產業(yè)園對于樓層建設的工程合同范本合集七篇

產業(yè)園對于樓層建設的工程合同范本合集七篇項目建筑施工合同。

在充斥活力，日益開放的今天，很多情況下我們需要用到協(xié)議書，一般發(fā)展項目工程前都需要簽訂建筑項目合同來標準相關事宜。在傳統(tǒng)民法上，建設建筑項目合同屬承攬合同之一種，所以，我們在簽訂合同后要老實遵守合同的規(guī)定。則，你平常有了解過建筑項目合同的內容和種類嗎？小編經過搜集和處理，為您提供產業(yè)園對于樓層建設的項目合同范本，大家不妨來參考。希望您能喜歡！

產業(yè)園對于樓層建設的項目合同范本【篇一】

合同編號：_________

發(fā)包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一章項目

第一條項目概況

1.項目名稱：_________項目

2.項目地點：_________市_________區(qū)(縣)

3.項目內容：

(1)_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

(2)群體項目應附承包方承攬項目工程一覽表

4.承包范圍：

(1)_________。

(2)應注明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。

5.承包方式：項目承包方式：雙方商定采取以下第_________種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、局部包料，發(fā)包方提供局部材料。

(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料。

7.批準文號：_________。

第二條項目監(jiān)理

假設本項目實行項目監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂?項目監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理項目師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理項目師的職責等通知承包方。

第三條工期：項目期限_________天，其中：

1.動工日期：本合同項目定于_________年_________月_________日動工，從簽定合同后第_________日算起。

2.竣工日期：本合同項目定于_________年_________月_________日竣工。

3.但凡延期動工或順延工期的約定，都是以約定的動工日期和竣工日期為計算根底。

第四條項目造價：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：

材料費：_________元(人民幣)，

人工費：_________元(人民幣)，

管理費：_________元(人民幣)，

設計費：_________元(人民幣)，

垃圾清運費：_________元(人民幣)，

稅金：_________元(人民幣)，

其他費用：_________元(人民幣)。

經雙方認可，變更施工內容，變更局部的項目款按實另計。

第二章詞語涵義及合同文件

第五條詞語涵義

1.有關合同雙方和監(jiān)理人的詞語

(1)發(fā)包方：指與承包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。

(2)承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。

(3)分包人：指本合同中從承包方處罰包某一局部項目的當事人。

(4)監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對本合同實施監(jiān)理的當事人。

2.有關合同組成文件的詞語

(1)合同文件(或稱合同)：指由發(fā)包方與承包方簽訂的為完本錢合同規(guī)定的各項工作而列入本合同第六條的全部文件和圖紙，以及其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。

(2)技術條款：指本合同的技術條款和由監(jiān)理人作出或批準的對技術條款修改或補充的文件。

(3)圖紙：指列入合同的招標圖紙和發(fā)包方按合同規(guī)定向承包方提供的所有圖紙(包括配套表明和有關資料)，以及列入合同的投標圖紙和由承包方提交并經監(jiān)理人批準的所有圖紙(包括配套表明和有關資料)。

(4)施工圖紙：指上述第(3)項規(guī)定的圖紙中由發(fā)包方提供或由承包方提交并經監(jiān)理人批準的直接用于施工的圖紙(包括配套表明和有關資料)。

(5)投標文件：指承包方為完本錢合同規(guī)定的各項工作，在投標時按招標文件的要求向發(fā)包方提交的投標報價書、已標價的項目量清單及其他文件。

(6)中標通知書：指發(fā)包方正式向中標人授標的通知書。

3.有關項目和設備的詞語

(1)項目：指永久項目和臨時項目或為二者之一。

(2)永久項目：指按本合同規(guī)定應建造的并移交給發(fā)包方使用的項目(包括項目設備)。

(3)臨時項目：指為完本錢合同規(guī)定的各項工作所需的各類非永久項目(不包括施工設備)。

(4)主體項目：指合同條款中寫明的全部永久項目中的主要項目。

(5)單位項目：指合同條款中寫明的單位項目。

(6)項目設備：指構成或方案構成永久項目一局部的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備裝置。

(7)施工設備：指為完本錢合同規(guī)定的各項工作所需的全部用于施工的設備、器具和其他物品(不包括臨時項目和材料)。

(8)承包方設備：指承包方的施工設備。

(9)進點：指承包方接到動工通知后進入施工場地。

4.有關工期的詞語

(1)動工通知：指發(fā)包方委托監(jiān)理人通知承包方動工的函件。

(2)動工日期：指承包方接到監(jiān)理人發(fā)出的動工通知的日期或動工通知中寫明的動工日。

(3)完工日期：指本合同規(guī)定的全部項目、單位項目或局部項目完工和通過完工驗收后在移交證書(或臨時移交證書)中寫明的完工日。

5.有關合同價格和費用的詞語

(1)合同價格：指協(xié)議書中寫明的合同總金額。

(2)費用：指為實施本合同所發(fā)生的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。

6.其他詞語

(1)施工場地(或稱工地)：指由發(fā)包方提供的用于本合同項目施工的場所以及在合同中指定作為施工場地組成局部的其他場所。

(2)書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳，電報、傳真和電子郵件。

(3)天：指日歷天。

第六條合同文件

1.合同文件：合同文件互相解釋、互為表明，除合同條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

(1)雙方商定的補充協(xié)議或合同期內經雙方簽署的備忘錄;

(2)合同協(xié)議書;

(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;

(4)中標通知書、投標書和招標書;

(5)與本合同有關的其他文件。

2.設計文件：發(fā)包方應在合同簽署后14天內按照合同條款中約定的份數(shù)向承包方提供設計圖紙、設計表明和其他設計資料。未經發(fā)包方同意，承包方不得將設計文件提供應第三方。假設合同中約定局部項目由承包方進行設計，承包方應將有關設計文件和圖紙按合同約定的時間和份數(shù)提交發(fā)包方批準前方可實施。

3.補充設計文件：為滿足項目的正的確施或完成對其缺陷的修復，發(fā)包方可在合同范圍內提出補充設計文件和通知，承包方應接受并執(zhí)行。

4.合同文件解釋順序：_________。

第七條合同范圍

本合同所要實施的具體工作內容、范圍及項目界限等，在合同條款中約定。

第八條技術規(guī)范

雙方在條款內約定適用國家規(guī)范、標準和名稱;沒有國家規(guī)范、標準但有行業(yè)規(guī)范、標準的，約定適用行業(yè)規(guī)范、標準的名稱;沒有國家和行業(yè)規(guī)范、標準的，約定適用項目所在地地方規(guī)范、標準的名稱。發(fā)包方應按條款約定的時間向承包方提供一式兩分約定的規(guī)范、標準。

國內沒有相應規(guī)范、標準的，同發(fā)包方按條款約定的時間向承包方提出施工技術要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包方認可后執(zhí)行。發(fā)包方要求使用國外規(guī)范、標準的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購置、翻譯規(guī)范、標準或制定施工工藝的費用，由發(fā)包方承當。

