簡單的酒店經(jīng)營承包合同5篇

簡單的酒店經(jīng)營承包合同5篇?甲方(發(fā)包?方)：身?份證號：??????身?份證號：?身份證號：???????身份證號：?乙方：(?承包方)：?身份證號?：甲方為?嫦娥賓館(?位于路)?的三名股東?，共同擁有?嫦娥賓館的?所有權(quán)?，F(xiàn)?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，?甲方三人一?致同意將嫦?娥賓館承包?給乙方經(jīng)營?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，在合法自?愿的基礎(chǔ)上?特簽訂本承?包合同。?一、承包內(nèi)?容承包的?標的為嫦娥?賓館，原營?業(yè)執(zhí)照經(jīng)營?范圍為卡拉?ok、中餐?旅館業(yè)。?二、承包期?限從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共五年?整。三、?承包金額及?支付方式?1.承包金?額為人民幣?壹佰伍拾萬?陸仟元整(?￥____?元)，乙方?須每月足額?如期向甲方?繳付承包金?。2.乙?方必須在每?月____?日前將上月?承包金如數(shù)?足額存入甲?方指定銀行?帳戶(暫定?農(nóng)村信用社?，帳戶名：?嫦館，銀行?帳號：00?1734?245)，?否則甲方有?權(quán)向乙方收?取滯納金，?直至視同乙?方違約終止?本合同為止?。四、承?包保證金自?甲乙雙方簽?訂本合同之?同時，乙方?必須向甲方?繳付本合同?履約承包保?證金人民幣?壹佰貳拾萬?元整(￥1?____元?)，以甲方?出具收款收?據(jù)為準。?五、甲乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?.按照本合?同約定向乙?方每月收取?承包金2?.甲方保證?嫦娥賓館權(quán)?屬清楚明確?，無產(chǎn)權(quán)糾?紛。__?__對移交?給乙方承包?經(jīng)營管理的?資產(chǎn)、設(shè)施?、設(shè)備等資?產(chǎn)享有法定?所有權(quán)，并?享有監(jiān)督權(quán)?。4.甲?方為乙方行?使權(quán)利和義?務(wù)的監(jiān)管機?構(gòu)，監(jiān)督乙?方在原工商?營業(yè)執(zhí)照范?圍內(nèi)合法經(jīng)?營，甲方不?干預(yù)乙方的?正常經(jīng)營活?動。若乙方?超范圍或非?法經(jīng)營，甲?方有權(quán)終止?本合同并視?同乙方違約?。5.協(xié)?助乙方辦理?各類經(jīng)營所?需的證照，?并向乙方提?供經(jīng)甲乙雙?方確認的設(shè)?施和設(shè)備(?詳見財產(chǎn)清?單)。6?.積極協(xié)助?乙方做好承?包期內(nèi)突發(fā)?事件或重大?事故的處置?工作(如保?險理賠等)?。7.甲?方辦理好消?防驗收合格?手續(xù)給乙方?，以原件為?準。如果承?包期內(nèi)，因?政策要求或?變動等原因?，需更改或?增添各項設(shè)?施、設(shè)備的?，由乙方自?行購買;如?需重新辦理?消防驗收合?格的有關(guān)手?續(xù)，甲方須?予以協(xié)助乙?方辦理。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.合?同期內(nèi)乙方?有權(quán)依照有?關(guān)法律及合?同，合法自?主經(jīng)營嫦娥?賓館，并擁?有本合同規(guī)?定范圍內(nèi)的?自主經(jīng)營權(quán)?及收益權(quán)，?若超范圍經(jīng)?營業(yè)務(wù)，由?此引起而需?負的責任(?含法律責任?和經(jīng)濟責任?)乙方需無?條件承擔。?2.乙方?應(yīng)按照本合?同甲乙雙方?約定，如期?足額向甲方?繳付承包金?。3.自?____年?____月?____日?起(包括本?日)，乙方?經(jīng)營嫦娥賓?館期間的發(fā)?生債權(quán)債務(wù)?，均由乙方?負責解決，?與甲方無關(guān)?。在___?_年___?_月___?_日(包括?本日)前嫦?娥賓館發(fā)生?債權(quán)債務(wù)，?由甲方自行?解決，與乙?方無關(guān)。?4.合同期?內(nèi)，乙方對?甲方提供的?各項設(shè)施、?設(shè)備等資產(chǎn)?享有合法使?用權(quán)并必須?保證各項設(shè)?施、設(shè)備的?各項性能完?好、完整，?負責承包期?內(nèi)對甲方提?供的各項設(shè)?施、設(shè)備的?日常維修及?保養(yǎng)，防止?資產(chǎn)流失，?確保承包期?滿后將各項?設(shè)施、設(shè)備?完好完整移?交回甲方，?如有散失?或損失，應(yīng)?折價賠償或?按同牌子同?型號補償。?5.合同?承包期內(nèi)乙?方保證依法?經(jīng)營，不得?以本賓館的?有形或無形?資產(chǎn)從事抵?押借貸活動?，如有違法?、違規(guī)行為?乙方需承擔?全部責任。?6.合同?承包期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得擅自?將本賓館出?租、轉(zhuǎn)包給?第三方經(jīng)營?。若確因正?常經(jīng)營需要?，需對本賓?館進行改造?更新(不涉?及房屋主體?結(jié)構(gòu)變動)?，必須事先?提出更新改?造方案，報?經(jīng)甲方審核?同意后(書?面批復為準?)，方可施?工，否則由?此引起的一?切責任，均?由乙方承擔?。7.合?同期滿后，?乙方自行添?置的設(shè)備(?如空調(diào)、電?視等)合同?期滿后，乙?方有權(quán)自行?設(shè)置。但裝?修設(shè)施(如?門窗)、消?防設(shè)備(如?自動噴淋、?煙感器)、?水電相關(guān)配?套設(shè)施(如?太陽能、配?電房設(shè)備)?不得拆除，?權(quán)屬屬甲方?所有。六?、其它(省?略)1、?保險：2?.合同終止?與續(xù)約：?3.公章保?管：七、?不可抗力?如遇上不可?預(yù)見、不可?避免并不克?服的不可抗?力(包括自?然災(zāi)害、戰(zhàn)?爭、國家政?策等)致使?本合同無法?繼續(xù)履行，?甲乙雙方均?可提前解除?合同，由此?造成的損失?，由甲乙雙?方各自承擔?。八、違?約責任：?1.###?###2?.如甲違約?造成本合同?無法履行，?須賠償乙方?