新版本二手房購房合同范本3篇

新版本二手房購房合同范本3篇本協(xié)?議雙方當(dāng)事?人：賣方?(以下簡稱?甲方)：?買方(以下?簡稱乙方)?：甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下?協(xié)議，雙方?遵照?qǐng)?zhí)行：?第一條?房屋的基本?情況。甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?號(hào)樓單?元號(hào);?房屋結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)，?建筑面積_?___平方?米。房屋?價(jià)格：該?房屋房價(jià)為?(人民幣)?元整;?第三條付?款方式乙?方于本協(xié)議?簽定之日一?次向甲方支?付元購房?款后，該房?屋產(chǎn)權(quán)即歸?乙方所有。?第四條?在乙方交清?該房屋房款?后，甲方將?該房屋鑰匙?交付給乙方?，產(chǎn)權(quán)交割?完畢。第?五條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在?乙方付清甲?方房款后，?甲方提供該?房屋相關(guān)手?續(xù)給乙方，?由乙方負(fù)責(zé)?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)登記過戶?手續(xù)，辦理?該房產(chǎn)過戶?登記的所有?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?六條甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，沒有按揭?貸款、抵押?債務(wù)、租金?等，甲方均?在交易前辦?妥，交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第七條因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的大修基?金和各項(xiàng)稅?費(fèi)，均按政?府的規(guī)定由?乙方向各相?關(guān)部門交納?，該房屋售?房協(xié)議生效?后，一切費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第八?條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第九條本?合同空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十條本協(xié)?議在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方均可向?人民法院起?訴，本協(xié)議?所有義務(wù)責(zé)?任履行完(?即過戶完畢?)后，本協(xié)?議終止。?第十一條?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?，自簽定之?日起生效，?任何一方不?得修改、涂?改和轉(zhuǎn)讓本?協(xié)議。甲?方(簽章)?：?????乙?方(簽章)?：身份證?號(hào)：??????身份證?號(hào)：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?本合同簽定?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日本?合同簽定地?點(diǎn)：甲方?承擔(dān)總成交?價(jià)的百分之?乙方承擔(dān)總?成交價(jià)的百?分之。雙?方若有違約?致使該交易?不成功者，?違約方承擔(dān)?該項(xiàng)甲乙雙?方所有居間?費(fèi)與已產(chǎn)生?的相關(guān)費(fèi)用?。十二、?雙方約定的?其它事項(xiàng)：?本契約一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，居間?方存檔一份?，雙方簽章?后生效。?甲方(簽章?)：??????乙方(簽章?)：居間?方：法定?代表人：?法定代表人?：簽約代?表：地?址：地?址：地?址：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?

新版本二手房購房合同范本3篇（二）?賣方：__?__(簡稱?甲方)身?份證號(hào)碼：?____?買方：__?__(簡稱?乙方)身?份證號(hào)碼：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條：內(nèi)?容約定(?1)乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?擁有的住宅?房產(chǎn)，建筑?面積為平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào))。?(2)出?售房屋的所?有權(quán)證號(hào)：?(見復(fù)印件?附件一);?出售房屋?的共有使用?權(quán)證號(hào)：?(見復(fù)印件?附件二)。?(3)?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。(?4)該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?(5)出賣?的房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第二條?：甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條：?乙方在簽訂?二手房購置?合同簽訂時(shí)?付給甲方定?金(人民幣?)(大寫)?元，(小?寫)元。?第四條：?上述房產(chǎn)的?交易總價(jià)為?：人民幣_(tái)?___元整?(大寫：_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整(大寫：?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)，作為?購房定金。?第五條：?付款時(shí)間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款。甲、?乙方定于日?內(nèi)向有關(guān)部?門申請(qǐng)辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。2、?經(jīng)雙方協(xié)商?，該房屋交?易發(fā)生的過?戶登記費(fèi)、?契稅、印花?稅及其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定，由?乙方承擔(dān)。?甲方有責(zé)任?與義務(wù)負(fù)責(zé)?協(xié)助配合乙?方辦理產(chǎn)權(quán)?過戶登記手?續(xù)。3、?甲、乙雙方?約定在收到?廣州市番禺?區(qū)房地產(chǎn)交?易中心出具?的房屋產(chǎn)權(quán)?交割回執(zhí)單?的三天內(nèi)將?房款一次付?清給甲方。?第六條：?交付與支付?1、甲?方在正式交?付房屋前?七天內(nèi)騰?空該房屋，?并在三天?內(nèi)一次性結(jié)?清本套房屋?，物業(yè)管理?、水、電、?有線電視、?通訊等費(fèi)用?，并保證上?述房屋不存?在任何費(fèi)用?及滯納金與?違約金的前?提下，將。?保證上述房?屋的結(jié)構(gòu)、?室內(nèi)的裝修?、潔具、廚?柜等物品的?完好性與正?常使用功能?。2、甲?方承諾在收?到乙方全額?房款當(dāng)日內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并將全部?門鎖鑰匙、?電費(fèi)、自來?水費(fèi)、有線?電視等交費(fèi)?證件。第?七條：違?約責(zé)任1?、甲、乙雙?方合同簽定?后，若甲方?中途違約，?應(yīng)及時(shí)電話?通知乙方，?并自違約之?日起應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍返還?給乙方。若?乙方交房中?途違約，應(yīng)?及時(shí)電話通?知甲方，乙?方的已付購?房定金歸甲?方所有。?2、如因甲?方原因不能?辦理房產(chǎn)過?戶手續(xù)，甲?方承諾乙方?已交付的一?次性房款按?商業(yè)銀行同?期同類貸款?雙倍利率計(jì)?付。第八?條：本合同?主體1、?甲方是__?__共_?___人，?委托代理人?____?____即?甲方代表人?。2、乙?方是___?____?_。第?九條本合?同一式四份?。經(jīng)雙方確?認(rèn)并簽章后?生效，甲乙?雙方各一份?，甲方委托?代理人一份?，廣州市?番禺區(qū)房地?產(chǎn)交易中心?一份。第?十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方(甲?方)：__?____?__購買?方(乙方)?：____?____?身份證號(hào)?碼：___?_身份證?號(hào)碼：__?____?__地址?：____?____?地址：_?____?___電?話：___?_電話：?____?____?代理人(甲?方)：__?__代理?人(乙方)?：____?____?____?身份證號(hào)?碼：___?_身份證?號(hào)碼：__?____?____?__日?期：___?_年___?_月___?_日日期?：____?年____?月____?日見證?方：__?__地址?：____?電話：_?___日?期：___?_年___?_月___?_日日期?：____?年____?月____?日

