電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范文3篇

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范文3篇訂?合約人：?(以下筒稱?甲方)_?___有限?公司(以下?簡稱乙方)?第一部?技術(shù)條款?感謝您選擇?我們___?_有限公司?的服務(wù)，同?時也感謝您?為我們提供?了顯示湖北?華菱奧機電?工程有限公?司實力的機?會。__?__有限公?司以第一?章服務(wù)設(shè)?備明細(xì)為?確保電梯質(zhì)?量，延長電?梯使用壽命?，我們建議?對您的電梯?進行全面、?持續(xù)、規(guī)范?維護保養(yǎng)服?務(wù)，這種服?務(wù)將于__?__年__?__月__?__日開始?。您的電梯?明細(xì)及服務(wù)?費用為：?第二章_?___有限?公司服務(wù)內(nèi)?容及責(zé)任?一、維護?內(nèi)容1.?1每二周?例行保養(yǎng)內(nèi)?容;1.?1.1每?層廳門門鎖?、靴塊;?1.1.2?1.1.?31.1?.42.?12.2?.12.?2.22?.2.3?2.2.4?2.2.?52.2?.62.?2.72?.2.8?2.2.9?2.3?2.3.1?2.3.?22.3?.32.?3.42?.3.5?2.3.6?轎頂安全?開關(guān)是否可?靠;機房?控制柜子、?原件查看;?底坑極限?開關(guān)是否有?效;每月?例行保養(yǎng)內(nèi)?容;主導(dǎo)?、小導(dǎo)加油?;門槽灰?塵清理;?檢查轎廂導(dǎo)?靴是否完整?;查看每?層呼梯顯示?是否正常;?每季度機?房對主機、?控制柜進行?注油和清潔?;轎頂上?所有安全裝?置和檢查調(diào)?整;檢查?及平衡曳繩?張力和清潔?;2.3?.7檢查?機房控制柜?、主機、所?有電器、開?關(guān);2.?3.8查?看每層外呼?、樓層顯示?器是否正常?;2.4?當(dāng)電梯發(fā)?生故障時，?接到客戶通?知，我們派?遣技術(shù)人員?____小?時內(nèi)到現(xiàn)場?進行緊急處?理。第三?章___?_有限公司?的責(zé)任一?、積極配合?客戶通過年?檢;負(fù)責(zé)完?成年檢中發(fā)?生的屬本合?同范圍內(nèi)的?整改工作。?二、自行?配備工作所?需的工具及?設(shè)備。三?、將隨時聽?取客戶的反?饋，對不正?常的運行狀?況做以認(rèn)真?分析及糾正?。四、保?修期間，因?乙方責(zé)任引?起的電梯事?故由乙方負(fù)?責(zé)。第四?章免責(zé)條?款一、因?非乙方的責(zé)?任導(dǎo)致電梯?設(shè)備丟失、?損壞，合同?履行的延誤?，以及甲方?或第三方的?損失，乙方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。二?、因甲方未?及時處理本?公司所提合?理的建議所?產(chǎn)生的事故?或合同終止?期間產(chǎn)生事?故和損失的?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?三、出現(xiàn)緊?急報修的情?況，甲方要?未予及時直?接通知本公?司而導(dǎo)致現(xiàn)?場故障排除?措施的延誤?及擴大的損?失，對于擴?大損失的部?分本公司不?承擔(dān)責(zé)任。?第五章?客戶責(zé)任?一、甲方有?義務(wù)提供有?關(guān)電梯及其?運行的準(zhǔn)確?消息和基本?情況。二?、甲方應(yīng)按?本公司設(shè)備?維護服務(wù)的?要求，為機?房提供足夠?的照明、冷?暖風(fēng)氣，按?溫度的要求?做好通風(fēng)，?并協(xié)助本公?司電梯工作?人員作其他?必要的工作?，以保證設(shè)?備高效率運?行。三、?甲方有義務(wù)?依據(jù)相關(guān)法?