2022標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文推薦

2022標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文推薦【-房屋買(mǎi)賣(mài)合同】

房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)交易一日千里的變化，隨著法律法規(guī)的建立與完善，當(dāng)我們?cè)谶M(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候就需要用到合同，合同是當(dāng)事人或者當(dāng)事雙方之間民事關(guān)系的一種協(xié)議，買(mǎi)賣(mài)合同自雙方關(guān)于出賣(mài)標(biāo)的物的意思表示達(dá)成一致即成立生效。則你知道正規(guī)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是什么樣的呢？下面是由小編為大家整理的“2022規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文推薦〞，供大家參考，希望能幫忙到有需要的朋友。

2022規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文推薦(篇一)

依據(jù)?合同法》和?民法通那么》，任何合法的公民對(duì)農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)行為是合法的、有效的。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如下：

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

甲方(賣(mài)方)：

身份證號(hào)碼：：

乙方(買(mǎi)方)：

身份證號(hào)碼：：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成下列協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣(mài)給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及從屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_________________________________，即人民幣(小寫(xiě))______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫(xiě))_________________________，即人民幣(小寫(xiě))_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫(xiě))____________________________，即人民幣(小寫(xiě))_____________。

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將殘余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))________________，即人民幣(小寫(xiě))____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬分明、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，假設(shè)因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承當(dāng)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把殘余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，那么雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，那么甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。

十、附加條款：____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

甲方(賣(mài)方)：

住址：

乙方(買(mǎi)方)：

住址：

簽定日期：________年____月____日

簽定地點(diǎn)：__________________________________________

2022規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文推薦(篇二)

現(xiàn)有宅基地五改四樓房一套，面積長(zhǎng)16米，寬14米，經(jīng)中間人，介紹給，兩家協(xié)議如下：

一、房子需要修建成8*8兩套房，三層樓板結(jié)構(gòu)，一樓上層樓板之前打圈梁，二層打眉梁，一層圈梁下是盤(pán)條四根，圈梁上是12#鋼筋2根，眉梁要求14#以上鋼筋5根；

二、賣(mài)方要求買(mǎi)方修建所用磚需購(gòu)的，房坡用的紅瓦；

三、買(mǎi)方在修成樣房打成樓梯之后，買(mǎi)方付賣(mài)方圓整，由賣(mài)方選其中一套，剩下的一套歸買(mǎi)方所有；

四、由賣(mài)方將水、電、煤氣、暖氣幫忙分成兩套的構(gòu)造，買(mǎi)方需支付自家的費(fèi)用〔賣(mài)方出過(guò)元的暖氣初裝款，殘余初裝費(fèi)用由買(mǎi)方支付，煤氣費(fèi)、家中暖氣設(shè)備費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承當(dāng)〕；

五、在修建期間，如有村委會(huì)、鄰居或賣(mài)方自身原因的干擾，造成項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)或者延緩的，由賣(mài)方負(fù)全部責(zé)任，但修建期間如有工人傷殘現(xiàn)象，賣(mài)方不負(fù)任何責(zé)任，由買(mǎi)方自行承當(dāng)。

六、本協(xié)議下房屋的?房屋所有權(quán)證》及?土地使用權(quán)證》尚未辦理，雙方需在證件正式辦理之日，由賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理〔所需費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承當(dāng)〕；

七、本協(xié)議簽訂之后，動(dòng)工之前，賣(mài)方需保證道路暢通，水電齊全，保證買(mǎi)方修建項(xiàng)目的順利；

八、在本協(xié)議協(xié)商范圍內(nèi)，如有一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納違約金壹至伍萬(wàn)元。本協(xié)議一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各一份，中間人持一份。

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

中間人：

年月日

2022規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文推薦(篇三)

甲方：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方同意將自己位于x的房屋發(fā)售給乙方，其房屋建筑面積為xxm2，(安房權(quán)證縣房臨字第xx號(hào))，土地面積為xxm2,(國(guó)用()第xx號(hào))并達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方發(fā)售給乙方的本宗房屋及土地總價(jià)格為人民幣：叁拾萬(wàn)元整.

二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，并已取得房管局、國(guó)土局的一切合法手續(xù)。

三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個(gè)人無(wú)任何經(jīng)濟(jì)及其它法律問(wèn)題糾紛，如今發(fā)生一切糾紛概由甲方自行解決，乙方不承當(dāng)任何連帶責(zé)任。

四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。.

五、本合同一經(jīng)簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。

六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文推薦(篇四)

賣(mài)方〔下列稱(chēng)甲方〕：_____________________

賣(mài)方〔下列稱(chēng)乙方〕：_____________________

甲乙雙方就位于_____________________的一處農(nóng)村房屋的.買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充沛、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；

一、房屋情況

1、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2、本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為_(kāi)_______，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為_(kāi)_______，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。

三、房屋價(jià)格

本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、從屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

四、付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金〔_________幣〕_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為下列第_________種：

〔1〕現(xiàn)金________________；

〔2〕支票________________；

〔3〕匯款________________。

五、房屋交付

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。

六、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款____%違約金。

七、甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金。

八、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋〔包括土地、房屋及從屬設(shè)施〕的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付____元的違約金。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

2022規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文推薦(篇五)

賣(mài)方：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)人：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落于山東省聊城市東昌府區(qū)站前街站前街西湖馨苑小區(qū)B8棟1022室，建筑面積為100.07平方米，發(fā)售給乙方。

