物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目承包合同范本（2篇）

物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目承包合同范本甲?方：乙方?：根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，本著“產(chǎn)?權(quán)一體化，?經(jīng)營責(zé)任化?，管理統(tǒng)一?化，服務(wù)規(guī)?范化”的原?則，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?簽訂本合同?，雙方共同?遵守。第?一條;合同?期限自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?第二條：車?輛資產(chǎn)1?.車輛資?產(chǎn)：主車?號(hào)：魯噸;?掛車號(hào)：?魯噸;2?.購車時(shí)?，甲方可以?為乙方的貸?款做擔(dān)保。?未還清貸款?車輛資產(chǎn)屬?甲方所有。?乙方在合同?期內(nèi)不可以?變賣、抵押?、轉(zhuǎn)讓等任?何方式處置?或改造車輛?資產(chǎn)及使用?權(quán)。3.?車輛證照?、營運(yùn)手續(xù)?等屬甲方，?合同期滿即?行收回，因?乙方責(zé)任造?成的各種營?運(yùn)及車輛證?件缺失，其?補(bǔ)辦費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4.合?同期滿后_?___日內(nèi)?，乙方交回?車輛資產(chǎn)。?甲方有權(quán)對(duì)?該車輛資產(chǎn)?按下列方式?之一進(jìn)行處?理;(1?)續(xù)簽合同?。經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?可續(xù)簽經(jīng)營?合同。(?2)過戶。?甲乙雙方共?同辦理相關(guān)?手續(xù)。費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。(3)?報(bào)廢。甲乙?雙方共同按?照國家有關(guān)?車輛報(bào)廢渠?道辦理，報(bào)?廢車殘值收?入歸甲方，?車輛報(bào)廢手?續(xù)辦理完畢?后，甲方取?得《報(bào)廢汽?車回收證明?》、《車輛?注銷證明》?及其他有效?單證，給予?乙方一定獎(jiǎng)?勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金?額不低于回?收公司實(shí)付?報(bào)廢車價(jià)款?。獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)扣?除乙方所欠?甲方各類款?項(xiàng)。乙方?不按上述方?式配合甲方?處理車輛資?產(chǎn)，視為乙?方違約。?第三條.：?經(jīng)營責(zé)任?1.自合?同簽訂之日?起，乙方每?月向交納經(jīng)?營基數(shù)元整?(￥)?2.乙方?使用甲方資?金按3.?甲方承擔(dān)?管理及服務(wù)?費(fèi)、承擔(dān)社?會(huì)責(zé)任和義?務(wù)、它費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4.?簽訂合同時(shí)?，乙方一次?性向甲方交?納安全互助?金百。發(fā)?生行車事故?時(shí)，甲方借?給乙方一定?數(shù)額的事故?處理周轉(zhuǎn)資?金。5.?簽訂合同?時(shí)，乙方一?次性向甲方?交納履約保?證金萬整(?￥元)。?第四條：?管理標(biāo)準(zhǔn)?1.乙方?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行?甲方指定的?有關(guān)安全、?保險(xiǎn)、機(jī)務(wù)?、財(cái)務(wù)等方?面的管理規(guī)?定，對(duì)違規(guī)?行為應(yīng)接受?甲方做出的?響應(yīng)處理?2.乙方?應(yīng)通過甲方?加入甲方統(tǒng)?一要求的各?種保險(xiǎn)、企?業(yè)車輛安全?統(tǒng)籌。并及?時(shí)交納保險(xiǎn)?費(fèi)用和企業(yè)?車輛安全統(tǒng)?籌費(fèi)用。?3.乙方聘?用駕駛員應(yīng)?符合上級(jí)有?關(guān)部門的各?項(xiàng)要求，乙?方及乙方聘?用的駕駛員?應(yīng)嚴(yán)格遵守?甲方各項(xiàng)安?全管理制度?，凡違反有?關(guān)安全管理?制度的，甲?方有權(quán)采取?措施制止，?并給予乙方?