____萬?元人民幣，?同時賠償乙?方所投入的?設(shè)備損失;?如乙方違約?造成本合同?無法履行，?甲方有權(quán)沒?收乙方承包?保證金(人?民幣___?_萬元)，?并終止本合?同。3.?如乙方不能?按時向甲方?交納承包金?，甲方有權(quán)?向乙方計收?滯納金，滯?納金每日按?10計算，?即每日__?__元。乙?方如逾期超?過____?天仍未足額?向甲方交納?承包金及滯?納金，甲方?有權(quán)單方解?除本合同，?視同乙方違?約，甲方無?條件收回各?項財物(包?括乙方裝修?投入及乙方?自行添置的?各項設(shè)備)?及本賓館的?經(jīng)營權(quán)，并?有權(quán)追索乙?方尚欠的承?包金及滯納?金。乙方?所交的保證?金____?萬元，只作?履約保證金?，不能抵每?月承包金。?九、補充?規(guī)定日后?雙方對本合?同有補充的?，應(yīng)另行約?定，作為對?本合同的補?充，受本合?同的相關(guān)條?款的約束。?十、合同?的生效本?合同由甲方?最后一方簽?名或蓋章之?日起生效。?本合同一?式五份，每?人各執(zhí)一份?。甲方(?簽名)乙?方(簽名)?時間：?時間簡單的酒店經(jīng)營承包合同5篇（二）委托?方：___?_(以下簡?稱甲方)?承包方：_?___(以?下簡稱乙方?)經(jīng)友好?協(xié)商，本著?相互尊重和?雙贏的原則?，甲方委托?乙方承包酒?店業(yè)務(wù)。承?包業(yè)務(wù)是為?了更好地經(jīng)?營酒店，更?好地精細化?管理，更好?地提高酒店?資產(chǎn)管理質(zhì)?量和服務(wù)質(zhì)?量。為明確?雙方責任，?確保完成任?務(wù)，共同信?守合約，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，特簽定?如下協(xié)議，?以供雙方共?同遵守執(zhí)行?。一、承?包項目：?甲方將給?乙方承包，?全權(quán)委托乙?方經(jīng)營管理?。二、承?包原則：?1、本協(xié)議?本著利益共?享，風險由?乙方自己承?擔的原則，?以承包的形?式確定甲、?乙雙方的權(quán)?、責、利的?關(guān)系。2?、承包期間?，甲方提供?給乙方所有?經(jīng)營場所和?設(shè)備設(shè)施等?，乙方全權(quán)?負責經(jīng)營管?理和經(jīng)營活?動。3、?承包期間酒?店場所和原?有設(shè)施設(shè)備?的所有權(quán)不?變。4、?乙方在承包?期間投入的?裝修、購買?設(shè)備等由乙?方自行負責?。5、乙?方因管理不?善或決策嚴?重失誤，造?成重大損失?或者虧損的?，甲方不負?任何責任。?三、承包?期限：本?協(xié)議的承包?期限為年，?即從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。四、承?包人員：?五、承包方?式：1、?甲乙雙方凈?利潤分配：?經(jīng)乙方承包?經(jīng)營后，超?出原來凈利?潤部分的，?甲方享有超?出凈利潤的?____%?，另外__?__%歸乙?方支配。?2、乙方的?利潤報表每?季度結(jié)算一?次，送給甲?方備案監(jiān)督?，利潤分配?一年結(jié)算。?3、承包?期間，甲方?單位內(nèi)部活?動需要安排?在本酒店的?，乙方無條?件先安排甲?方單位，其?余時間有乙?方自主安排?經(jīng)營活動。?4、稅務(wù)?費、管理費?、水電費、?通訊費、員?工工資、行?政人員工資?和其它社會?等費用由乙?方支付。?六、承包權(quán)?責：1、?乙方(承包?人)受權(quán)后?，有權(quán)針對?酒店經(jīng)營管?理、財務(wù)、?人事等方面?提出治理方?案，正確掌?握酒店發(fā)展?的經(jīng)營決策?，并按季度?向甲方提交?酒店實際財?務(wù)會計報表?，供甲方核?實。2、?乙方對員工?和各級管理?人員有人事?任免權(quán)，有?權(quán)自主調(diào)動?和使用，有?權(quán)進行獎懲?、辭退違紀?員工。3?、酒店安全?生產(chǎn)、人身?安全、消防?安全、環(huán)境?保護，勞動?保護由乙方?負全責。不?斷改善勞動?條件，關(guān)心?職工生活，?督促好職工?福利工作。?4、其他?經(jīng)營方面的?權(quán)利等。?七、爭議解?決：合同?簽定后，如?有單方面違?約，全部責?任將有違約?方承擔。任?何一方如需?要變更本合?同或其他特?殊要求，應(yīng)?雙方共同協(xié)?商一致后，?另行簽約補?充合同，合?同附件及補?充合同與本?合同具有法?律同等效力?。如協(xié)商不?成，任何一?方都可向有?管轄權(quán)的仲?裁機構(gòu)，進?行仲裁或向?法院提起申?訴。八、?附則：?1、本協(xié)議?期滿后，如?甲方仍須將?承包時，乙?方在履行本?協(xié)議良好的?情況下，甲?方應(yīng)優(yōu)先考?慮由乙方續(xù)?約。2、?本協(xié)議期滿?后，甲、乙?任何一方如?需續(xù)約或終?止協(xié)議，應(yīng)?于本協(xié)議期?滿前一個月?向?qū)Ψ教岢?。3、本?合同一式叁?份，雙方簽?字蓋章后生?效。4、?乙方擬出酒?店整改的可?行性報告，?符合同后。?甲方：???????乙方?：地址：???????地?址：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?業(yè)務(wù)代表：?業(yè)務(wù)代表?：簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日簡單的酒店經(jīng)營承包合同5篇（三）甲方?：----?--乙方?：----?--第一?章總則?第一條?為加強--?-賓館經(jīng)營?管理工作，?不斷提高經(jīng)?濟效益和社?會效益。根?據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)?、省市有關(guān)?政策以及甲?方有關(guān)文件?精神，結(jié)合?企業(yè)實際狀?況，本著實?事求是、真?誠合作、互?惠互利的原?則，雙方共?同簽訂教院?賓館承包經(jīng)?營合同書(?以下簡稱合?同)。第?二條甲方?將---賓?館的整體服?務(wù)經(jīng)營權(quán)交?乙方承包經(jīng)?營。乙方自?主經(jīng)營，獨?立核算，自?負盈虧的運?行模式。乙?方獨自承擔?經(jīng)營過程中?