律、法規(guī)和?安全慣例，?提供設(shè)備的?安全設(shè)施以?及保安服務(wù)?。四、由?甲方負(fù)責(zé)辦?理電梯年檢?的申報工作?并支付年檢?費用，如一?次不能達標(biāo)?，復(fù)檢費由?乙方承擔(dān)，?直至技術(shù)監(jiān)?督局發(fā)證為?止。第六?章付款方?式付款方?式：___?___。?第七章本?合同有效期?為年，時間?從至。?經(jīng)甲乙雙方?簽章后即刻?生效，壹式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，未盡事?宜由甲乙雙?方協(xié)商解決?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范文3篇（二）甲?方：乙方?：為明確?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，本?著公平誠實?和信用的原?則訂立本合?同，以便共?同遵守。?一、本合同?經(jīng)雙方代表?簽字蓋章后?生效。二?、服務(wù)范圍?甲方委托?乙方對安裝?于下述位置?電梯實施保?養(yǎng)服務(wù)：?1、的建?筑物名為?內(nèi)的小計?臺;2、?的建筑物?名為內(nèi)的?小計臺;?3、的?建筑物名為?內(nèi)的小計?臺;4?、的建筑?物名為內(nèi)?的小計臺?;三、服?務(wù)期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，為?期壹年。?四、服務(wù)?時間1、?本合同規(guī)定?的服務(wù)一般?在乙方的工?作時間內(nèi)進?行，若有特?殊需要，乙?方可在任何?時間提供服?務(wù)，只需另?行計費。?2、本合同?所述設(shè)備若?發(fā)生故障需?要應(yīng)急處理?時不受時間?限制，即乙?方對設(shè)備提?供____?天，___?_小時全天?候應(yīng)急處理?服務(wù)。五?、服務(wù)內(nèi)容?及雙方責(zé)任?1、乙方?的責(zé)任_?___本合?同的服務(wù)方?式為小包保?養(yǎng)，服務(wù)時?應(yīng)嚴(yán)格遵守?乙方有關(guān)的?規(guī)章制度。?1.2每?月二次派技?術(shù)人員，根?據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)?及乙方的工?藝和規(guī)范,?按<電梯定?期保養(yǎng)工作?項目單>(?見附件一)?的內(nèi)容及要?求進行調(diào)整?、檢查、潤?滑、清潔等?保養(yǎng)工作，?以使設(shè)備正?常運行。?1.3提供?全天候應(yīng)急?處理服務(wù)，?并在接到甲?方報修通知?后____?分鐘內(nèi)趕到?現(xiàn)場，特殊?情況半小時?內(nèi)到達。?1.4負(fù)責(zé)?服務(wù)期內(nèi)保?養(yǎng)不當(dāng)所造?成的損壞件?的免費調(diào)換?。1.5?因保養(yǎng)不當(dāng)?停梯，若在?七個工作日?內(nèi)未能恢復(fù)?運行的，將?免收該臺一?個月的保養(yǎng)?費;在十五?個工作日內(nèi)?未能恢復(fù)運?行的，將免?收該臺設(shè)備?一年的保養(yǎng)?費。1.?6配合政府?部門對服務(wù)?期內(nèi)的設(shè)備?實施年檢，?并對因保養(yǎng)?不當(dāng)而產(chǎn)生?的整改項目?進行免費整?改。1.?7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或?發(fā)生非保養(yǎng)?責(zé)任事故時?，應(yīng)立即書?面通知甲方?整改。當(dāng)事?故嚴(yán)重影響?設(shè)備安全運?行時，有權(quán)?通知甲方停?止使用該設(shè)?備。