簡(jiǎn)單版惠州個(gè)人購(gòu)房合同范本（3篇）

簡(jiǎn)單版惠州個(gè)人購(gòu)房合同范本甲方?：____?乙方：_?___根?據(jù)國(guó)家和_?___省(?市)法律、?法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋的?基本情況?甲方房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐落?于____?;位于第_?___層，?共____?(套/間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)___?，建筑面積?____平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米)，房屋?用途為_(kāi)_?__;該房?屋平面圖見(jiàn)?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見(jiàn)附件二?;(房屋所?有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)?證號(hào)/房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào))?為_(kāi)___?。第二條?房屋面積的?特殊約定?1、本合同?第一條所約?定的面積為?(甲方暫測(cè)?/原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明/房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定)面積?。如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明的?面積(以下?簡(jiǎn)稱暫測(cè)面?積)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面積?(以下簡(jiǎn)稱?實(shí)際面積)?為準(zhǔn)。2?、該房屋交?付時(shí)，房屋?實(shí)際面積與?暫測(cè)面積的?差別不超過(guò)?暫測(cè)面積的?±____?%(不包括?±____?%)時(shí)，房?價(jià)款保持不?變。3、?實(shí)際面積與?暫測(cè)面積差?別超過(guò)暫測(cè)?面積的±_?___%(?包括±__?__%)時(shí)?，甲乙雙方?同意按下述?第____?種方式處理?：(1)?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按_?___利率?付給利息。?(2)每?平方米價(jià)格?保持不變，?房?jī)r(jià)款總金?額按實(shí)際面?積調(diào)整。?(3)__?__。第?三條土地使?用權(quán)性質(zhì)?1、該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為_(kāi)_?__。2?、土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日，?至____?年____?月____?日止。以劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號(hào)為_(kāi)__?_;該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，乙方(必?須/無(wú)須)?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價(jià)格按?(總建筑面?積/實(shí)際建?筑面積)計(jì)?算，該房屋?售價(jià)為(_?___幣)?每平方米_?___元，?總金額為(?____幣?)____?元整。第?五條付款方?式1、乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(__?__幣)_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部?jī)r(jià)?款付給甲方?。2、已?付定金將在?最后一期付?款時(shí)沖抵，?支付方式為?以下第__?__種：?(1)現(xiàn)金?____;?(2)支?票____?;(3)?匯款___?_。第六?條交付期限?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交?給乙方，并?應(yīng)收到該房?屋全部?jī)r(jià)款?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋付?給乙方。?第七條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任?1、乙方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，月利息按?____計(jì)?算。2、?逾期超過(guò)_?___天后?，即視為乙?方不履行本?合同。屆時(shí)?，甲方有權(quán)?按下述第_?___種約?定，追究乙?方的違約責(zé)?任。(1?)終止合同?，乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金。甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)乙?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?乙方據(jù)實(shí)賠?償。(2?)乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。(3)?____。?第八條甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任1、?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第六條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房?jī)r(jià)款向甲?方追究違約?利息。按本?合同規(guī)定的?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息在___?_個(gè)月內(nèi)按?____利?率計(jì)算;自?第____?個(gè)月起，月?利息則按_?___利率?計(jì)算。2?、逾期超過(guò)?____個(gè)?月，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)按下?列第___?_種約定，?追究甲方的?違約責(zé)任。?甲方(簽?字)：__?__乙方(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?簡(jiǎn)單版惠州個(gè)人購(gòu)房合同范本（二）甲?方(出賣人?)：___?_乙方(?買受人)：?____?甲、乙、兩?方依據(jù)自愿?、誠(chéng)信原則?，經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成如?下一致意見(jiàn)?：一、各?方承諾及保?證甲方承?諾并保證：?擁有座落于?____房?屋的所有權(quán)?