門面租賃轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同甲?方：___?___，身?份證：乙?方：___?___，身?份證：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?關(guān)系，甲、?乙雙方在平?等自愿的原?則下經(jīng)過(guò)充?分協(xié)商，訂?立本租賃合?同。第一?條：甲方自?愿將位門?面(面積約?平方米)?租給乙方使?用;該門面?的所有人是?：房產(chǎn)證?號(hào)：___?___。?簽訂本合同?時(shí)，乙方已?經(jīng)向前一承?租人交了?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?萬(wàn)元，本?合同簽訂后?甲方以及門?面所有人不?得以任何理?由向乙方收?取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?第二條：?租賃期限為?二年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止;第?三條：租賃?期內(nèi)月租金?為人民幣?元，按半年?計(jì)算繳納租?金。合同訂?立時(shí)乙方應(yīng)?向轉(zhuǎn)租人?交納月的租?金。此后乙?方向甲方提?前三天交納?第一期(按?季度繳納)?的租金。合?同期內(nèi)，電?費(fèi)、水費(fèi)等?及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?產(chǎn)生的其他?費(fèi)用由乙方?承擔(dān);第?四條：乙方?接手門面后?有權(quán)對(duì)門面?進(jìn)行內(nèi)外裝?修，合同到?期后乙方可?將裝修物及?安裝得設(shè)施?撤走(可要?可不要雙?方自己協(xié)商?決定)。?第五條：乙?方在租賃期?限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)?租門面并收?取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?轉(zhuǎn)租時(shí)乙方?將第三方名?稱告知甲方?即可。轉(zhuǎn)租?的租金和轉(zhuǎn)?讓費(fèi)歸乙方?所有，甲方?不得干涉。?第六條：?甲方保證對(duì)?該門面有出?租權(quán)，保證?在乙方租賃?期內(nèi)不受他?人干涉。如?在合同期內(nèi)?門面的所有?人收回門面?，甲方承擔(dān)?退還剩余租?金并賠償乙?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)和?處理存貨的?損失。第?七條：乙方?有權(quán)提前終?止本合同，?但應(yīng)當(dāng)提前?一個(gè)月通知?甲方，甲方?不得要求乙?方賠償。?第八條：在?本合同簽訂?之日起滿一?年后，甲方?可以根據(jù)門?面所有人的?要求提高租?金，但租金?的漲幅不得?超過(guò)本合同?約定租金的?%。超過(guò)?部分，乙方?不承擔(dān)。漲?幅超過(guò)時(shí)，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，且不需賠?償乙方。?第九條：甲?方不得無(wú)故?提前解除合?同，如乙方?逾期___?_日不交租?金，甲方可?以提前收回?門面，單方?解除合同。?第十條：?合同期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該門?面，則在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?乙方如續(xù)租?，應(yīng)于合同?期滿前__?__天向甲?方提出，雙?方另行協(xié)商?，訂立新的?租賃合同;?但是甲方可?以適當(dāng)提高?租金但不得?高于到期前?一個(gè)月租金?的一倍。?第十一條：?在合同期限?內(nèi)如因政府?要求辦理相?關(guān)登記、管?理手續(xù)，甲?方應(yīng)當(dāng)協(xié)助?乙方辦理，?需要時(shí)甲方?應(yīng)當(dāng)通知門?面所有人提?供材料和出?面協(xié)助。?第十二條：?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方通過(guò)協(xié)?商簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，與本?合同具有同?等法律效力?。第十三?條：如在履?行本合同中?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商處?理，如不能?達(dá)成處理協(xié)?議，任何一?方均可向法?院提起訴訟?。第十四?條：本合同?一式三份，?甲乙各執(zhí)一?份，備案一?份，經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后即生效?，具有法律?效力;甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日門面租賃轉(zhuǎn)讓合同（二）轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?頂讓方(乙?方)：身?份證號(hào)：??????身?份證號(hào)：?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)定，甲?方將位于祥?和花園__?__期B棟?____單?元____?號(hào)茶鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方，具?體協(xié)議如下?：一、雙?方商定茶鋪?轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)?___元整?(壹拾壹萬(wàn)?貳仟捌佰元?整)。此轉(zhuǎn)?讓金包含該?茶鋪裝修、?裝飾、營(yíng)業(yè)?用具等全部?費(fèi)用，此外?甲方不得向?乙方索取任?何費(fèi)用。?二、因甲方?即是房東，?雙方商定，?從合同簽字?生效起，甲?方茶鋪用房?租賃給乙方?使用，租期?為_(kāi)___?年，租金為?____元?(貳仟貳佰?元)/月，?按年一付的?形式付款。?另在租賃期?前____?年時(shí)間內(nèi)，?甲方不得以?任何理由上?漲房租，租?賃期后兩年?房租行情確?有很大浮動(dòng)?，需經(jīng)雙方?協(xié)議合理調(diào)?整房租(隨?行就市)，?甲方不得無(wú)?故上漲房租?或有違合同?條款等不正?當(dāng)手段干預(yù)?乙方在合同?期間正常營(yíng)?業(yè)，并保證?乙方在合同?期內(nèi)有轉(zhuǎn)讓?、租賃該茶?坊的權(quán)利。?