新門面房買賣合同范本（3篇）

新門面房買賣合同范本出賣方?：____?地址：_?___聯(lián)?系電話：_?___買?受方：__?__地址?：____?聯(lián)系電話?：____?第一條?房屋的基本?情況。出?賣方房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐落?于____?;位于第_?___層，?共____?(套)(間?)，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_，建筑面?積____?平方米(其?中實(shí)際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米)，房?屋用途為_?___;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋內(nèi)部附著?設(shè)施見附件?二;(房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào))(?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào))為__?__。第?二條房屋?面積的特殊?約定。本?合同第一條?所約定的面?積為(出賣?方暫測(cè))(?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明)(房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定)面積?。如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明的?面積(以下?簡(jiǎn)稱暫測(cè)面?積)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面積?(以下簡(jiǎn)稱?實(shí)際面積)?為準(zhǔn)。該房?屋交付時(shí)，?房屋實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積的差別不?超過(guò)暫測(cè)面?積的±__?__%(不?包括±__?__%)時(shí)?，房?jī)r(jià)款保?持不變。實(shí)?際面積與暫?測(cè)面積差別?超過(guò)暫測(cè)面?積的±__?__%(包?括±___?_%)時(shí)，?甲乙雙方同?意按下述第?____種?方式處理：?1.買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將買受方?已付款退還?給買受方，?并按___?_利率付給?利息。2?.每平方米?價(jià)格保持不?變，房?jī)r(jià)款?總金額按實(shí)?際面積調(diào)整?。第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)?的土地使用?權(quán)取得方式?為____?;土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)?為____?;該房屋買?賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，?買受方(必?須)(無(wú)須?)補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)。第?四條價(jià)格?。按(總?建筑面積)?(實(shí)際建筑?面積)計(jì)算?，該房屋售?價(jià)為(幣?)每平方米?____元?，總金額為?(幣)_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第五條?付款方式?。買受方?應(yīng)于本合同?生效之日向?出賣方支付?定金(幣?)____?億____?千____?百____?拾____?萬(wàn)____?千____?百____?拾____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將該房屋全?部?jī)r(jià)款付給?出賣方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第六條交?付期限。?出賣方應(yīng)于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給買?受方，并應(yīng)?收到該房?屋全部?jī)r(jià)款?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋付?給買受方。?第七條?買受方逾期?付款的違約?責(zé)任。買?受方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時(shí)?間付款，出?賣方對(duì)買受?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，月利?息按___?_計(jì)算。逾?期超過(guò)__?__天后，?即視為買受?方不履行本?合同。屆時(shí)?，出賣方有?權(quán)按下述?第____?種約定，追?究買受方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，買受?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向出?賣方支付違?約金。出賣?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?買受方支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由買受方?據(jù)實(shí)賠償?。2.買?受方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?出賣方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。3._?___。?第八條出?賣方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任。?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，出?賣方如未按?本合同第五?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給買受方?使用，買受?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向出賣方?追究違約利?息。按本?合同第十一?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，月?利息在__?____?__個(gè)月內(nèi)?按____?利率計(jì)算;?自第___?_個(gè)月起，?月利息則按?____?____利?率計(jì)算。逾?期超過(guò)__?__個(gè)月，?則視為出賣?方不履行本?合同，買受?方有權(quán)按下?列第__?__種約定?，追究出賣?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?出賣方按買?受方累計(jì)已?付款的__?__%向買?受方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)出?賣方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?2.出賣方?按買受方累?計(jì)已付款的?____%?向買受方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。3.?____。?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。?在買受方?實(shí)際接收該?房屋之日起?，出賣方協(xié)?助買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。如?因出賣方的?過(guò)失造成買?受方不能在?雙方實(shí)際交?接之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?買受方有權(quán)?提出退房，?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將買?受方已付款?退還給買受?方，并按已?付款的__?__%賠償?買受方損失?。第十條?出賣方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，出賣方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由出賣方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十一?條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?土地增值稅?由出賣方向?國(guó)家交納，?契稅由買受?方向國(guó)家交?納;其他房?屋交易所發(fā)?生的稅費(fèi)除?另有約定的?外，均按政?府的規(guī)定由?甲乙雙方分?別交納。?第十二條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?