小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本新版本（3篇）

小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本新版本出賣人(?甲方)：?買受人(乙?方)：身?份證號碼：?____?__????身份?證號碼：_?_____?一、房屋?情況及付款?方式1、?出售的房屋?位于北京市?通州區(qū)__?__，建筑?面積為__?__平方米?。2、隨?房屋一并出?售室內(nèi)現(xiàn)有?裝飾，附屬?設(shè)施以及。?3、甲、?乙雙方商定?上列房屋成?交價格為人?民幣大寫_?___元整?，小寫__?__元。?4、簽訂本?合同時，乙?方交付甲方?購房定金人?民幣大寫_?___元整?，小寫__?__元，此?定金抵作乙?方的首期購?房款。二?、履行義務(wù)?1、本合?同簽訂后，?甲方對上列?房屋保證未?被司法機(jī)關(guān)?和行政機(jī)關(guān)?查封、扣押?或以其他方?式轉(zhuǎn)讓，且?有關(guān)權(quán)益人?均同意出售?。如出現(xiàn)責(zé)?任由出賣人?承擔(dān)2、?本合同簽訂?后，甲方保?證乙方享有?同甲方相同?的居住權(quán)利?。甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?三、違約?責(zé)任1、?因不可抗力?的房屋原因?導(dǎo)致本合同?不能履行的?免責(zé)，定金?、購房款如?數(shù)返還乙方?。2、甲?方應(yīng)在收到?乙方轉(zhuǎn)給甲?方的購房款?當(dāng)日配合乙?方辦理房屋?變更手續(xù)，?甲方如收到?購房款不配?合乙方，乙?方有權(quán)解除?合同并且甲?方退還乙方?全部購房款?。3、乙?方全部或部?分不履行本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式的。每?逾期一日乙?方向甲方支?付房屋交易?價格的萬分?之五計算的?違約金。逾?期超過三個?工作日，甲?方有權(quán)解除?合同。乙方?已付的定金?不退還作為?賠償甲方的?賠償金。?四、本合同?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成、產(chǎn)生爭?議，可向房?屋所在地法?院起訴。?五、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，簽?字之日起生?效，具有同?等法律效力?。補(bǔ)充協(xié)?議：甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本新版本（二）甲方(?售房方)?身份證號碼?：乙方(?購房方)?身份證號碼?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項在?平等自愿，?協(xié)商一致前?提下訂立本?合同條款如?下，以資共?同遵守。?一、甲方自?愿將其位于?萍鄉(xiāng)市安源?區(qū)城郊管理?委員會流萬?管理處施家?沖高專拆遷?安置小區(qū)第?棟第層?的毛坯房(?建筑面積_?___平方?米)以人民?幣拾萬?仟佰?拾元整(?￥元)的?價款出售給?乙方。二?、本合同簽?定時，甲乙?雙方都不具?備過戶條件?。等過戶條?件成熟時，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)擔(dān)?。本合同簽?訂后，乙方?在____?年____?月____?日之前分兩?次將房款交?付甲方(付?款以實際票?據(jù)為準(zhǔn))?三、本合同?簽訂后，甲?方將該層房?屋使用、收?益、出租、?擔(dān)保、抵押?、買賣、占?有等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。四、?本合同簽訂?后，甲方保?證乙方享有?同甲方相同?的居住權(quán)利?，乙方保證?分?jǐn)偣膊?分損壞所需?維修費(fèi)用。?本合同簽訂?后，甲方不?得就該層房?屋與他人訂?立《買賣合?同》。五?、該層房屋?現(xiàn)作為住宅?用，乙方在?使用期間不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)和?用途，甲方?不得擅自改?變與該房屋?有關(guān)聯(lián)的公?共設(shè)施、公?共用地的使?用性質(zhì)。?六、房屋竣?工驗收合格?后，甲方應(yīng)?以書面或口?頭通知乙方?辦理交付手?續(xù)，乙方按?照雙方約定?按期繳清本?合同款項，?如乙方超過?約定期限三?個月未繳清?房款，甲方?有權(quán)處理此?房。七、?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方辦?理水、電、?煤氣等配套?設(shè)施開戶手?續(xù)，相關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。八、?違約責(zé)任?1、如果甲?方出售的房?屋存在質(zhì)量?問題影響到?乙方居住權(quán)?利的行使，?一切責(zé)任由?甲方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?2、本合?同簽訂后，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。如因重大?客觀原因?qū)?