《無形資產(chǎn)評(píng)估》苑澤明-第1章課件

第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

1第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

學(xué)習(xí)目標(biāo)掌握無形資產(chǎn)的內(nèi)涵、外延和基本評(píng)估方法熟悉無形資產(chǎn)的特征和分類熟悉無形資產(chǎn)評(píng)估的目的、價(jià)值類型了解無形資產(chǎn)評(píng)估的地位和作用了解無形資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)前提和評(píng)估依據(jù)熟悉無形資產(chǎn)評(píng)估程序及應(yīng)注意的問題第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

學(xué)習(xí)目標(biāo)2第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

知識(shí)結(jié)構(gòu)圖無形資產(chǎn)評(píng)估信息采集無形資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估應(yīng)注意的問題概念與外延特征分類評(píng)估目的與地位評(píng)估假設(shè)評(píng)估依據(jù)評(píng)估程序第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

知識(shí)結(jié)構(gòu)圖評(píng)估信息采集無形資產(chǎn)評(píng)3第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)概述無形資產(chǎn)概念與外延（1）無形資產(chǎn)的概念無形資產(chǎn)是指特定主體所控制的，不具備實(shí)物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。無形資產(chǎn)是客觀存在的，它有一定的表現(xiàn)形式，之所以稱為“無形”，是因?yàn)樗拇嬖谛问讲痪哂形镔|(zhì)實(shí)體性。無形資產(chǎn)是社會(huì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，它代表著一個(gè)國(guó)家和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展具有重要的作用。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)概述4第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（2）無形資產(chǎn)的外延

無形資產(chǎn)的外延，即無形資產(chǎn)包含的具體內(nèi)容。我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》中所列示的無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)、商譽(yù)等。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

5第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

1.1.2無形資產(chǎn)特征無形資產(chǎn)不是有形資產(chǎn)的對(duì)立物，而是一系列具有相同特征的資產(chǎn)的總稱。無形資產(chǎn)特征可以概括為以下幾個(gè)特征：（1）無形性無形資產(chǎn)是沒有物質(zhì)實(shí)體的資產(chǎn)。相對(duì)無形性是指無形資產(chǎn)存在形式的無形性是相對(duì)的,其與有形資產(chǎn)的區(qū)別在于其物質(zhì)形態(tài)的載體表現(xiàn)形式不同。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

1.1.2無形資產(chǎn)特征6第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（2）超額盈利性超額盈利性是指無形資產(chǎn)使用能為企業(yè)帶來超過一般企業(yè)的盈利水平。無形資產(chǎn)能夠獲得超額盈利，反映了無形資產(chǎn)最本質(zhì)的特征。而超額盈利是由其壟斷優(yōu)勢(shì)帶來的。（3）壟斷性壟斷性是由于企業(yè)獨(dú)占某項(xiàng)無形資產(chǎn)而取得的獲利優(yōu)勢(shì)。能夠在同行業(yè)中形成壟斷優(yōu)勢(shì)是無形資產(chǎn)的共同特征。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

7第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（4）不穩(wěn)定性不穩(wěn)定性是指由于影響無形資產(chǎn)價(jià)值要素的易變性而導(dǎo)致無形資產(chǎn)價(jià)值的不確定性。無形資產(chǎn)價(jià)值大小取決于它能給企業(yè)創(chuàng)造的超額盈利。其價(jià)值之所以不穩(wěn)定體現(xiàn)在：①盈利能力受企業(yè)環(huán)境影響；②無形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命很難確定；

③資本化率的確定受很多因素的影響。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

8第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（5）無可比性無可比性是指無形資產(chǎn)的獨(dú)占性使其沒有可比的市場(chǎng)價(jià)值。（6）長(zhǎng)期性長(zhǎng)期性是指無形資產(chǎn)可以在企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)揮作用，其價(jià)值轉(zhuǎn)移及補(bǔ)償方式是逐期進(jìn)行的。（7）價(jià)值難以確定性價(jià)值難以確定性是指單項(xiàng)無形資產(chǎn)價(jià)值確定的困難性。

