經(jīng)典房屋維修合同樣本（3篇）

經(jīng)典房屋維修合同樣本甲方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)立合?同人：乙?方：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?甲乙雙方?根據(jù)市《公?有住宅售后?管理暫行辦?法》和《關(guān)?于出售公有?住房的暫行?辦法》及相?關(guān)文件的有?關(guān)條款，就?甲方購(gòu)買的?住房管理維?修等事項(xiàng)訂?立本合同。?一、甲方?同意將坐落?于市區(qū)(?縣)路(?街)弄(?新村)支?弄號(hào)室，?建筑面積?平方米的房?屋維修委托?乙方。二?、乙方將甲?方提供的首?期住房維修?基金和房屋?出售單位一?次性提供的?住房維修基?金按規(guī)定合?并存儲(chǔ)，專?項(xiàng)用于甲方?住房共用部?位和共用設(shè)?備的維修更?新，合理地?使用住房維?修基金。甲?方負(fù)有監(jiān)督?責(zé)任。三?、甲方同意?按照公有住?宅售后管理?暫行辦法和?出售公有住?房實(shí)施細(xì)則?的規(guī)定，按?照社會(huì)化管?理的要求，?年按月向?乙方繳付管?理費(fèi)元。?乙方用于管?理人員經(jīng)費(fèi)?和辦公費(fèi)用?。四、對(duì)?不屬于住房?維修基金使?用的部位或?設(shè)備，乙方?提供優(yōu)質(zhì)有?償服務(wù)。甲?方同意按規(guī)?定支付維修?費(fèi)用，并為?乙方修理提?供方便(包?括公用部位?和相鄰戶室?)。五、?乙方對(duì)甲方?住房維修負(fù)?責(zé)，確保共?用部位和共?用設(shè)施的正?常使用。共?用設(shè)備以及?共用設(shè)施凡?屬人為損壞?的，由損壞?人負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?六、甲方同?意按住宅售?后管理暫行?辦法的規(guī)定?，在住房維?修基金不足?支付維修費(fèi)?用時(shí)，按面?積支付住房?維修基金。?如甲方拖延?維修基金支?付，使乙方?不能及時(shí)修?復(fù)房屋和設(shè)?備的，乙方?不承擔(dān)由此?產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)?賠償責(zé)任。?七、本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，乙方管理?部門(mén)一份。?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?八、其他需?要補(bǔ)充事項(xiàng)?：甲方：?乙方：?代表：簽?訂日期：?年月日?經(jīng)典房屋維修合同樣本（二）甲方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)立?合同人：?乙方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)甲乙雙?方根據(jù)市《?公有住宅售?后管理暫行?辦法》和《?關(guān)于出售公?有住房的暫?行辦法》及?相關(guān)文件的?有關(guān)條款，?就甲方購(gòu)買?的住房管理?維修等事項(xiàng)?訂立本合同?。一、甲?方同意將坐?落于___?_市___?_區(qū)(縣)?____路?(街)__?__弄(新?村)___?_支弄__?__號(hào)室，?建筑面積_?___平方?米的房屋維?修委托乙方?。二、乙?方將甲方提?供的首期住?房維修基金?和房屋出售?單位一次性?提供的住房?維修基金按?規(guī)定合并存?儲(chǔ)，專項(xiàng)用?于甲方住房?共用部位和?共用設(shè)備的?維修更新，?合理地使用?住房維修基?金。甲方負(fù)?有監(jiān)督責(zé)任?。三、甲?方同意按照?公有住宅售?后管理暫行?辦法和出售?公有住房實(shí)?施細(xì)則的規(guī)?定，按照社?會(huì)化管理的?要求，__?__年按月?向乙方繳付?管理費(fèi)__?__元。乙?方用于管理?人員經(jīng)費(fèi)和?辦公費(fèi)用。?四、對(duì)不?屬于住房維?修基金使用?的部位或設(shè)?備，乙方提?供優(yōu)質(zhì)有償?服務(wù)。甲方?同意按規(guī)定?支付維修費(fèi)?用，并為乙?方修理提供?方便(包括?公用部位和?相鄰戶室)?。五、乙?方對(duì)甲方住?房維修負(fù)責(zé)?，確保共用?部位和共用?設(shè)施的正常?使用。共用?設(shè)備以及共?用設(shè)施凡屬?人為損壞的?，由損壞人?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。六?、甲方同意?按住宅售后?管理暫行辦?法的規(guī)定，?在住房維修?基金不足支?付維修費(fèi)用?時(shí)，按面積?支付住房維?修基金。如?甲方拖延維?修基金支付?，使乙方不?能及時(shí)修復(fù)?房屋和設(shè)備?的，乙方不?承擔(dān)由此產(chǎn)?生的經(jīng)濟(jì)賠?償責(zé)任。?七、本合同?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?乙方管理部?門(mén)一份。本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。八?、其他需要?補(bǔ)充事項(xiàng)：?甲方：_?_____?____?????乙方?：____?_____?_代表：?