第九條語言文字、適用法律和聯(lián)系方式

1.語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和表明。如條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和表明本合同的規(guī)范語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、表明本合同。

2.適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在條款中約定。

3.聯(lián)系方式：本合同實施過程中，項目有關各方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳說，但應在事后48小時內以書面形式予以確認。

第十條聯(lián)絡

1.聯(lián)絡以書面形式為準：合同中述及的由任何人提出或給出的與合同有關的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等是雙方聯(lián)系和履行合同的憑證，均應以書面形式為準，并應送達雙方約定的地點和辦理簽收手續(xù)。

2.來往函件的發(fā)出和回答：上述通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等來往函件均應按合同規(guī)定的期限及時發(fā)出和回答，不得無故扣壓和拖延，亦不得無故拒收，否那么由責任方對由此造成的后果負責。

第十一條圖紙

1.發(fā)包方應按條款約定的日期和套數(shù)，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包方應代為復制，復制費用由承包方承當。發(fā)包方對項目有保密要求的，應在條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包方承當，承包方在約定保密期限內履行保密義務。

2.承包方未經發(fā)包方同意，不得將本項目圖紙轉給第三人。項目質量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包方。

3.承包方應在施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙，供項目師及有關人員進行項目檢查時使用。

第三章雙方責任

第十二條項目師

1.監(jiān)理單位委派的項目師：姓名：_________，職務：_________，發(fā)包方委托的職權：_________，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權：_________。

2.發(fā)包方派駐的項目師：姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

3.不實行監(jiān)理的，項目師的職權：_________。

4.實行項目監(jiān)理的，發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包方。

5.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方、承包方雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的項目師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公道地進行處理。一方對項目師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。

6.除合同內有明確約定或經發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的項目師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。

第十三條項目師的委派和指令

1.項目師可委派項目師代表，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包方，負責監(jiān)理項目師還應將委派和撤回通知發(fā)包方。委派書和撤回通知作為本合同附件。

項目師代表在項目師授權范圍內向承包方發(fā)出的任何局面形式的函件，與項目師發(fā)出的函件具有同等效力。承包方對項目師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交項目師，項目師應進行確認。項目師代表發(fā)出指令有失誤時，項目師應進行糾正。除項目師或項目師代表外，發(fā)包方派駐工地的其他人員均無權向承包方發(fā)出任何指令。

2.項目師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給工程經理，工程經理的回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，項目師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包方對項目師的指令應予執(zhí)行。項目師不能及時給予書面確認的，承包方應于項目師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。項目師在承包方提出確認要求48小時內不予回答的，視為口頭指令已被確認。

(1)承包方認為項目師指令不合理，應在收到指令后24小時內向項目師提出修改指令的書面報告，項目師在收到承包方報告后24小時內作出修改指出指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。緊急情況下，項目師要求承包方立即執(zhí)行的指令或承包方雖有異議，但項目師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包方應予的執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承當，延誤的工期相應順延。

(2)本款規(guī)定同樣適用于由項目師代表發(fā)出的指令、通知。

3.項目師應按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于項目師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包方應承當延誤造成的追加合同價款，并賠償承包方有關損失，順延延誤的工期。

4.如需更換項目師，發(fā)包方應至少提前7天以書面形式通知承包方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

第十四條工程經理

1.工程經理：姓名：_________，職務：_________。

2.承包方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由工程經理簽字后送交項目師，項目師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

3.工程經理按發(fā)包方認可的施工組織設計(施工計劃)和項目師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目師聯(lián)系時，工程經理應當采取保證人員生命和項目、財產平安的緊急措施，并在采取措施后48小時內向項目師送交報告。責任在發(fā)包方或第三人，由發(fā)包方承當由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包方，由承包方承當費用，不順延工期。

4.承包方如需更換工程經理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方同意。后任繼續(xù)先行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

5.發(fā)包方可以與承包方協(xié)商，倡議更換其認為不稱職的工程經理。

第十五條發(fā)包方代表

1.發(fā)包方代表可委派有關具體管理人員，行使自己局部權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知承包方。

2.發(fā)包方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包方代表，承包方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包方應于發(fā)包方代表發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求，發(fā)包方代表在承包方提出確認要求24小時后不予回答，視為承包方要求已被確認。承包方認為發(fā)包方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，發(fā)包方代表在收到承包方申告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。緊急情況下，發(fā)包方代表要求承包方立即執(zhí)行的指令或承包方加有異議，但發(fā)包方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對承包方造成的損失由發(fā)包方承當，延誤的工期相應順延。

3.發(fā)包方代表應按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否那么承包方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知發(fā)包方代表，發(fā)包方代表收到通知后48小時內不予回答，應承當由此造成的追回合同價款，并賠償承包方的有關損失，延誤的工期相應順延。

4.發(fā)包方代表易人，發(fā)包方應于易人前7天通知承包方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第十六條承包方代表

1.承包方的要求、請求和通知，以書面形式由承包方代表簽字后送發(fā)包方代表，發(fā)包方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。

2.承包方代表按發(fā)包方代表批準的施工組織設計(或施工計劃)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包方代表聯(lián)系的情況下，可采取愛護人員生命和項目、財產平安的緊急措施，并在采取措施后24小時內向發(fā)包方代表送交報告。責任在發(fā)包方，由發(fā)包方承當由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包方，由承包方承當費用。

3.承包方代表易人，承包方應于易人前7天通知發(fā)包方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第十七條發(fā)包方工作

1.提供場地條件：負責辦理土地、水域征用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，去除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同條款中約定的時間、位置、面積和高程向承包方提供施工場地。

2.提供水電與交通條件：負責按合同條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，并保證施工期間的暢通。

3.提供施工條件：辦理征地紅線、航行通告、拋泥區(qū)許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續(xù)。向承包方提供本項目征地范圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續(xù)。協(xié)助解決對承包方施工有干擾的外部條件。

4.提供技術資料：按合同條款約定的時間和數(shù)量向承包方提供項目地質報告以及水準點、坐標控制點等技術資料，并組織進行設計交底及現(xiàn)場交驗。發(fā)包方對其提供的上述資料的真實性負責，承包方那么對上述資料的理解和應用負責。

5.任命發(fā)包方代表：發(fā)包方應在合同協(xié)議書簽署后7天內任命代表，行使合同約定的發(fā)包方權力，負責履行合同約定的發(fā)包方義務，并將此任命書面通知承包方。發(fā)包方更換其代表時，應提前7天通知承包方。

6.付款：按本合同約定的期限和方法向承包方支付項目價款。

7.發(fā)布項目指令：按本合同的約定，及時向承包方發(fā)布項目指令，簽發(fā)圖紙、確認項目進度報表，檢查隱蔽項目并辦理各種驗收或簽認手續(xù)。

8.竣工驗收：按本合同約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。

第十八條承包方工作

1.施工準備：負責施工現(xiàn)場的布置和臨時設施的施工，在本合同約定的期限內向監(jiān)理項目師提交詳細的施工組織設計、施工進度方案及動工申請報告。按合同約定的時間、規(guī)格和數(shù)量及時到位施工船機和設備。