二、上述房屋包括從屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格(人民幣)：;總款共計(jì)人民幣：(大寫(xiě))付款方式：由乙方首付給甲壹拾柒萬(wàn)元，，然后11月16日付清17萬(wàn)元整，殘余房貸有乙方自付

三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承當(dāng)賠償責(zé)任。

六、，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

八、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。

九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書(shū)費(fèi)用為乙方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承當(dāng)。

十、甲方在房屋發(fā)售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如假設(shè)違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。

十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

十二、甲辦法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲辦法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十三、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

通信地址：通信地址：

電話(huà)：

證明人

年月日

2022規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文推薦(篇六)

甲方;

已方：

甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成下列合同條款：

1、甲方自愿將坐落在xx村興林路七巷1——9號(hào)(建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方(集體土地、建設(shè)用地使用證(94)第01033號(hào)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證(95)003號(hào)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證(95)13號(hào))。四界以證號(hào)上所標(biāo)為準(zhǔn)。

2、雙方議定上述房地產(chǎn)及從屬建筑物總價(jià)款為人民幣貳拾萬(wàn)元整(200000.00元)。付款方式，雙方簽定合同時(shí)一次性付清。

3、甲方保證該房屋合法，權(quán)屬分明，有合法的土地使用權(quán)，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù)，如乙方要辦理手續(xù)，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4、甲方應(yīng)在20xx年12月30日前將房產(chǎn)交付乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何爭(zhēng)議，交付該房時(shí)，甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。

5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f(wàn)元違約金。

6、本房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

執(zhí)筆人：在場(chǎng)人：

年月日

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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2022版

甲方：xx住址：xx身份證：xx：xx

甲方共有人：xx住址：xx身份證：xx：xx

已方：xx住址：xx身份證：xx：xx

已方共有人：xx住址：xx身份證：xx：xx

1994年7月9日，甲方周xx、張中連夫婦將自有xx鎮(zhèn)車(chē)站〔xx鎮(zhèn)建新街二十八號(hào)〕的4間房屋，面積158平方米房屋與翠屏區(qū)xx鎮(zhèn)信用合作社的樹(shù)仁街7號(hào)〔現(xiàn)米市街4—6號(hào)〕木結(jié)構(gòu)一層200.9平方米進(jìn)行調(diào)換，雙方寫(xiě)有?房屋調(diào)約》，信用合作社將房屋及宜市房權(quán)字第n0：00526號(hào)?房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)〕和宜賓國(guó)用〔200〕字第010236號(hào)?中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》交付甲方管理使用至今。xx年10月，甲方另將修建為門(mén)面四個(gè)和雙道小門(mén)及二層和三層，總面積約460平方米的門(mén)市和住房?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、?中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲方將房屋的南面門(mén)市二間半及樓二層、三層和樓頂發(fā)售給乙方所有，在要約和承諾過(guò)程中，自愿達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：

一、房屋范圍：門(mén)市2間半及二樓、三樓與樓頂，東至xx信用社墻壁，南至屬周鴻光、周潘祖、周澤祖的房屋連接，西至米市街街面，北與甲方共墻。并包括已室內(nèi)有樓梯、廁所、門(mén)窗在內(nèi)。

二、房屋價(jià)款：總價(jià)款肆拾壹萬(wàn)捌千元〔418000元〕，甲方于xx年6月30日前付清甲方，并由甲方向乙方出據(jù)收款收據(jù)〔憑收據(jù)結(jié)算為準(zhǔn)〕。

三、房屋支付：甲方于xx年6月30日將房屋交付乙方所有，水電氣等設(shè)施由乙方自行安裝。如果乙方要改建或重建必須與四鄰協(xié)商處理好相鄰關(guān)系。

四、房屋手續(xù)：甲方將有關(guān)歷史性的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證書(shū)、身份證書(shū)、戶(hù)口薄復(fù)證書(shū)，復(fù)印交付乙方，并政策要求隨時(shí)協(xié)助乙方依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)的變更和轉(zhuǎn)移手續(xù)，稅費(fèi)由乙方承當(dāng)，否那么視為違約。

五、違約責(zé)任：違約金定為10萬(wàn)元，任何一方擅自違約承當(dāng)違約金，并賠償對(duì)方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

六、爭(zhēng)議處理：對(duì)本合同發(fā)爭(zhēng)議或未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均申請(qǐng)有關(guān)單位調(diào)解和處理，不能用非法伎倆解決爭(zhēng)議。

七、生效方式：本協(xié)議一式兩份，簽字生效，長(zhǎng)期保留，以便存查。

八、附件材料：房屋來(lái)源附件材料：1、周xx居民身份證復(fù)印件一份，張中連居民身份證一份，周xx居民戶(hù)口薄復(fù)印件一份。

2、李xx身份證復(fù)印件一份，徐光連身份證復(fù)印件一份。

3、xx信用社房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。

4、周xx國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件一份。

5、xx信用社與周xx房屋調(diào)約復(fù)印件一份。

上述協(xié)議內(nèi)容和事項(xiàng)一致共識(shí)，立此協(xié)議，證件轉(zhuǎn)移手續(xù)待時(shí)到時(shí)，逐步依法完善，特此協(xié)議。

