新版的二手房地產(chǎn)買賣合同（3篇）

新版的二手房地產(chǎn)買賣合同本合同?當(dāng)事人售?方(簡稱甲?方)：身?份證號：?電話：購?方(簡稱乙?方)身份?證號：電?話：根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?建設(shè)房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)在?甲、乙雙方?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就本房銷售?、購買達(dá)成?如下協(xié)議，?望共同遵守?履行。第?一條、房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于單元__?__層__?__號，?位于第6?層，共?壹套，房?屋結(jié)構(gòu)為?混合，建?筑面積2?04.36?平方，房?屋用途住?宅;房屋?所有權(quán)號?白云字第地?證號白土?____?7101。?該房屋平面?圖見本合同?附件一，屬?二手房?交易。第?二條、該房?屋按套計(jì)算?，售價總金?額(人民幣?)為整(?￥____?元)，含(?水、電、閉?路、煤氣及?原有裝修模?式)。第?三條、付款?方式：本合?同簽訂之日?乙方一次性?付清買房款?。第四條?、甲方保證?對該房屋享?有個人產(chǎn)權(quán)?比例___?_%，對甲?方的權(quán)屬乙?方通過查閱?房產(chǎn)證及相?關(guān)資料已確?認(rèn)。甲方應(yīng)?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?、無按揭、?無抵押債務(wù)?。甲方均應(yīng)?在交易前辦?妥，如交易?后有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。第五條?：交房日期?：第六條?：1、甲方?交房時應(yīng)交?清前期入住?所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，確?二手房買賣?合同保乙方?入住為零費(fèi)?用;2、?甲方應(yīng)將本?房戶藉遷出?，以確保乙?方落戶。?第七條、房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交?納稅費(fèi)均由?乙方承擔(dān)，?甲方不承擔(dān)?任何費(fèi)用。?第八條、?其它本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第九條?、該房的房?屋面積以房?屋所有權(quán)證?的面積為準(zhǔn)?，此合同為?最終文本，?為確定生效?的最終合同?。第十條?、合同效力?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?。第十一?條、爭議的?解決本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，可?提交貴州省?房屋仲裁委?員會仲裁，?再協(xié)商不成?，任何一方?均可向人民?法院提起訴?訟。第十?二條、本合?同一式肆份?，甲、乙雙?方簽字之日?起生效，雙?方各執(zhí)一份?，均具同等?效力。甲?方(簽字)?：乙方(?簽字)：?簽約地點(diǎn)：?簽約時間?：____?年____?月____?日新版的二手房地產(chǎn)買賣合同（二）?賣方：__?__(簡稱?甲方)身?份證號碼：?____?買方：__?__(簡稱?乙方)身?份證號碼：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?__擁有的?房產(chǎn)住宅，?建筑面積為?____平?方米。(詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號)。?第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：總價：人?民幣___?_元整(大?寫：___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款?時間與付款?約定乙方?應(yīng)當(dāng)按以下?時間如期將?房價款當(dāng)面?交付甲方或?匯入甲方指?定的銀行，?帳號：__?__1.?____年?____月?____日?前支付全部?房價款的_?___%，?計(jì)____?元，甲乙雙?方共同辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)，以便?配合乙方辦?理銀行按揭?。2._?___年_?___月_?___日前?支付全部房?價款的__?__%，計(jì)?____元?;，乙方在?銀行放貸后?及時結(jié)清余?款，并完成?相關(guān)手續(xù)!?)第四?條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。二?手房買賣合?同第五條?違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息)返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第六條?本合同主?體1.甲?方是___?_共___?_人，委托?代理人__?__即甲方?代表人。?2.乙方是?____，?代表人是_?___。?第七條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機(jī)?關(guān)____?公證處公?證。第八?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份,啟東?市房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?公證處各?一份。第?九條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?一條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣方(甲方?)：___?_身份證?號碼：_?___地?址：__?__郵?編：___?_電話?：____?代理人(?甲方)：_?___身?份證號碼:?____?見證?方：地?址：郵?編：電?話：法人?代表：代?表：日?期：__?__年__?__月__?__日購?買方(乙方?)：___?_身份證?號碼：_?___地?址：__?__郵?編：___?_電話?：____?代理人(?乙方)：?____?身份證號碼?：___?_鑒證機(jī)?關(guān)：經(jīng)?辦人：?鑒證日期：?____年?____月?____日?新版的二手房地產(chǎn)買賣合同（三）賣?方(以下簡?稱甲方)：?姓名：_?___(身?份證號碼)?：___?_地址：?____?聯(lián)系電話：?____?共有人：姓?名：___?_(身份證?號碼)：_?___地?址：___?_聯(lián)系電?話：___?_買方(?以下簡稱乙?方)：姓?名：___?_(身份證?號碼)：?____?地址：__?__聯(lián)系?電話：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其它有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買私有?住房，以資?共同信守執(zhí)?行：第一?條:房屋?的基本情況?：甲方房?屋坐落于_?___;位?于____?棟，第__?__層，_?___房，?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?房屋狀況_?___，房?產(chǎn)證登記面?積____?平方米，房?屋權(quán)屬證書?號為___?_。第二?條:房價?款與費(fèi)用：?甲乙雙方?自愿協(xié)商約?定：以房產(chǎn)?證登記面積?為依據(jù)，每?平米___?_元，該房?屋售價款總?金額為【人?民幣】__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?小寫___?_元，【房?產(chǎn)的建筑面?積按房產(chǎn)證?發(fā)證單位核?算的面積為?準(zhǔn)，如發(fā)證?面積與本合?同面積有誤?差，本合同?約定的成交?價格不變。?】