2.提交報告及報表：根據(jù)項目施工情況及監(jiān)理項目師的指令及時向監(jiān)理項目師提交隱蔽項目驗收通知、項目質量自檢報告、竣工驗收申請報告及項目事故報告等，并按時提交月度、季度施工作業(yè)方案、用款方案及項目完成情況統(tǒng)計表。

3.確保項目進度與質量：按設計文件、技術規(guī)范及批準的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。

4.提供條件：按招標書或本合同條款的約定，為監(jiān)理項目師的現(xiàn)場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

5.負責項目的愛護與保修：對已完工的建筑物和已安裝的設備，在交付發(fā)包方應前負責愛護，愛護期間發(fā)生損壞，由承包方無償予以修復。假設因發(fā)包方提前使用造成損壞，修復費用由發(fā)包方承當。項目竣工驗收合格后，在合同約定的保修期間，對屬于承包方責任造成的任何缺陷，承包方應無償修復。

6.任命承包方代表：在合同協(xié)議書簽署時任命代表，承包方代表應具有國家或交通部頒發(fā)的工程經理資質證書并常駐項目現(xiàn)場，負責履行本合同約定的承包方義務和管理本合同項目的施工。承包方更換其代表時，應事先征得發(fā)包方同意并提前7天通知監(jiān)理項目師。

7.遵守政府法令和規(guī)章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規(guī)章，特別是交通、衛(wèi)生、平安、消防及環(huán)境愛護等方面的法令和規(guī)章。

8.接受項目監(jiān)理：接受監(jiān)理項目師在發(fā)包方授權范圍內依據(jù)本合同對施工的監(jiān)督和管理，執(zhí)行監(jiān)理項目師發(fā)布的項目指令，加入監(jiān)理項目或發(fā)包方主持的項目會議。

第十九條項目監(jiān)理

1.項目監(jiān)理：為確保項目質量與平安、控制施工進度和項目投資，發(fā)包方可委托監(jiān)理單位對項目實施監(jiān)理，承包方應接受監(jiān)理。

2.監(jiān)理項目師：發(fā)包方應在監(jiān)理項目師進駐現(xiàn)場前，將監(jiān)理項目師的職責和權限以書面形式通知承包方。監(jiān)理項目師在發(fā)包方授權范圍內，依據(jù)本施工合同，獨立、公道地行使監(jiān)理職權。

3.監(jiān)理項目師在發(fā)包方授權范圍內所發(fā)生的一切行為，均視為發(fā)包方行為。

4.監(jiān)理項目師可以任命一定數(shù)量的人員協(xié)助其工作，并授權此類人員履行監(jiān)理項目師的局部職責。監(jiān)理項目師也可隨時撤回此類任命與授權，但此類任命、授權與撤回應提前7天報揭發(fā)包方并通知承包方。

5.為保證施工正常進行，雙方應尊重總監(jiān)理項目師的決定。對總監(jiān)理項目師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理項目師易人，發(fā)包方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知承包方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。

6.建設項目實行監(jiān)理的，發(fā)包方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照?中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

第四章交通運輸

第二十條交通運輸

1.場內施工道路

(1)發(fā)包方提交給承包方使用的道路和交通設施，應由承包方負責其在合同實施期內的維修、養(yǎng)護和交通管理工作，并承當一切費用。

(2)除本款(1)項所述的由發(fā)包方提供的局部道路和交通設施外，承包方應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理其施工所需的全部臨時道路和交通設施，并承當一切費用。

(3)承包方修建的臨時道路和交通設施，應免費提供應發(fā)包方和監(jiān)理人使用。

2.場外公共交通

(1)承包方的車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養(yǎng)路費和稅款等一切費用由承包方承當。

(2)承包方車輛應服從當?shù)亟煌ú块T的管理，嚴格按照道路和橋梁的限制荷重平安行駛，并服從交通監(jiān)管部門的檢查和檢驗。

3.超大件和超重件的運輸：由承包方負責運輸?shù)奈锛校僭O遇有超大件或超重件時，應由承包方負責向交通管理部門辦理申請手續(xù)。運輸超大件或超重件所需進行的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用，均由承包方承當。假設實際運輸中的超大件或超重件超過合同規(guī)定的件數(shù)、尺寸或重量時，應由發(fā)包方和承包方共同協(xié)商確定各自分擔的費用。

4.道路和橋梁的損壞責任：承包方應為自己進行的物品運輸造成工地內外公共道路和橋梁的損壞負全部責任，并負責支付修復損壞的全部費用和可能引起的索賠。

5.水路運輸：本條上述各款的內容亦適用于水路運輸，其中“道路〞一詞的涵義應包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關的其他結構物;“車輛〞一詞的涵義應包括船舶，本條各款規(guī)定仍有效。

第五章施工組織設計和工期

第二十一條施工組織設計

1.施工組織設計的提交：承包方應在合同條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監(jiān)理項目師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進度方案、施工工藝流程及表明、材料供給與檢驗、施工場地平面布置、施工質量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工平安措施及施工對環(huán)境影響的愛護措施等。施工進度方案應按照網(wǎng)絡圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，并應包括每月預計完成的工作量和形象進度。

2.施工組織設計的審批：監(jiān)理項目師應在收到承包方施工組織設計后7天內提出審查意見并提請發(fā)包方審批，發(fā)包方應在接到審查意見后7天內予以審批。審批時，假設發(fā)包方提出修改意見，承包方應對施工組織設計進行修改和補充，并在接到審批意見后7天內向監(jiān)理項目師提交修改和補充報告，監(jiān)理項目師確認后，承包方應按確認后的施工組織設計組織施工。假設監(jiān)理項目師及發(fā)包方未在上述限定的時間內提出修改意見或審批，可視為承包方施工組織設計已被發(fā)包方批準。

3.施工進度方案的修訂：如果監(jiān)理項目師認為項目實際施工進度不合乎經發(fā)包方批準的施工進度方案時，承包方應按監(jiān)理項目師的要求對施工進度方案進行修訂，并提出保證項目在合同約定的施工期內完成的具體措施，經監(jiān)理項目師審核并報發(fā)包方批準后執(zhí)行。

第二十二條進度方案

1.承包方應按條款約定的日期，將施工組織設計和項目進度方案提交項目師，項目師按條款約定的時間預以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

2.群體項目中單位項目分期進行施工的，承包方應按照發(fā)包方提供圖紙及有關資料的時間，按單位項目編制進度方案，其具體內容雙方在條款中約定。

3.承包方必須按項目師確認的進度方案組織施工，接受項目師對進度的檢查、監(jiān)督。項目實行進度與經確認的進度方案不符時，承包方應按項目師的要求提出改良措施，經項目師確認后執(zhí)行。因承包方的原因導致實際進度與進度方案不符，承包方無權就改良措施提出追加合同價款。