的債權(quán)債務(wù)?和由此引發(fā)?的經(jīng)濟、安?全和法律責?任。第三?條---?賓館財務(wù)管?理：乙方根?據(jù)有關(guān)財務(wù)?法規(guī)和學院?規(guī)章制度，?按有利于經(jīng)?營的原則自?行管理。甲?方不予干預(yù)?，但要接受?學院財務(wù)處?和審計室的?財務(wù)監(jiān)督和?審計。第?四條乙方?應(yīng)依據(jù)省市?有關(guān)政策以?及公安部門?的有關(guān)規(guī)定?，嚴格參照?旅游業(yè)旅館?、飯店服務(wù)?標準，做好?服務(wù)。優(yōu)先?安排來校進?行外事、教?學、科研及?其它工作的?中外賓客的?接待工作以?及學校承接?的各種會議?服務(wù)，在接?待校長班和?外省市兄弟?院校時其住?宿標準按當?時對外的最?低價再優(yōu)惠?____%?收取(實際?收費標準與?上述規(guī)定的?差價由學院?簽單)，在?確保以上任?務(wù)的情況下?，尋找機遇?，開拓市場?，挖掘潛力?，爭取更大?的經(jīng)濟和社?會效益。?第五條甲?方監(jiān)督學院?資產(chǎn)的合理?使用和協(xié)助?乙方做好對?外協(xié)調(diào)工作?。第二章?承包基數(shù)?第六條?乙方年承包?費為___?_萬元人民?幣，五年總?承包費為_?___萬元?人民幣整，?在每年__?__月底前?付清承包費?____萬?元人民幣整?，逾期不交?，甲方有權(quán)?按每月欠交?額的千分之?三收取滯納?金。第七?條承包數(shù)?的構(gòu)成為現(xiàn)?金、銀行轉(zhuǎn)?帳及學院簽?單方式。關(guān)?于學院內(nèi)部?簽單結(jié)帳事?宜：甲方內(nèi)?部各種簽單?結(jié)帳以院辦?簽單為準。?第三章?承包期限?第八條本?合同有效期?五年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。合同?簽訂后，甲?方給予乙方?裝璜時間八?十天，期間?免交承包費?，其余費用?全部自理。?第九條?合同期滿，?乙方完成上?交費，雙方?可自愿續(xù)簽?合同，但乙?方須在期滿?前六個月以?正式書面形?式向甲方提?出是否續(xù)簽?申請。在同?等條件下，?享有優(yōu)先續(xù)?簽權(quán)。第?四章雙方?的權(quán)利和義?務(wù)第十條?甲方權(quán)利?一、對移?交給乙方承?包經(jīng)營管理?的房產(chǎn)、設(shè)?施、設(shè)備等?資產(chǎn)享有法?定所有權(quán)，?并享有監(jiān)督?權(quán)。二、?為乙方行使?權(quán)利和義務(wù)?的監(jiān)督機構(gòu)?，監(jiān)督乙方?合法經(jīng)營，?甲方不干預(yù)?乙方的正常?經(jīng)營活動。?三、有權(quán)?對乙方員工?進行健康抽?查，對乙方?客房、餐飲?及娛樂業(yè)收?費標準適時?進行審核監(jiān)?督、依照《?中華人民共?和國食品衛(wèi)?生法》和省?市旅館飯店?服務(wù)業(yè)管理?規(guī)定對乙方?進行監(jiān)督檢?查，對存在?的問題，甲?方有權(quán)要求?乙方改進。?四、對乙?方經(jīng)營服務(wù)?中由于乙方?原因所發(fā)生?的員工傷害?事故、食物?中毒以及其?它重大安全?事故，依照?本合同和有?關(guān)法律法規(guī)?由乙方獨立?承擔刑事責?任和民事賠?償責任，甲?方有督促權(quán)?。第十一?條甲方義?務(wù)一、向?乙方提供-?--賓館現(xiàn)?有經(jīng)營場所?、經(jīng)甲乙雙?方認可的設(shè)?施和設(shè)備(?詳細財產(chǎn)以?財產(chǎn)移交清?單為準)。?二、努力?為乙方創(chuàng)造?良好的經(jīng)營?服務(wù)環(huán)境，?在乙方按時?交齊有關(guān)費?用情況下，?保障乙方水?、電、氣的?正常供應(yīng)。?三、協(xié)助?乙方努力做?好承包期間?的對外協(xié)調(diào)?工作。四?、協(xié)助乙方?努力做好突?發(fā)事件和重?大事故的處?置工作。?五、在乙方?承包經(jīng)營過?程中，如遇?國家行政執(zhí)?行機關(guān)按法?律規(guī)定，必?須要對--?-賓館進行?安全消防等?方面的改造?，應(yīng)由乙方?出面處理，?并承擔相應(yīng)?的改造費用?。六、當?學院需宏觀?調(diào)整房屋使?用用途時有?權(quán)提前變更?或提前終止?合同，具體?事宜甲乙雙?方協(xié)商處理?。七、賓?館自身的給?排水系統(tǒng)的?維修，應(yīng)由?乙方出面處?理，并承擔?相應(yīng)費用。?第十二條?乙方的權(quán)?利一、合?同期內(nèi)，乙?方對甲方提?供的資產(chǎn)享?有合同使用?權(quán)并必須保?持設(shè)備完好?。如因使用?期限已滿自?然損壞的設(shè)?施，應(yīng)由乙?方及時上報?甲方審定后?報廢，乙方?不得擅自處?理。二、?擁有在合同?規(guī)定范圍內(nèi)?的自主經(jīng)營?權(quán)和收益權(quán)?。三、如?乙方經(jīng)營需?要，對賓館?進行改造更?新，及賓館?所屬區(qū)域內(nèi)?新建經(jīng)營場?所，必須事?先提出更新?改造、新建?方案，須經(jīng)?甲方審核同?意方可實施?(超過__?__個工作?日不答復，?視為同意)?。對固定資?產(chǎn)投入(主?要指設(shè)備更?新)的批量?購買要事先?報甲方認可?。對零星購?買，以不影?響乙方經(jīng)營?、提高運營?效率、減少?審批程序的?原則，可由?甲方事后確?認。院審計?室每年度對?賓館的裝修?改造和固定?資產(chǎn)投入進?行一次審計?。否則甲方?有權(quán)追究乙?方的違約責?任(按實際?造成損失的?____倍?給予處罰)?。四、乙?方若以--?-賓館的無?形和有形資?產(chǎn)從事進行?抵押貸款等?金融活動，?必須經(jīng)甲方?同意，否則?將追究乙方?的法律和經(jīng)?濟責任。?第十三條?乙方義務(wù)?一、不得在?經(jīng)營過程中?將賓館轉(zhuǎn)讓?給第三方經(jīng)?營，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)甲方有權(quán)?隨時終止合?同并追究乙?方的違約責?任。二、?負責賓館的?裝修改造，?首次投入不?少于___?