青島房屋買賣合同3篇

青島房屋買賣合同3篇?甲方(賣方?)：乙方?(買方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?它相關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，買賣雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就房屋買?賣達(dá)成如下?協(xié)議：一?、標(biāo)的物?1.甲方?所擁有的坐?落于北京市?號(hào)房屋，?建筑面積為?平方米，?其現(xiàn)用途為?自住。2?.甲方于年?月購(gòu)買上述?房屋，總價(jià)?款元，其?中銀行貸款?元，貸款?期限為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?，現(xiàn)有銀行?貸款元尚?未償還。?3.甲方保?證上述房屋?所有權(quán)再無(wú)?其他債權(quán)債?務(wù)糾紛，否?則，由甲方?承擔(dān)一切法?律責(zé)任。?二、房屋?價(jià)款買賣?雙方同意按?套計(jì)價(jià)，該?房屋總價(jià)款?為人民幣?佰拾萬(wàn)?仟佰?拾元(包?括乙方替甲?方償還的剩?余銀行貸款?)。三、?付款方式?買賣雙方?同意按下述?種方式支?付房款：?1.一次性?付款，乙方?于辦理該房?屋買賣立契?過(guò)戶之日起?____日?內(nèi)一次性支?付全部購(gòu)房?款。__?__分期付?款，乙方于?簽訂本合同?之日起__?__日內(nèi)支?付甲方總房?款____?%的購(gòu)房款?，剩余購(gòu)房?款于辦理房?屋立契過(guò)戶?之日起__?__日內(nèi)支?付。3.?貸款付款，?乙方于簽訂?本合同之日?起____?日內(nèi)支付甲?方總房款_?___%的?購(gòu)房款，剩?余購(gòu)房款由?乙方向申?請(qǐng)貸款支付?，乙方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)向?提交貸款?申請(qǐng)。四?、剩余銀行?貸款還款事?項(xiàng)因該標(biāo)?的房屋在_?___銀行?存在房屋按?揭貸款的事?實(shí)，甲方尚?欠銀行貸款?數(shù)額___?_元，該筆?款項(xiàng)由乙方?按照甲方與?銀行簽訂的?《房屋按揭?貸款合同》?約定的內(nèi)容?予以承擔(dān)。?五、房?屋交付甲?方應(yīng)于銀行?貸款償還完?畢并贖回房?屋產(chǎn)權(quán)證之?日起日內(nèi)將?合同約定房?屋交付乙方?，并配合乙?方辦理房屋?過(guò)戶手續(xù)。?六、甲?、乙雙方權(quán)?利與義務(wù)?1.在辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)時(shí)，甲乙?雙方按國(guó)家?規(guī)定各自承?擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)?。2.甲?方已交納的?公共維修基?金和供暖費(fèi)?已計(jì)入房屋?總價(jià)，隨房?屋轉(zhuǎn)讓一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?，雙方不再?另行結(jié)算。?房屋交付前?發(fā)生的物業(yè)?管理費(fèi)、水?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及?有線電視信?號(hào)費(fèi)由甲方?承擔(dān)。房屋?交付后發(fā)生?的物業(yè)管理?費(fèi)、水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)及有線?電視信號(hào)費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。3.乙?方應(yīng)按合同?約定期日支?付購(gòu)房款。?乙方未按約?定支付購(gòu)房?款的，自本?合同約定的?應(yīng)付款期滿?第二天起至?實(shí)際支付應(yīng)?付款之日止?，乙方按日?向甲方支付?逾期應(yīng)付款?萬(wàn)分之三的?違約金。?乙方逾期付?款達(dá)___?_日，甲方?有權(quán)解除合?同，并可向?乙方要求逾?期應(yīng)付款_?___%的?違約金。甲?方愿意繼續(xù)?履行合同的?，自本合同?約定的應(yīng)付?款期滿第二?天起至實(shí)際?支付應(yīng)付款?之日止，乙?方按日向甲?方支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)分?之三的違約?金。4.?甲方應(yīng)按合?同約定期日?將合同約定?房屋交付乙?方。甲方未?按約定期日?交付房屋的?，自本合同?約定的交付?期滿第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?甲方按日向?乙方支付已?付購(gòu)房款萬(wàn)?分之三的違?約金。甲?方逾期交房?達(dá)____?日，乙方有?權(quán)解除合同?，并可要求?甲方支付乙?方已付購(gòu)房?款____?%的違約金?;乙方愿繼?續(xù)履行合同?的，自本合?同約定的交?付期滿第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?已付購(gòu)房款?萬(wàn)分之三的?違約金。?5.因甲方?原因，致不?能交易過(guò)戶?的，甲方應(yīng)?退還乙方已?付購(gòu)房款，?并向乙方支?付總房款_?___%的?賠償金。?七、因訂立?本合同和履?行本合同產(chǎn)?生的爭(zhēng)議，?包括合同效?力，違約糾?紛由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?按下述第?種方式解決?：1.提?交____?仲裁委員會(huì)?仲裁;2?.向房屋所?在地法院起?訴;八、?本合同未?盡事宜，雙?方可協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?及附件，為?本合同不可?分割的組成?部分，具有?相同效力。?九、本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?十、本合同?一式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?各份具有相?同效力。?甲方：???????乙方：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日青島房屋買賣合同3篇（二）賣?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?姓名：_?___(?身份證號(hào)碼?)：地址?：聯(lián)系電?話：共有?人：姓名?：____?(身份證?號(hào)碼)：?地址：聯(lián)?系電話：?買方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：姓名：?(身份證?號(hào)碼)：?地址：聯(lián)?系電話：?第一條房?屋的基本情?況：甲方?房屋坐落于?;房屋?結(jié)構(gòu)為_?___，房?產(chǎn)證登記面?積____?____?平方米，房?屋權(quán)屬證書?號(hào)為：_?_____?。第二條?價(jià)格：?以房產(chǎn)證登?記面積為依?據(jù)，每平米?元，該房?屋售價(jià)總金?額為元整?，大寫：_?_____?。第三條?付款方式?：乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?____?___元?整，大寫：?_____?_，余款?元(大寫?)在房屋?過(guò)戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋?交付期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起日內(nèi)?，將該房屋?交付乙方。?