甲方：乙方：

xx年6月8日

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2022版

出賣(mài)方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________

地址：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________：__________

買(mǎi)受方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________

地址：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________：__________

第一條房屋的根本情況。

出賣(mài)方房屋(下列簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為_(kāi)_________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(下列簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(下列簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差異不超過(guò)暫測(cè)面積的__________%(不包括__________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異超過(guò)暫測(cè)面積的__________%(包括__________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按__________利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.______________________________________________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年

______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必須)

(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米

__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)

______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)______億______千______

百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之

日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收

小區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2022版

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成下列合同條款：

一、甲方自愿將坐落于上海市xx小區(qū)幢室房屋出賣(mài)給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方商定上述房地產(chǎn)及從屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元;即人民幣小寫(xiě)。

三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。

四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬分明、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元。

七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù))期間無(wú)任何擔(dān)保、抵押、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。

八、本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)那么視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即元作為違約金。

九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，假設(shè)有逾期那么每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

正規(guī)新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2022

房屋買(mǎi)賣(mài)是我們每個(gè)人都需要經(jīng)歷過(guò)的一件事，在我們進(jìn)行房屋購(gòu)置的同時(shí)需要用到合同來(lái)保障自己的權(quán)益，在與賣(mài)家簽訂合同之前一定先與對(duì)方確定是否是正規(guī)渠道，一起來(lái)看看正規(guī)新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本是怎么樣的吧!下面是由小編為大家整理的“正規(guī)新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2022〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

正規(guī)新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2022【一】合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人：____________________________________________________________

注冊(cè)地址：__________________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：____________________________________________________

法定代表人：______________________聯(lián)系：_______________________

委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________

注冊(cè)地址：__________________________________________________________

資質(zhì)證書(shū)號(hào)：________________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________________

法定代理人：________________聯(lián)系：_____________________________

買(mǎi)受人：____________________________________________________________

姓名：___________________國(guó)籍(身份證)(護(hù)照)_________________________

地址：______________________________________________________________

委托代理人姓名：____________________國(guó)籍：__________________________

地址：______________________________________________________________

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以出讓方式取得位于__________________________________編號(hào)為_(kāi)_____________地塊的土地使用權(quán)。

土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_________________________.

【建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)】【土地使用權(quán)證書(shū)】號(hào)為_(kāi)_________________，土地出讓面積為_(kāi)_____________平方米。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)_____________，土地使用權(quán)年限自____年____月____日____至年____月____日____止。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________________.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_______________________施工許可證號(hào)為_(kāi)_____________________________________________________________________________.

第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)

買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________市國(guó)土房管局，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_____________.

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的根本情況

買(mǎi)受人所購(gòu)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】(下列簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖經(jīng)________規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))該商品房為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第________【幢】【座】________【單元】【層】[自然層____]____號(hào)房。

該商品房的用途為_(kāi)_______，屬________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_______米，建筑層數(shù)：地上____層，地下________層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)屬【封閉式】的________個(gè)，【非封閉式】的______個(gè)。

該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共局部與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。

買(mǎi)受人在簽訂本買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)與出賣(mài)人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂?物業(yè)管理效勞協(xié)議》。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1、該商品房屋屬預(yù)售，按【套】【整層】發(fā)售，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(幣)每方米______________元，總金額為(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。

2、該商品房屋屬預(yù)售，按整幢發(fā)售，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)(幣)每平方米______元，總金額(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

3、該商品房屋屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】發(fā)售，總金額為(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差別的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。商品房交付后，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差別，雙方同意按下列第____種方式進(jìn)行處理：

第五條面積確認(rèn)及面積差別處理

1、雙方同意按下列原那么處理：

1)面積誤差比絕對(duì)值在0.6%以?xún)?nèi)(含本數(shù))的，買(mǎi)賣(mài)雙方不作任何補(bǔ)償;

2)面積誤差比絕對(duì)值在0.6%以上(不含本數(shù))至3%以?xún)?nèi)(含本數(shù))的，買(mǎi)賣(mài)雙方按實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積及本合同約定的房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;

3)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%(不含本數(shù))時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按________利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積大于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比3%以?xún)?nèi)(含本數(shù))局部的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%局部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積小于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含本數(shù))局部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%局部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

面積誤差比=(實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)/合同約定計(jì)價(jià)面積×100%

因設(shè)計(jì)變更造成面積差別，雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2、雙方自行約定：

1)________________________________________;

2)________________________________________;

3)________________________________________;

4)________________________________________;

第六條付款方式及期限

買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按時(shí)如期將房?jī)r(jià)款支付到?商品房預(yù)售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號(hào)上(已竣工工程買(mǎi)受人可將房?jī)r(jià)款直接支付給出賣(mài)人)。

監(jiān)控銀行：______________________________________

監(jiān)控賬號(hào)：______________________________________

買(mǎi)受人按以下第______種方式按期付款;

1、一次性付款

________________________________________________________________________________________________________.

2、分期付款;

1)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(幣)__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

2)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(幣)__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

3)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(幣)__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

4)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(幣)__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

5)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(幣)__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

3、其他方式

________________________________________________________________________________________________________.

第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第____種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

1)、逾期在____日以?xún)?nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;

2)、逾期超過(guò)____日后，出賣(mài)人有權(quán)提出解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金。

2、________________________________________________________________________________________________________.

第八條交付期限

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第____種條件，并合乎本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：

1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4、______________________________________________________.

但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;

2、______________________________________________________.

3、______________________________________________________.

第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按以下第____種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：

1)逾期不超過(guò)____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;

2)逾期超過(guò)____日后，買(mǎi)受人有權(quán)提出解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知達(dá)到之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一____(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金。

2、______________________________________________________.