_萬元人民?幣(以乙方?所報甲方審?批同意的維?修改造方案?為準，且乙?方在五年內(nèi)?投入裝修改?造及購置設(shè)?備費不得低?于____?萬元人民幣?)，以審計?結(jié)果為準，?五年投入的?改造資金少?于____?萬元人民幣?需以現(xiàn)金方?式補齊，如?乙方超額完?成上繳數(shù)，?超額部分可?以沖抵。負?責甲方移交?資產(chǎn)的保管?維護工作，?杜絕資產(chǎn)流?失。除此之?外乙方因經(jīng)?營需要添置?的設(shè)備，合?同期滿，乙?方有處置權(quán)?。三、嚴?格按照省市?旅館業(yè)標準?做好賓館服?務(wù)工作，加?強職工的服?務(wù)技能培訓?工作，兌現(xiàn)?對職工培訓?費用的承諾?，不斷提高?員工的業(yè)務(wù)?素質(zhì)和服務(wù)?質(zhì)量。對顧?客服務(wù)要規(guī)?范，認真做?好顧客投訴?工作，并要?嚴格執(zhí)行衛(wèi)?生清潔用品?和食品的采?購程序以及?質(zhì)保鑒定體?系。四、?誠實經(jīng)營，?樹立良好的?企業(yè)形象，?建立良好的?社會關(guān)系，?自覺遵守國?家有關(guān)特種?行業(yè)的各項?管理規(guī)定，?按時交納水?、電、蒸汽?(按甲方核?定的成本價?執(zhí)行)等費?用。五、?做好經(jīng)營期?間的各項安?全工作，特?別是要嚴格?執(zhí)行消防和?食品、衛(wèi)生?、安全等工?作，自覺接?受有關(guān)部門?的監(jiān)督檢查?。乙方應(yīng)向?甲方呈報經(jīng)?營期間的消?防安全、食?品衛(wèi)生安全?和財物安全?等工作規(guī)范?，如因乙方?責任發(fā)生火?災(zāi)、食物中?毒、工傷事?故以及其它?惡性案件的?，乙方必須?獨自承擔法?律責任和經(jīng)?濟責任，情?節(jié)特別嚴重?的甲方有權(quán)?單方面解除?合同，且不?承擔違約責?任。簡單的酒店經(jīng)營承包合同5篇（四）發(fā)包?方：??(以下簡?稱甲方)?住所：法?定代表人：?承包方：??(?以下簡稱乙?方)住所?：法定代?表人：或?：身份證：?甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，甲方將?位于市?區(qū)路號?的酒店承?包給乙方經(jīng)?營，為明確?雙方權(quán)利、?義務(wù)，在合?法自愿的基?礎(chǔ)上特簽訂?本合同。?一、承包內(nèi)?容：酒店?經(jīng)營業(yè)務(wù)(?含住宿。?)。二、?承包期限：?年月，自?年月日?至年月?日止。?三、承包金?及支付方式?：1.承?包金每年?萬元，乙?方必須于每?年月日?前向甲方支?付當年度的?承包金。(?是否分期支?付，可自行?約定)2?.乙方須?在本協(xié)議簽?訂之日前向?甲方一次性?交納承包經(jīng)?營保證金?元(大寫：?整)，該?承包保證金?作為履約保?證金在承包?期滿后且乙?方未違約甲?方歸還給乙?方(不計利?息)。四?、雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?向乙方收取?承包金和承?包保證金。?乙方未按本?合同約定按?時交納應(yīng)當?由其繳納的?各項費用(?包括但不限?于稅費、行?政罰款、水?、電、通信?等費用)時?。甲方可不?經(jīng)過乙方同?意，將相應(yīng)?款項直接從?其交納的承?包保證金中?直接扣除。?因此導致乙?方交納的承?包保證金不?足____?萬元的，甲?方可隨時要?求乙方交納?。2.將?酒店移交?給乙方經(jīng)營?。3.將?酒店內(nèi)現(xiàn)有?設(shè)備、設(shè)施?、家具及其?它一些零星?物資移交給?乙方使用(?具體以《財?產(chǎn)移交清單?》為準)。?4.負責?辦理酒店?的證照。?5.甲方如?需在沒有理?由的情況下?提前解除合?同，必須提?前個月書?面通知乙方?，合同在乙?方收到甲方?的書面通知?個月后即?告解除。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.有?權(quán)依照法律?及合同，自?主經(jīng)營酒?店，并自負?盈虧。乙方?在經(jīng)營過程?中發(fā)生的所?有債權(quán)債務(wù)?與甲方無涉?。2.按?照合同約定?，如期交納?承包金和承?包保證金。?3.協(xié)助?甲方辦理各?類經(jīng)營所需?的證照，確?保酒店正常?營業(yè)。4?.承包期內(nèi)?必須愛護甲?方移交的財?物，如有損?壞，應(yīng)照價?賠償,并負?責承包期內(nèi)?公共設(shè)施的?日常維修及?保養(yǎng)。5?.不得隨意?更改酒店建?筑結(jié)構(gòu)及用?途，如需小?范圍更改，?必須先與甲?方商量，征?得甲方書面?同意后方可?動工。6?.不得經(jīng)營?《營業(yè)執(zhí)照?》所確定的?營業(yè)范圍之?外的業(yè)務(wù)，?如發(fā)生超范?圍經(jīng)營業(yè)務(wù)?，乙方須承?擔全部責任?。7.承?包期內(nèi)，乙?方保證依法?經(jīng)營酒店，?如有違法犯?罪活動，乙?方須承擔全?部責任。?8.未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?擅自將酒店?出租、出借?或轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營。?9.政?府有關(guān)部門?因乙方經(jīng)營?涉及或處罰?的費用由乙?方承擔并交?納。10?.乙方不得?無故停止營?業(yè)，不得做?有損于甲方?及酒店聲?譽和形象的?事。11?.承包期內(nèi)?所有發(fā)生的?工商、衛(wèi)生?、消防、治?安、安全及?影響周邊居?民正常生活?等事項均由?乙方自行解?決，因此而?產(chǎn)生的責任?亦由乙方全?部承擔。?12.承包?期內(nèi)發(fā)生的?水、電、通?信費、稅費?、各類管理?費等與本酒?店經(jīng)營有關(guān)?的一切費用?均由乙方承?擔，甲方不?承擔任何費?用。13?.承包期滿?或合同解除?，甲方按原?移交清單進?行財產(chǎn)清點?驗收，如有?短缺或損壞?，乙方應(yīng)承?擔賠償責任?。同時乙方?必須按時搬?出乙方自有?的全部物資?，搬遷后_?___日內(nèi)?如仍有余物?，視為乙方?放棄所有權(quán)?，由甲方處?理。五、?合同的變更?、解除與終?