2、?甲方的責(zé)任?2.1負(fù)?責(zé)設(shè)備的日?常管理，對?乙方的服務(wù)?質(zhì)量和服務(wù)?項目進行考?核和確認(rèn)。?2.2保?養(yǎng)時，給予?乙方合理充?分的停梯時?間并設(shè)置現(xiàn)?場安全警示?標(biāo)志。2?.3使用乙?方提供的或?經(jīng)乙方認(rèn)可?的備品配件?，以確保整?機性能的正?常和安全。?2.4為?維護乙方的?技術(shù)權(quán)益，?以以壞換新?的方式購買?乙方的專用?部件。2?.5負(fù)責(zé)支?付非乙方保?養(yǎng)不當(dāng)所更?換的電梯零?部件材料費?。2.6?因管理、使?用不當(dāng)或人?為損壞而需?要修理和更?換的，需與?乙方簽訂修?理合同。?2.7服務(wù)?期內(nèi)，第三?方若對本合?同設(shè)備實施?改造、修理?、裝飾、更?換的，應(yīng)在?實施前書面?通知和征得?乙方的同意?，并在工程?結(jié)束時通知?乙方對設(shè)備?進行檢查，?因工程實施?而影響設(shè)備?性能和非經(jīng)?乙方同意的?項目所產(chǎn)生?的后果，由?甲方自理。?六、服務(wù)?費用根據(jù)?服務(wù)形式和?服務(wù)內(nèi)容，?保養(yǎng)費為：?電梯編號?(甲方)?電梯型號?數(shù)量(臺)?層站載?重kg速?度m/s?每月每臺保?養(yǎng)費(人民?幣)年合計?(人民幣)?年度電梯?保養(yǎng)費總計?(大寫)：?七、付款?方式：甲?方在合同生?效之日起第?六個月向受?甲方支付本?合同服務(wù)費?用總額的_?___%，?共計人民幣?____;?余下款項在?服務(wù)期結(jié)束?前一次性付?清。八、?本合同不承?擔(dān)項目1?、土建工程?中的電梯井?道壁、井道?工字鋼、井?道燈、井道?防水、井道?隔離網(wǎng)、機?房電源等附?屬設(shè)施的改?造、修理、?裝飾、更換?、清理和維?修等工作。?2、因乙?方使用管理?不當(dāng)或人為?損壞，或因?不可抗力所?造成的修理?和更換工程?。九、其?他1、甲?方要求乙方?提供本合同?及附件所規(guī)?定之外的服?務(wù)項目時，?乙方以報價?單形式交甲?方確認(rèn)，經(jīng)?雙方另行簽?訂協(xié)議后由?乙方提供服?務(wù)。2、?在保養(yǎng)或維?修前應(yīng)事先?通知給甲方?，并在服務(wù)?項目結(jié)束后?必須由甲方?代表簽字認(rèn)?可，并將更?換下的廢舊?零件給甲方?，如沒有得?到甲方代表?簽字認(rèn)可，?甲方有權(quán)視?本次服務(wù)無?效。3、?甲方要求提?供超越本合?同所列的服?務(wù)內(nèi)容時，?所支出的費?用由甲方承?擔(dān)，乙方以?報價單的形?式報甲方同?意后實施服?務(wù)。4、?因國家頒布?或修訂有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)而需要?增加設(shè)備功?能時，雙方?應(yīng)另行簽訂?修理合同，?乙方給予價?格優(yōu)惠。?5、乙方在?實施服務(wù)后?，甲方若未?及時支付應(yīng)?付的費用，?乙方有權(quán)按?銀行貸款利?息向甲方索?取違約金。?6、保養(yǎng)?中產(chǎn)生的各?類廢棄物，?由甲方按照?當(dāng)?shù)丨h(huán)境管?理法律法規(guī)?及有關(guān)規(guī)定?予以處理。?7、本合?同如有未盡?事宜，雙方?需另簽訂一?份《另行約?定》，作為?本合同附件?二。8、?本合同以外?經(jīng)雙方確認(rèn)?的附件、協(xié)?議均視為本?合同的組成?部分，具有?同等效力。?9、雙方?發(fā)生爭議時?，應(yīng)先協(xié)商?，如協(xié)商不?成，任何一?方可依法向?原告所在地?人民法院起?訴。10?、乙方的工?