第二十三條動工及延期動工

1.承包方應當按照協(xié)議書約定的動工日期動工。承包方不能按時動工，應當不遲于協(xié)議書約定的動工日期前7天，以書面形式向項目師提出延期動工的理由和要求。項目師應當在接到延期動工申請后的48小時內以書面形式回答承包方。項目師在接到延期動工申請后48小時內不回答，視為同意承包方要求，工期相應順延。項目師不同意延期要求或承包方未在規(guī)定時間內提出延期動工要求，工期不予順延。

2.因發(fā)包方原因不能按照協(xié)議書約定的動工日期動工，項目師應以書面形式通知承包方，推遲動工日期。發(fā)包方賠償承包方因延期動工造成的損失，并相應順延工期。

3.雙方約定工期順延的其他情況：_________。

第二十四條暫停施工

項目師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面管理意見。承包方應當按項目師要求停止施工，并妥善愛護已完項目。承包方實施項目師作出的管理意見后，可以書面形式提出復工要求，項目師應當在48小時內給予回答。項目師未能在規(guī)定時間內提出管理意見，或收到承包方復工要求后48小時內未予回答，承包方可自行復工。因發(fā)包原因造成停工的，由發(fā)包方承當所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包方由此造成的損失，相應順延工期;因承包方原因造成停工的，由承包方承當發(fā)生的費用，工期不予順延。

第二十五條工期延誤

1.因下列原因造成工期延誤，經項目師確認工期相應順延

(1)發(fā)包方未能按條款的約定提供圖紙及動工條件。

(2)發(fā)包方未能按約定日期支付項目預付款、進度款，到使施工不能正常進行。

(3)項目師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行。

(4)設計變更和項目量增加。

(5)一周內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

(6)不可抗力。

(7)條款中約定或項目師同意項目期順延的其他情況。

2.承包方在1款情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向項目師提出報告。項目師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

第二十六條項目竣工

1.承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或項目師同意順延的工期竣工。

2.因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或項目師同意順延的工期竣工的，承包方承當違約責任。

3.施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證項目質量和平安采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

第六章質量與驗收

第二十七條檢查和返工

1.承包方應認真按照規(guī)范、標準和設計的要求以及發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按發(fā)包方代表及委派人員的要求返工、修改，承當由自身原因導致返工、修改的費用。因發(fā)包方不正確糾正或其他非承包方原因引起的經濟支出，由發(fā)包方承當。

2.以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由承包方原因引起的質量問題，仍由承包方承當責任和發(fā)生的費用，賠償發(fā)包方的有關損失，工期相應順延。

3.以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承當。除此以外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包方承當，相應順延工期。

第二十八條質量

(一)項目質量等級

1.項目質量應到達國家或專業(yè)的質量檢驗評定規(guī)范的合格條件。發(fā)包方要求局部或全部項目質量到達優(yōu)良規(guī)范，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

2.達不到約定條件的局部，發(fā)包方代表一經發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到合乎約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承當返工費用，工期不予順延。返工后仍不能到達約定條件，承包方承當違約責任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承當返工的經濟支出，工期相應順延。

3.雙方對項目質量的爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承當。

(二)質量規(guī)范

1.承包方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術規(guī)范、標準進行施工。

2.承包方所承包的項目，必須全部到達國家現(xiàn)行的項目質量驗收規(guī)范，項目一次驗收合格率到達100%，優(yōu)良率到達_________。

3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的項目，承包方應在發(fā)包方規(guī)定的時間內無償返工，到達項目質量驗收規(guī)范。返工后仍達不到的，由承包方承當違約責任。由于發(fā)包方原因達不到項目質量規(guī)范的，由發(fā)包方承當返工責任及經濟支出。

4.本項目施工質量驗收規(guī)范為：_________

5.施工過程中雙方對項目質量發(fā)生爭議時，如不服調解，由雙方同意的項目質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承當。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承當。

(三)質量監(jiān)督

本項目的質量監(jiān)督，由質量監(jiān)督站負責，雙方均應接受其對項目質量的監(jiān)督與檢查。

第二十九條試車

1.設備安裝項目具備單機無負荷試車條件，承包方組織試車，并在試車48小時前通知發(fā)包方代表，通知包括試車內容、時間地點，承包方準備試車記錄。發(fā)包方為試車提供必要條件。試車通過，發(fā)包方代表在試車記錄上簽字。

2.設備安裝項目具備聯(lián)動無負荷試車條件，發(fā)包方組織試車，并在試車48小時前通知承包方。通知包括試車內容、時間、地點和對承包方應作準備工作的要求。承包方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。

3.由于設計原因試車達不到驗收要求。發(fā)包方負責修改設計，承包方按修改后設計重新安裝。發(fā)包方承當修改設計費用、撤除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

4.由于設備制造試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購買或修理，承包方負責撤除和重新安裝。設備為承包方采購，由承包方承當修理或重新購買、撤除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發(fā)包方采購，發(fā)包方承當上述各項經濟支出，工期相應順延。

5.由于承包方施工原因試車達不到驗收要求，發(fā)包方代表在試車后24小時內提出修改意見。承包方修改后重新試車，承當修改和重新試車的費用，工期不予順延。

6.試車費用除已包括在合同價款之內或協(xié)議條款另有約定的，均由發(fā)包方承當。

7.發(fā)包方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，承包方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第三十條驗收和重新檢驗

1.發(fā)包方代表不能按時加入驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向承包方提出延期要求，延期不能超過兩天。發(fā)包方代表未能按以上時間提出延期要求，不加入驗收和試車，承包方可自行組織驗收和試車，發(fā)包方應成認驗收或試車記錄。

2.無論發(fā)包方代表是否加入驗收，當其提出對已經隱蔽項目重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行復蓋或修復。檢驗合格。發(fā)包方承當由此發(fā)生的經濟支出，賠償承包方損失并相應順延工期。檢驗不合格，承包方承當發(fā)生的費用，工期不予順延。

第七章文明施工

第三十一條文明施工

發(fā)包方應統(tǒng)一管理本項目的文明施工工作，負責管理和協(xié)調全工地的治安捍衛(wèi)、施工平安和環(huán)境愛護等有關文明施工事項。

1.發(fā)包方應負責與當?shù)毓膊块T協(xié)商，共同在工地建立或委托當?shù)毓膊块T，建立一個現(xiàn)場治安管理機構，統(tǒng)一管理全工地的治安捍衛(wèi)事宜，負責履行本項目的治安捍衛(wèi)職責。

2.發(fā)包方和承包方應教育各自的人員遵紀守法，共同維護全工地的社會治安，協(xié)助現(xiàn)場治安管理機構，做好各自管轄區(qū)(包括施工工地和生活區(qū))的治安捍衛(wèi)工作。

第三十二條平安施工與檢查

1.承包方應遵守項目建設平安生產有關管理規(guī)定，嚴格按平安規(guī)范組織施工，并隨意接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護措施，打消事故隱患。由于承包方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承當。

2.發(fā)包方應對其在施工場地的工作人員進行平安教育，并對他們的平安負責。發(fā)包方不得要求承包方違反平安管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因導致的平安事故，由發(fā)包方承當相應責任及發(fā)生的費用。

