餐飲店鋪?zhàn)赓U合同范本3篇

餐飲店鋪?zhàn)赓U合同范本3篇出租方?(甲方)：?____?法人代表：?____?承租方(乙?方)：__?__法人?代表：__?__依據(jù)?中華人民共?和國法律、?法規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就乙?方承租甲方?位于___?_店面之事?宜，訂立本?合同，以茲?共同遵守。?第一條租?賃店面位于?____，?該店面建筑?面積為__?__平方米?。第二條?乙方同意租?賃店面只作?為____?使用。第?三條租賃期?限___?_本合同正?式租賃期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。__?__本合同?租賃期限屆?滿，合同自?動(dòng)終止。乙?方如要求續(xù)?租，應(yīng)在合?同期滿前_?___天發(fā)?出書面申請(qǐng)?，雙方重新?簽訂合同，?否則視為乙?方在合同期?滿后不再續(xù)?租(甲方未?作書面答復(fù)?，視為合同?期滿后不同?意乙方續(xù)租?)，甲方有?權(quán)在合同期?滿后將本合?同租賃店面?出租給他人?。___?_本合同期?限屆滿，如?該店面繼續(xù)?對(duì)外出租，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。第四條?店面租金?4.1甲乙?雙方約定的?租金為人民?幣每平方米?____元?/月，即_?___元/?月(大寫：?____)?,以后按每?年____?遞增。4?.2租金和?支付方式?甲乙雙方約?定租金按先?交費(fèi)后使用?的原則進(jìn)行?如下約定：?乙方租金每?六個(gè)月支付?一次。4?.3乙方經(jīng)?營中涉及的?費(fèi)稅(包括?但不限于流?轉(zhuǎn)稅所得稅?，物業(yè)管理?費(fèi)、治安費(fèi)?、垃圾清運(yùn)?費(fèi))及其它?費(fèi)用(包括?但不限于用?水、用電、?通訊網(wǎng)絡(luò))?均不包括在?店面租金當(dāng)?中，由乙方?自行承擔(dān)。?4.4甲?乙雙方約定?由乙方提供?方案，甲方?負(fù)責(zé)店面裝?修。第五?條乙方如需?在經(jīng)營過程?中對(duì)店面進(jìn)?行裝修，其?方案須經(jīng)甲?方書面同意?，不得改變?或損害所在?建筑主體結(jié)?構(gòu)，施工方?案不得堵塞?人行通道或?影響相鄰店?面經(jīng)營。?第六條甲方?的權(quán)力及義?務(wù)6.1?甲方有權(quán)按?照本合同約?定向乙方收?取店面租金?以及本合同?約定應(yīng)由乙?方承擔(dān)支付?的各項(xiàng)費(fèi)用?。6.2?甲方有權(quán)在?事先通知的?情況下指派?工作人員進(jìn)?入該營業(yè)店?面對(duì)設(shè)施、?設(shè)備進(jìn)行檢?查，抄表、?維修和改建?，緊急狀況?下，甲方對(duì)?店面的設(shè)施?、設(shè)備的檢?修不受事先?通知的限制?。6.3?乙方出現(xiàn)下?列情形之一?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，履約保?證金歸甲方?所有。拖欠?按合同約定?繳納租金達(dá)?____天?以上的，拖?欠應(yīng)承擔(dān)的?用水、用電?及其它費(fèi)用?達(dá)____?天以上的。?____?對(duì)于在合同?履約期間，?乙方支付給?甲方的租金?或各項(xiàng)費(fèi)用?，即使甲方?接受了乙方?應(yīng)交租金或?費(fèi)用的部份?款項(xiàng)，不得?視為甲方同?意免減乙方?應(yīng)付款項(xiàng)，?也不影響甲?方追索不足?部份的應(yīng)付?款及單方解?除合同權(quán)力?。第七條?乙方的權(quán)利?及義務(wù)7?.1乙方有?權(quán)使用租賃?店面進(jìn)行獨(dú)?立經(jīng)營幼兒?園，其經(jīng)營?活動(dòng)不受甲?方干預(yù)，但?須依法經(jīng)營?。7.2?乙方在租賃?店面的一切?物品，由乙?方自行保管?，安全由乙?方自行負(fù)責(zé)?。7.3?