止承包期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回酒?店。1.?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方擅自將酒?店出租、出?借或轉(zhuǎn)讓給?第三方經(jīng)營?。2.未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?擅自更改酒?店建筑結(jié)構(gòu)?及用途。?3.乙方?損壞酒店設(shè)?施，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復的。?4.乙方?經(jīng)營超出酒?店《營業(yè)執(zhí)?照》所確定?的營業(yè)范圍?之外的業(yè)務(wù)?，受到相關(guān)?政府機關(guān)行?政處罰或在?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未停止?。5.?逾期天以?上未繳納按?本合同約定?應(yīng)當由乙方?繳納的各項?費用(包括?、但不限于?稅費、行政?罰款、水、?電、通信等?費用)。?6.乙方?未遵守甲方?與公司簽?訂的酒店?經(jīng)營加盟協(xié)?議的約定，?給甲方造成?損失的。?7.承包?期內(nèi)，乙方?經(jīng)營酒店有?違法犯罪行?為或嚴重影?響甲方及?酒店聲譽和?形象的行為?。六、酒?店印章的保?管、使用?酒店所有印?章由甲方負?責刻制、保?管，乙方不?得以任何理?由私刻與酒?店有關(guān)的印?章，乙方對?外聯(lián)系業(yè)務(wù)?原則上以個?人名義開展?工作，確因?業(yè)務(wù)需要加?蓋具與酒店?有關(guān)的印章?，必須事先?征得甲方書?面同意。?七、免責條?款：因國?家、政府拆?遷或不可抗?力因素，致?本合同無法?履行。1?.該酒店占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?依法提前收?回的;2?.該酒店因?社會公共利?益被依法征?用的;3?.該酒店因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?許可范圍的?;4.酒?店如因不可?抗力(包括?諸如天災(zāi)、?戰(zhàn)爭等等)?導致?lián)p毀或?造成雙方損?失的。甲?、乙雙方同?意在承包期?內(nèi)，有上述?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔?責任，承包?費用按乙方?實際承包時?間計算，多?退少補。?八、通知?1.依據(jù)?本合同或與?本合同有關(guān)?而發(fā)出的所?有通知或其?它通信應(yīng)以?書面形式進?行。上述通?知或通信可?以專人送達?,或以掛號?信件或傳真?(隨后以掛?號信件)發(fā)?送。雙方通?訊地址如下?：發(fā)包方?(甲方)：?聯(lián)系電話?：地址：?承包方(?乙方)：?聯(lián)系電話：?地址：?2.甲、乙?雙方聯(lián)系方?式、送達地?址發(fā)生變化?時，均應(yīng)當?在聯(lián)系方式?、送達地址?發(fā)生變化之?日起___?_個工作日?內(nèi)書面通知?對方。甲乙?雙方在向?qū)?方列示的任?一送達地址?送達有關(guān)文?書時，如果?發(fā)生收件人?拒絕簽收或?其他無法送?達情形的，?則從發(fā)件人?寄出文書之?日起視為已?經(jīng)送達對方?。九、違?約責任1?.乙方如不?能按期交納?承包金，則?按每遲交一?天支付滯納?金元計算?。如逾期超?過天仍未?足額交納承?包金，則甲?方有權(quán)單方?解除合同，?無條件收回?酒店及其它?財物，不退?還乙方交納?的承包保證?金，并追索?乙方所欠的?全部承包金?和滯納金。?2.承包?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方書?面同意擅自?退包的，乙?方應(yīng)按合同?總承包費的?%向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?以彌補甲方?損失的，乙?方還應(yīng)當承?擔賠償責任?。3.承?包期滿或合?同解除，如?乙方逾期不?搬遷，乙方?應(yīng)按逾期每?日元/天?支付逾期違?約金，并賠?償甲方因此?所受的損失?。4.承?包期內(nèi)，如?乙方從事違?法犯罪活動?或其它損害?甲方及酒?店形象和聲?譽的活動，?則甲方有權(quán)?單方解除合?同，不退還?乙方交納的?承包保證金?,且乙方應(yīng)?承擔由此造?成的全部損?失。十、?爭議的解決?雙方因履?行本合同發(fā)?生的爭議，?應(yīng)當本著互?諒互讓的精?神協(xié)商解決?，如協(xié)商不?成，可依法?向甲方住所?地人民法院?起訴。十?一、附則?1.甲、乙?雙方在簽署?本合同時，?對各自的權(quán)?利、義務(wù)、?責任清楚明?白、充分理?解，并愿按?本合同約定?嚴格執(zhí)行。?____?本合同的任?何條款約定?被認為無效?,不影響本?合同其他條?款的效力。?____?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可共?同協(xié)商，簽?訂補充協(xié)議?。該補充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。__?__本協(xié)議?壹式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?具有同等法?律效力，經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?甲方：???乙方：?法定代表人?(或授權(quán)人?)：年?月?日?年?月?日簡單的酒店經(jīng)營承包合同5篇（五）委托方?____酒?店系在中國?____市?工商行政管?理局登記注?冊的合法經(jīng)?營企業(yè)，法?定地址：_?___，法?定代表：_?___。?管理公司_?___酒店?管理公司系?在中國__?__市工商?管理局登記?注冊的國有?企業(yè)，法定?地址：__?__，法?定代表：_?___。?第二章?名?詞定義第?一條?酒店?本合同用?的“酒店”?一詞指位于?酒店，內(nèi)?容包括：?(1)間有?衛(wèi)生間的客?房;(2?)各類中西?類餐廳、風?味餐廳、旋?