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

該商品房預(yù)售后，出賣(mài)人不得擅自變更該商品房工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的，出賣(mài)人應(yīng)書(shū)面征得買(mǎi)受人同意。不同意變更的買(mǎi)受人可要求終止買(mǎi)賣(mài)合同。出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人提出終止合同申請(qǐng)的30天內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)。

第十一條交接

商品房到達(dá)交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供?住宅質(zhì)量保證書(shū)》和?住宅使用表明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承當(dāng)

由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

____________________________________________________________________________________________________________.

第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛

因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承當(dāng)全部責(zé)任。

第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備規(guī)范承諾的違約責(zé)任

出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備規(guī)范應(yīng)合乎雙方約定(附件三)的規(guī)范。達(dá)不到約定規(guī)范的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第____種方式處理：

1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2、____________________________

3、____________________________

第十四條出賣(mài)人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按下列日期到達(dá)使用條件：

1、____________________________

2、____________________________

3、____________________________

4、____________________________

5、____________________________

如果在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按下列方式處理：

1、____________________________

2、____________________________

3、____________________________

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在房屋交付使用后____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按以下第____項(xiàng)處理。

1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的____%賠償買(mǎi)受人損失。

2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的____%向買(mǎi)受人支付違約金。

3、____________________________.

第十六條保修責(zé)任

買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為商品住宅的，?住宅質(zhì)量保證書(shū)》作本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照?住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承當(dāng)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)置人承當(dāng)。

第十七條

雙方可以就以下事項(xiàng)約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有;

3、________________________________________________;

4、________________________________________________。

第十八條

買(mǎi)受人的房屋僅作____________________________使用，買(mǎi)受人使用期內(nèi)不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十九條

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第____種方式解決：

1、提交___________市仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條

本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條

本合同連同附件共____頁(yè)，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣(mài)人一份，買(mǎi)受人一份，___________市房地產(chǎn)交易所一份。

第二十三條

本合同雙方簽訂后_________天內(nèi)向___________市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)后生效。

出賣(mài)人(簽章)：____________________________買(mǎi)受人(簽章)：__________________________

【法定代表人】：_________________________【法定代表人】：_________________________

【委托代理人】：_________________________【委托代理人】：_________________________

登記部門(mén)：________________________________

登記時(shí)間：__________年________月______日

正規(guī)新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2022【二】出賣(mài)方：_______________________________________________________公司(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

地址：______________________法定代表人：______________________

購(gòu)置方：_______________________________________________________公司(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

地址：______________________法定代表人：______________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_________局部停車(chē)場(chǎng)地買(mǎi)賣(mài)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)置甲方擁有合法權(quán)益的_____________局部停車(chē)場(chǎng)地，上述停車(chē)場(chǎng)地發(fā)售面積為_(kāi)____________平方米(建筑面積)，具體方位見(jiàn)合同附件。乙方購(gòu)置上述停車(chē)場(chǎng)地僅能作XXX高低客、停放車(chē)輛，售賣(mài)車(chē)票之用。

第二條上述停車(chē)場(chǎng)地售價(jià)為_(kāi)__________元人民幣_(tái)_______平方米，總售價(jià)為_(kāi)___________元人民幣(上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。)

第三條付款時(shí)間與方法：

1.本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣_(tái)__________元給甲方。

2.本合同簽訂后___________個(gè)月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款方案(該認(rèn)可之付款方案是本合同的重要組成局部)。

3.本合同

第三條

第二項(xiàng)所稱(chēng)之付款方案根本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后_________個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的_________%(含定金)，________年____月前付總售價(jià)的_________%，交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的_________%.該方案一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴(yán)格遵守。

第四條甲方愿于________年____月____日前將本合同所指定之停車(chē)場(chǎng)地交付給乙方使用。自甲方將該停車(chē)場(chǎng)地交付給乙方使用時(shí)起，乙方對(duì)該停車(chē)場(chǎng)地享有________年使用權(quán)。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方按中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行那么視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將停車(chē)場(chǎng)地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車(chē)場(chǎng)地售于乙方，那么視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

2.本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款方案經(jīng)甲方認(rèn)可生效后，乙方如未能按方案付款，那么視為乙方違約，按付款方案里所規(guī)定的違約條款處理。

3.甲方必須按期將停車(chē)場(chǎng)地交付乙方使用，否那么，每逾期一天，愿按乙方已付款項(xiàng)的_________向乙方支付違金。

第七條甲乙雙方如在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交中國(guó)有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國(guó)法律解決雙方之爭(zhēng)議。

第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。

第十條本合同附件：乙方所購(gòu)口岸廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)地位置平面圖。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

代表(簽字)：__________________代表(簽字)：__________________

________年________月________日________年________月________日

正規(guī)新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2022【三】賣(mài)方：_______________________________(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：_______________________________(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣(mài)給乙方所有：

1.房屋狀況：(請(qǐng)按?房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

房____屋____座____落

幢號(hào)____室號(hào)____套(間)數(shù)____建筑結(jié)構(gòu)____總層數(shù)____建筑面積(____平方)用途____

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓()、劃撥()。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾____元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣(mài)的'房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_________________________代理人(簽名或蓋章)__________________________