第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

9無形資產(chǎn)的共性要體現(xiàn)資產(chǎn)的一般特征，即：首先，它是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)資源；其次，它能夠用貨幣來計(jì)量；再次，它應(yīng)是為企業(yè)所擁有和控制。因此，無形資產(chǎn)的本質(zhì)特征是：在形成壟斷優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，能為企業(yè)帶來長(zhǎng)期的、不穩(wěn)定的、其價(jià)值難以確定的超額獲利能力。無形資產(chǎn)的共性要體現(xiàn)資產(chǎn)的一般特征，即10第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)分類（1）無形資產(chǎn)按其能否獨(dú)立存在的性質(zhì)分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)（2）無形資產(chǎn)根據(jù)其產(chǎn)生的來源分為權(quán)利類、關(guān)系類和組合類無形資產(chǎn)（3）無形資產(chǎn)按其自身性質(zhì)、內(nèi)容構(gòu)成分為技術(shù)類無形資產(chǎn)和非技術(shù)類無形資產(chǎn)第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)分類11第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（4）無形資產(chǎn)根據(jù)其獲得的方式分為外購(gòu)無形資產(chǎn)和自創(chuàng)無形資產(chǎn)（5）無形資產(chǎn)按有無專門法律保護(hù)分類分為有專門法律保護(hù)的無形資產(chǎn)和無專門法律保護(hù)的無形資產(chǎn)（6）無形資產(chǎn)根據(jù)其有效經(jīng)濟(jì)壽命的確定程度分為有明確有效經(jīng)濟(jì)壽命的可辨認(rèn)無形資產(chǎn)、無明確有效經(jīng)濟(jì)壽命的可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

12無形資產(chǎn)能否獨(dú)立存在產(chǎn)生來源自身性質(zhì)內(nèi)容獲得方式有無法律保護(hù)有無確定經(jīng)濟(jì)壽命可辨認(rèn)無形資產(chǎn)不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)權(quán)利類無形資產(chǎn)關(guān)系類無形資產(chǎn)組合類無形資產(chǎn)技術(shù)類無形資產(chǎn)非技術(shù)類無形資產(chǎn)外購(gòu)無形資產(chǎn)自創(chuàng)無形資產(chǎn)有法律保護(hù)無形資產(chǎn)無法律保護(hù)無形資產(chǎn)有明確壽命無形資產(chǎn)無明確壽命無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)能否獨(dú)產(chǎn)生自身性質(zhì)內(nèi)容獲得有無法律保護(hù)有無確定經(jīng)濟(jì)壽13第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估概述無形資產(chǎn)評(píng)估定義無形資產(chǎn)評(píng)估是以無形資產(chǎn)價(jià)值形成理論為基礎(chǔ)，考慮影響無形資產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)的各種因素，選用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，對(duì)企業(yè)無形資產(chǎn)在一定時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值進(jìn)行量化的過程。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估概述14第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估目的我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》中將無形資產(chǎn)評(píng)估目的分為：①當(dāng)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用時(shí)；②當(dāng)無形資產(chǎn)作為投資資產(chǎn)進(jìn)行投資、參股時(shí)；③當(dāng)企業(yè)改制、上市時(shí)；④當(dāng)企業(yè)用無形資產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保、質(zhì)押貸款時(shí)；⑤當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)、清算時(shí)；⑥當(dāng)發(fā)生無形資產(chǎn)法律糾紛涉及訴訟時(shí)；⑦納稅、保險(xiǎn)；⑧管理、租賃等。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估目的15第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型是指評(píng)估結(jié)果的價(jià)值屬性及其表現(xiàn)形式。價(jià)值類型是對(duì)評(píng)估價(jià)值質(zhì)的規(guī)定，指導(dǎo)資產(chǎn)評(píng)估過程的始終。價(jià)值類型的形成與以下因素密切相關(guān)：進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的特定經(jīng)濟(jì)行為（資產(chǎn)評(píng)估的特定目的），被評(píng)估對(duì)象的狀態(tài)和功能，評(píng)估時(shí)所處的市場(chǎng)條件。不同的價(jià)值類型可以從不同的角度反應(yīng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的屬性和特征，它所評(píng)估出的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值不僅在性質(zhì)上存在差異，而且在數(shù)量上也是不同的。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型16無形資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估價(jià)值類型依據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，有以下幾種分類方式:分類依據(jù)具體類型使用狀態(tài)市場(chǎng)價(jià)值、非市場(chǎng)價(jià)值估價(jià)方法現(xiàn)行市價(jià)、重置成本、收益現(xiàn)值假設(shè)前提繼續(xù)使用價(jià)值、公平市場(chǎng)價(jià)值、清算價(jià)值業(yè)務(wù)類型質(zhì)押價(jià)值、保險(xiǎn)價(jià)值、投資價(jià)值、交易價(jià)值、拍賣價(jià)值等無形資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估價(jià)值類型依據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，有以下幾17第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估地位與作用無形資產(chǎn)評(píng)估在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著越來越重要作用，其重要性體現(xiàn)在：（1）無形資產(chǎn)評(píng)估是投資決策的重要前提無形資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果既是投資者與被投資單位投資談判的重要依據(jù)，又是被投資單位確定其無形資本入賬價(jià)值的客觀標(biāo)準(zhǔn)。（2）無形資產(chǎn)評(píng)估是企業(yè)轉(zhuǎn)換機(jī)制中防止國(guó)有資產(chǎn)流失的重要環(huán)節(jié)對(duì)企業(yè)各種形態(tài)的無形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，計(jì)價(jià)入賬，防止國(guó)有股份被壓低而造成國(guó)有無形資產(chǎn)流失。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估地位與作用18第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（3）無形資產(chǎn)評(píng)估是完善技術(shù)市場(chǎng)，加速科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化的必不可少的環(huán)節(jié)若不對(duì)科技成果進(jìn)行評(píng)估，科技成果的價(jià)值不予量化，就會(huì)增加買賣雙方在談判中的討價(jià)還價(jià)，加大交易失敗的風(fēng)險(xiǎn)，給不法分子假公濟(jì)私或欺騙造成可乘之機(jī)，從而難以實(shí)現(xiàn)加速科技成果轉(zhuǎn)化之目的。（4）無形資產(chǎn)評(píng)估是建立公平分配制度的必要保證技術(shù)成果和整個(gè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)該盡快形成商品進(jìn)入市場(chǎng)，并使其創(chuàng)造者就其可能產(chǎn)生和實(shí)際產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益中得到應(yīng)有的份額。對(duì)其價(jià)值進(jìn)行量化，為解決如何合理支付腦力勞動(dòng)報(bào)酬開辟出一條有利于科技進(jìn)步并符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的渠道。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