轉(zhuǎn)餐廳、多?功能廳、迪?斯科廳、酒?吧、咖啡室?、茶廊、游?泳池、桑拿?浴室、健身?房、網(wǎng)球場?、附設(shè)商場?、美容室、?洗衣房、商?務(wù)設(shè)施、停?車場以及其?它康體設(shè)施?和酒店建筑?所在地的空?地、綠地等?，全部占地?約畝;(?3)提供后?勤服務(wù)的綜?合樓及職工?宿舍等，全?部建筑物約?____平?方米;(?4)酒店經(jīng)?營所需的供?水、電力、?電訊、煤氣?、汽油、柴?油等能源以?及排水、消?防等附屬設(shè)?施及空調(diào)、?電梯、衛(wèi)生?設(shè)備、冷藏?等設(shè)備;?(5)全部?“家具、裝?置及營運物?品”。第?二條?家具?、裝置及營?運物品在?本合同中“?家具、裝置?及營運物品?”是指：?(1)所有?家具、陳設(shè)?及布置，包?括客房、公?共場所的家?具、地毯、?墻飾、擺件?、燈飾和其?他物品;?(2)飯店?經(jīng)營所需的?所有設(shè)備，?包括廚房、?酒吧、公共?衛(wèi)生(pa?)設(shè)備、洗?衣房、辦公?室等設(shè)備;?(3)必?要的車輛和?運輸設(shè)備;?(4)所?有營運物品?，包括工具?、器皿、布?件、瓷器、?玻璃器皿、?銀器及類似?物品;(?5)所有制?服及其他酒?店營運所必?須的物品。?本合同第?一、第二條?所列內(nèi)容，?以酒店正式?開業(yè)日前雙?方交接所附?明細清冊為?準。第三?條?酒店正?式開業(yè)日?“酒店正式?開業(yè)日”是?指酒店正式?全面營業(yè)的?第一天，其?基本條件為?：(1)?酒店建設(shè)工?程全部竣工?;(2)?酒店全部設(shè)?備及設(shè)施已?安裝完畢、?正常運行;?(3)酒?店全部家具?、裝置及營?運物品備齊?;(4)?酒店工程經(jīng)?國家驗收合?格，包括消?防、衛(wèi)生設(shè)?施;(5?)酒店營業(yè)?執(zhí)照及各項?營業(yè)許可證?已經(jīng)獲得;?(6)各?項保險生效?;(7)?酒店經(jīng)營所?必須的流動?資金全部匯?入酒店營業(yè)?賬戶;(?8)委托方?與管理公司?書面同意酒?店可以正式?開業(yè)。酒?店正式開業(yè)?日之前的對?外營業(yè)稱為?“酒店試營?業(yè)期”。以?上各項若有?一項未達到?者，均屬“?酒店試營業(yè)?期”。第?四條?雙方?這是指本?合同的締約?雙方：即委?托方與管理?公司。第?五條?總收?入在本合?同中這是指?經(jīng)營酒店及?其設(shè)備所得?的客房、餐?飲、附屬的?涉外商場、?娛樂設(shè)施、?場地出租、?電話、電傳?、傳真、洗?衣、出租汽?車及其他各?項服務(wù)獲得?的全部收入?的總和。?第六條?經(jīng)?營毛利本?合同中的“?經(jīng)營毛利”?是指總收入?減去酒店經(jīng)?營成本和費?用后的余額?。除本合同?另有規(guī)定外?，酒店經(jīng)營?成本和費用?不包括以下?內(nèi)容：(?1)固定資?產(chǎn)折舊費和?投資性質(zhì)的?費用攤銷及?更新基金;?(2)貸?款利息(流?動資金貸款?利息除外)?;(3)?所得稅、房?產(chǎn)稅及其他?附加稅;?(4)土地?使用稅;?(5)董事?會費和保險?費;(6?)管理公司?收取的管理?費;(7?)國家匯率?調(diào)整造成的?匯兌損失;?(8)委?托方董事會?特別要求所?進行的、非?酒店日常經(jīng)?營管理所需?的會計、審?計、律師等?費用;(?9)投資方?成員在酒店?的掛賬及投?資方的內(nèi)部?會議等掛賬?;(10?)經(jīng)投資方?同意購置的?固定資產(chǎn)和?零星工程完?善項目;?(11)投?資方單方面?要求的接待?、廣告、贊?助性開支以?及未得到管?理方同意而?實際由投資?方獲益和開?支的各項費?用。(1?2)其他非?酒店經(jīng)營所?產(chǎn)生的費用?。第七條??商標及服?務(wù)標志這?是酒店在銷?售商品、提?供服務(wù)及市?場推廣中所?用的屬于管?理公司專有?的標記、圖?案或文字。?第三章??酒店管理?第八條?管?理權(quán)委托?方授權(quán)管理?公司在接受?管理期間，?對酒店經(jīng)營?管理有充分?的決定權(quán)和?指揮權(quán)，管?理公司及其?代表可代表?酒店對外簽?署與日常經(jīng)?營管理業(yè)務(wù)?有關(guān)的文件?、合同，包?括簽署總額?不超過萬人?民幣的短期?經(jīng)營周轉(zhuǎn)資?金的貸款合?同。第九?條?總經(jīng)理?酒店總經(jīng)?理或副總經(jīng)?理人選經(jīng)管?理公司與委?托方充分協(xié)?商后由管理?公司任免。?總經(jīng)理是?管理公司在?酒店的總代?表?？偨?jīng)理?對酒店經(jīng)營?管理事務(wù)有?指揮權(quán)和決?定權(quán)，對酒?店經(jīng)營管理?全面負責并?對管理公司?負責。總?經(jīng)理是酒店?法人的委托?代表?？?經(jīng)理如有營?私舞弊行為?，需經(jīng)證實?后，委托方?方有權(quán)要求?管理公司進?行撤換。?副總經(jīng)理協(xié)?助總經(jīng)理工?作。第十?條?人事安?排1、?管理公司將?根據(jù)酒店的?實際狀況提?出人事、組?織機構(gòu)設(shè)置?方案，并按?《中華人民?共和國合作?經(jīng)營企業(yè)勞?動管理規(guī)定?》制訂勞動?工資計劃，?根據(jù)上述方?案計劃安排?酒店員工工?作。2、?酒店各級員?工的聘任、?獎懲、調(diào)動?和安置均由?總經(jīng)理按國?家有關(guān)合作?經(jīng)營企業(yè)的?規(guī)定決定和?處理。3?、管理公司?派往酒店工?作的職工均?受酒店雇傭?，其住宿、?交通(包括?市內(nèi)交通)?均由酒店負?責;工資、?獎金、休假?、醫(yī)療等享?受酒店員工?同等待遇;?每年享受二?次有薪探親?假，每次假?期____?天(在途時?間另計)，?其交通費按?國家規(guī)定標?準在酒店費?用中列支。?第十一條??酒店的管?理工作管?理公司及其?代表在管理?酒店期間，?負責貫徹、?執(zhí)行國家的?各項方針、?政策和規(guī)定?，管理期分?為兩個階段?--試營業(yè)?期和正式全?面營業(yè)期。?管理公司?在酒店籌建?后期和試營?業(yè)期內(nèi)，除?了酒店的日?常經(jīng)營管理?工作外，其?主要工作有?：1、逐?步建立健全?酒店各項規(guī)?