第三十三條平安防護

1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向項目師提出平安防護措施，經項目師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承當。

2.實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知項目師，并提出相應的平安防護措施，經項目師認可后實施由發(fā)包方承當平安防護措施費用。

第三十四條事故管理

1.發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知項目師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承當發(fā)生的費用。

2.發(fā)包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第三十五條環(huán)境愛護

1.環(huán)境愛護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環(huán)境愛護的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關規(guī)定，并應對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產損失負責。

2.采取合理的措施愛護環(huán)境

(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，避免任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的平安。

(2)承包方應按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，防止由于施工造成的水土流失。

(3)承包方在施工過程中應采取有效措施，注意愛護飲用水源免受施工活動造成的污染。

(4)承包方應按?技術條款》的規(guī)定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

(5)承包方應保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時去除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現(xiàn)場的材料、設備必須置放有序，避免任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。

第八章合同價款與支付

第三十六條合同價款及調整

1.招標項目的合同價款由發(fā)包方承包方依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。非招標項目的合同價款由發(fā)包方承包方依據(jù)項目預算書在協(xié)議書內約定。

2.合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。以下三種確定合同價款的方式，雙方可在條款內約定采用其中一種：

(1)固定價格合同。雙方在條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算辦法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整辦法。應當在條款內約定。

(2)可調價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整，雙方在條款內約定合同價款調整辦法。

(3)本錢加酬金合同。合同價款包括本錢和酬金兩局部，雙方在條款內約定本錢構成和酬金的計算辦法。

3.可調價格合同中合同價款的調整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款。

(2)項目造價管理部門頒布的價風格整。

(3)一周內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

(4)雙方約定的其他因素。

4.承包方應當在3款情況發(fā)生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知項目師，項目師確認調整金額后作為追加合同價款，與項目款同期支付。項目師收到承包方通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

第三十七條項目預付款

實行項目預付款的，雙方應當在條款內約定發(fā)包方向承包方預付項目款的時間和數(shù)額，動工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的動工日期前7天。發(fā)包方不按約定預付，承包方在約定預付時間7天后向發(fā)包方發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預付，承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的貸款利息，并承當違約責任。

第三十八條項目款(進度款)支付

1.在確認計量結果后14天內，發(fā)包方應向承包方支付項目款(進度款)。按約定時間發(fā)包方應扣回的預付款，與項目款(進度款)同期結算。

2.本合同確定調整的合同價款，應與項目款(進度款)同期調整支付。

3.發(fā)包方超過約定的支付時間不支付項目款(進度款)，承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包方同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。

4.發(fā)包方不按合同約定支付項目款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承當違約責任。

第九章計量與支付

第三十九條計量

1.項目量：?項目量清單》中開列的項目量是合同的估算項目量，不是承包方為履行合同應當完成的和用于結算的項目量。結算的項目量應是承包方實際完成的并按合同有關計量規(guī)定計量的項目量。

2.完成項目量的計量

(1)承包方應按合同規(guī)定的計量方法，按月對已完成的合格的項目進行準確計量，并在每月末隨同月付款申請單，按?項目量清單》的工程分項向監(jiān)理人提交完成項目量月報和有關計量資料。

(2)監(jiān)理人對承包方提交的項目量月報表進行復核，以確定當月完成的項目量，有疑問時，可以要求承包方派員與監(jiān)理人共同復核，并可要求承包方按規(guī)定進行抽樣復測，此時，承包應指派代表協(xié)助監(jiān)理人進行復核并按監(jiān)理人的要求提供補充的計量資料。

(3)假設承包方未按監(jiān)理人的要求派代表加入復核，那么監(jiān)理人復核修正的項目量應被視為承包方實際完成的準確項目量。

(4)監(jiān)理人認為有必要時，可要求與承包方聯(lián)合進行測量計量，承包方應遵照執(zhí)行。

(5)承包方完成了?項目量清單》中每個工程的全部項目量后，監(jiān)理人應要求承包方派員共同對每個工程的歷次計量報表進行匯總和通過測量核實該工程的最終結算項目量，并可要求承包方提供補充計量資料，以確定該工程最后一次進度付款的準確項目量。如承包方未按監(jiān)理人的要求派員加入，那么監(jiān)理人最終核實的項目量應被視為該工程完成的準確項目量。

3.計量辦法：除合同另有規(guī)定外，各個工程的計量方法應按?技術條款》的有關規(guī)定執(zhí)行。

4.計量單位：除合同另有規(guī)定外，均應采用國家法定的計量單位。

5.總價承包工程的分解：承包方應將項目量清單中的總價承包工程進行分解，并在簽訂協(xié)議書后的28天內將該工程的分解表提交監(jiān)理人審批。分解表應標明其所屬子項和分階段需支付的金額。

第十章材料設備供給

第四十條材料樣品或樣本

不管任何一方供給都應事先提供材料樣品或樣本。經雙方驗收后封存，作為材料供給和竣工驗收的實物規(guī)范。發(fā)包方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規(guī)格的樣品或樣本。

第四十一條發(fā)包方提供材料

1.發(fā)包方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向承包方提供材料及其產品合格證明。發(fā)包方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達承包方，承包方派人與發(fā)包方一起驗收。無論承包方是否派人加入驗收，驗收后由承包方妥善保管，發(fā)包方支付相應的保管費用。發(fā)生損壞或喪失，由承包方負責賠償。發(fā)包方不按規(guī)定通知承包方驗收，承包方不負責材料設備的保管，損壞或喪失由發(fā)包方負責。

2.發(fā)包方供給的材料與清單或樣品不符，按以下情況分別處理：

(1)材料單價與清單不符，由發(fā)包方承當所有差價。

(2)材料的種類、規(guī)格、型號、質量等級與清單或樣品不符，承包方可拒絕接收保管，由發(fā)包方運出施工現(xiàn)場并重新采購。

(3)到貨地點與清單不符，發(fā)包方負責倒運至約定地點。

(4)供給數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，發(fā)包方將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時，發(fā)包方負責將多余局部運出施工現(xiàn)場。

(5)供給時間早于清單約定時間，發(fā)包方承當因此發(fā)生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定時間供給而導致的追加合同價款，由發(fā)包方承當。發(fā)生延誤，工期相應順延，并由發(fā)包方賠償承包方由此造成的損失。

3.承包方檢驗難過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質量等級不符的情況，發(fā)包方還應承當重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。

第四十二條承包方供給材料

承包方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設計、標準和樣品的要求采購項目需要的材料，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知發(fā)包方代表驗收。對與設計、標準和樣品要求不符的產品，發(fā)包方代表應禁止使用，由承包方按發(fā)包方代表要求的時間運出現(xiàn)場，重新采購合乎要求的產品，承當由此發(fā)生的費用，工期不予順延。發(fā)包方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不合乎標準、設計和樣品要求，承包方仍應撤除、修復及重新采購，并承當發(fā)生的費用。由此延誤的工期相應順延。