相應(yīng)的處罰?。4.乙?方(包括駕?駛員、危貨?押運(yùn)員等)?應(yīng)服從甲方?管理人員的?檢查監(jiān)督，?并遵守甲方?《安全稽查?保衛(wèi)條例》?。5.乙?方應(yīng)執(zhí)行甲?方制定的車?輛強(qiáng)制維護(hù)?計(jì)劃、出入?庫檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?及技術(shù)管理?規(guī)定，違反?規(guī)定時(shí)應(yīng)接?受甲方做出?的相應(yīng)處罰?。第五條?：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?1、乙?方(包括駕?駛員、危貨?押運(yùn)員等)?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行?甲方指定的?有關(guān)工作規(guī)?范、工作流?程、形象標(biāo)?識(shí)、服務(wù)承?諾等方面的?管理規(guī)定，?發(fā)生違規(guī)違?紀(jì)行為應(yīng)接?受甲方做出?的相應(yīng)處罰?。2、?乙方(包括?駕駛員、危?貨押運(yùn)員等?)應(yīng)文明服?務(wù)、規(guī)范經(jīng)?營、持證上?崗，保證車?輛車容車貌?美觀，車內(nèi)?清潔衛(wèi)生，?違反規(guī)定應(yīng)?接受甲方做?出的相應(yīng)處?罰。第六?條：甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、有權(quán)?對(duì)乙方經(jīng)營?情況進(jìn)行監(jiān)?督、檢查指?導(dǎo)。2、?有義務(wù)向?乙方提供相?關(guān)服務(wù)，傳?達(dá)上級(jí)和企?業(yè)的有關(guān)規(guī)?定，并監(jiān)督?乙方執(zhí)行。?3、有?義務(wù)協(xié)助乙?方處理交通?肇事、保險(xiǎn)?索賠、商務(wù)?糾紛。4?、有義務(wù)?協(xié)助乙方辦?理季檢、年?審的有關(guān)手?續(xù)。5、?同等條件?下有義務(wù)優(yōu)?先提供貨源?第七條：?乙方權(quán)利和?義務(wù)1.?、有權(quán)對(duì)甲?方的經(jīng)營管?理提出建議?。2、有?權(quán)按執(zhí)行主?管部門規(guī)定?聘用駕駛員?、危貨押運(yùn)?員，負(fù)擔(dān)受?聘人員的工?資及其一切?費(fèi)用，并承?擔(dān)相應(yīng)的管?理和民事責(zé)?任。3、?有義務(wù)嚴(yán)格?遵守《安全?生產(chǎn)法》、?《道路交通?安全法》等?法律法規(guī)和?國家財(cái)稅規(guī)?定以及甲方?的各項(xiàng)管理?制度，因違?規(guī)造成的經(jīng)?濟(jì)損失，由?乙方全部承?擔(dān)。4、?有義務(wù)自行?解決民事糾?紛或其他問?題，并承擔(dān)?責(zé)任。5?、有義務(wù)按?國家規(guī)定對(duì)?車輛進(jìn)行季?檢、年審，?并辦理相應(yīng)?審核手續(xù)。?6、有義?務(wù)完成甲方?根據(jù)政府或?上級(jí)指令下?達(dá)的抗洪、?搶先、戰(zhàn)備?、救災(zāi)等應(yīng)?急性運(yùn)輸任?務(wù)。7、?在合同終止?時(shí)，有義務(wù)?與甲方共同?按本合同約?定辦理車輛?過戶或報(bào)廢?手續(xù)。第?八條：合同?的終止或解?除1、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以終止合?同。2、?遇不可抗?力因素致使?車輛達(dá)不到?安全技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)時(shí)，有甲?方通知乙方?停止?fàn)I運(yùn)，?本合同終止?。3、?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同。(1?)未經(jīng)甲?方書面同意?，對(duì)車輛資?產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)租的。?(2)?未按約定及?時(shí)向甲方交?納各項(xiàng)費(fèi)用?逾期達(dá)三十?日以上的。?(3)?嚴(yán)重違反企?業(yè)規(guī)章制度?，給甲方造?成較大影響?的。(4?)違反安?全管理規(guī)定?，存在較大?安全隱患的?。第九條?：保證責(zé)任?1、保?證范圍：乙?方保證人對(duì)?乙方欠甲方?的各類款項(xiàng)?及乙方給甲?方造成的直?接、間接?