19第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（5）無形資產(chǎn)評(píng)估將有助于增強(qiáng)法律對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)力度無形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估為知識(shí)產(chǎn)權(quán)司法保護(hù)力度提供合法、客觀、公正、獨(dú)立的中介服務(wù)，是公正、妥善地解決無形資產(chǎn)權(quán)糾紛和侵權(quán)現(xiàn)象的必要手段。（6）無形資產(chǎn)評(píng)估為我國(guó)公司法等經(jīng)濟(jì)法規(guī)的實(shí)施提供了條件無形資產(chǎn)評(píng)估為“應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估確認(rèn)或者合同約定的價(jià)格入賬”等財(cái)會(huì)制度的實(shí)行提供了條件。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（5）無形資產(chǎn)評(píng)估將有助于增強(qiáng)法20第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（7）無形資產(chǎn)評(píng)估是擴(kuò)大企業(yè)影響，提高企業(yè)形象的手段商標(biāo)、品牌、商譽(yù)等無形資產(chǎn)的評(píng)估及宣傳是市場(chǎng)認(rèn)識(shí)企業(yè)，提高企業(yè)知名度，強(qiáng)化企業(yè)形象的重要手段。（8）企業(yè)加強(qiáng)管理需要對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估評(píng)估的過程是資產(chǎn)清查的過程，重點(diǎn)在于發(fā)現(xiàn)企業(yè)在資產(chǎn)管理、經(jīng)營(yíng)過程、資本結(jié)構(gòu)、企業(yè)效率和盈利能力等各個(gè)方面存在的問題和不足，努力解決或?yàn)槠髽I(yè)提供建設(shè)性的意見和建議。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（7）無形資產(chǎn)評(píng)估是擴(kuò)大企業(yè)影響21第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)無形資產(chǎn)評(píng)估不能脫離市場(chǎng)，并且被評(píng)估的無形資產(chǎn)不是一次消耗掉，而應(yīng)有連續(xù)使用和創(chuàng)造收益的功能。目前較為認(rèn)同的無形資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)主要有持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)、公開市場(chǎng)假設(shè)和評(píng)估基準(zhǔn)日假設(shè)。持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)由于進(jìn)行無形資產(chǎn)評(píng)估要進(jìn)行收益、成本等的相關(guān)預(yù)測(cè)，因此必須假設(shè)企業(yè)可以持續(xù)不斷的經(jīng)營(yíng)下去，這樣才能對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行有效的評(píng)估。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)22第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