第四十三條材料試驗

對于必須經過試驗才能使用的材料，不管雙方任何一方供給，按協(xié)議條款的約定，由承包方進行防火阻燃、毒性反饋等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構進行測試，費用由發(fā)包方承當。測試結果不合格的材料，凡款采購的應停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應立即由采購方運出現(xiàn)場，由此造成的全部材料采購費用，由采購方承當。發(fā)包方或設計單位指定的材料不合格，由發(fā)包方承當全部材料采購費用。

第十一章項目變更

第四十四條項目設計變更

1.施工中發(fā)包方需對原項目設計變更，應提前14天以書面形式向承包方發(fā)出變更通知。變更超過原設計規(guī)范或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包方應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和表明。承包方按照項目師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行以下需要的變更：

(1)更改項目有關局部的標高、基線、位置和尺寸。

(2)增減合同中約定的項目量。

(3)改變有關項目的施工時間和順序。

(4)其他有關項目變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包方損失，由發(fā)包方承當，延誤的工期相應順延。

2.施工中承包方不得對原項目設計進行變更。因承包方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包方的直接損失，由承包方承當，延誤的工期不予順延。

3.承包方在施工中提出的合理化倡議波及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經項目師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包方承當由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包方的有關損失，延誤的工期不予順延。

項目師同意采用承包方合理化倡議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包方承包方另行約定分擔或分享。

第四十五條其他變更

合同履行中發(fā)包方要求變更項目質量規(guī)范及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。

第四十六條價款變更

1.承包方在項目變更確定后14天內，提出變更項目價款的報告，經項目師確認后調整合同價款。變更合同價款按以下辦法進行：

(1)合同中已有適用于變更項目的價格，按合同已有的價格變更合同價款。

(2)合同中只有類似于變更項目的價格，可以參照類似價格變更合同介款。

(3)合同中沒有適用或類似于變更項目的價格，由承包方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經項目師確認后執(zhí)行。

2.承包方在雙方確定變更后14天內不向項目師提出變更項目價款報告時，視為該項變更不波及合同價款的變更。

3.項目師應在收到變更項目價款報告之日起14天內予以確認，項目師無正當理由不確認時，自變更項目價款報告送達之日起14天后視為變更項目價款報告已被確認。

4.項目師不同意承包方提出的變更價款，按本合同第五十二條關于爭議的約定處理。

5.項目師確認增加的項目變更價款作為追加合同價款，與項目款同期支付。

6.因承包方自身原因導致的項目變更，承包方無權要求追加合同價款。

第十二章驗收與結算

第四十七條驗收

(一)雙方約定在施工過程中分以下三個階段對項目質量進行驗收：

1.水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽項目驗收;

2.油漆、面層涂料施工前驗收;

3.竣工驗收。承包方應提前二天通知發(fā)包方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫項目驗收單(見附件八：項目驗收單)。假設發(fā)包方接到通知后，未按時加入驗收，承包方有權停工等待，由此給承包方造成的工期延誤及其它損失均由發(fā)包方承當;

(1)項目驗收，發(fā)包方代表不能按時加入驗收或試車，須在開始驗收或二十四小時之前向承包方提出延期要求，延期要求，延期不能超過兩天。發(fā)包方代表未能按以上時間提出延期要求，不加入驗收或試車，承包方可自行組織驗收或試車，發(fā)包方應成認驗收或試車記錄。

(2)無論發(fā)包方代表是否加入驗收，當其代表對已經隱蔽項目重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包方承當由此產生的經濟支出，賠償承包方損失并相應順延工期。檢驗不合格時，承包方承當支出費用，工期也予順延。

(二)竣工驗收

1.項目具備竣工驗收條件，承包方按國家項目竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包方提供竣工圖的，應當在條款內約定提供的日期和份數(shù)。

2.發(fā)包方收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包方按要求修改，并承當由自身原因造成修改的費用。

3.發(fā)包方收到承包方送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

4.項目竣工驗收通過，承包方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。項目按發(fā)包方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包方修改后提請發(fā)包方驗收的日期。

5.發(fā)包方收到承包方竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承當項目保管及一切意外責任。

6.中間交工項目的范圍和竣工時間，雙方在條款內約定，其驗收程序按1款至4款辦理。

7.因特殊原因，發(fā)包方要求局部單位項目或項目部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和項目價款的支付辦法。

8.項目未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包方不得使用。發(fā)包方強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包方承當責任。

(三)隱蔽項目和中間驗收

1.項目具備覆蓋、掩蓋條件或到達協(xié)議條款約定的中間驗收部位，承包方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知發(fā)包方代表加入。通知包括承包方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包方準備驗收記錄。驗收合格，發(fā)包方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。

2.項目質量合乎標準要求，驗收24小時后，發(fā)包方代表不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方代表已經批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

第四十八條竣工結算

1.項目竣工驗收報告經發(fā)包方認可后28天內，承包方向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及條款約定的合同價款調整內容，進行項目竣工結算。

2.發(fā)包方收到承包方遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意

產業(yè)園對于樓層建設的項目合同范本【篇二】

合同編號：_________

簽訂地點：_________

簽訂日期：_________

發(fā)包方〔簡稱甲方〕

承包方〔簡稱乙方〕：

根據(jù)?中華人民共和國建筑法》及其他有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱：中心小學

二、施工地點：鄉(xiāng)政府所在地

三、項目內容：刮外墻膩子、打水刷、封閉底漆一遍、五至________年調色外墻漆兩遍。———————————————

四、承包方式：外墻涂料帶料施工?！?/p>

五、工期要求：———天竣工。從________年____月____日開始至________年____月____日結束。由甲方原因或天氣等不可抗拒力等原因致使無法正常施工，工期順延。

六、甲、乙雙方責任：

1、甲方責任：

①現(xiàn)場到達乙方施工要求，無施工障礙。無條件提供水、電，塔吊配合乙方施工。

②甲乙雙方交叉施工時，甲方負責現(xiàn)場工作的協(xié)調，協(xié)助。到達不窩工，以保障工期不延誤。

③及時按合同支付乙方項目款，以保證項目順利進展。

2、乙方責任：

①文明施工，遵守各項規(guī)章制度，不影響其他工人工作。

②嚴格按施項目序施工，搞好部分衛(wèi)生工作。嚴禁橫蠻施工。

③墻體外表因原始遺留原因造成的不平整，部分的酌情處理。情況復雜的與甲方協(xié)商解決。

④乙方雇工的一切平安問題由乙方負責，出現(xiàn)任何問題及雇工保險等事宜均與甲方無關。

七、項目驗收：

1、到達國家普通施工規(guī)范。

2、本項目經甲方驗收合格后視為交付。

八、合同價款與計算方式：

1、合同總價款面積計算辦法：

2、項目價款支付方式：

①工人及原料進入施工現(xiàn)場后，付項目款總造價的％給乙方。

②

九、其他約定：在合同約定期內，出現(xiàn)質量問題由乙方負責解決

十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。

甲方單位〔蓋章〕：

乙方單位〔蓋章〕：

法定代表人〔蓋章〕：或授權代理人〔蓋章〕：

法定代表人〔蓋章〕：或授權代理人〔蓋章〕：

：

：

簽訂日期：________年____月____日

產業(yè)園對于樓層建設的項目合同范本【篇三】

合同編號：_________

發(fā)包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一章項目

第一條項目概況

1.項目名稱：_________項目

2.項目地點：_________市_________區(qū)(縣)