經(jīng)濟(jì)損失承?擔(dān)連帶責(zé)任?。2、?保證期間：?自乙方債務(wù)?產(chǎn)生之日起?五年。第?十條：其他?約定1、?遇有政府?或主管部門?重大政策變?動(dòng)，甲乙雙?方協(xié)商對(duì)本?合同的部分?條款作出相?應(yīng)修訂2?、合同期?滿或終止，?如乙方無違?約行為，在?核對(duì)賬目、?結(jié)清欠款后?，甲方將履?約保證金、?安全互助金?退還乙方，?因乙方違規(guī)?造成企業(yè)損?失的，從中?扣除。余額?三個(gè)月后退?還(有待結(jié)?案事故及糾?紛等懸而未?決事項(xiàng)除外?)。3、?本合同期?內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)?讓合同權(quán)利?義務(wù)應(yīng)征得?甲方書面同?意，并及時(shí)?辦理合同的?終止、簽訂?手續(xù)。4?、乙方承?擔(dān)其聘用的?駕乘人員所?有費(fèi)用及人?身傷亡而產(chǎn)?生的賠償責(zé)?任。5、?因乙方對(duì)?車輛管理或?使用不當(dāng)，?造成被盜、?被騙、火災(zāi)?等所產(chǎn)生的?直接和間接?經(jīng)濟(jì)損失，?由乙方全部?承擔(dān)。6?、當(dāng)車輛?發(fā)生行車事?故、商務(wù)事?故、貨物被?盜，乙方應(yīng)?及時(shí)向公安?等部門報(bào)告?，同時(shí)通知?甲方。甲方?協(xié)助乙方處?理各類事故?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。保?險(xiǎn)公司、企?業(yè)車輛安全?統(tǒng)籌所付的?事故賠償及?救濟(jì)，扣除?乙方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用后，?其余部分返?還給乙方。?不足部分由?乙方承擔(dān)。?7、乙?方拖欠甲方?各項(xiàng)費(fèi)用，?每日按拖欠?金額的__?__向甲方?支付滯納金?第十一條?：違約責(zé)任?1、在?合同終止時(shí)?，乙方未與?甲方共同約?定辦理車輛?過戶或報(bào)廢?手續(xù)，私自?處置車輛的?，甲方不予?返還履約保?證金，給甲?方造成的損?失由乙方承?擔(dān)，并追究?乙方的法律?責(zé)任。2?、甲乙任?何一方違約?，違約方支?付另一方違?約金___?_元第十?二條：合同?生效1、?本合同經(jīng)?甲方、乙方?、乙方保證?人三方簽字?或蓋章后生?效。本合同?一式三份，?甲方、乙方?、乙方保證?人各一份。?(無保證人?的一式二份?)2、?合同生效后?，甲方、乙?方、乙方保?證人三方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書面?形式，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律約束力?。第十三?條：合同爭(zhēng)?議的解決：?因本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議，?有當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?按以下方式?解決(二選?一)1、?向___?_人民法院?起訴。2?、向__?__仲裁委?員會(huì)仲裁。?甲方(簽?章)：__?__代表?人(簽字)?：____?乙方(簽?字)：__?__乙方?身份證號(hào)碼?：____?乙方家庭?住址或所屬?單位：__?__乙方?保證人(簽?字)：__?____?__乙方保?證人身份證?號(hào)碼：__?__乙方?保證人家庭?住址或所屬?單位：__?__合同?簽訂地點(diǎn)：?____?合同簽訂時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目承包合同范本（二）甲乙雙?方基本情況?:甲方?：____?____?????乙方：?_____?___單?位名稱：_?___姓?名：__?__地?址：___?_身份?證：__?__電?話：___?_電話?：____?甲方為確?保學(xué)校內(nèi)外?整潔清新和?優(yōu)良的校園?環(huán)境，特將?學(xué)校部分服?務(wù)項(xiàng)目承包?給乙方。甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?承包的服務(wù)?項(xiàng)目?jī)?nèi)容：?衛(wèi)生保潔及?校園綠化養(yǎng)?護(hù)二、項(xiàng)?目協(xié)議期限?及費(fèi)用支付?____?項(xiàng)目協(xié)議期?