簽訂日期：___________年__________月_______日簽訂日期：___________年_________月_______日

簽訂日期：___________年__________月_______日

2022規(guī)范版公司煤炭買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議文件推薦推薦

煤炭買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)交易瞬息萬(wàn)變，隨著我國(guó)公民現(xiàn)代法律意識(shí)的增強(qiáng)，非常多的煤炭買(mǎi)賣(mài)都需要用到合同，合同是當(dāng)事人或者當(dāng)事雙方之間民事關(guān)系的一種協(xié)議，簽訂時(shí)需結(jié)合具體交易情況適當(dāng)調(diào)整合同局部條款內(nèi)容，內(nèi)容應(yīng)盡量詳盡、明確。你知道煤炭買(mǎi)賣(mài)合同最重要的內(nèi)容是什么嗎？下列是小編為大家精心整理的“2022規(guī)范版公司煤炭買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議文件推薦〞，僅供參考，希望能為您提供參考！

2022規(guī)范版公司煤炭買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議文件推薦【篇一】

合同編號(hào)：

甲方(銷(xiāo)方)：

簽訂日期：

乙方(購(gòu)方)：

簽訂地點(diǎn)：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，依照?中華人民共和國(guó)合同法》簽訂本合同嚴(yán)肅執(zhí)行。

一、交貨方式：黃驊港，裝運(yùn)港口離岸平倉(cāng)交貨。

二、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：乙方承租船舶并支付相關(guān)海運(yùn)費(fèi)用。甲方不承當(dāng)船舶虧載、移舶、滯期等一切支付。

三、付款及結(jié)算方式：實(shí)際結(jié)算數(shù)量以裝運(yùn)港港口水尺數(shù)量為準(zhǔn)。乙方在裝船前以現(xiàn)匯方式預(yù)付20%定金及80%貨款。乙方未付清該筆貨款前。該船全部貨權(quán)歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)處理該批貨物。

四、購(gòu)銷(xiāo)雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)在收到貨款后聯(lián)系神華下達(dá)港口裝船確認(rèn)單，乙方負(fù)責(zé)辦理船舶到港其它手續(xù)。

五、購(gòu)銷(xiāo)雙方違約責(zé)任：乙方如不能在裝船前付清貨款，甲方有權(quán)扣留20%定金作為違約金，乙方需再行支付20%貨款。由此造成的一切違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承當(dāng)。假設(shè)船舶在裝船港滯港產(chǎn)生船舶滯港費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。

六、其它約定事項(xiàng)：

⑴如雙方履行合同期間及區(qū)域內(nèi)因發(fā)生不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、騷亂、鐵路及航道阻塞以及風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害)使合同無(wú)法正常履行時(shí)，甲乙雙方不須對(duì)不能正常履行合同負(fù)責(zé)。

⑵煤質(zhì)無(wú)獎(jiǎng)罰。

⑶供貨有效期自簽訂之日起至20xx年7月10日止(具體供貨期限視神華該煤種供貨情況而定)。

⑷本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。傳真件同具法律效力。

七、因本合同產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方所在地人民法院管轄。

甲方：乙方：年月日：

2022規(guī)范版公司煤炭買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議文件推薦【篇二】

出賣(mài)人：________________

買(mǎi)受人：________________

一、收貨人名稱(chēng)、發(fā)到站、品種規(guī)格、質(zhì)量、交貨時(shí)間、數(shù)量收貨人名稱(chēng)發(fā)站到站品種規(guī)格質(zhì)量交貨時(shí)間、數(shù)量全年合計(jì)一季度二季度三季度四季度

二、交貨方式：________________________________________________

三、質(zhì)量和數(shù)量驗(yàn)收規(guī)范及辦法：______________________________________

四、煤炭單價(jià)及執(zhí)行期：______________________________________________

五、貨款、運(yùn)雜費(fèi)結(jié)算方式及結(jié)算期限：________________________________

六、違約責(zé)任：______________________________________________________

七、解決合同爭(zhēng)議的方式：____________________________________________

八、其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________

出賣(mài)人：________________買(mǎi)受人：________________

日期：________________日期________________

2022規(guī)范版公司煤炭買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議文件推薦【篇三】

供方：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

需方：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、煤種、數(shù)量、價(jià)格及交提貨時(shí)間：1/3焦煤，20xx年11月16日前供給數(shù)量15000噸，車(chē)板含稅價(jià)格920元/噸(含增值稅)。

二、質(zhì)量規(guī)范：Ad≤9.5%，Vdaf為28%-35%，Std≤0.6%，全水份不超過(guò)8%，G≥76，Ymm≥14，Xmm≥60(質(zhì)量指標(biāo)需變動(dòng)時(shí)，及時(shí)通知供方)。

三、驗(yàn)收規(guī)范及途中損耗：

四、結(jié)算方式：

(一)合同簽訂，需方預(yù)付供方貨款500萬(wàn)元。

五、質(zhì)量考核情況：

(一)計(jì)價(jià)水份為8%，超出局部扣重。

(二)灰份在9.5—9.8之間每0.1%扣款1元/噸，在9.8—10之間超0.1%扣款3元/噸。

(三)硫分在0.6—0.65之間每超出0.01%扣款3元/噸，在0.65—0.7之間每超0.01扣款5元/噸。

(四)揮發(fā)份每超1%扣款1元/噸。

(五)G值低于規(guī)定12下列，指標(biāo)每降低1個(gè)指數(shù)，扣款3元/噸。

(六)Y值低于規(guī)定12下列，指標(biāo)每降低1個(gè)指數(shù)，扣款3元/噸。

六、違約責(zé)任：如供方質(zhì)量、數(shù)量達(dá)不到上述要求，需方有權(quán)終止合同，并認(rèn)為供方違約，供方無(wú)條件退還預(yù)付款，并依據(jù)?合同法》有關(guān)規(guī)定，承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償需方損失。