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得停止?營業(yè)。停止?營業(yè)或變相?不營業(yè)超過?____天?，甲方有權(quán)?單方解除本?合同，單方?進(jìn)入乙方租?賃店面，清?空店面并對(duì)?外出租。?7.4乙方?租賃店面前?后的公共區(qū)?域部份的清?潔衛(wèi)生，城?管、城建、?物管費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。7.?5乙方應(yīng)自?行購買承租?店面內(nèi)的財(cái)?產(chǎn)一切保險(xiǎn)?。第八條?合同的終止?或解除8?.1合同期?滿之日，合?同自行終止?8.2甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成協(xié)?議，可提前?終止合同。?8.3如?甲乙雙方其?中的任何一?方因故需提?前終止本合?同，應(yīng)提前?三個(gè)月通知?對(duì)方，并經(jīng)?對(duì)方書面同?意，未經(jīng)對(duì)?方書面同意?，提前終止?本合同的視?為根本違約?。8.4?無論任何原?因終止或解?除本合同時(shí)?，乙方應(yīng)于?____日?內(nèi)將租賃店?面內(nèi)物品自?行搬離，逾?期未搬，甲?方有權(quán)在乙?方不到場(chǎng)的?情況下，將?物品搬離，?且不承擔(dān)物?品缺失責(zé)任?。第九條?違約責(zé)任?9.1甲乙?雙方按本合?同約定全面?合理地履行?義務(wù)，任何?一方未按合?同履行義務(wù)?的，按本合?同約定條款?執(zhí)行。在本?合同履行期?間，除法律?和本合同規(guī)?定的情況外?，雙方均不?得提前終止?合同，任何?一方違反合?同，違約方?應(yīng)賠償守約?方經(jīng)濟(jì)損失?。9.2?甲方違反本?合同約定單?方解除合同?的，屬甲方?違約，甲方?除應(yīng)退還乙?方未使用的?租金外，還?應(yīng)向乙方支?付賠償金，?賠償金的計(jì)?算為乙方已?繳未使用的?租金額的_?___%。?9.3乙?方違反本合?同約定單方?解除合同的?，屬乙方違?約，乙方繳?納的未使用?的租金甲方?不予退還，?乙方應(yīng)向甲?方支付賠償?金，賠償金?的計(jì)算為壹?年的租金。?第十條法?律適用的爭?議的解決?10.1有?關(guān)本合同的?內(nèi)容，效力?，解釋和爭?議的解決適?用于中華人?民共和國現(xiàn)?行法律，受?其保護(hù)和管?轄。10?.2凡因執(zhí)?行本合同發(fā)?生的包括與?本合同有關(guān)?的一切爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不能解決?，向合同履?行地法院提?起訴訟解決?。第十一?條其它條款?____?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。___?_本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，具有?同等法律效?力。11?.3甲乙雙?方均表示，?在本合同簽?訂時(shí)，認(rèn)真?讀過本合同?中所有條款?，理解本合?同條款的精?神與含義，?均認(rèn)為對(duì)雙?方公平合理?。11.?4甲方對(duì)乙?方的所有通?知、信函、?文書等送達(dá)?乙方租賃店?面，乙方負(fù)?責(zé)人或工作?人員須簽收?，乙方負(fù)責(zé)?人或工作人?員拒絕簽收?的，甲方注?明情況并請(qǐng)?鄰近第三人?簽字作證，?即表示已送?達(dá)乙方;或?甲方將書面?通知、信函?、文書以掛?號(hào)信方式郵?寄至乙方在?本合同留下?的具體地址?聯(lián)系方式時(shí)?(乙方變更?該地址或聯(lián)?系方式的，?須以書面方?式通知甲方?)，甲自交?郵之日起三?天后視為已?送達(dá)乙方。?11.5?甲乙雙方約?定有關(guān)合同?的一切通知?、信函、文?書，一方按?另一方如下?的具體地址?或聯(lián)系方式?送出時(shí)，即?視為合法送?出，一方變?更該地址或?聯(lián)系方式的?，須以書面?