第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任：乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責(zé)?任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，每逾?期一天，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?____?__%向甲?方支付違約?金。逾期超?過(guò)____?____?日，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，追究?乙方的違約?責(zé)任。第?六條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任：除不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)款向?甲方追究違?約責(zé)任。每?逾期一天，?甲方按累計(jì)?已付款的_?____?___%向?乙方支付違?約金。逾期?超過(guò)___?_日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，追?究甲方的違?約責(zé)任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記的約定?：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過(guò)戶登?記手續(xù)。如?因甲方的原?因造成乙方?不能在房屋?交付之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第八條?簽訂合同?之后，所售?房屋室內(nèi)設(shè)?施不再變更?。甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，質(zhì)?量符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?符合房屋出?售的法定條?件。房屋交?付使用之?前的有關(guān)費(fèi)?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線等?費(fèi)用有甲方?承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無(wú)關(guān)。?第九條甲?方保證在辦?理完過(guò)戶手?續(xù)之日起日?內(nèi)，將戶口?遷出，逾期?超過(guò)___?_日，乙方?每日按已付?款的___?_%收取違?約金。第?十條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的稅費(fèi)均按?國(guó)家的有關(guān)?規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條?本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第?十二條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由____?方所在地人?民法院起訴?。第十三?條本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。均具?有同等效力?。甲方?：乙方?：簽訂日?期：__?__年__?__月__?__日青島房屋買賣合同3篇（三）出?賣人(甲方?)：___?_村委會(huì)?買受人(乙?方)：__?__身份?證號(hào)碼：_?___一?、甲方自愿?將位于__?__市__?__區(qū)__?__街道_?___小區(qū)?拆遷安置房?____棟?____室?的房屋(建?筑面積__?__平方米?)以人民幣?____元?整的價(jià)款出?售給乙方。?乙方首付人?民幣_(tái)__?_元整需于?____年?____月?____日?前支付給甲?方____?，余款分期?按月支付，?每月人民幣?為____?元，需于_?___年_?___月至?____年?____月?壹年內(nèi)付清?，每個(gè)月的?支付期限為?月底的最后?一天。二?、乙方支付?甲方合同保?證定金__?__萬(wàn)元，?如甲方反悔?本合同，雙?倍賠償;如?乙方反悔本?合同，定金?不退。三?、自甲乙雙?方簽訂協(xié)議?乙方交付首?付款后年內(nèi)?甲方和村委?會(huì)應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)生?的契稅，土?地出讓金等?由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)。?四、本合?同簽訂后，?甲方對(duì)房屋?使用、收益?、出租、擔(dān)?保、抵押、?買賣、占有?等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。五、本?合同生效之?日，甲方和?村委會(huì)保證?乙方享有居?住權(quán)利和使?用權(quán)并通電?通水，甲方?保證簽訂合?同之前該房?屋與任何個(gè)?人和組織沒?有債務(wù)和利?益糾紛，本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?或《出租合?同》;六?、違約責(zé)任?1、如果?甲方出售的?房屋存在質(zhì)?量問題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?，。2、?甲方應(yīng)當(dāng)于?____年?____月?____日?收到乙方的?首付房款即?時(shí)將房屋的?鑰匙交給乙?方確保其居?住權(quán)和使用?權(quán)，甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?逾期___?_天按房?jī)r(jià)?總額千分之?一計(jì)算違約?金支付給乙?方。逾期超?過(guò)____?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣_(tái)?___元。?3、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應(yīng)加付按日?____%?計(jì)算的違約?金給甲方。?逾期超過(guò)_?___個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同?。解約時(shí)，?乙方已付房?價(jià)款的__?__%作為?甲方的損失?賠償金。?4、如因規(guī)?劃部門、設(shè)?計(jì)部門的原?因?qū)е路课?質(zhì)量和使用?功能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通知?乙方，如有?補(bǔ)償款發(fā)放?，甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還乙?方。5、?本合同簽訂?后，任何一?方不得擅自?變更或解除?合同。如因?重大客觀原?因?qū)е卤竞?同的解除，?甲方應(yīng)按照?市場(chǎng)評(píng)估價(jià)?返還乙方房?屋價(jià)款，并?賠償乙方的?房屋裝修費(fèi)?用。6、?自合同生效?之日起__?__年內(nèi)，?產(chǎn)權(quán)證和土?地證因?yàn)榧?方的原因不?能辦理，甲?方應(yīng)支付乙?方違約金人?民幣_(tái)__?_元，甲方?向乙方支付?違約金后，?土地證和產(chǎn)?權(quán)證因?yàn)榧?方的原因仍?然不能辦理?，每逾期天?按房?jī)r(jià)總額?千分之一計(jì)?算違約金支?付給乙方。?7、如果?因?yàn)楸竞贤?第五條的原?因，造成乙?方損失或不?能居住的，?甲方必須向?乙方賠償損?失和支付違?約金，違約?金人民幣為?元，甲方支?付乙方違約?金后，侵權(quán)?仍在繼續(xù)的?，每逾期_?___天按?房?jī)r(jià)總額千?分之一計(jì)算?違約金支付?給乙方。逾?期