三條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?四條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意由?蘇州仲裁委?員會(huì)仲裁。?第十五條?本合同(?經(jīng)甲、乙雙?方簽字)之?日起生效。?第十六條?本合同連?同附表共_?___頁(yè)，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，__?__各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?出賣方(?簽章)：?出賣方代理?人(簽章)?：___?_年___?_月___?_日買受?方(簽章)?：買受方?代理人(簽?章)：_?___年_?___月_?___日新門面房買賣合同范本（二）賣方：?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)買方?：____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)一?、為房屋買?賣有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合同?如下：甲方?自愿下列房?屋賣給乙方?所有：1?.房屋狀況?：(請(qǐng)按《?房屋所有權(quán)?證》填寫)?房屋座落?幢號(hào)室?號(hào)套(間?)數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面?積(平方方?)用途?2.該房屋?的土地使用?權(quán)取得方式?二、甲乙?雙方商定成?交價(jià)格為人?民幣_(tái)__?_元，(大?寫)___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾元整?。乙方在?____年?____月?____日?前分___?_次付清，?付款方式：?三、甲方?在____?年____?月____?日將上述房?屋交付給乙?方。該房屋?占用范圍內(nèi)?土地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出賣?的房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾來(lái)?自房屋買賣?合同書紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)辰溪?縣房地產(chǎn)交?易管理所審?查鑒定后生?效，并對(duì)雙?方都具有約?束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償損失?，支付違約?費(fèi)用。六?、雙方愿按?國(guó)家規(guī)定交?納稅、費(fèi)及?辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，雙?方愿向(_?___)仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?七、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?及稅務(wù)部門?各一份，房?管部門一份?。八、雙?方約定的其?它事項(xiàng)：_?___甲?方(簽名或?蓋章)__?__乙方?(簽名或蓋?章)___?_監(jiān)證機(jī)?關(guān)：___?_代理人?(簽名或蓋?章)___?_???代理?人(簽名或?蓋章)__?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日新門面房買賣合同范本（三）姓名：?購(gòu)買者(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)姓名：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿購(gòu)買該房?屋?，F(xiàn)該房?屋具體狀況?如下：(?一)座落?于____?，建筑面?積____?平方米;?(二)房?屋的所有權(quán)?證號(hào)為__?__，國(guó)有?土地使用權(quán)?證號(hào)為__?__;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)第三條?乙方在_?___前應(yīng)?向甲方給付?定金人民幣?____元?整(大寫：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整)上述?定金在乙方?____付?款時(shí)充抵房?款。第四?條付款時(shí)?間及方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)款?付給甲方。?具體付款方?式為：第?五條甲方?承諾在本合?同生效之日?起____?日將房屋交?付給乙方，?并在交付房?屋前騰空該?房屋。甲?方應(yīng)在__?__前將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?甲方承諾并?保證，依法?享有本合同?所售房屋共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙?雙方同意，?在本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，共同向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦?理房屋所有?權(quán)變更登記?手續(xù)，依?法取得房屋?登記在乙方?名下的《房?屋所有權(quán)證?》;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更登?記手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證所載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金的，雙?方約定，該?費(fèi)用由□?甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)。?除本條已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由?□甲、乙雙?方按國(guó)家規(guī)?定各自承擔(dān)?□甲方承?擔(dān)□乙方?承擔(dān).?第八條房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?□房屋正式?交付之日?□權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。該?房屋正式交?付時(shí)，物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按下?列約定處理?：第十條?甲方保證?已如實(shí)陳述?本合同所售?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋在?交易時(shí)沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛或?影響雙方交?易的任何法?律障礙，有?關(guān)按揭、抵?押、租賃、?稅項(xiàng)等，甲?方均在合同?生效前辦妥?。生效后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。乙?方未按本合?同的約定支?付房?jī)r(jià)款的?，按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：乙?方逾期支付?房?jī)r(jià)款的，?每逾期一天?，按應(yīng)付未?付房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之__?__支付違?約金。乙方?逾期支付房?價(jià)款超過(guò)_?___日，?甲方有權(quán)解?除本合同，?甲方在解除?合同之日起?____日?內(nèi)將已收房?價(jià)款退還乙?方，所收定?金不予退還?;并有權(quán)要?求乙方支付?總房?jī)r(jià)款百?分之___?_的違約金?。甲方未?按本合同的?約定履行義?務(wù)的，按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?甲方逾期?交付房屋的?，每逾期一?天，按總房?價(jià)款的萬(wàn)分?之____?支付違約金?。甲方逾期?交付房屋超?過(guò)____?日，乙方有?權(quán)解除本合?同。甲方應(yīng)?在乙方解除?本合同之日?起____?日內(nèi)將已收?房?jī)r(jià)款和雙?倍定金返還?乙方，并按?總房?jī)r(jià)款的?百分之__?__支付違?約金。2?、如因甲方?的故意或過(guò)?失造成乙方?不能在本合?同約定的時(shí)?間內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?日內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按總房?jī)r(jià)款?的百分之_?___