限時(shí)間從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?.費(fèi)用支付?：(1)?保潔費(fèi)每年?按____?個(gè)月支付給?乙方，每月?支付___?_元(大寫?：____?__)?(2)綠化?養(yǎng)護(hù)費(fèi)每年?____元?，(大寫：?_____?_)分兩?次支付，每?年____?月和___?_月各付總?服務(wù)費(fèi)的一?半。三、?服務(wù)形式、?內(nèi)容及要求?(一)保?潔工作1?.保潔形式?為學(xué)校的日?常衛(wèi)生保潔?，保潔時(shí)間?為甲方的每?個(gè)工作日。?2.保潔?范圍：⑴?、校園內(nèi)教?學(xué)樓、辦公?樓、功能用?房樓梯間及?過道的垃圾?清掃⑵、?校園內(nèi)各運(yùn)?動(dòng)場(chǎng)所、廣?場(chǎng)、綠化帶?內(nèi)垃圾清掃?⑶、會(huì)議?室、廁所衛(wèi)?生打掃⑷?、寒暑假期?間學(xué)校常規(guī)?保潔工作?㈤、臨時(shí)性?的衛(wèi)生打掃?任務(wù)3.?保潔標(biāo)準(zhǔn)：?每日清掃?保潔做到學(xué)?校內(nèi)的地面?(含房屋過?道和樓梯間?)、綠化帶?、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所?無零星垃圾?雜物;會(huì)議?室、廁所保?持干凈整潔?。(二)?綠化養(yǎng)護(hù)工?作1、除?草：草坪、?花臺(tái)內(nèi)無雜?草，除草后?及時(shí)清理干?凈。2、?修補(bǔ)：適時(shí)?對(duì)需要整形?的花草進(jìn)行?修剪，對(duì)缺?損的花草及?時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種?。做到樹上?無枯枝，草?坪和花臺(tái)內(nèi)?綠化全覆蓋?。修剪下的?枝葉和枯死?花草及時(shí)清?理。3、?病蟲害防治?：要以預(yù)防?為主，平時(shí)?多檢查，發(fā)?生病蟲害要?及時(shí)處理，?使用農(nóng)藥時(shí)?按說明使用?。盡量避免?在學(xué)生上課?期間噴灑農(nóng)?藥和施肥。?4、日常?管理：按季?節(jié)條件和花?草生長(zhǎng)特點(diǎn)?，適時(shí)澆水?、施肥，確??；ú萆L(zhǎng)?茂盛。5?、寒暑假假?期內(nèi)可以不?進(jìn)行日常綠?化維護(hù)，但?開學(xué)前應(yīng)將?綠化維護(hù)好?，確保開學(xué)?時(shí)校園綠化?的整潔美觀?。6、突?擊管理：乙?方保證隨時(shí)?能聯(lián)系。遇?甲方特殊活?動(dòng)或特殊要?求，甲方聯(lián)?系乙方，乙?方要在合理?的規(guī)定時(shí)間?內(nèi)配合甲方?對(duì)校園綠化?進(jìn)行突擊維?護(hù)。四、?甲、乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.甲方有?權(quán)對(duì)乙方服?務(wù)情況進(jìn)行?檢查。如發(fā)?現(xiàn)有不符合?標(biāo)準(zhǔn)之處，?應(yīng)責(zé)令乙方?工作人員隨?時(shí)進(jìn)行整改?。若不及時(shí)?整改，可以?書面通知乙?方并視情況?對(duì)工作人員?給予經(jīng)濟(jì)處?罰。2.?乙方不能按?照甲方要求?的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?完成相關(guān)工?作的，甲方?有權(quán)隨時(shí)解?除合同。?3.甲方為?乙方服務(wù)人?員提供工作?用水、用電?等基礎(chǔ)設(shè)施?設(shè)備。4?、甲方為乙?方服務(wù)人員?提供工作所?需的保潔及?綠化養(yǎng)護(hù)工?具，化肥、?農(nóng)藥等。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1.?乙方必須按?甲方規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行相關(guān)?工作，服從?甲方的管理?和指揮，遵?守甲方各項(xiàng)?管理制度。?2.乙方?應(yīng)遵循安全?生產(chǎn)規(guī)定，?在服務(wù)過程?中，(除人?力不可抗拒?的災(zāi)害或因?甲方存在安?全隱患造成?的安全事故?和因甲方指?揮安排不當(dāng)?出現(xiàn)事故由?甲方負(fù)責(zé)外?)所發(fā)生的?人身事故、?責(zé)任與費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3.承?包期