公開市場(chǎng)假設(shè)公開市場(chǎng)假設(shè)是指無形資產(chǎn)可以在公開的市場(chǎng)上出售，買賣雙方地位平等，并且有足夠的時(shí)間搜集信息。評(píng)估基準(zhǔn)日假設(shè)在進(jìn)行無形資產(chǎn)評(píng)估之前，都要預(yù)先設(shè)定評(píng)估基準(zhǔn)日，即未來收益的折現(xiàn)時(shí)點(diǎn)。合理地設(shè)定評(píng)估基準(zhǔn)日可以使一切預(yù)測(cè)與計(jì)算具有明確的依據(jù)。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

公開市場(chǎng)假設(shè)23第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)行為依據(jù)法律法規(guī)依據(jù)準(zhǔn)則依據(jù)取價(jià)依據(jù)產(chǎn)權(quán)依據(jù)第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)24第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估程序1.5.1對(duì)委估資產(chǎn)的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)范圍進(jìn)行鑒別對(duì)委估對(duì)象的資產(chǎn)性質(zhì)進(jìn)行鑒別，是指評(píng)估人員在進(jìn)行具體的測(cè)算之前，應(yīng)根據(jù)委估對(duì)象的基本情況和評(píng)估的基本理論，對(duì)委估對(duì)象是否具有無形資產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行合理地判斷。對(duì)委估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)范圍進(jìn)行鑒別是指，由于無形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)相對(duì)于有形資產(chǎn)而言具有較大的可分性，具體的資產(chǎn)交易可能只與某一種待定權(quán)利的產(chǎn)權(quán)相對(duì)應(yīng)，因此，只有在測(cè)算之前，對(duì)委估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)范圍進(jìn)行辯析，才能正確地推導(dǎo)出與該產(chǎn)權(quán)范圍相對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)價(jià)值。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估程序25第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

1.5.2對(duì)委估資產(chǎn)的功能進(jìn)行分析和取證首先，依據(jù)委估資產(chǎn)類型的本質(zhì)待征，向委托方尋求有關(guān)的法律文件以及權(quán)威檢驗(yàn)部門的質(zhì)量、性能證明文件。其次，資產(chǎn)功能的現(xiàn)場(chǎng)鑒定。最后，對(duì)委估資產(chǎn)的歷史經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析,然后得出合理的結(jié)論。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

1.5.2對(duì)委估資產(chǎn)的功能進(jìn)行26第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

1.選擇合理的方法進(jìn)行相關(guān)的測(cè)算無形資產(chǎn)評(píng)估的基本方法包括：收益法、成本法和市場(chǎng)法。方法的選擇和評(píng)估參數(shù)的分析取得，是一項(xiàng)復(fù)雜、艱苦而又十分重要的工作，因?yàn)闇y(cè)算公式和思路可能是簡(jiǎn)單的，但其中任何一個(gè)數(shù)據(jù)取得都需要有充分的把握，都可能會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生巨大影響。為此，評(píng)估人員要進(jìn)行大量的調(diào)研和分析工作。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

1.選擇合理的方法進(jìn)行相關(guān)的測(cè)算27第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

1.撰寫評(píng)估報(bào)告書評(píng)估報(bào)告書是評(píng)估機(jī)構(gòu)把委估資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估結(jié)果，通過文字的方式提交給委托方的文件。無形資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告書中，一般要寫明以下幾個(gè)方面；評(píng)估的特定目的；委估資產(chǎn)的資產(chǎn)性質(zhì)及其產(chǎn)權(quán)范圍；委估資產(chǎn)的功能鑒定方法和功能的基本描述；評(píng)估采用的基本方法及理由；資產(chǎn)價(jià)值的測(cè)算過程及結(jié)果；評(píng)估基本參數(shù)的選擇依據(jù)等等。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

1.撰寫評(píng)估報(bào)告書28第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估信息無形資產(chǎn)評(píng)估信息構(gòu)成在進(jìn)行無形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)需要采集的信息包括：類似無形資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格信息、可能影響無形資產(chǎn)價(jià)值的宏觀經(jīng)濟(jì)前景、可能影響無形資產(chǎn)價(jià)值的行業(yè)狀況及前景、可能影響無形資產(chǎn)價(jià)值的企業(yè)狀況及前景。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估信息29第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估信息來源（1）類似無形資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格信息（2）可能影響無形資產(chǎn)價(jià)值的宏觀經(jīng)濟(jì)前景（3）可能影響無形資產(chǎn)價(jià)值的行業(yè)狀況及前景（4）可能影響無形資產(chǎn)價(jià)值的企業(yè)狀況及前景