七、合同履行過(guò)程中，如有異議，雙方協(xié)商解決或上訴方所在地法院解決。

八、碰到不可抗拒的自然災(zāi)害，國(guó)家政策性原因而無(wú)法發(fā)行合同，合同自然解除，雙方無(wú)條件結(jié)清。

九、未盡事宜，雙方再議。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

十、合同自簽訂之日起執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022規(guī)范版公司煤炭買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議文件推薦【篇四】

甲方(需方)：

乙方(供方)：

一、交貨時(shí)間及數(shù)量

名稱(chēng)：，交貨時(shí)間：自簽定合同之日起3天供貨完畢，交貨數(shù)量：噸。

二、交貨地點(diǎn)：甲方貨場(chǎng)

三、煤炭運(yùn)輸時(shí)間：按甲方要求時(shí)間運(yùn)輸。

四、質(zhì)量要求(以甲方化驗(yàn)數(shù)據(jù)為準(zhǔn))

1、收到基低位發(fā)熱值：Qnet.ar：≥5000KCal/Kg

2、揮發(fā)份：Vad：25%—40%

3、全水份：Mt：≤15%

4、含硫量：St.ad：≤0.7%

5、焦渣特性：2—5

6、灰份：Aad：≤25%

7、粒度：粒度小于3mm占30%下列，大于3mm占70%以上

五、價(jià)格及金額

乙方煤炭到達(dá)第四條要求，在5000KCal/Kg的根底上，定價(jià)為590元/噸(按1票結(jié)算)。高于5000KCal/Kg的價(jià)格見(jiàn)本合同第七條第四款。

六、煤炭檢驗(yàn)

1、煤炭檢驗(yàn)數(shù)據(jù)以甲方中心化驗(yàn)室出具的檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。

2、煤炭到貨后，須先經(jīng)甲方中心化驗(yàn)室到乙方存貨點(diǎn)(或車(chē)內(nèi))取樣化驗(yàn)。如到達(dá)第四條質(zhì)量要求，甲方通知乙方進(jìn)煤200-300噸進(jìn)行試燒。如煤炭適合甲方爐型那么繼續(xù)履行合同。如不適合甲方爐型那么中止該批合同,乙方損失自負(fù)。

3、乙方批量供煤過(guò)程(1)汽車(chē)運(yùn)輸甲方每500噸化驗(yàn)一次，連續(xù)二次不合格,中止執(zhí)行合同,責(zé)任乙方自負(fù)。(2)火車(chē)運(yùn)輸?shù)秸竞蠹追截?fù)責(zé)到火車(chē)站取樣化驗(yàn)，確定是否接收,運(yùn)輸中每500噸化驗(yàn)一次,連續(xù)二次不合格,中止執(zhí)行合同,責(zé)任乙方自負(fù)。

4、在取樣化驗(yàn)過(guò)程中，甲方安頓中心化驗(yàn)室、熱源部、物資供給部人員加入，乙方安頓人員加入，取樣完畢后，按要求填寫(xiě)熱電燃?xì)饪偣救雸?chǎng)煤炭取樣會(huì)簽單。

5、在進(jìn)煤過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方明顯摻假作弊，立即終止合同。甲方中心化驗(yàn)室獨(dú)自取作弊局部化驗(yàn)，并將化驗(yàn)結(jié)果作為該批次的結(jié)帳依據(jù)，由此造成的損失由乙方全部承當(dāng)。

七、獎(jiǎng)罰措施

1、合同簽定的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納5萬(wàn)元的合同保證金(甲方尚欠煤炭款的除外)。

2、乙方嚴(yán)格按甲方進(jìn)煤方案和本合同有關(guān)質(zhì)量要求供貨，因供貨不及時(shí)或未到達(dá)本合同有關(guān)質(zhì)量要求給甲方生產(chǎn)造成的一切損失，由乙方承當(dāng)，所交保證金甲方不再退還(或從尚欠煤炭款中扣除)。

3、全水份大于8%的局部，按比例扣除重量。

4、收到基低位發(fā)熱值在4901-5000KCal/Kg之間，扣減10元/噸，在4801-4900KCal/Kg，扣減20元/噸，低于4800KCal/Kg拒收，甲方終止合同，已入庫(kù)局部按熱值與噸煤產(chǎn)氣量理論值折算扣款。

5、收到基低位發(fā)熱值5000KCal/Kg---5500KCal/Kg內(nèi),每增加100KCal/Kg，價(jià)格上調(diào)10元/噸，在5500KCal/Kg---5800KCal/Kg內(nèi),發(fā)熱量每增加100KCal/Kg，價(jià)格上調(diào)5元/噸，大于5800KCal/Kg不再上調(diào)價(jià)格。

6、含硫量在指標(biāo)要求范圍內(nèi)每高于0.1%,價(jià)格下調(diào)5元/噸.

