簡單版二手房購房定金合同3篇

簡單版二手房購房定金合同3篇甲?方(出售方?)：乙方?(買受方)?：依據(jù)國?家有關(guān)法律?、法規(guī),甲?乙雙方在自?愿、平等互?利的基礎(chǔ)上?，友好協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、該房屋坐?落于:市?區(qū)小區(qū)?號樓單?元室，房?屋權(quán)屬面積?____平?方米，房屋?成交價(jià)格為?萬元,?甲方收取乙?方定金元。?二、甲方?確保產(chǎn)權(quán)清?晰，所有權(quán)?明確，無權(quán)?益糾紛。?三、甲乙雙?方約定于_?___年_?___月_?___日之?前簽定正式?買賣合同并?進(jìn)行交易，?簽定與交易?地點(diǎn)為，?甲乙雙方如?不按時(shí)簽定?正式買賣合?同并進(jìn)行交?易，則作違?約處理。如?遇不可抗力?因素，導(dǎo)致?無法履行本?協(xié)議，則不?作違約處理?。四、違?約責(zé)任：?甲乙雙方如?有一方不能?遵守本協(xié)議?所約定的條?款，則視作?違約。1?.甲方若違?約，則應(yīng)退?還乙方已付?的定金，并?再向乙方支?付相當(dāng)于定?金金額__?__%的違?約金;2?.乙方若違?約，乙方則?應(yīng)放棄收回?定金的權(quán)利?，所付的定?金視作違約?金。五、?甲乙雙方其?他約定事項(xiàng)?：六、甲?乙雙方在此?聲明，均已?認(rèn)真閱讀本?協(xié)議，已全?部知曉所有?條款所約定?的內(nèi)容，并?自愿遵守及?依照所有條?款履行本協(xié)?議。七、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽字?后即產(chǎn)生法?律效力，一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，每?份具有同等?的法律效力?。甲方?：乙?方：身份?證號碼：?_____?_????身份證?號碼：__?____?日期：__?__年__?__月__?__日???日期：?____年?____月?____日?簡單版二手房購房定金合同3篇（二）?賣方(以下?簡稱甲方)?：買方(?以下簡稱乙?方)：甲?方根據(jù)《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及有關(guān)規(guī)定?，已依法通?過劃撥方式?取得北京市?____區(qū)?(縣)地塊?的國有土地?使用權(quán)，土?地面積為_?___平方?米，國有土?地使用證件?為____?。甲方在上?述地塊上建?設(shè)的項(xiàng)目名?稱為___?_，現(xiàn)已竣?工，取得房?屋所有權(quán)證?(房屋所有?權(quán)證___?_字___?_號)，經(jīng)?北京市國土?資源和房屋?管理局審核?，準(zhǔn)予上市?銷售，北京?市經(jīng)濟(jì)適用?住房銷售許?可證號為京?房內(nèi)證(經(jīng)?)字第__?__號。?乙方自愿購?買甲方的_?___房屋?，甲方愿意?出售，甲方?出售該房屋?時(shí)亦同時(shí)將?該房屋所占?用范圍內(nèi)的?劃撥土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就上述房?屋的買賣事?項(xiàng)，訂立本?二手房購房?定金合同。?第一條?房屋，該房?屋狀況詳見?附件一。房?屋建筑面積?為____?平方米(包?括套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?分?jǐn)偟墓灿?共用建筑面?積____?平方米)，?共有共用部?位詳見附件?二。土地使?用面積為_?___平方?米(含共有?共用面積)?。上述面積?已經(jīng)房屋土?地管理部門?測繪。第?二條雙方?同意上述房?屋售價(jià)為每?建筑平方米?人民幣__?__元，價(jià)?款合計(jì)為人?民幣(大寫?)____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整(小寫?)____?元。乙方預(yù)?付的定金_?___元，?在乙方支付?購房價(jià)款時(shí)?轉(zhuǎn)為購房價(jià)?款。第三?條乙方同?意____?年____?月____?日前將購房?價(jià)款全部當(dāng)?面交付甲方?或匯入甲方?指定銀行。?甲方指定銀?行：___?_銀行賬號?為：___?_第四條?甲方同意?在____?年____?月____?日前將房屋?交付給乙方?。交付時(shí)，?甲方提交建?設(shè)工程質(zhì)量?監(jiān)督部門出?具的《北京?市建設(shè)工程?質(zhì)量合格證?書》，并辦?妥全部交接?手續(xù)。交付?地點(diǎn)：__?__。甲方?同意按《建?設(shè)工程質(zhì)量?管理辦法》?、《北京市?建設(shè)工程質(zhì)?量條例》及?有關(guān)規(guī)定，?自房屋交付?之日起對乙?方購置的房?屋進(jìn)行保修?。第五條?乙方同意?其購置的房?屋在小區(qū)物?業(yè)管理委員?會或業(yè)主管?理委員會未?選定物業(yè)管?理機(jī)構(gòu)之前?由甲方或甲?方委托的管?理公司負(fù)責(zé)?管理。第?六條雙方?同意在簽訂?本合同后一?個(gè)月內(nèi)，持?本合同和有?關(guān)證件共同?到北京市_?___房地?產(chǎn)交易管理?部門辦理房?屋買賣過戶?手續(xù)，申領(lǐng)?房地產(chǎn)權(quán)屬?證件，并按?規(guī)定交納有?關(guān)稅費(fèi)。?第七條本?合同生效后?，除不可抗?力外，甲_?___(大?寫數(shù)字)向?乙方支付違?約金。逾期?超過___?_日(遇法?定節(jié)假日順?延)甲方仍?未交付房屋?的，乙方有?權(quán)解除本合?同。合同解?除自乙方書?面通知送達(dá)?甲方之日起?生效。甲方?除在合同解?除后___?_日內(nèi)向乙?方雙倍返還?定金外，并?須將乙方已?付的房價(jià)款?及利息全部?退還給乙方?，利息按利?率計(jì)算。?第八條本?合同生效后?，除不可抗?力外，乙方?不按期付款?的，甲方有?權(quán)向乙方追?索違約金。?違約金自本?合同約定付?