，該項(xiàng)所有?權(quán)是完整的?，不存在共?有權(quán)、抵押?權(quán)、承租權(quán)?等權(quán)利瑕疵?或負(fù)擔(dān)。將?誠(chéng)信履行本?合同書的項(xiàng)?下的合同義?務(wù)。乙方?承諾并保證?：將誠(chéng)信履?行本合同書?的'項(xiàng)下的?合同義務(wù)。?二、標(biāo)的?物甲方自?愿轉(zhuǎn)讓的房?屋座落于_?___。?房屋內(nèi)現(xiàn)有?裝修及物品?全部隨房屋?轉(zhuǎn)讓并不再?另外計(jì)價(jià)。?三、價(jià)款?本合同書?第二條項(xiàng)下?標(biāo)的物全部?計(jì)價(jià)___?_。各方?確認(rèn)：在甲?方及時(shí)履行?本合同書第?六條義務(wù)的?前提下，本?條第一款的?價(jià)款為甲方?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物?的凈價(jià)，即?本合同書履?行過(guò)程中產(chǎn)?生的稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?四、交付?與支付1?、本合同書?簽訂時(shí)，甲?方向乙方交?付房屋所有?權(quán)、土地使?用權(quán)證書和?全部門鎖鑰?匙、電費(fèi)、?自來(lái)水費(fèi)、?有線電視、?電話等交費(fèi)?證件。2?、本合同書?簽訂(并由?雙方履行了?第____?款義務(wù))后?____天?內(nèi)，乙方向?甲方支付所?有房款__?__。五?、所有權(quán)轉(zhuǎn)?移特別約定?各方確認(rèn)?：本合同書?項(xiàng)下標(biāo)的物?自交付后轉(zhuǎn)?移至乙方。?六、協(xié)助?義務(wù)在乙?方確定的時(shí)?間，甲方應(yīng)?配合乙方辦?理房屋所有?權(quán)證和土地?使用權(quán)證的?過(guò)戶手續(xù)至?乙方名下，?包括但不僅?限于根據(jù)登?記部門的要?求另行簽訂?合同文書、?提供身份證?明等liU?XUe86?.Com。?甲方不得因?此要求乙方?另行向甲方?支付任何費(fèi)?用。七、?違約責(zé)任?1、因甲方?違反本合同?書第一條所?有權(quán)瑕疵擔(dān)?保責(zé)任而導(dǎo)?致乙方主動(dòng)?或被動(dòng)參與?訴訟(仲裁?)等爭(zhēng)議解?決程序，甲?方須承擔(dān)乙?方由此產(chǎn)生?的全部損失?并承擔(dān)違約?責(zé)任。2?、甲方如不?能及時(shí)履行?本合同書第?六條協(xié)助義?務(wù)，應(yīng)繼續(xù)?履行該項(xiàng)義?務(wù)并承擔(dān)違?約責(zé)任。?3、乙方不?能依約承擔(dān)?本合同書第?三條義務(wù)時(shí)?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、甲方雙?方違反本合?同書其他約?定的，依法?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任。?八、爭(zhēng)議?解決辦法?本合同書履?行過(guò)程中產(chǎn)?生的一切糾?紛，應(yīng)提交?仲裁委員會(huì)?仲裁，其裁?決對(duì)雙方具?有約束力。?九、雜項(xiàng)?規(guī)定1、?本合同書未?竟事項(xiàng)，由?雙方依誠(chéng)信?、公平原則?另行商定。?2、本合?同書一式六?份，由甲、?乙、各執(zhí)一?份，另三份?由乙方保管?用于辦理變?更登記使用?(如登記部?門要求另行?簽訂合同文?書時(shí)，各方?得另行簽訂?用于登記，?但各方權(quán)利?義務(wù)以本合?同書為準(zhǔn))?。3、本?合同書在各?方簽字后生?效。甲方?簽名：__?__乙方簽?名：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)單版惠州個(gè)人購(gòu)房合同范本（三）甲方(?賣方)：_?___乙?方(買方)?：____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?____(?建筑面積_?___平方?米，儲(chǔ)藏室?____平?方米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)___?_)房地產(chǎn)?出賣給乙方?，并將與所?出賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的土?地使用權(quán)同?時(shí)出賣給乙?方(附房產(chǎn)?證復(fù)印件及?該房產(chǎn)位置?圖)。二?、雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價(jià)款為?人民幣大寫?____;?即人民幣小?寫____?。三、乙?方在簽訂本?合同時(shí)，支?付定金__?__，即小?寫____?.四、乙?方支付定金?之日起__?__個(gè)月內(nèi)?，向甲方支?付首付款(?定金從中扣?除)，首付?款之外的款?項(xiàng)通過(guò)銀行?住房按揭方?式交付(有?關(guān)期限和程?序按照所在?按揭銀行規(guī)?定辦理)。?五、甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)(已交?納土地出讓?金)。六?、辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)稅?費(fèi)由方承?擔(dān)。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過(guò)戶到?乙方名下之?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應(yīng)在?前將該房產(chǎn)?交付乙方;?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無(wú)任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無(wú)人租住、?使用;無(wú)欠?賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。九、?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付____?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應(yīng)向?對(duì)方支付_?___元罰?金，逾期_?___日視?為毀約;如?因政府及銀?行規(guī)定，本?合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理?過(guò)戶或銀行?不能辦理按?揭導(dǎo)致合同?解除，不適?用本條款。?十、交付?該房產(chǎn)，甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和?墻壁及不適?移動(dòng)的物件?，并將抽風(fēng)?機(jī)一臺(tái)(型?號(hào)：___?_)，空調(diào)?兩臺(tái)(型號(hào)?：____?)，熱水器?(型號(hào)：_?___)，?浴霸(型號(hào)?：____?)，