章制度，完?善機構(gòu)設(shè)置?;2、對?酒店設(shè)施布?局進行調(diào)整?和完善;?3、招聘員?工，強化人?員培訓，建?立崗位責任?制;4、?進行市場推?銷;5、?為酒店正式?全面營業(yè)進?行積極準備?，包括籌備?酒店正式開?業(yè)儀式等。?6、有計?劃地推行“?酒店管理?模式”。?7、爭取在?年內(nèi)為甲方?培訓一支能?自行管理、?經(jīng)營、具有?良好職業(yè)素?質(zhì)和操守的?管理隊伍，?最終使甲方?能在最短時?間內(nèi)能獨立?經(jīng)營和管理?好酒店。?從酒店正式?開業(yè)日起，?酒店進入了?全面營業(yè)期?，管理公司?的主要工作?有：(1?)乙方派出?業(yè)務(wù)骨干籌?備酒店開業(yè)?，作好開業(yè)?前的各項準?備工作，包?括人員和設(shè)?備運行與到?位。(2?)乙方負責?招聘具備酒?店從業(yè)素質(zhì)?的員工，開?展員工上崗?前的業(yè)務(wù)知?識、技能的?培訓。(?3)賓館裝?修期間提出?專業(yè)的整改?意見和建議?。(4)?負責為賓館?建立相應(yīng)的?管理體系和?服務(wù)體系，?按照星級?賓館的標準?實施全面質(zhì)?量管理。?(5)建立?實施各項規(guī)?章制度和操?作規(guī)程，并?制定相應(yīng)跟?業(yè)績掛鉤的?績效管理機?制。(6?)負責為賓?館的經(jīng)營拓?展客源市場?，建立酒店?自身銷售網(wǎng)?絡(luò)系統(tǒng)，并?利用乙方現(xiàn)?有的酒店網(wǎng)?絡(luò)，積極使?用電子商務(wù)?，積極促銷?酒店旅游市?場。(7?)乙方將派?出專業(yè)人員?整合本地資?源，設(shè)計酒?店的整體c?is形象識?別系統(tǒng)，以?統(tǒng)一、整體?的品牌形象?崛起于本地?區(qū)。(8?)通過深入?的調(diào)查研究?和理論分析?，向甲方股?東提交酒店?的年度預(yù)算?、年度經(jīng)營?計劃以及酒?店最佳的產(chǎn)?品組合內(nèi)容?和遠景發(fā)展?規(guī)劃。(?9)盡快使?酒店達到?星級酒店標?準并通過驗?收，為酒店?在本地區(qū)創(chuàng)?優(yōu)秀品牌而?努力工作。?(10)?乙方竭盡全?力完善、維?護好酒店的?硬件設(shè)施，?使之能良性?循環(huán)，確保?酒店常新、?環(huán)境完美、?不斷完善和?配套。(?11)乙方?有權(quán)在本合?同規(guī)定的范?圍內(nèi)獨立實?施全面經(jīng)營?管理工作，?乙方實施在?甲方領(lǐng)導下?的總經(jīng)理負?責制。(?12)全面?推行“酒?店管理模式?”。(1?3)按照酒?店的設(shè)備、?設(shè)施條件，?提供先進的?經(jīng)營管理方?法和服務(wù)水?平;(1?4)全面負?責酒店的公?共關(guān)系事務(wù)?和市場推銷?;(15?)深化員工?業(yè)務(wù)技能培?訓工作;?(16)負?責監(jiān)督和考?核總經(jīng)理的?工作業(yè)績;?(17)?每一會計年?度前___?_天向委托?方提交酒店?的年度經(jīng)營?方案及財務(wù)?預(yù)算;(?18)每一?個月的后_?___天內(nèi)?向委托方提?交反映該月?酒店經(jīng)營情?況的財務(wù)報?表;(1?9)每一個?會計年度結(jié)?束____?個月內(nèi)，向?委托方提交?酒店財務(wù)報?告，說明本?年度決算情?況和經(jīng)營成?果;(2?0)根據(jù)市?場變化情況?和經(jīng)營需要?，調(diào)整和修?改酒店各項?收費標準;?(21)?負責酒店的?日常維修和?保養(yǎng);(?22)為保?障酒店的權(quán)?益，代表委?托方和管理?公司進行法?律訴訟;?(23)爭?取在年內(nèi)回?收酒店投資?的本息。?第四章?管?理費的計算?與支付第?十二條?試?開業(yè)前期因?工作量巨大?，而又無營?業(yè)收入，故?開業(yè)前期自?乙方管理人?員到位后，?每月暫按_?___萬元?人民幣支付?管理費。?第十三條??管理費分為?基本管理費?和效益管理?費。第十?四條?在酒?店試營業(yè)期?內(nèi)，管理公?司收取的基?本管理費按?總收入的百?分之___?_收取。?第十五條??從酒店正式?開業(yè)日起，?管理公司收?取的基本管?理費按總收?入的百分之?____收?取。第十?六條?基本?管理費每月?支付一次，?其計算方法?是按當月總?收入乘以上?費率，于次?月____?日前匯入管?理公司指定?的賬戶。?第十七條??管理公司同?意在酒店試?營業(yè)期不收?效益管理費?。酒店正式?開業(yè)后始收?效益管理費?。第五章??雙方的責?任第十八?條?委托方?董事會的責?任：1、?及時辦妥酒?店經(jīng)營所必?須的全部營?業(yè)許可證和?營業(yè)執(zhí)照;?2、提供?酒店經(jīng)營所?必須的定額?流動資金。?定額流動資?金須在酒店?對外試營業(yè)?前____?天提供，流?動資金定額?由雙方在試?營業(yè)前核定?;3、按?時審批酒店?年度經(jīng)營方?案、年度財?務(wù)預(yù)算與決?算;4、?審查批準酒?店擴建、改?建計劃;?5、協(xié)調(diào)好?基建與經(jīng)營?存在的各種?事宜，安排?落實賓館經(jīng)?營必需的水?、電、氣等?基礎(chǔ)設(shè)施，?保證消防安?全設(shè)施的齊?備，因設(shè)施?未齊全、設(shè)?備未完備以?及因證照不?齊等原因而?引發(fā)的行政?罰款費用不?進入酒店費?用。6、?委托方須協(xié)?調(diào)好當?shù)卣?府的相應(yīng)關(guān)?系，當?shù)卣?府超出標準?之外的收費?由委托方承?擔。7、?其他必須由?委托方?jīng)Q定?的有關(guān)事宜?。第十九?條?管理公?司責任1?、通過各種?途徑，努力?提高酒店客?房的出租率?，增加經(jīng)濟?效益;2?、選派合格?人選到酒店?任職;3?、按時提交?酒店年度經(jīng)?營方案和財?務(wù)預(yù)算與決?算;4、?不斷引進先?進適用的經(jīng)?營方法和管?理經(jīng)驗，使?酒店的管理?不低于國內(nèi)?同類酒店的?管理水平，?并盡快培養(yǎng)?當?shù)馗刹亢?員工，進入?酒店管理各?級領(lǐng)導層;?5、負責?編制和健全?酒店的各項?規(guī)章制度;?6、利用?集團優(yōu)勢，?在管理公司?