作內(nèi)容和其?它約定事項?皆按原合同?實行。1?1、任何一?方若需終止?合同，必須?提前二個月?書面通知對?方，在結(jié)清?所有費用后?辦理終止事?宜。12?、本合同一?式肆份，雙?方各執(zhí)貳份?，簽署蓋章?后生效。?甲方：單位?名稱：(章?)乙方：?單位名稱?：(章)?單位名稱：?(章)地?址：???????地址：?委托代理人?：委托代?理人：聯(lián)?系人：聯(lián)?系人：電?話：???????電話：?郵編：郵?編：傳真?：傳真：?開戶銀行?：??????開戶銀行?：帳號：?帳號：?簽約地點：?簽訂日期?：____?年____?月____?日電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范文3篇（三）甲方：物?業(yè)公司(?以下簡稱甲?方)乙方?：(以下簡?稱乙方)?依照《中華?人民共和國?合同法》、?《特種設(shè)備?安全監(jiān)察條?例》等有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，就電梯日?常維護保養(yǎng)?簽訂本合同?。一、維?修、保養(yǎng)的?服務(wù)范圍?甲乙雙方約?定，由乙方?為合同中列?明的供甲方?使用、管理?的電梯提供?日常的維護?、維修及保?養(yǎng)服務(wù)。其?中包括：。?(各部電梯?的基本情況?請見附件)?。二、維?修、維護保?養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實?施日常維護?保養(yǎng)后的電?梯應(yīng)當(dāng)符合?《____?第____?號令》、《?電梯維護保?養(yǎng)規(guī)則》T?SGT5?001-2?0____?、《電梯制?造與安裝安?全規(guī)范》(?GB75?88)的相?關(guān)規(guī)定。?三、維修、?維護保養(yǎng)期?限___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?如合同雙方?無任何一方?在到期前_?___個月?書面通知終?止，則合同?到期后，乙?方有續(xù)簽合?約的優(yōu)先權(quán)?。四、維?修、維護保?養(yǎng)費每臺?每月維保費?用為人民幣?元，以臺計?，每月維保?費用為人民?幣元，全年?合計維保費?用為元。維?保費用按支?付，即自合?同生效日起?算，每滿個?月支付一次?，支付時間?為。開戶?行：帳號?：五、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督乙?方按照合同?約定履行維?護保養(yǎng)義務(wù)?，發(fā)出故障?通知或提出?建議。2?、有權(quán)要求?乙方保障電?梯的正常運?行。乙方的?維護保養(yǎng)達?不到合同約?定的維護保?養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要?求的，甲方?有權(quán)拒絕在?維護保養(yǎng)記?錄上簽字和?扣罰乙方維?保服務(wù)費。?3、甲方?提供的設(shè)備?必須具有電?梯行業(yè)主管?部門頒發(fā)的?有效的《安?全檢驗合格?標(biāo)志》，并?保證上述維?保設(shè)備屬甲?方合法財產(chǎn)?或甲方對該?等設(shè)備擁有?合法的委托?維保的權(quán)利?。4、建?立電梯安全?運行管理制?度，保證電?梯的用電、?消防、防雷?、通風(fēng)、通?道、電話通?訊、監(jiān)控攝?像和報警裝?置等系統(tǒng)安?全可靠;并?保證機房、?井道、底坑?無漏水、滲?水現(xiàn)象，通?往機房、底?坑、滑輪間?、井道安全?門的通道暢?通、照明充?分。5、?配備電梯安?全管理人員?負(fù)責(zé)電梯的?日常安全管?理：6、?負(fù)責(zé)電梯鑰?匙的使用管?理;7、?如果更換電?梯安全管理?