三、在租?賃合同期滿?后，該茶鋪?營(yíng)業(yè)用具等?一切歸乙方?所有，茶坊?裝修歸甲方?所有，并保?證裝修完好?。四、在?合同簽字生?效起，乙方?不承擔(dān)甲方?茶坊以前的?一切債務(wù)。?五、未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)定隨?時(shí)添加。?六、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，雙?方簽字按手?印生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日門面租賃轉(zhuǎn)讓合同（三）轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?____?____?身份證號(hào)碼?：____?____?頂讓方(?乙方)：_?___身?份證號(hào)碼：?房東(丙方?)：___?____?____?_身份證?號(hào)碼：__?____?__甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就門面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于?的門面轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，建筑面積?為_(kāi)__?_53平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)，在?甲方轉(zhuǎn)讓租?期滿后，丙?方答應(yīng)租期?按照原租賃?合同順延?____年?。二、丙?方與甲方已?簽訂了租賃?合同，租期?為_(kāi)___?年____?月____?至____?年____?月____?日止，原租?憑合同到期?后順延__?__年，租?期為_(kāi)__?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，年?租金為元人?民幣，甲方?剩余租期為?____4?____年?，剩余租金?由乙方按每?年支付給甲?方。第二年?租金提前一?個(gè)月支付。?三、門面?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向丙方履行?原有門面租?賃合同中?所規(guī)定的條?款(本合同?說(shuō)明的除外?)。四、?每年房租在?原租金基礎(chǔ)?上遞增__?__%，若?不能達(dá)成共?識(shí)，丙方有?權(quán)收回門面?，乙方無(wú)權(quán)?干涉。五?、房屋押金?____元?(大寫(xiě)：貳?萬(wàn)元整)所?包含的內(nèi)容?為：乙方在?租憑期間，?不得損壞門?市部的卷簾?門和建筑結(jié)?構(gòu)、墻面四?周地磚，若?乙方轉(zhuǎn)讓，?應(yīng)如實(shí)告知?丙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。在合同期?內(nèi)乙方轉(zhuǎn)讓?或合同到期?乙方自愿退?出租憑經(jīng)營(yíng)?，經(jīng)雙方確?認(rèn)無(wú)疑，由?丙方三日內(nèi)?退還押金。?六、乙方?在經(jīng)營(yíng)期間?，必須遵守?國(guó)家法律法?規(guī)，乙方在?經(jīng)營(yíng)期間所?產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)?責(zé)任和法律?責(zé)任與丙方?無(wú)關(guān)。七?、乙方在合?同期滿后，?如乙方續(xù)租?，丙方應(yīng)優(yōu)?先租給乙方?使用，并不?再收取轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。八、?在合同期內(nèi)?乙方有權(quán)轉(zhuǎn)?讓門面，但?需通知丙方?在場(chǎng)，經(jīng)丙?方同意才能?轉(zhuǎn)讓，否則?無(wú)效。九?、轉(zhuǎn)讓后剩?余已交租金?由乙方收取?。十、轉(zhuǎn)?讓后門面現(xiàn)?有的裝修、?裝飾全部歸?乙方所有，?租賃期滿后?房屋裝修等?不動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，營(yíng)?業(yè)設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?原有租賃合?同執(zhí)行)。?乙方在接收?該門面后，?有權(quán)根據(jù)經(jīng)?營(yíng)需要，在?保證房屋安?全使用的情?況下進(jìn)行裝?修。十一?、甲方在合?同簽訂后向?乙方騰讓門?面并交付鑰?匙，同時(shí)乙?方向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣_(tái)?___65?000.0?0____?元，(大寫(xiě)?：____?陸萬(wàn)伍仟元?____)?整，上述費(fèi)?用已包括第?五條所述的?裝修、裝飾?、設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)用?，此外甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費(fèi)用。?十二、乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);接?手后的一切?經(jīng)營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?十三、違約?責(zé)任：(1?)甲方保證?該門面有合?法承租權(quán)并?有權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，應(yīng)該按?時(shí)交付門面?，逾期一天?按五百元的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?支付違約金?，超過(guò)__?__天乙方?有權(quán)解除合?同;并賠償?乙方所有損?失。(2)?乙方應(yīng)該按?時(shí)接收門面?，逾期一天?按五百元的?標(biāo)準(zhǔn)向甲方?支付違約金?，超過(guò)__?__天甲方?有權(quán)解除合?同;并賠償?甲方所有損?失。(3)?丙方保證該?房屋為其合?法所有并有?權(quán)進(jìn)行出租?等，否則應(yīng)?該賠償乙方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用二?倍的損失。?十四、原?租憑合同未?盡事宜，以?本合同簽訂?為準(zhǔn)。十?五、對(duì)于合?同的簽署、?執(zhí)行、解釋?過(guò)程中的任?何爭(zhēng)議，