款之日第二?日起至實(shí)際?付款之日止?，每延期一?日，乙方按?延期交付房?價(jià)款的萬分?之____?(大寫數(shù)字?)向甲方無?能為力付延?期違約金。?逾期超過_?___日(?遇法定節(jié)假?日順延)乙?方仍未付款?的，甲方有?權(quán)解除本合?同。合同解?除自甲方書?面通知送達(dá)?乙方之日起?生效。乙方?已交納的定?金甲方不予?返還。第?九條本合?同由雙方簽?字之日起生?效，未盡事?項(xiàng)，雙方可?另簽補(bǔ)充協(xié)?議。本合同?的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議，為?本合同不可?分割的組成?部分，具有?同等的法律?效力。第?十條雙方?凡因履行本?合同引起的?糾紛，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方同意按?以下第__?__種(大?寫)方式解?決糾紛。?1.提交北?京仲裁委員?會仲裁。?2.任何一?方均可向房?地產(chǎn)所在地?的人民法院?提起訴訟。?第十一條?本合同正本?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，副?本____?份，房地產(chǎn)?交易管理部?門壹份，_?___。?甲方(簽章?)：??????乙方(簽章?)：法定?代表人：?法定代表人?：身份證?號碼：_?_____?????身份證號?碼：___?___地?址：???????地址：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：郵政編?碼：郵政?編碼：代?理人：__?_____?___代?理人：__?_____?___聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電話：?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日簡單版二手房購房定金合同3篇（三）賣?方：___?_(以下簡?稱甲方)?買方：__?__(以下?簡稱乙方)?居間方：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買私有住?房，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲?方所售房屋?權(quán)證號及坐?落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、?面積、附屬?設(shè)施：1?、甲方所售?房屋位于_?___區(qū)_?___新村?(弄)__?__幢__?__室，為?____結(jié)?構(gòu);建筑面?積____?平方米;房?屋所有權(quán)證?號為“__?__”，房?屋土地證號?為“___?_”。甲?方所售房屋?設(shè)施為(含?自行車庫)?____?____?第二條?房屋價(jià)格及?其他費(fèi)用：?1、甲、?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?所售房屋總?金額為(人?民幣)__?__大寫_?___元整?(含附屬設(shè)?施費(fèi)用)?;乙方并于?____年?____月?____日?向甲方支付?定金人民幣?____萬?元整。2?、甲、乙雙?方達(dá)成一致?意見，雙方?交易稅費(fèi)由?____方?負(fù)擔(dān)或有甲?、乙雙方各?自承擔(dān)國家?相關(guān)規(guī)定稅?費(fèi)。3、?甲方自愿將?其兩證即房?屋所有權(quán)證?和土地證放?于中介處。?第三條?1.甲、乙?雙方約定于?____年?____月?____日?之前簽訂正?式的合同，?如甲、乙任?何一方未按?時(shí)簽訂正式?買賣合同，?則視為違約?。2.甲?、乙雙方共?同委托__?__辦理房?產(chǎn)交易過戶?手續(xù)。第?四條房款?支付方式：?____?____?第五條?房屋成交，?中介服務(wù)費(fèi)?按以下第_?___種方?式收取，并?于簽訂正式?買賣合同時(shí)?支付。1?.由乙方支?付成交價(jià)的?____%?即人民幣_?___元，?大寫___?_元整。?2.由甲方?支付成交價(jià)?的____?%即人民幣?____元?，大寫__?__元整。?由乙方支付?成交價(jià)的_?___%即?人民幣__?__元，大?寫____?元整。第?六條房屋?交付：甲?方承諾在_?___將該?房戶口遷出?。甲乙雙方?在約定__?__甲方將?房屋交付乙?方，并將該?房屋之前產(chǎn)?生的費(fèi)用(?水、電、煤?氣、物業(yè)費(fèi)?等)結(jié)清。?同時(shí)甲方承?諾交房時(shí)房?屋內(nèi)的設(shè)施?即裝修完好?無損壞，如?有損壞則由?甲方修護(hù)或?更換，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。因不可抗?力等因素造?成甲方逾期?交房的，則?房屋交付時(shí)?間可據(jù)實(shí)予?以延長。?第七條違?約責(zé)任：?1.雙方約?定之日簽訂?正式房屋買?賣合同，如?有一方未按?時(shí)簽約視作?違約處理。?2.甲方?違約，甲方?除退還乙方?已付定金，?并再賠償同?額定金給乙?方。中介方?收取賠償定?金金額的_?___%作?為中介費(fèi)服?務(wù)費(fèi)。3?.乙方違約?，乙方放棄?收回定金，?即甲方不予?返還乙方所?付定金，同?時(shí)中介收取?定金金額的?____%?作為中介服?務(wù)費(fèi)。第?八條甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?或財(cái)務(wù)糾紛?，如交接后?發(fā)生該房屋?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)糾?紛或財(cái)務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第九?條本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第十條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