3.項目內容：

(1)_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

(2)群體項目應附承包方承攬項目工程一覽表

4.承包范圍：

(1)_________。

(2)應注明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。

5.承包方式：項目承包方式：雙方商定采取以下第_________種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、局部包料，發(fā)包方提供局部材料。

(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料。

7.批準文號：_________。

第二條項目監(jiān)理

假設本項目實行項目監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂?項目監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理項目師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理項目師的職責等通知承包方。

第三條工期：項目期限_________天，其中：

1.動工日期：本合同項目定于_________年_________月_________日動工，從簽定合同后第_________日算起。

2.竣工日期：本合同項目定于_________年_________月_________日竣工。

3.但凡延期動工或順延工期的約定，都是以約定的動工日期和竣工日期為計算根底。

第四條項目造價：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：

材料費：_________元(人民幣)，

人工費：_________元(人民幣)，

管理費：_________元(人民幣)，

設計費：_________元(人民幣)，

垃圾清運費：_________元(人民幣)，

稅金：_________元(人民幣)，

其他費用：_________元(人民幣)。

經雙方認可，變更施工內容，變更局部的項目款按實另計。

第二章詞語涵義及合同文件

第五條詞語涵義

1.有關合同雙方和監(jiān)理人的詞語

(1)發(fā)包方：指與承包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。

(2)承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。

(3)分包人：指本合同中從承包方處罰包某一局部項目的當事人。

(4)監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對本合同實施監(jiān)理的當事人。

2.有關合同組成文件的詞語

(1)合同文件(或稱合同)：指由發(fā)包方與承包方簽訂的為完本錢合同規(guī)定的各項工作而列入本合同第六條的全部文件和圖紙，以及其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。

(2)技術條款：指本合同的技術條款和由監(jiān)理人作出或批準的對技術條款修改或補充的文件。

(3)圖紙：指列入合同的招標圖紙和發(fā)包方按合同規(guī)定向承包方提供的所有圖紙(包括配套表明和有關資料)，以及列入合同的投標圖紙和由承包方提交并經監(jiān)理人批準的所有圖紙(包括配套表明和有關資料)。

(4)施工圖紙：指上述第(3)項規(guī)定的圖紙中由發(fā)包方提供或由承包方提交并經監(jiān)理人批準的直接用于施工的圖紙(包括配套表明和有關資料)。

(5)投標文件：指承包方為完本錢合同規(guī)定的各項工作，在投標時按招標文件的要求向發(fā)包方提交的投標報價書、已標價的項目量清單及其他文件。

(6)中標通知書：指發(fā)包方正式向中標人授標的通知書。

3.有關項目和設備的詞語

(1)項目：指永久項目和臨時項目或為二者之一。

(2)永久項目：指按本合同規(guī)定應建造的并移交給發(fā)包方使用的項目(包括項目設備)。

(3)臨時項目：指為完本錢合同規(guī)定的各項工作所需的各類非永久項目(不包括施工設備)。

(4)主體項目：指合同條款中寫明的全部永久項目中的主要項目。

(5)單位項目：指合同條款中寫明的單位項目。

(6)項目設備：指構成或方案構成永久項目一局部的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備裝置。

(7)施工設備：指為完本錢合同規(guī)定的各項工作所需的全部用于施工的設備、器具和其他物品(不包括臨時項目和材料)。

(8)承包方設備：指承包方的施工設備。

(9)進點：指承包方接到動工通知后進入施工場地。

4.有關工期的詞語

(1)動工通知：指發(fā)包方委托監(jiān)理人通知承包方動工的函件。

(2)動工日期：指承包方接到監(jiān)理人發(fā)出的動工通知的日期或動工通知中寫明的動工日。

(3)完工日期：指本合同規(guī)定的全部項目、單位項目或局部項目完工和通過完工驗收后在移交證書(或臨時移交證書)中寫明的完工日。

5.有關合同價格和費用的詞語

(1)合同價格：指協(xié)議書中寫明的合同總金額。

(2)費用：指為實施本合同所發(fā)生的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。

6.其他詞語

(1)施工場地(或稱工地)：指由發(fā)包方提供的用于本合同項目施工的場所以及在合同中指定作為施工場地組成局部的其他場所。

(2)書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳，電報、傳真和電子郵件。

(3)天：指日歷天。

第六條合同文件

1.合同文件：合同文件互相解釋、互為表明，除合同條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

(1)雙方商定的補充協(xié)議或合同期內經雙方簽署的備忘錄;

(2)合同協(xié)議書;

(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;

(4)中標通知書、投標書和招標書;

(5)與本合同有關的其他文件。

2.設計文件：發(fā)包方應在合同簽署后14天內按照合同條款中約定的份數(shù)向承包方提供設計圖紙、設計表明和其他設計資料。未經發(fā)包方同意，承包方不得將設計文件提供應第三方。假設合同中約定局部項目由承包方進行設計，承包方應將有關設計文件和圖紙按合同約定的時間和份數(shù)提交發(fā)包方批準前方可實施。

3.補充設計文件：為滿足項目的正的確施或完成對其缺陷的修復，發(fā)包方可在合同范圍內提出補充設計文件和通知，承包方應接受并執(zhí)行。

4.合同文件解釋順序：_________。

第七條合同范圍

本合同所要實施的具體工作內容、范圍及項目界限等，在合同條款中約定。

第八條技術規(guī)范

雙方在條款內約定適用國家規(guī)范、標準和名稱;沒有國家規(guī)范、標準但有行業(yè)規(guī)范、標準的，約定適用行業(yè)規(guī)范、標準的名稱;沒有國家和行業(yè)規(guī)范、標準的，約定適用項目所在地地方規(guī)范、標準的名稱。發(fā)包方應按條款約定的時間向承包方提供一式兩分約定的規(guī)范、標準。

國內沒有相應規(guī)范、標準的，同發(fā)包方按條款約定的時間向承包方提出施工技術要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包方認可后執(zhí)行。發(fā)包方要求使用國外規(guī)范、標準的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購置、翻譯規(guī)范、標準或制定施工工藝的費用，由發(fā)包方承當。

第九條語言文字、適用法律和聯(lián)系方式

1.語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和表明。如條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和表明本合同的規(guī)范語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、表明本合同。

2.適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在條款中約定。

3.聯(lián)系方式：本合同實施過程中，項目有關各方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳說，但應在事后48小時內以書面形式予以確認。

第十條聯(lián)絡

1.聯(lián)絡以書面形式為準：合同中述及的由任何人提出或給出的與合同有關的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等是雙方聯(lián)系和履行合同的憑證，均應以書面形式為準，并應送達雙方約定的地點和辦理簽收手續(xù)。