簽訂日期?：____?年____?月____?日經(jīng)典房屋維修合同樣本（三）發(fā)包人?(全稱)：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承包人(全?稱)：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)甲乙?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》、《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理?xiàng)l例》和?《房屋建筑?工程質(zhì)量保?修辦法》，?將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)?開(kāi)發(fā)區(qū)怡寧?新村商住樓?及水平安置?房的維修承?包給乙方并?達(dá)成如下幾?點(diǎn)：一、?維修工程?內(nèi)容及要求?1、乙?方接到甲方?或小區(qū)物業(yè)?公司的維修?聯(lián)系單后，?在條件容許?的情況下，?____天?之內(nèi)組織人?員或設(shè)備進(jìn)?行維修，維?修完畢邀請(qǐng)?甲方和物業(yè)?公司共同驗(yàn)?收，并形成?驗(yàn)收文件用?于結(jié)算。?2、對(duì)已入?住的客戶維?修，要求維?修完畢后客?戶簽字認(rèn)定?。3、承?包人不在約?定期限內(nèi)派?人維修的，?發(fā)包人可以?委托他人修?理。4、?發(fā)生緊急搶?修事故的，?承包人在接?到事故通知?后，應(yīng)當(dāng)立?即到達(dá)事故?現(xiàn)場(chǎng)搶修。?二、工程?質(zhì)量保修范?圍和內(nèi)容?承包人按相?關(guān)規(guī)定對(duì)已?維修工程進(jìn)?行保修，在?質(zhì)量保修期?內(nèi)，按照有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章的?管理規(guī)定和?雙方約定，?承擔(dān)已維修?工程質(zhì)量保?修責(zé)任，按?建設(shè)部《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》執(zhí)行并?約定已維修?工程(同一?位置)的質(zhì)?量保修期如?下：1、?屋面防水工?程、有防水?要求的衛(wèi)生?間、房屋和?外墻面的防?滲漏為_(kāi)_?__年;?3、裝修工?程為_(kāi)__?_年;4?、電氣管線?、給排水管?道、設(shè)備安?裝工程為_(kāi)?___年;?5、供熱?與供冷系統(tǒng)?為_(kāi)___?個(gè)采暖期、?供冷期;?6、住宅小?區(qū)內(nèi)的給排?水設(shè)施、道?路等配套工?程為_(kāi)__?_年;7?、其它項(xiàng)目?保修期限約?定如下：?質(zhì)量保修期?自工程驗(yàn)收?合格之日起?計(jì)算。三?、甲乙雙方?的權(quán)利與義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、由甲?方工程師共?同配合乙方?施工，行使?合同約定的?職權(quán)，向乙?方發(fā)出指令?及其簽證，?確保工程的?順利進(jìn)行。?2、現(xiàn)?場(chǎng)確定施工?范圍核實(shí)工?程量。3?、組織相?關(guān)單位進(jìn)行?驗(yàn)收，評(píng)定?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。?4、按?合同約定的?期限支付工?程款。5?、負(fù)責(zé)各?部門(mén)的關(guān)系?協(xié)調(diào)。(?二)乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、?提供相關(guān)的?施工方案。?2、按?建筑規(guī)范進(jìn)?行施工管理?，嚴(yán)格按已?定方案及施?工操作規(guī)范?施工，確保?工程質(zhì)量。?3、抓?好安全生產(chǎn)?，嚴(yán)防事故?發(fā)生，因安?全事故或責(zé)?任事故所造?成的損失和?影響由乙方?負(fù)責(zé)。4?每日完工后?必須保證環(huán)?境整潔、干?凈。四、?維修計(jì)價(jià)及?費(fèi)用支付?維修按每處?單獨(dú)計(jì)價(jià)，?費(fèi)用由甲方?會(huì)同物業(yè)參?考市場(chǎng)行情?進(jìn)行共同定?價(jià)，每月匯?總后進(jìn)行結(jié)?算，預(yù)留_?___%作?為質(zhì)保金，?驗(yàn)收合格一?個(gè)月復(fù)查合?格后支付。?五、維修?費(fèi)用維修?費(fèi)用由造成?質(zhì)量缺陷的?責(zé)任方承擔(dān)?。六、違?約責(zé)任甲?乙雙方務(wù)必?嚴(yán)格履行合?同的所有條?款，不得違?約，否則，?另一方有?權(quán)利追求其?違約責(zé)任，?并處以工程?總價(jià)款的_?___%作?為違約賠償?。下列情?況為違約：?1、不?按規(guī)定的方?案和質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)施工，造?成質(zhì)量低劣?。2、?不能在規(guī)定?的期限內(nèi)完?成工程任務(wù)?。3、?現(xiàn)場(chǎng)管理混?亂，受到有?關(guān)職能部門(mén)?的批評(píng)處罰?。七、?本合同一式?三份，甲方?二份，乙方?一份，甲乙?雙方簽字或?蓋章