第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估信息來源30第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)注意問題應(yīng)注意及時(shí)取得有關(guān)無形資產(chǎn)權(quán)利的法律文件或其他證明資料應(yīng)注意了解和掌握無形資產(chǎn)的性質(zhì)、目前和歷史狀況應(yīng)注意無形資產(chǎn)以往的評(píng)估及交易情況應(yīng)注意對(duì)不可比信息進(jìn)行調(diào)整第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)注意問題31第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

32第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

學(xué)習(xí)目標(biāo)掌握無形資產(chǎn)的內(nèi)涵、外延和基本評(píng)估方法熟悉無形資產(chǎn)的特征和分類熟悉無形資產(chǎn)評(píng)估的目的、價(jià)值類型了解無形資產(chǎn)評(píng)估的地位和作用了解無形資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)前提和評(píng)估依據(jù)熟悉無形資產(chǎn)評(píng)估程序及應(yīng)注意的問題第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

學(xué)習(xí)目標(biāo)33第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

知識(shí)結(jié)構(gòu)圖無形資產(chǎn)評(píng)估信息采集無形資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估應(yīng)注意的問題概念與外延特征分類評(píng)估目的與地位評(píng)估假設(shè)評(píng)估依據(jù)評(píng)估程序第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

知識(shí)結(jié)構(gòu)圖評(píng)估信息采集無形資產(chǎn)評(píng)34第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)概述無形資產(chǎn)概念與外延（1）無形資產(chǎn)的概念無形資產(chǎn)是指特定主體所控制的，不具備實(shí)物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。無形資產(chǎn)是客觀存在的，它有一定的表現(xiàn)形式，之所以稱為“無形”，是因?yàn)樗拇嬖谛问讲痪哂形镔|(zhì)實(shí)體性。無形資產(chǎn)是社會(huì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，它代表著一個(gè)國(guó)家和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展具有重要的作用。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)概述35第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（2）無形資產(chǎn)的外延

無形資產(chǎn)的外延，即無形資產(chǎn)包含的具體內(nèi)容。我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》中所列示的無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)、商譽(yù)等。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

36第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

1.1.2無形資產(chǎn)特征無形資產(chǎn)不是有形資產(chǎn)的對(duì)立物，而是一系列具有相同特征的資產(chǎn)的總稱。無形資產(chǎn)特征可以概括為以下幾個(gè)特征：（1）無形性無形資產(chǎn)是沒有物質(zhì)實(shí)體的資產(chǎn)。相對(duì)無形性是指無形資產(chǎn)存在形式的無形性是相對(duì)的,其與有形資產(chǎn)的區(qū)別在于其物質(zhì)形態(tài)的載體表現(xiàn)形式不同。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

1.1.2無形資產(chǎn)特征37第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（2）超額盈利性超額盈利性是指無形資產(chǎn)使用能為企業(yè)帶來超過一般企業(yè)的盈利水平。無形資產(chǎn)能夠獲得超額盈利，反映了無形資產(chǎn)最本質(zhì)的特征。而超額盈利是由其壟斷優(yōu)勢(shì)帶來的。（3）壟斷性壟斷性是由于企業(yè)獨(dú)占某項(xiàng)無形資產(chǎn)而取得的獲利優(yōu)勢(shì)。能夠在同行業(yè)中形成壟斷優(yōu)勢(shì)是無形資產(chǎn)的共同特征。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

38第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（4）不穩(wěn)定性不穩(wěn)定性是指由于影響無形資產(chǎn)價(jià)值要素的易變性而導(dǎo)致無形資產(chǎn)價(jià)值的不確定性。無形資產(chǎn)價(jià)值大小取決于它能給企業(yè)創(chuàng)造的超額盈利。其價(jià)值之所以不穩(wěn)定體現(xiàn)在：①盈利能力受企業(yè)環(huán)境影響；②無形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命很難確定；

③資本化率的確定受很多因素的影響。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

39第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（5）無可比性無可比性是指無形資產(chǎn)的獨(dú)占性使其沒有可比的市場(chǎng)價(jià)值。（6）長(zhǎng)期性長(zhǎng)期性是指無形資產(chǎn)可以在企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)揮作用，其價(jià)值轉(zhuǎn)移及補(bǔ)償方式是逐期進(jìn)行的。（7）價(jià)值難以確定性價(jià)值難以確定性是指單項(xiàng)無形資產(chǎn)價(jià)值確定的困難性。