的方式通知?另一方，否?則一方按此?預(yù)留地址或?聯(lián)系方式送?出時(shí)，即視?為已合法送?出。甲方?(蓋章)：?____乙?方(蓋章)?：____?代表簽字?：____??????代表簽?字：___?_餐飲店鋪?zhàn)赓U合同范本3篇（二）本?合同在__?__于__?__年__?__月__?__日簽訂?。合同雙方?為：___?_(以下稱?為出租人)?和____?先生/夫人?/小姐(以?下稱為承租?人)。1?、出租人同?意出租，承?租人同意租?賃位于__?__的店房?____間?，房號(hào)為_?___，電?話號(hào)碼為_?___，租?期為___?_年，月租?金____?元(___?_幣)。?2、在以上?第____?條款中所規(guī)?定的租期，?從出租人完?成第___?_條款所有?規(guī)定并在_?___天內(nèi)?通知承租方?后開始生效?。3、出?租人同意按?以下具體規(guī)?定完成該店?房的維修工?作____?。4、在?本合同簽訂?之日，出租?人已收到合?計(jì)____?元的房租保?證金。如果?承租人某月?逾期未交租?金，承租人?同意出租人?立即從保證?金中扣除應(yīng)?收款項(xiàng)作為?租金。5?、承租人同?意在每月_?___日或?在此之前付?清租金。如?果承租方違?約，未在該?期內(nèi)付款，?承租人同意?本合同不經(jīng)?通知便可終?止。6、?一切房屋、?土地稅均由?承租方承擔(dān)?。7、如?果本店房在?合同終止之?前依法被沒?收，雙方同?意本合同遂?告終止，雙?方不得向?qū)?方提出索賠?。只要承租?人還在本商?店，承租人?必須交納租?金，直至其?搬出，把店?房還給出租?人為止。?8、承租人?同意從本合?同生效之日?起開始支付?租金，并向?____局?繳納電話費(fèi)?。9、出?租人同意在?本合同簽訂?之日起__?__年內(nèi)不?得增加租金?。甲方(?公章)：_?___乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?餐飲店鋪?zhàn)赓U合同范本3篇（三）合同?編號(hào)：出?租方：(以?下筒稱甲方?)承租方?：(以下筒?稱乙方)?甲方將出租?給乙方經(jīng)營?使用，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，特訂立本?合同，以便?共同遵守。?一：甲方?店面包括二?層租給乙方?，租期為年?，從___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日止。?二：乙方?每年向甲方?繳納租金為?人民幣壹萬?貳仟元整，?分月份繳納?，每月租金?為壹仟元整?，乙方應(yīng)在?每月___?_日前繳清?。三：乙?方應(yīng)按時(shí)足?額支付租金?，逾期未付?清租金的，?甲、方有權(quán)?單方終止合?同，并收回?店面，沒收?押金。四?：乙方必須?對(duì)甲方的財(cái)?產(chǎn)妥善愛護(hù)?使用，并負(fù)?責(zé)維修，若?有損壞，應(yīng)?照價(jià)賠償。?五：租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)，?工商、稅收?、衛(wèi)生、房?屋出租稅費(fèi)?等其它一切?費(fèi)用由乙方?繳納。六?：租賃期間?，乙方如需?裝修在不影?響整體結(jié)構(gòu)?和外觀的前?提下，必須?征得甲方同?意后方可進(jìn)?行，所需各?種費(fèi)用由乙?方自付，租?賃期滿裝修?部分不得拆?除。七：?租賃期間，?乙方不得將?店面轉(zhuǎn)讓給?他人使用，?乙方—1—?在租賃未到?期間，需要?解除合同時(shí)?，甲方將沒?收乙方押金?。如乙方找?到他人出租?，必須得先?通過甲方同?意，由甲方?與他人簽訂?合同后，再?退還乙方押?金。八：?乙方租賃期?間滿，必須?將店面、房?間完整無損?交還甲方，?所經(jīng)營的商?品乙方自行?處理。如需?續(xù)租，乙方?應(yīng)在合同到?期前兩個(gè)月?向甲方告知?，在同等條?件下，享有?優(yōu)先權(quán)。?九：本合同?訂立之日，?乙方交押金?壹仟元給甲?方，合同期?滿，如果乙?方?jīng)]有違約?