成買(mǎi)?受方不能在?雙方實(shí)際交?接之日起_?___天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?，買(mǎi)受方有?權(quán)提出退房?，出賣(mài)方須?在買(mǎi)受方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?買(mǎi)受方已付?款退還給買(mǎi)?受方，并按?已付款的_?___%賠?償買(mǎi)受方損?失。第八?條出賣(mài)方?保證在交易?時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，出賣(mài)?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由出賣(mài)方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第九?條經(jīng)出賣(mài)?方和買(mǎi)方協(xié)?商電費(fèi)均按?國(guó)家收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)收取,不?得加價(jià).?第十條因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地增?值稅、契稅?由出賣(mài)方向?國(guó)家交納，?其他房屋交?易所發(fā)生的?稅費(fèi)除另有?約定的外，?均按政府的?規(guī)定由甲乙?雙方分別交?納。第十?一條若遇?房子因拆遷?等發(fā)生產(chǎn)權(quán)?變更等，買(mǎi)?方全部享受?國(guó)家或集體?的有關(guān)賠償?;買(mǎi)方隨時(shí)?可自主出售?自己所購(gòu)房?子，賣(mài)方不?得干預(yù);若?遇房屋拆遷?，如果國(guó)家?或集體等對(duì)?于該房屋的?拆遷賠償高?于當(dāng)初買(mǎi)房?款及逐年累?計(jì)利息的總?和，則由國(guó)?家或集體對(duì)?于該房屋的?拆遷賠償直?接賠付給買(mǎi)?方;如遇低?于買(mǎi)方買(mǎi)房?時(shí)的房款及?房款的利息?逐年遞增的?總和則有賣(mài)?方按當(dāng)時(shí)購(gòu)?房款的百分?之十每年遞?增賠付給買(mǎi)?方;(例買(mǎi)?時(shí)房款十萬(wàn)?每年百分之?十計(jì)。一年?之后拆遷就?是十一萬(wàn)。?兩年后拆就?是十二萬(wàn)，?以此遞增…?…);如遇?房屋拆遷國(guó)?家或集體對(duì)?于該房屋的?拆遷賠償為?買(mǎi)方相同面?積的房屋則?與賣(mài)方無(wú)關(guān)?，賣(mài)方不得?私自從中獲?利或私自變?賣(mài)房屋。?第十二條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?四條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫(xiě)的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十五?條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由人?民法院仲裁?。第十六?條本合同?(經(jīng)甲、乙?雙方簽字)?之日起生效?。第十七?條本合同?連同附表共?____頁(yè)?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，_?___各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。出賣(mài)方?(簽章)：?____?年____?月____?日買(mǎi)受方?(簽章)：?____?年____?月____?日擔(dān)保人?(簽章)：?____?年____?月____?日附件一?：房屋平面?圖附件二：?室內(nèi)附著設(shè)?施2023經(jīng)典二手房購(gòu)房合同3篇（二）賣(mài)方?：____?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)買(mǎi)?方：___?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?一、為房屋?買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合?同如下：甲?方自愿下列?房屋賣(mài)給乙?方所有：?1。房屋狀?況：(請(qǐng)按?《房屋所有?權(quán)證》填寫(xiě)?)房屋?座落?幢號(hào)室號(hào)?套(間)?數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)?建筑面積?(平方方)?用途2?。該房屋的?土地使用權(quán)?取得方式"?√"：出讓?(____?)、劃撥(?____)?。二、甲?乙雙方商定?成交價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__元，(?大寫(xiě))__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾元?整。乙方?在____?年____?月____?日前分__?__次付清?，付款方式?：三、甲?方在___?_年___?_月___?_日將上述?房屋交付給?乙方。該房?屋占用范圍?內(nèi)土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、出?