人員，應(yīng)當(dāng)?及時通知乙?方。8、?甲方授權(quán)代?表：楊國純?，代表甲方?在維保過程?中相關(guān)事宜?的簽字確認(rèn)?。9、在?電梯使用過?程中發(fā)現(xiàn)故?障或異常情?況應(yīng)當(dāng)立即?停止使用，?并及時通知?乙方。1?0、未經(jīng)乙?方書面許可?不得允許非?乙方人員從?事與電梯維?護保養(yǎng)有關(guān)?的工作。?11、應(yīng)當(dāng)?為乙方提供?維護保養(yǎng)所?需的工作環(huán)?境。12?、應(yīng)當(dāng)在電?梯安全檢驗?合格有效期?屆滿前1?個月，向電?梯檢驗檢測?機構(gòu)提出定?期檢驗申請?。六、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?有權(quán)要求甲?方提供維護?保養(yǎng)所需的?工作環(huán)境。?2、有權(quán)?拒絕甲方提?出的影響電?梯安全運行?的要求。?3、為保護?乙方的技術(shù)?專利，被更?換的零部件?涉及乙方技?術(shù)專利的，?應(yīng)無償交由?乙方回收或?當(dāng)場銷毀。?4、MB?M2模塊化?保養(yǎng)(根據(jù)?各地情況調(diào)?整)按照?國家規(guī)定，?乙方派出維?保專業(yè)人員?對上述設(shè)備?提供至少每?____天?____次?的例行保養(yǎng)?工作，乙方?發(fā)現(xiàn)有可能?損害或影響?電梯運行安?全或質(zhì)量的?因素時，將?立即向甲方?報告并商議?整改方案。?乙方維保?人員每次實?施維修保養(yǎng)?前，應(yīng)先到?甲方工程部?簽到，完成?保養(yǎng)后，提?供相關(guān)保養(yǎng)?記錄。為?保障乘客的?安全以及延?長甲方設(shè)備?的壽命，乙?方把電梯的?保養(yǎng)分為幾?大模塊，科?學(xué)安排合適?的保養(yǎng)程序?，為甲方延?長設(shè)備的壽?命以及保障?乘客的安全?性。乙方運?用移動工具?等支援工具?管理路線和?技師的能力?，以便在不?同環(huán)境中對?不同情況同?時管理。?4.1.基?本檢查4?.2.基本?模塊4.?3.井道模?塊(曳引電?梯)4.?4.井道模?塊(液壓電?梯)4.?5.廳門模?塊4.6?.門機模塊?4.7.?主機模塊(?曳引電梯)?4.8.?主機模塊(?液壓電梯)?4.9.?控制柜模塊?4.10?.信號模塊?5、全日?____小?時緊急修理?服務(wù)提供?全日___?_小時緊急?修理服務(wù)，?甲方發(fā)現(xiàn)維?保設(shè)備發(fā)生?故障或有不?正常運行現(xiàn)?象，應(yīng)立即?撥打服務(wù)熱?線通知乙方?從速派遣稱?職人員處理?，乙方承諾?根據(jù)已接到?的甲方通知?，在分鐘內(nèi)?到達現(xiàn)場處?理故障。若?故障造成乘?客困于設(shè)備?內(nèi)，乙方承?諾根據(jù)已接?到的甲方通?知，在分鐘?內(nèi)到達現(xiàn)場?處理故障。?6、配件?更換服務(wù)：?乙方對配?件提供全日?____小?時供應(yīng)服務(wù)?，并且免費?送貨上門。?在維保過程?中乙方發(fā)現(xiàn)?需更換的零?件，應(yīng)主動?進行更換;?由于甲方人?為導(dǎo)致的配?件損壞，在?經(jīng)過甲方書?面同意后，?乙方應(yīng)及時?更換，甲方?須在更換后?____天?內(nèi)付款到乙?方賬戶內(nèi)，?否則乙方有?權(quán)拆除已更?換的零件。?配件有償?更換的范圍?，詳見附件?。7、政?府年檢協(xié)助?及新法規(guī)標(biāo)?準(zhǔn)告知：?乙方需負(fù)責(zé)?協(xié)助電梯的?政府年檢工?作以及提醒?年檢時間，?政府電梯年?檢費用由甲?方承擔(dān)。國?家有關(guān)安全?標(biāo)準(zhǔn)的法律?