此房價為?凈收價，甲?方不承擔(dān)其?他任何費(fèi)用?。第三條?：付款方式?：1：A?.甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款：乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金人?民幣___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整，小?寫____?元。B.?買賣雙方把?相關(guān)資料【?賣方的：房?產(chǎn)證/夫妻?身份證/戶?口本/結(jié)婚?證復(fù)印件，?買方的：身?份證/戶口?本/婚姻證?明/收入證?明復(fù)印件】?交____?銀行，去辦?理相關(guān)資料?【銀行看原?件收復(fù)印件?】。C.?銀行預(yù)審?fù)?過后。__?__日內(nèi)在?房屋過戶辦?理房產(chǎn)證和?土地使用權(quán)?證之前乙方?付給甲方首?付款人民幣?____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整，小寫?____元?，D.甲?方開始辦理?有關(guān)過戶手?續(xù)。E.?剩余房款人?民幣___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整，小?寫____?元整申請銀?行按揭，“?若乙方改變?貸款額度或?貸款不足，?乙方須于取?得該房屋《?收件收據(jù)》?當(dāng)日，以現(xiàn)?金方式支付?完畢除貸款?額之外的所?有房款”?【如銀行實(shí)?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在房屋?過戶手續(xù)辦?理之前將差?額一并支付?清給甲方_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，小寫__?__元?！?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?：____?日內(nèi)乙方保?證銀行按揭?貸款銀行放?款付清給甲?方。3:?甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付定?金人民幣_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?給甲方，小?寫____?元。_?___日內(nèi)?在房屋過戶?辦理房產(chǎn)證?和土地使用?權(quán)證之前乙?方付清全額?房款給甲方?人民幣_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，小寫__?__元。?第四條：?辦理【兩證?】的過戶費(fèi)?、稅費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用分擔(dān)?:甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶兩證?手續(xù)所需繳?納的過戶費(fèi)?、稅費(fèi)、經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易所有過?戶費(fèi)、稅費(fèi)?【保險費(fèi)-?公證費(fèi)-?抵押費(fèi)-權(quán)?證資料費(fèi)-?貸款服務(wù)?費(fèi)-登記?費(fèi)-交易評?估費(fèi)-交易?手續(xù)費(fèi)-交?易印花稅-?契稅-營?業(yè)稅】等相?關(guān)費(fèi)用由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)?一切由__?__方承擔(dān)??！咀ⅲ?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)及?一切其它手?續(xù)費(fèi)均由乙?方交納，甲?方不付任何?費(fèi)用?！?第五條：關(guān)?于返還定金?：1：甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款甲?方收取的定?金，在甲方?收到全額房?款【首付款?，銀行按揭?貸款】之日?起____?天內(nèi)將定金?不計(jì)息退還?給乙方。?2：甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款甲方?收取的定金?，進(jìn)入交易?程序后即轉(zhuǎn)?為購房款。?第六條：?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款【首付?款，銀行按?揭貸款】之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。因不可?抗力等因素?造成甲方逾?期交房的，?則房屋交付?時間可據(jù)實(shí)?予以延長。?第七條：?違約責(zé)任?1：甲、乙?雙方合同簽?定后，乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期一日?，由乙方按?照逾期金額?的____?%支付違約?金給甲方，?逾期達(dá)一個?星期【__?__天】以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方應(yīng)書面?通知乙方，?甲方有權(quán)解?除合同，屆?時將由乙方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)和其它一?切費(fèi)用，由?乙方按照購?房總價的_?___%支?付違約金給?甲方，同時?乙方需將產(chǎn)?權(quán)證.土地?證返還到甲?方名下，返?還時的所有?費(fèi)用由乙方?支付。甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付的?部分房款不?記利息返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?2：甲方?未按本合同?第六條【甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款【首付款?，銀行按揭?貸款】之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費(fèi)用結(jié)清?。因不可抗?力等因素造?成甲方逾期?交房的，則?房屋交付時?間可據(jù)實(shí)予?以延長?！?規(guī)定將房屋?及時交付給?乙方使用，?每逾期一日?，由甲方按?照購房總價?的____?%支付違約?金給乙方。?第八條：?合同生效時?間：乙方?向甲方付清?該房屋售價?總金額【人?民幣】__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?小寫___?_元之日。?第九條：?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過?戶登記的約?定：甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過戶?登記手續(xù)。?第十條：?簽訂合同之?后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施?不再變更。?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)量?符合國家有?關(guān)規(guī)定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交付?使用之前的?有關(guān)費(fèi)用包?括水、電、?氣、有線等?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛?由甲方自行?處理，于乙?方無關(guān)。?第十一條：?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?二條：本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?____方?所在地人民?法院起訴。?第十三條?：本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，甲?