賣(mài)的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。五、?本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)?嘉興市房地?產(chǎn)交易管理?所審查鑒定?后生效，并?對(duì)雙方都具?有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行?。如有違約?，違約方愿?承擔(dān)違約責(zé)?任，并賠償?損失，支付?違約費(fèi)用。?六、雙方?愿按國(guó)家規(guī)?定交納稅、?費(fèi)及辦理有?關(guān)手續(xù)。未?盡事宜，雙?方愿按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，雙方愿向?(____?)仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。七、本?合同一式四?份，甲、乙?雙方及稅務(wù)?部門(mén)各一份?，房管部門(mén)?一份。八?、雙方約定?的其它事項(xiàng)?：____?甲方(簽?名或蓋章)?____?乙方(簽名?或蓋章)_?___監(jiān)?證機(jī)關(guān)：_?___代?理人(簽名?或蓋章)_?___????代理人(簽?名或蓋章)?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?2023經(jīng)典二手房購(gòu)房合同3篇（三）合同各?方：甲方?(出賣(mài)人)?：身份證?號(hào)碼：乙?方(買(mǎi)受人?)：身份?證號(hào)碼：?甲、乙、兩?方依據(jù)自愿?、誠(chéng)信原則?，經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成如?下一致意見(jiàn)?：第一條?各方承諾及?保證甲方?承諾并保證?：擁有座落?于____?房屋的所有?權(quán)，該項(xiàng)所?有權(quán)是完整?的，不存在?共有權(quán)、抵?押權(quán)、承租?權(quán)等權(quán)利瑕?疵或負(fù)擔(dān)。?誠(chéng)信履行本?合同書(shū)的項(xiàng)?下的合同義?務(wù)。乙方?承諾并保證?：誠(chéng)信履行?本合同書(shū)的?項(xiàng)下的合同?義務(wù)。第?二條標(biāo)的物?甲方自愿?轉(zhuǎn)讓的房屋?座落于__?__房屋?內(nèi)現(xiàn)有裝修?及物品全部?隨房屋轉(zhuǎn)讓?并不再另外?計(jì)價(jià)。第?三條價(jià)款?本合同書(shū)第?二條項(xiàng)下標(biāo)?的物全部計(jì)?價(jià)____?。各方確?認(rèn)：在甲方?及時(shí)履行本?合同書(shū)第六?條義務(wù)的前?提下，本條?第一款的價(jià)?款為甲方轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的物的?凈價(jià)，即本?合同書(shū)履行?過(guò)程中產(chǎn)生?的稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第四條交付?與支付1?、本合同書(shū)?簽訂時(shí)，甲?方向乙方交?付房屋所有?權(quán)、土地使?用權(quán)證書(shū)和?全部門(mén)鎖鑰?匙、電費(fèi)、?自來(lái)水費(fèi)、?有線(xiàn)電視、?電話(huà)等交費(fèi)?證件。2?、本合同書(shū)?簽訂(并由?雙方履行了?第____?款義務(wù))后?____天?內(nèi)，乙方向?甲方支付所?有房款__?__。第?五條所有權(quán)?轉(zhuǎn)移特別約?定各方確?認(rèn)：本合同?書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的?物自交付后?轉(zhuǎn)移至乙方?。第六條?協(xié)助義務(wù)?在乙方確定?的時(shí)間，甲?方應(yīng)配合乙?方辦理房屋?所有權(quán)證和?土地使用權(quán)?證的過(guò)戶(hù)手?續(xù)至乙方名?下，包括但?不僅限于根?據(jù)登記部門(mén)?的要求另行?簽訂合同文?書(shū)、提供身?份證明等。?甲方不得因?此要求乙方?另行向甲方?支付任何費(fèi)?用。七、?違約責(zé)任?1、因甲方?違反本合同?書(shū)第一條所?有權(quán)瑕疵擔(dān)?保責(zé)任而導(dǎo)?致乙方主動(dòng)?或被動(dòng)參與?訴訟(仲裁?)等爭(zhēng)議解?決程序，甲?方須承擔(dān)乙?方由此產(chǎn)生?的全部損失?并承擔(dān)違約?責(zé)任。2?、甲方如不?能及時(shí)履行?本合同書(shū)第?六條協(xié)助義?務(wù)，應(yīng)繼續(xù)?履行該項(xiàng)義?務(wù)并承擔(dān)違?約責(zé)任。?3、乙方不?能依約承擔(dān)?本合同書(shū)第?三條義務(wù)時(shí)?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、甲方雙?方違反本合?同書(shū)其他約?定的，依法?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任。?八、爭(zhēng)議?解決辦法?本合同書(shū)履?行過(guò)程中產(chǎn)?生的一切糾?紛，應(yīng)提交?仲裁委員會(huì)?仲裁，其裁?決對(duì)