規(guī)定發(fā)生改?變時，乙方?將及時書面?通知甲方，?并為甲方進?行此安全設(shè)?備的安裝、?調(diào)試工作，?相關(guān)人工、?材料費用由?甲方承擔(dān)。?七、違約?責(zé)任1、?任何一方當(dāng)?事人未按約?定履行義務(wù)?給對方造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)賠償相應(yīng)?損失;如乙?方未按本合?同____?條款要求的?時間按時到?達現(xiàn)場維修?，出現(xiàn)一次?書面警告;?第二次甲方?收取違約金?____元?;第三次甲?方收取違約?金____?元，但累計?違約金不得?超過當(dāng)月的?____%?，費用從維?保費扣除。?2、任何?一方在合同?期滿前單方?面解除合同?或無故拒絕?履行合同的?，則應(yīng)向另?一方支付相?當(dāng)于___?_個月維保?服務(wù)費作為?違約金，不?可抗力導(dǎo)致?的單方面解?除合同除外?。3、未?經(jīng)乙方書面?同意，甲方?違反約定允?許非乙方人?員從事電梯?維護保養(yǎng)工?作的，相關(guān)?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，但乙?方同意或乙?方拒絕依約?維護保養(yǎng)的?除外。如?果乙方在電?梯故障發(fā)生?時不能按約?定時間趕赴?故障現(xiàn)場，?甲方為了對?電梯內(nèi)的人?員進行施救?而請乙方以?外人員進行?緊急處置的?，相關(guān)責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。如果乙?方在電梯故?障發(fā)生時不?能按約定時?間趕赴故障?現(xiàn)場，時間?超過約定時?間____?分鐘，甲方?為了避免電?梯不能運行?帶來的人群?疏導(dǎo)困難而?請乙方以外?人員進行處?置的，相關(guān)?責(zé)任由乙方?承擔(dān)。4?、經(jīng)政府檢?驗部門事故?認(rèn)定，因電?梯使用、管?理原因?qū)е?人身傷亡或?設(shè)備損壞、?丟失的，由?甲方自行承?擔(dān)全部責(zé)任?;因電梯質(zhì)?量問題、乙?方維護保養(yǎng)?等原因?qū)е?人身傷亡或?設(shè)備損壞、?丟失的，由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。?5、因維護?保養(yǎng)原因?qū)?致電梯檢驗?不合格的，?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)電梯復(fù)驗?的所有費用?。八、合?同的生效、?變更和終止?1、生效?本合同經(jīng)?甲方和乙方?雙方簽字蓋?章后生效。?2、變更?若雙方在?本合同有效?期內(nèi)就本合?同有關(guān)事項?提出變更，?需另行簽訂?變更協(xié)議。?3、終止?3.1?當(dāng)出現(xiàn)下列?任一情形時?，乙方有權(quán)?終止合同，?并且從終止?本保養(yǎng)合同?之日起，乙?方將不承擔(dān)?任何與維保?工作相關(guān)的?法律責(zé)任：?A.除本?協(xié)議第七條?第____?款規(guī)定的例?外情況，凡?未經(jīng)乙方同?意，非乙方?人員對設(shè)備?進行了維修?保養(yǎng)，甲乙?雙方無法就?此達成諒解?意見的;?B.甲方陷?入破產(chǎn)，被?迫或自愿清?算(合并或?重組除外)?或未能償還?應(yīng)付的債務(wù)?;C.甲?方延遲支付?維修保養(yǎng)服?務(wù)費超過_?___日，?經(jīng)乙方書面?催告后__?__日內(nèi)仍?未履行。?3.2當(dāng)?出現(xiàn)下列任?一情形時，?甲方有權(quán)終?止合同：?A.乙方陷?入破產(chǎn)，被?迫