標(biāo)準(zhǔn)版簡單個人房屋租賃合同（3篇）

標(biāo)準(zhǔn)版簡單個人房屋租賃合同出租?方(以下簡?稱甲方)：?____?身份證號碼?：____?承租方(?以下簡稱乙?方)：__?__身份?證號碼：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)座?落于___?_市___?_區(qū)___?_路___?_單元__?__號鋪，?房屋結(jié)構(gòu)為?鋼筋混凝土?，建筑面積?____平?方米。第?二條房屋?用途該房?屋用途為商?鋪。乙方保?證在租賃期?內(nèi)未征得甲?方的書面同?意不得擅自?改變房屋的?用途或轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓。?第三條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在該房?屋出租期間?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在出?租給房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第四條?交驗(yàn)身份?甲方應(yīng)向?乙方出示購?房合同，出?示真實(shí)有效?的身份證明?，乙方也應(yīng)?向甲方出示?真實(shí)有效的?身份證明并?向甲方提供?身份證復(fù)印?件。第五?條房屋改?善甲方允?許乙方在征?得物業(yè)公司?同意的情況?下對房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物，但不得?改變房屋的?整體結(jié)構(gòu)。?乙方不經(jīng)物?業(yè)公司同意?擅自改動房?屋結(jié)構(gòu)，造?成一切后果?，由乙方承?擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任和法律?糾紛。第?六條租賃?期限1、?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)_?___年。?2、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?如有意繼續(xù)?承租，應(yīng)該?提前___?_日向甲方?提出續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。第七?條租金和?租金交納期?限1、前?兩年租金為?人民幣__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整(?￥：___?_元)。?2、第三年?租金每平米?增加___?_元，即每?年增加人民?幣￥：__?__元。?第八條房?屋租賃保證?金甲方交?付該房屋時?，乙方應(yīng)向?甲方支付房?屋租賃保證?金人民幣_?___萬元?整(￥：_?___元)?租賃期滿或?合同解除后?房屋租賃保?證金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分甲方如?數(shù)返還乙方?。第九條?房屋的交?付和返還?1、交付：?甲方與乙方?簽訂合同生?效并在乙方?按規(guī)定交納?租金后，甲?方向乙方移?交商鋪鑰匙?。2、返?還：租賃期?滿或合同解?除以后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施，甲?乙雙方結(jié)清?各自應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用。乙?方添置的新?物可由其自?行收回，而?對于乙方的?裝修、裝飾?部分具體處?理方法為：?保證整個房?屋內(nèi)設(shè)施完?整性的原則?下可以拆除?。返還后對?該房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲方?同意遺留物?品，甲方有?權(quán)自行處置?。第十條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任1、?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?房屋及附屬?設(shè)施。因乙?方不合理使?用或保管不?當(dāng)使該房屋?及其附屬設(shè)?施發(fā)生的損?失或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?，如乙方拒?不維修或拒?不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲?方可代為修?復(fù)或增添新?物，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?2、對乙?方裝修、改?善或增設(shè)的?其他物甲方?不承擔(dān)維修?義務(wù)。3?、租賃期間?，防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?4、對于?該房屋附屬?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方在租賃期?內(nèi)承擔(dān)維修?責(zé)任。第?十一條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方和物業(yè)書?面同意，投?資由乙方自?理。退租時?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第十二?條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1、水、?電費(fèi);2?、煤氣費(fèi);?3、電話?費(fèi);4、?物業(yè)管理費(fèi)?;在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，均?由乙方支付?。第十三?條租賃期?滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前?個月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十四條?合同解除?1、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除合同。?2、乙方有?下列情形之?一，甲方有?權(quán)解除合同?并收回該房?屋：A.?未經(jīng)甲方?同意擅自將?承組的房屋?分租的;?B.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓給第?三人的;?C.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的;?D.拖欠?租金累積達(dá)?____天?以上;E?.欠交各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_?___元以?上;F.?利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動的;?G.故?意損壞承租?房屋的。?第十五條?違約責(zé)任?1、租賃期?內(nèi)，甲方如?需提前收回?該房屋，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方，將已收?回的租金余?額退還乙方?。2、乙?方由本合同?第十四條第?二款約定的?情形之一，?應(yīng)按月租金?____%?向甲方支付?違約金。?3、租賃期?內(nèi)，乙方需?提前退租，?應(yīng)提前__?__日通知?甲方。4?、甲方未按?約定時間交?付該房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達(dá)到?解除合同條?件的，應(yīng)按?當(dāng)月租金的?兩倍標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。?本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字后生效，?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。本?合同生效后?，雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?(簽章)：?____?乙方(簽章?)：___?_聯(lián)系電?話：___?_聯(lián)系電?話：___?____?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?標(biāo)準(zhǔn)版簡單個人房屋租賃合同（二）出?