所屬酒店內(nèi)?安排酒店員?工的培訓和?實踐;7?、其他必須?由管理公司?辦理的一切?有關(guān)事宜。?第六章??酒店維護與?保養(yǎng)第二?十條?酒店?從正式開業(yè)?日起每年留?有一定數(shù)額?的更新基金?，用作酒店?設(shè)備的更新?、添置等。?每年更新基?金的額度計?算標準為：?第一年至?第三年，不?少于總收入?的百分之二?;第四年?起，不少于?總收入的百?分之五;?更新基金可?以一年一次?提用，也可?以分月提用?。更新添?置項目所需?資金在經(jīng)營?成本列支。?第二十一?條?管理公?司認為需要?時，有權(quán)根?據(jù)實際情況?用更新基金?更換、添置?酒店的設(shè)備?、陳設(shè)和家?具等。第?二十二條??每年度更新?基金如未用?完留有余額?，可轉(zhuǎn)入下?一個會計年?度，與下一?年度的更新?基金合并提?用。第二?十三條?本?合同期滿或?提前終止時?，管理公司?須將更新基?金的余額如?數(shù)歸還委托?方。第七?章?酒店產(chǎn)?權(quán)及其處置?第二十四?條?酒店的?一切債權(quán)、?債務(wù)屬委托?方。第二?十五條?在?本合同有效?期內(nèi)，酒店?的全部產(chǎn)權(quán)?屬委托方所?有，管理公?司不得以任?何方式出售?或抵押，除?本合同第七?章第二十七?條規(guī)定以外?的酒店財產(chǎn)?。第二十?六條?管理?公司有權(quán)根?據(jù)本合同規(guī)?定使用調(diào)配?酒店財產(chǎn)。?第二十七?條?管理公?司有權(quán)處理?用更新基金?更換下來的?酒店不再適?用的家具、?裝置及營運?物品等。處?理這些家具?、裝置及營?運物品所獲?款項，納入?“更新基金?”項，留作?添置這些家?具、裝置及?營運物品。?第二十八?條?委托方?在處置酒店?財產(chǎn)時，應(yīng)?以不影響本?合同的履行?為原則。否?則，應(yīng)征得?管理公司同?意。第八?章?稅務(wù)、?財務(wù)及外匯?管理第二?十九條?酒?店按照國家?的有關(guān)法律?和稅收條例?的規(guī)定繳納?各項稅金。?第三十條??酒店職工?按照有關(guān)規(guī)?定由職工本?人繳納個人?所得稅或個?人收入調(diào)節(jié)?稅。第三?十一條?酒?店的會計年?度從每年_?___月_?___日起?至同年__?__月__?__日止，?一切記帳憑?證、單據(jù)、?報表、賬簿?用中文書寫?。第三十?二條?除本?合同已有規(guī)?定以外，酒?店會計的處?理原則均按?《企業(yè)會計?制度》辦理?。第三十?三條?酒店?的財務(wù)審計?聘請國內(nèi)注?冊的會計師?審查、稽核?，并將結(jié)果?報告董事會?。如董事?會認為需要?聘請其他審?計師或?qū)徲?事務(wù)所對酒?店財務(wù)進行?復檢時，管?理公司應(yīng)予?同意，其所?需一切費用?在董事會費?中列支。?第三十四條??每一會計?年度的頭二?個月，由總?經(jīng)理組織編?制上一年度?的資產(chǎn)負債?表和損益計?算書，報告?董事會。?第三十五條??酒店經(jīng)營?的一切外匯?事宜按照國?家中外合資?企業(yè)外匯管?理條例及規(guī)?定辦理。?第九章?保?險第三十?六條?雙方?同意酒店向?中國境內(nèi)具?有承保資格?的保險公司?及其分公司?投保雙方都?認為必須的?險項，酒店?一旦遭受損?失可在所投?保的險項范?圍內(nèi)獲得應(yīng)?有的賠償。?所有保險?均由委托方?投保，保險?受益人為委?托方，與管?理公司無關(guān)?。第三十?七條?委托?方投保的酒?店財產(chǎn)險，?其投?？傤~?應(yīng)不低于國?家規(guī)定。?第三十八條??各項保險?費及辦理保?險費的其他?費用，均由?酒店支付。?但不作為酒?店管理費用?開支，列入?甲方開支科?目。以遵循?收益與權(quán)責?掛鉤之原則?。第十章??監(jiān)管、獎?罰機制第?三十九條??甲方派駐股?東代表聽取?酒店重大管?理制度、用?工薪酬分配?制度、財務(wù)?預(yù)決算方案?及其它重大?事項的決策?。審議酒店?年度經(jīng)營計?劃，擬定酒?店內(nèi)部管理?機構(gòu)設(shè)置等?事項。第?四十條?建?立完善年度?財務(wù)審計制?度、日常經(jīng)?營支出由總?經(jīng)理簽字。?超過___?_萬元以上?的固定資產(chǎn)?添置、重大?合同需經(jīng)甲?方派出的股?東代表同意?方可簽署。?第四十一?條?乙方不?得以酒店的?名義對外簽?署財產(chǎn)擔保?合同及財產(chǎn)?擔保文件。?第四十二?條?甲方有?權(quán)了解和知?曉乙方所實?施的全部管?理工作，并?提出意見和?建議，主要?從營業(yè)收入?和綜合毛利?、利潤等方?面對乙方的?管理進行考?核，使經(jīng)營?和資產(chǎn)本身?得到良性發(fā)?展和保值、?增值。第?四十三條??乙方如完成?甲方下達的?各項目標，?可按營業(yè)收?入增加__?__%計提?效益管理費?。效益管理?費每月結(jié)算?一次，次月?的____?日前匯入乙?方指定的賬?戶。第四?十四條?乙?方以酒店資?產(chǎn)作信用擔?保，以確保?所派駐人員?的信譽、品?德、文化、?資質(zhì)及實踐?技能達到甲?方之要求。?第十一章??管理年限?第四十五?條?委托管?理年限暫定?年，甲乙雙?方在經(jīng)營合?同期滿三個?月前，如甲?方提出仍需?乙方進行管?理，可以在?變動相關(guān)條?款后續(xù)簽合?作期限或解?除合約。?第十二章??雙方約定?第四十六條??基建結(jié)束?后與酒店經(jīng)?營過程中有?一段相當磨?合期，在此?如若因設(shè)計?和修建過程?中存在的部?分不完善，?為確保經(jīng)營?確需整改付?出的費用，?經(jīng)基建方和?酒店方雙方?確認，列入?基建后續(xù)科?目費用，不?計入酒店管?理費用。?第四十七條??因基建資?金、設(shè)計缺?陷及其它政?策性因素，?乙方不承擔?開業(yè)延誤之?責任。第?四十八條??因故延誤的?工程項目，?影響到經(jīng)營?的，要根據(jù)?損失的金額?來扣減乙方?應(yīng)承擔的管?理目標。?第十三章??違約及終止?第四十九?條?在合同?有效期內(nèi)，?雙方中的任?何一方如不?履行本合同?規(guī)定的條款?，視為違約?。另一方有?權(quán)根據(jù)違約?程度要求違?約方賠償經(jīng)?濟損失。?第五十條??由于一方