7、揮發(fā)份在指標(biāo)要求范圍內(nèi)每降低1%，價(jià)格下調(diào)10元/噸。

八、數(shù)量計(jì)量

以甲方地中衡稱(chēng)量為準(zhǔn)，雙方共同監(jiān)磅。如需外委稱(chēng)重，需有甲乙雙方共同監(jiān)磅，并在過(guò)磅單上簽字。

九、付款方式及時(shí)間

全部接貨并驗(yàn)收合格后，乙方按要求出具發(fā)票，甲方在三個(gè)工作日內(nèi)付清貨款。

十、本合同如有變更，雙方另立供貨合同。

十一、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院仲裁。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022規(guī)范版公司煤炭買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議文件推薦【篇五】

(一)

賣(mài)方：合同編號(hào)：

買(mǎi)方：簽定地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

注:下列內(nèi)容均來(lái)舉例表明

一、收貨人名稱(chēng)、發(fā)到站(港口)、品種規(guī)格、質(zhì)量、交(提)貨時(shí)間、數(shù)量

二、交(提)貨方式：港口平倉(cāng)交貨。

三、質(zhì)量和數(shù)量驗(yàn)收規(guī)范及辦法：質(zhì)量以上海XXg檢驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)。數(shù)量以大連XX磅秤數(shù)為準(zhǔn)。

四、煤炭單價(jià)及執(zhí)行期：4500千卡g平倉(cāng)含稅價(jià)472元噸;一票制結(jié)算，賣(mài)方開(kāi)具13%的增值稅發(fā)票。

五、貨款結(jié)算方式及結(jié)算期限：平倉(cāng)前付貨款80%(電匯),余款在檢驗(yàn)結(jié)果出來(lái)后,買(mǎi)方收到增值稅發(fā)票后____日內(nèi)付清。

六、違約責(zé)任：

1、結(jié)算時(shí)在基準(zhǔn)熱值50cag范圍內(nèi)不做獎(jiǎng)罰，假設(shè)超出50cag范圍煤價(jià)每卡上浮或下浮XXX噸。

七、解決合同爭(zhēng)議的方式：雙方協(xié)商不成，向買(mǎi)方所在地人民法院起訴。------

買(mǎi)方：江蘇XX公司合同編號(hào)：利電〈20〉燃號(hào)

賣(mài)方：簽訂地點(diǎn)：江蘇XX

簽訂時(shí)間：________年____月____日

2022規(guī)范版公司煤炭買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議文件推薦【篇六】

出賣(mài)人:(甲方)

簽定地點(diǎn)：

買(mǎi)受人:(乙方)

簽訂時(shí)間：

一、收貨人名稱(chēng)、發(fā)到站、品種規(guī)格、質(zhì)量、交(提)貨時(shí)間、數(shù)量

收貨人名稱(chēng)發(fā)站到站品種規(guī)格質(zhì)量交(提)貨時(shí)間、數(shù)量(噸)原煤質(zhì)量規(guī)范:1、收到基低位發(fā)熱量5000大卡。2、收到基揮發(fā)份%3、空氣枯燥基全硫%。根據(jù)出賣(mài)人供貨能力，均衡供貨多供不限。二、交(提)貨方式：到專(zhuān)用線(xiàn)(貨場(chǎng))

三、質(zhì)量和數(shù)量驗(yàn)收規(guī)范及方式：質(zhì)量按廠(chǎng)方采樣化驗(yàn)結(jié)果為結(jié)算依據(jù)，數(shù)量按廠(chǎng)方過(guò)磅為準(zhǔn)。

四、煤炭單價(jià)：以所發(fā)原煤的月度質(zhì)量加權(quán)平均指標(biāo)數(shù)值為結(jié)算計(jì)價(jià)依據(jù)，在結(jié)算基價(jià)根底上根據(jù)質(zhì)量獎(jiǎng)扣政策具體計(jì)算實(shí)際價(jià)格。到達(dá)質(zhì)量基準(zhǔn)原煤的結(jié)算基價(jià)為元/噸。原煤質(zhì)量獎(jiǎng)扣政策如下：

1、發(fā)熱量在5000大卡根底上每增加100大卡結(jié)算價(jià)增加元/噸：發(fā)熱量在5000大卡根底上每減少100大卡結(jié)算價(jià)扣減元/噸

2、收到基揮發(fā)份在%根底上每增加1%結(jié)算價(jià)增加元/噸；收到基揮發(fā)份在%根底上每減少1%結(jié)算價(jià)扣減元/噸

3、空氣枯燥基全硫在根底上每增加1%結(jié)算價(jià)扣減元/噸；

五、貨款(含墊付運(yùn)費(fèi))結(jié)算方式結(jié)算期限：買(mǎi)受人預(yù)付貨款至公司，出賣(mài)人將鐵路大票交承運(yùn)方后即由承運(yùn)方預(yù)結(jié)貨款給出賣(mài)人每車(chē)萬(wàn)元。余款由買(mǎi)受人在次月5日前根據(jù)當(dāng)月供貨質(zhì)量(加權(quán)平均指標(biāo))、發(fā)貨數(shù)量計(jì)算最終結(jié)算金額后將月結(jié)算單傳給出賣(mài)方核對(duì)無(wú)誤，待出賣(mài)方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票后，及時(shí)將余款匯至，雙方同意按兩票結(jié)算，即鐵路運(yùn)費(fèi)大票、17%煤炭增值稅發(fā)票。

六、違約責(zé)任，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中：1、違約方承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)損失，并向?qū)Ψ街Ц秾?shí)際合同金額%的違約金。2、免責(zé)條款：政府行為、不可抗拒原因。