租方：__?__承租?方：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋基本?情況房屋?座落于__?__市__?__街道_?___棟_?___棟_?___間數(shù)?、面積__?__房屋質(zhì)?量____?。第二條?租賃期限?租賃期共?____年?零____?月，出租方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至____?年____?月____?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1、?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的;?3、承租?人拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__個月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實(shí)無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條?租金和租金?的交納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期?限，按國家?____的?規(guī)定執(zhí)行(?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高)。?第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?___月(?或年)認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實(shí)無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時承租?人付出的修?繕費(fèi)用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條?出租方與承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2、?出租人出賣?房屋，須在?____個?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3、承租?人需要與第?三人互換住?房時，應(yīng)事?先征得出租?人同意;出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條?違約責(zé)任?1、出租方?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負(fù)責(zé)賠償?____元?。2、出?租方未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元。3、?出租方未按?時(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?__元;如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財(cái)物受毀?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4、承租方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?____元?。5、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?__元;如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委?員會申請調(diào)?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?項(xiàng)第十條?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式兩份，出?租方、承租?方各執(zhí)壹份?，合同副本?____份?，送___?_單位備案?。出租方?(蓋章)_?___承?租方(蓋章?)：___?_身份證?號：___?_身份證?號：___?_有效期?限至___?_年___?_月___?_日標(biāo)準(zhǔn)版簡單個人房屋租賃合同（三）甲方(出?租方)__?__身份證?號：___?_乙方(?承租方)_?___身份?證號：__?__雙方?就乙方租賃?甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條出租房?屋的坐落位?置、面積以?及其他情況?1、本合?同所出租房?屋坐落在_?___市_?___區(qū)_?___號。?2、房屋?的建筑面積?____平?方米、使用?面積___?_平方米。?3、所出?租房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)編號?：____?.第二條?房屋租賃?的期限租?賃期限為_?___(月?/年)從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。租賃?期限屆滿前?____天?，如乙方需?要繼續(xù)承租?，需要向甲?方提供提出?，由甲方?jīng)Q?定是否繼續(xù)?續(xù)簽合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲方?出賣房屋，?應(yīng)提前__?__天通知?乙方，乙方?在接到通知?后____?天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購買權(quán)。如?乙方逾期不?予答復(fù)，那?么視為其放?棄該權(quán)利。?第三條?租金及其交?納方式每?月租金__?__元，大?寫____?.租金按?月交付。合?同簽訂后乙?方應(yīng)向甲方?支付第__?__季度的?租金。以?后每月__?__日前乙?方向甲方支?付下個季度?的租金。?第四條押?金押金_?___元，?大寫___?_.該押金?用于保障房?屋內(nèi)的設(shè)備?完好，如出?現(xiàn)設(shè)備損壞?的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按照?市場價格扣?除相應(yīng)的賠?償款。如?合同期滿，?乙方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)的?設(shè)備，則甲?方應(yīng)該在合?同期滿日如?數(shù)退還。?第五條房?屋修繕和裝?修甲方應(yīng)?保證房屋符?合合同約定?的使用用途?，保證正常?的水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)漏?水、墻面自?然脫落、水?電無法正常?供應(yīng)等對乙?方正常使用?房屋具有影?響的情形，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?的____?天之內(nèi)予以?解決。否則?乙方有權(quán)提?前解除合同?，并有權(quán)要?求甲方支付?違約金。?乙方在使用?過程中，不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情況?，否則視為?違約，應(yīng)向?甲方支付違?約金。第?六條房屋?出賣租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購買，則?甲方應(yīng)保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。第?七條違約?責(zé)任1、?租賃期間內(nèi)?，乙方不得?有下列行為?，否則甲方?有權(quán)解除合?同，收回房?屋，并有權(quán)?依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?。1)擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?2)利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的;3?)拖欠租金?____月?。2、乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交租金?外，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)支?付違約金，?每天違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為：?拖欠租金的?____