2.來往函件的發(fā)出和回答：上述通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等來往函件均應按合同規(guī)定的期限及時發(fā)出和回答，不得無故扣壓和拖延，亦不得無故拒收，否那么由責任方對由此造成的后果負責。

第十一條圖紙

1.發(fā)包方應按條款約定的日期和套數(shù)，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包方應代為復制，復制費用由承包方承當。發(fā)包方對項目有保密要求的，應在條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包方承當，承包方在約定保密期限內履行保密義務。

2.承包方未經發(fā)包方同意，不得將本項目圖紙轉給第三人。項目質量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包方。

3.承包方應在施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙，供項目師及有關人員進行項目檢查時使用。

第三章雙方責任

第十二條項目師

1.監(jiān)理單位委派的項目師：姓名：_________，職務：_________，發(fā)包方委托的職權：_________，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權：_________。

2.發(fā)包方派駐的項目師：姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

3.不實行監(jiān)理的，項目師的職權：_________。

4.實行項目監(jiān)理的，發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包方。

5.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方、承包方雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的項目師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公道地進行處理。一方對項目師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。

6.除合同內有明確約定或經發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的項目師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。

第十三條項目師的委派和指令

1.項目師可委派項目師代表，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包方，負責監(jiān)理項目師還應將委派和撤回通知發(fā)包方。委派書和撤回通知作為本合同附件。

項目師代表在項目師授權范圍內向承包方發(fā)出的任何局面形式的函件，與項目師發(fā)出的函件具有同等效力。承包方對項目師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交項目師，項目師應進行確認。項目師代表發(fā)出指令有失誤時，項目師應進行糾正。除項目師或項目師代表外，發(fā)包方派駐工地的其他人員均無權向承包方發(fā)出任何指令。

2.項目師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給工程經理，工程經理的回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，項目師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包方對項目師的指令應予執(zhí)行。項目師不能及時給予書面確認的，承包方應于項目師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。項目師在承包方提出確認要求48小時內不予回答的，視為口頭指令已被確認。

(1)承包方認為項目師指令不合理，應在收到指令后24小時內向項目師提出修改指令的書面報告，項目師在收到承包方報告后24小時內作出修改指出指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。緊急情況下，項目師要求承包方立即執(zhí)行的指令或承包方雖有異議，但項目師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包方應予的執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承當，延誤的工期相應順延。

(2)本款規(guī)定同樣適用于由項目師代表發(fā)出的指令、通知。

3.項目師應按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于項目師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包方應承當延誤造成的追加合同價款，并賠償承包方有關損失，順延延誤的工期。

4.如需更換項目師，發(fā)包方應至少提前7天以書面形式通知承包方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

第十四條工程經理

1.工程經理：姓名：_________，職務：_________。

2.承包方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由工程經理簽字后送交項目師，項目師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

3.工程經理按發(fā)包方認可的施工組織設計(施工計劃)和項目師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目師聯(lián)系時，工程經理應當采取保證人員生命和項目、財產平安的緊急措施，并在采取措施后48小時內向項目師送交報告。責任在發(fā)包方或第三人，由發(fā)包方承當由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包方，由承包方承當費用，不順延工期。

4.承包方如需更換工程經理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方同意。后任繼續(xù)先行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

5.發(fā)包方可以與承包方協(xié)商，倡議更換其認為不稱職的工程經理。

第十五條發(fā)包方代表

1.發(fā)包方代表可委派有關具體管理人員，行使自己局部權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知承包方。

2.發(fā)包方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包方代表，承包方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包方應于發(fā)包方代表發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求，發(fā)包方代表在承包方提出確認要求24小時后不予回答，視為承包方要求已被確認。承包方認為發(fā)包方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，發(fā)包方代表在收到承包方申告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。緊急情況下，發(fā)包方代表要求承包方立即執(zhí)行的指令或承包方加有異議，但發(fā)包方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對承包方造成的損失由發(fā)包方承當，延誤的工期相應順延。

3.發(fā)包方代表應按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否那么承包方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知發(fā)包方代表，發(fā)包方代表收到通知后48小時內不予回答，應承當由此造成的追回合同價款，并賠償承包方的有關損失，延誤的工期相應順延。

4.發(fā)包方代表易人，發(fā)包方應于易人前7天通知承包方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。

1.承包方的要求、請求和通知，以書面形式由承包方代表簽字后送發(fā)包方代表，發(fā)包方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。

2.承包方代表按發(fā)包方代表批準的施工組織設計(或施工計劃)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包方代表聯(lián)系的情況下，可采取愛護人員生命和項目、財產平安的緊急措施，并在采取措施后24小時內向發(fā)包方代表送交報告。責任在發(fā)包方，由發(fā)包方承當由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包方，由承包方承當費用。

3.承包方代表易人，承包方應于易人前7天通知發(fā)包方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第十七條發(fā)包方工作

1.提供場地條件：負責辦理土地、水域征用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，去除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同條款中約定的時間、位置、面積和高程向承包方提供施工場地。

2.提供水電與交通條件：負責按合同條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，并保證施工期間的暢通。

3.提供施工條件：辦理征地紅線、航行通告、拋泥區(qū)許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續(xù)。向承包方提供本項目征地范圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續(xù)。協(xié)助解決對承包方施工有干擾的外部條件。

4.提供技術資料：按合同條款約定的時間和數(shù)量向承包方提供項目地質報告以及水準點、坐標控制點等技術資料，并組織進行設計交底及現(xiàn)場交驗。發(fā)包方對其提供的上述資料的真實性負責，承包方那么對上述資料的理解和應用負責。

5.任命發(fā)包方代表：發(fā)包方應在合同協(xié)議書簽署后7天內任命代表，行使合同約定的發(fā)包方權力，負責履行合同約定的發(fā)包方義務，并將此任命書面通知承包方。發(fā)包方更換其代表時，應提前7天通知承包方。

6.付款：按本合同約定的期限和方法向承包方支付項目價款。

7.發(fā)布項目指令：按本合同的約定，及時向承包方發(fā)布項目指令，簽發(fā)圖紙、確認項目進度報表，檢查隱蔽項目并辦理各種驗收或簽認手續(xù)。

8.竣工驗收：按本合同約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。

第十八條承包方工作

1.施工準備：負責施工現(xiàn)場的布置和臨時設施的施工，在本合同約定的期限內向監(jiān)理項目師提交詳細的施工組織設計、施工進度方案及動工申請報告。按合同約定的時間、規(guī)格和數(shù)量及時到位施工船機和設備。

2.提交報告及報表：根據(jù)項目施工情況及監(jiān)理項目師的指令及時向監(jiān)理項目師提交隱蔽項目驗收通知、項目質量自檢報告、竣工驗收申請報告及項目事故報告等，并按時提交月度、季度施工作業(yè)方案、用款方案及項目完成情況統(tǒng)計表。

3.確保項目進度與質量：按設計文件、技術規(guī)范及批準的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。

4.提供條件：按招標書或本合同條款的約定，為監(jiān)理項目師的現(xiàn)場工作提供辦