七、解決合同爭(zhēng)議方式：雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，雙方同意提交貴陽(yáng)鐵路運(yùn)輸法院裁決。八、其他約定事項(xiàng)：未盡事宜，另行協(xié)商。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。執(zhí)行期從簽訂之日起至年月日。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如因政策、市場(chǎng)原因，價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，雙方另行協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整、認(rèn)可，傳真件有效。

出賣(mài)人

出賣(mài)人名稱(chēng)(章)：

住所：

法定代表人：

委托代表人：

：

傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：

納稅人登記號(hào)：

買(mǎi)受人

買(mǎi)受人名稱(chēng)(章)：

住所：

法定代表人：

委托代表人：

：

傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：

納稅人登記號(hào)：

鑒證意見(jiàn)

鑒證機(jī)關(guān)(章)年月日

(注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒(公)證實(shí)行自愿原那么

2022集體房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證匯總380字

集體房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證(篇一)

甲方〔賣(mài)方〕：

乙方〔買(mǎi)方〕：

見(jiàn)證人：

甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商達(dá)成一致，訂立如下協(xié)議：

一、甲方將位于路號(hào)幢單元室，號(hào)儲(chǔ)備室發(fā)售給乙方。房權(quán)證第號(hào)，房屋建筑面積平方米，儲(chǔ)備室平方米。土地證為縣公路局大證。乙方已對(duì)此做了充沛了解，愿意購(gòu)置。

二、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元，大寫(xiě)整。包括水、電、暖氣、有線(xiàn)電視和天然氣等從屬設(shè)施。

三、簽訂本協(xié)議時(shí)乙方交付甲方定金貳萬(wàn)元，結(jié)算時(shí)抵頂房款貳萬(wàn)元。四、20xx年2月底前乙方首付給甲方萬(wàn)元；殘余房款萬(wàn)元在20xx年5月份期間由乙方一次性交付甲方。

五、甲方保證上述房屋權(quán)屬分明，乙方自交清首付款之日起三個(gè)月內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲乙雙方不得影響房屋過(guò)戶(hù)。上述房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等所需全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

六、甲方收到全部房款及甲乙雙方過(guò)戶(hù)完畢后，十五日內(nèi)將上述房屋及從屬設(shè)施正式移交給乙方，并結(jié)清其包括水、電、暖、氣等相關(guān)費(fèi)用。房屋交接以后所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)，其中水、電費(fèi)等由甲方在縣公路局墊付的，乙方按財(cái)

務(wù)證明每半年度一次交付甲方〔含假設(shè)乙方轉(zhuǎn)賣(mài)房屋后〕。

七、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守縣公路局的相關(guān)規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。含假設(shè)乙方轉(zhuǎn)賣(mài)房屋以后。

八、合同簽訂后，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守。假設(shè)有違反約定，違約一方支付給另一方違約金貳萬(wàn)元。致使買(mǎi)賣(mài)不能成交的，甲乙雙方解除協(xié)議。

九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，見(jiàn)證人一份。經(jīng)三方簽字后生效。見(jiàn)證人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行。

甲方：乙方：見(jiàn)證人：：：：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

年月日

集體房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證(篇二)

出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：

鑒于：甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權(quán)證，且甲方向xx村民委員會(huì)購(gòu)置該宅基地的建房配套款24萬(wàn)元的發(fā)票〔辨認(rèn)號(hào)：000xx〕現(xiàn)。乙方以對(duì)甲方所要發(fā)售的房屋情況及風(fēng)險(xiǎn)作了充沛的了解，愿意購(gòu)置該房產(chǎn)。

根據(jù)?民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)置房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其家庭所有的位于成都市xx號(hào)共六層的房屋及其從屬配套裝修和設(shè)施(建筑面積平方米)以人民幣元整(大寫(xiě)元)的價(jià)款發(fā)售給乙方。

二、為表示購(gòu)置該房屋誠(chéng)意，乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金元〔大寫(xiě)〕，該定金折抵購(gòu)房款。如甲方反悔對(duì)本協(xié)議反悔，那么雙倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方那么不予退還定金。

三、甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付房屋并配合協(xié)調(diào)乙方到方碑村村委會(huì)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當(dāng)日，乙方以銀行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購(gòu)房款，甲方向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方對(duì)該的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、乙方購(gòu)置該房屋后，因該房屋拆遷所得補(bǔ)償全部歸乙方所有，甲方應(yīng)配合乙方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)事宜。

六、甲方將該房屋交付給乙方后應(yīng)向村集體備案登記，協(xié)調(diào)村集體不干預(yù)妨礙乙方買(mǎi)受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶(hù)頭過(guò)到乙方名下。

七、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按本協(xié)議約定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額萬(wàn)分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)2個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時(shí)，甲方應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方。

2、乙方全部或局部不履行本協(xié)議約定的付款日期及支付方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日萬(wàn)分之一計(jì)算違約金支付給甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的實(shí)際損失費(fèi)用。

3、如甲方發(fā)售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住或使用的，相應(yīng)賠償責(zé)任由甲方承當(dāng)，乙方有權(quán)向甲方追償。

4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。

九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。

甲方〔簽字〕：

聯(lián)系：

簽訂日期：

乙方〔簽字〕：

聯(lián)系：

簽訂日期：

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集體房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證(篇三)

甲方〔賣(mài)方〕姓名：____________

身份證___________________

乙方〔買(mǎi)方〕姓名：

身份證__________