致本合同的?解除，由雙?方參照市場?及購房款等?條件協(xié)商解?決，并賠償?乙方的房屋?裝修費(fèi)用。?3、如該?棟房屋需拆?遷重建，甲?方需在重建?樓棟為乙方?提供一套面?積不少于_?___平方?米房屋，樓?層由雙方協(xié)?商確定;該?套房屋除土?建項目費(fèi)用?外其他補(bǔ)償?款由乙方所?得。九、?如遇國家政?策變動，相?關(guān)事項由雙?方協(xié)商解決?。十、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?可按下述兩?種方式解決?。1、提?交安源區(qū)仲?裁委員會仲?裁。2、?依法向安源?區(qū)人民法院?起訴。十?一、本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。本?合同未盡事?宜雙方可以?簽定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十二、本合?同一式__?__份，甲?乙方各執(zhí)一?份。甲?方：___?_年___?_月___?_日乙?方：___?_年___?_月___?_日小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本新版本（三）出?賣人(甲方?)：身份?證號碼：?買受人(乙?方)：身?份證號碼：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項在平?等自愿，協(xié)?商一致前提?下訂立本合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方自愿?將其村證房?位于石家莊?市____?區(qū)____?的房屋(建?筑面積__?__平方米?)以人民幣?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整(￥__?__元)?的價款出售?給乙方。(?含地下室—?—號——平?方米)二?、乙方支付?甲方合同保?證定金壹萬?元，如甲方?反悔本合同?，雙倍賠償?;如乙方反?悔本合同，?定金不退。?三、本合?同簽定時，?甲乙雙方都?不具備過戶?條件。等過?戶條件成熟?時，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本合?同發(fā)生的契?稅，土地出?讓金等由乙?方負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。乙方?一次性將房?款交付甲方?。四、本?合同簽訂后?，甲方對—?—的房屋使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?五、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權(quán)利，乙?方保證按期?繳納各項物?業(yè)費(fèi)用。本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?;六、違?約責(zé)任1、?甲方應(yīng)當(dāng)于?月日交付乙?方房屋，甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期_?___天按?房價總額千?分之一計算?違約金支付?給乙方。逾?期超過__?__五__?__個月時?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時，?甲方除將已?收的房價款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人民?幣____?四萬___?_元。2?、乙方全部?或部分不履?行本合同規(guī)?定的付款日?期及方式的?。其逾期部?分乙方應(yīng)加?付按日千分?之一計算的?違約金給甲?方。逾期超?過____?五____?個月時，甲?方有權(quán)解除?合同。解約?時，乙方已?付房價款的?____作?為甲方的損?失賠償金。?3、如果?甲方出售的?房屋存在質(zhì)?量問題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。4、本?合同簽訂后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。如因重?大客觀原因?導(dǎo)致本合同?的解除，甲?方應(yīng)按照市?場評估價返?還乙方房屋?價款，并賠?償乙方的房?屋裝修費(fèi)用?。5、如?因規(guī)劃部門?、設(shè)計部門?的原因?qū)е?房屋質(zhì)量和?使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方，?如有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額退?還乙方。?七、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的按下?述第___?_種方式解?決。1、?提交___?_仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?——區(qū)人民?法院起訴。?八、其他?約定九、本?合同自雙方?簽或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同一式__?__份，甲?乙方各執(zhí)一?份，見證人?各一份。?