新版本二手房購房合同范本3篇（三）甲方(出?賣人)：?身份證件號(hào)?碼：乙方?(買受人)?：身份證?件號(hào)碼：?甲乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實(shí)信用?的前提下，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：(一)?座落于，?建筑面積為?平方米;?套內(nèi)建筑面?積____?____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?____?___平方?米;(二?)出售房屋?的所有權(quán)證?證號(hào)為;?(三)房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附屬?于該房屋的?陽臺(tái)、走道?、樓梯、電?梯、樓頂、?裝修、衛(wèi)生?間、院壩、?其他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)讓?給買受人，?其轉(zhuǎn)讓價(jià)格?已包含在上?述房屋的價(jià)?款中，不再?另行支付價(jià)?款。第二?條甲方保?證已如實(shí)陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條計(jì)?價(jià)方式與價(jià)?款按建筑?面積計(jì)算價(jià)?款，房屋單?價(jià)為人民幣?每平方米_?___元，?總金額人民?幣元整;?房價(jià)款的支?付方式、支?付時(shí)間為：?乙方在_?___年_?___月_?___日前?付給甲方定?金(人民幣?)，(大寫?)元，(?小寫)元?。該定金條?款的約定，?受《中華人?民共和國合?同法》條款?的調(diào)整。?上述定金在?乙方最后一?次付款時(shí)充?抵房款。?第四條房屋?價(jià)款乙方分?三期付給甲?方：第一?期：在__?__年__?__月__?__日，付?人民幣萬元?;第二期?：在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用權(quán)證過?戶手續(xù)辦理?完畢之日付?款萬元。?;第三期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣萬元。?每期付款，?甲方收到后?出具收據(jù)。?第五條?1、甲、乙?雙方定于_?___年_?___月_?___日正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?2、雙方定?于前向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)?在前將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?4、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?第六條甲?、乙雙方確?認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對(duì)?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本合同生效?之日起日內(nèi)?到房地產(chǎn)主?管部門辦理?過戶手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報(bào)告及主?管部門要求?的其它文件?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。如甲方?原因而不能?辦理過戶登?記，乙方有?權(quán)解除合同?，解約時(shí)，?甲方除返還?全部房價(jià)款?外，并按本?合同第八條?承擔(dān)違約責(zé)?任。并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?;雙方約定?，該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)?。除本條?第二款已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔(dān)。?第八條?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期辦理房?產(chǎn)過戶以及?交付房屋，?每逾期__?__天按房?價(jià)的總額_?___‰計(jì)?算違約金給?與乙方。逾?期超過_?___個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房價(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償所付?房價(jià)款同額?的賠償金給?乙方。第?九條、乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?價(jià)款時(shí)，其?逾期部分，?乙方應(yīng)加付?按日___?_‰計(jì)算的?違約金給與?甲方。逾期?超過___?_個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)解?除本合同。?第十條?甲、乙雙方?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，則?雙方提出申?請(qǐng)的時(shí)間為?該房屋所有?權(quán)按的轉(zhuǎn)移?時(shí)間。第?十一條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第十二?條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約