二手房定金合同標(biāo)準(zhǔn)版2023（3篇）

二手房定金合同標(biāo)準(zhǔn)版2023?甲方：乙?方：1.?甲方的房屋?座落在閔行?區(qū)碧江路X?弄X號X室?，建筑面積?X平方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商一?致同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為￥X?元(大寫?：人民幣?X)。?3.雙方約?定房屋定金?數(shù)額為￥X?元(大寫?：人民幣?X)于定?金協(xié)議簽定?當(dāng)天支付，?定金支付后?本協(xié)議生效?。4.甲?方在收到定?金后在雙方?簽定房屋買?賣合同前將?房屋出售給?他人，視為?甲方違約，?雙倍返還定?金。5.?乙方必須在?定金支付后?X天內(nèi)于_?___日前?簽定房屋買?賣合同，同?時支付首期?房款￥X?元(大寫：?人民幣X?)第二期?房款為X元?(大寫：人?民幣X?)于X前?支付，余款?為按揭貸款?方式支付，?并在買賣合?同簽定后一?周內(nèi)開始辦?理，一月內(nèi)?辦理完畢。?超出時間視?為乙方違約?，定金不退?還。6.?維修基金由?乙方付給甲?方，具體數(shù)?額看維修基?金發(fā)票。?7.乙方的?按揭貸款由?乙方自行辦?理，但甲方?必須協(xié)助。?8.如有?未盡事宜，?可雙方協(xié)商?解決。甲?方：???????乙方：?地址：???????地址：?身份證號?碼：__?____?????身份證號碼?：____?__時間?：時間：二手房定金合同標(biāo)準(zhǔn)版2023（二）甲?方：(出售?方)身份?證號碼：?乙方：(預(yù)?購方)身?份證號碼：?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方預(yù)?訂二手房事?宜，訂立本?合同。第?一條甲方?轉(zhuǎn)讓的二手?房位于__?__，(以?下簡稱該二?手房)。甲?方已取得該?二手房的二?手房所有權(quán)?證(編號：?)，該二?手房建筑面?積為：__?__，產(chǎn)權(quán)?人：___?_，房地產(chǎn)?用途為：_?___。?第二條該?二手房產(chǎn)權(quán)?現(xiàn)狀為__?__，甲方?對該二手房?享有完全處?分權(quán)。該二?手房若存在?租約，甲方?須于二手房?交付乙方使?用前解除原?租賃合同，?乙方對因原?租賃合同而?產(chǎn)生之糾紛?不承擔(dān)任何?責(zé)任。第?三條該二?手房轉(zhuǎn)讓總?價格為人民?幣____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元____?角____?分(小寫_?___元)?。第四條?甲、乙雙?方一致同意?簽訂本合同?時，由乙方?向甲方支付?____元?人民幣的定?金，作為甲?、乙雙方當(dāng)?事人訂立該?房屋買賣合?同的擔(dān)保，?簽訂房屋買?賣合同后，?乙方支付的?定金轉(zhuǎn)為房?價款。甲方?在收取定金?后，應(yīng)當(dāng)向?乙方開具收?款憑證，并?注明收款時?間。乙方逾?期未支付認(rèn)?購定金的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?并有權(quán)將該?二手房另行?出賣給第三?方。第五?條甲、乙?雙方約定，?該二手房轉(zhuǎn)?讓預(yù)訂期為?____天?，甲方應(yīng)當(dāng)?在預(yù)訂期內(nèi)?與乙方簽定?《房屋買賣?合同》，并?于____?年____?月____?日將該房產(chǎn)?交付給乙方?。第六條?乙方應(yīng)在?本合同第五?條約定的預(yù)?訂期限前，?按下列第_?___種方?式向甲方支?付除定金之?外的房款人?民幣___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角___?_分(小寫?____元?)。第七?條在本合?同的第五條?約定的預(yù)訂?期限內(nèi)，甲?方拒絕簽訂?《房屋買賣?合同》的，?應(yīng)雙倍返還?已收取的定?金給乙方;?乙方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，無?權(quán)要求甲方?返還已收取?的定金。?第八條甲?、乙雙方應(yīng)?在《房屋買?賣合同》簽?定后___?_日內(nèi)，共?同向房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?申請辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該房?地產(chǎn)證由乙?方領(lǐng)取。甲?方逾期不予?協(xié)助辦理的?，乙方有權(quán)?要求甲方以?該二手房總?價為基數(shù)自?逾期之日起?至產(chǎn)權(quán)辦理?申請?zhí)岢鲋?日止按每日?____的?比例支付違?約金。第?九條該二?手房所附著?的戶口，甲?方承諾在收?到二手房轉(zhuǎn)?讓總價之日?起____?日內(nèi)遷出，?逾期則以該?二手房總價?為基數(shù)按每?日____?的比例向乙?方支付違約?金。第十?條按照相?關(guān)法律規(guī)定?，該二手房?交易產(chǎn)生稅?費(fèi)共有：?(1)營?業(yè)稅(2?)城市建?設(shè)維護(hù)稅?(3)教?育費(fèi)附加?(4)印?花稅(5?)個人所?得稅(6?)土地增?值稅(7?)房地產(chǎn)?交易服務(wù)費(fèi)?(8)?土地使用費(fèi)?(9)?契稅(1?0)產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi)(?11)公?證費(fèi)(1?2)其他?____。?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?其中___?_項(xiàng)由甲方?承擔(dān)，__?__項(xiàng)由乙?方承擔(dān)。?第十一條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任：乙方?逾期支付除?定金外剩余?房款的(因?銀行貸款原?因?qū)е乱曳?逾期付款的?除外)，甲?方有權(quán)要求?乙方按下列?第____?種方式承擔(dān)?違約責(zé)任。?甲方：(?簽章)乙?方：(簽章?)___?_年___?_月___?_日二手房定金合同標(biāo)準(zhǔn)版2023（三）甲方：?乙方：?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方購?買房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條：乙方購?買的房屋位?于x市x區(qū)?x，(以下?簡稱該房屋?)。甲方已?取得該房屋?的房屋所有?權(quán)證(編號?：x)，?該房屋建筑?面積為：x?平方米，產(chǎn)?權(quán)人：x。?第二條：?雙方一致同?意該房屋成?交價格為人?民幣元.?此房價為凈?價,稅費(fèi)由?乙方承擔(dān),?房屋內(nèi)保留?設(shè)施設(shè)備清?單如下:?第三條：乙?方同意簽訂?本合同時，?向甲方支付?人民幣x萬?元的購房定?金，作為甲?、乙雙方當(dāng)?事人訂立該?房屋買賣合?同的擔(dān)保，?簽訂房屋買?賣合同后，?乙方支付的?定金轉(zhuǎn)為房?價款.第?四條：甲方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，雙倍返?還已收取的?定金;乙方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，無權(quán)要?求甲方返還?已收取的定?金。第五?條：甲方?同意配合乙?方提供辦理?銀行貸款所?需要的材料?及手續(xù).?第六條：甲?方未告知乙?方在簽訂本?合同前該房?屋已存在的?出租、查封?、共有權(quán)人?不同意出售?等事實(shí)的，?乙方因此原?因拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方已支付?的定金。甲?方在乙方支?付認(rèn)購定金?之日起至本?認(rèn)購書解除?之日止，將?該商品房另?