第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

40無形資產(chǎn)的共性要體現(xiàn)資產(chǎn)的一般特征，即：首先，它是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)資源；其次，它能夠用貨幣來計(jì)量；再次，它應(yīng)是為企業(yè)所擁有和控制。因此，無形資產(chǎn)的本質(zhì)特征是：在形成壟斷優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，能為企業(yè)帶來長(zhǎng)期的、不穩(wěn)定的、其價(jià)值難以確定的超額獲利能力。無形資產(chǎn)的共性要體現(xiàn)資產(chǎn)的一般特征，即41第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)分類（1）無形資產(chǎn)按其能否獨(dú)立存在的性質(zhì)分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)（2）無形資產(chǎn)根據(jù)其產(chǎn)生的來源分為權(quán)利類、關(guān)系類和組合類無形資產(chǎn)（3）無形資產(chǎn)按其自身性質(zhì)、內(nèi)容構(gòu)成分為技術(shù)類無形資產(chǎn)和非技術(shù)類無形資產(chǎn)第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)分類42第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（4）無形資產(chǎn)根據(jù)其獲得的方式分為外購(gòu)無形資產(chǎn)和自創(chuàng)無形資產(chǎn)（5）無形資產(chǎn)按有無專門法律保護(hù)分類分為有專門法律保護(hù)的無形資產(chǎn)和無專門法律保護(hù)的無形資產(chǎn)（6）無形資產(chǎn)根據(jù)其有效經(jīng)濟(jì)壽命的確定程度分為有明確有效經(jīng)濟(jì)壽命的可辨認(rèn)無形資產(chǎn)、無明確有效經(jīng)濟(jì)壽命的可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

43無形資產(chǎn)能否獨(dú)立存在產(chǎn)生來源自身性質(zhì)內(nèi)容獲得方式有無法律保護(hù)有無確定經(jīng)濟(jì)壽命可辨認(rèn)無形資產(chǎn)不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)權(quán)利類無形資產(chǎn)關(guān)系類無形資產(chǎn)組合類無形資產(chǎn)技術(shù)類無形資產(chǎn)非技術(shù)類無形資產(chǎn)外購(gòu)無形資產(chǎn)自創(chuàng)無形資產(chǎn)有法律保護(hù)無形資產(chǎn)無法律保護(hù)無形資產(chǎn)有明確壽命無形資產(chǎn)無明確壽命無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)能否獨(dú)產(chǎn)生自身性質(zhì)內(nèi)容獲得有無法律保護(hù)有無確定經(jīng)濟(jì)壽44第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估概述無形資產(chǎn)評(píng)估定義無形資產(chǎn)評(píng)估是以無形資產(chǎn)價(jià)值形成理論為基礎(chǔ)，考慮影響無形資產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)的各種因素，選用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，對(duì)企業(yè)無形資產(chǎn)在一定時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值進(jìn)行量化的過程。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估概述45第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估目的我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》中將無形資產(chǎn)評(píng)估目的分為：①當(dāng)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用時(shí)；②當(dāng)無形資產(chǎn)作為投資資產(chǎn)進(jìn)行投資、參股時(shí)；③當(dāng)企業(yè)改制、上市時(shí)；④當(dāng)企業(yè)用無形資產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保、質(zhì)押貸款時(shí)；⑤當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)、清算時(shí)；⑥當(dāng)發(fā)生無形資產(chǎn)法律糾紛涉及訴訟時(shí)；⑦納稅、保險(xiǎn)；⑧管理、租賃等。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估目的46第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型是指評(píng)估結(jié)果的價(jià)值屬性及其表現(xiàn)形式。價(jià)值類型是對(duì)評(píng)估價(jià)值質(zhì)的規(guī)定，指導(dǎo)資產(chǎn)評(píng)估過程的始終。價(jià)值類型的形成與以下因素密切相關(guān)：進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的特定經(jīng)濟(jì)行為（資產(chǎn)評(píng)估的特定目的），被評(píng)估對(duì)象的狀態(tài)和功能，評(píng)估時(shí)所處的市場(chǎng)條件。不同的價(jià)值類型可以從不同的角度反應(yīng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的屬性和特征，它所評(píng)估出的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值不僅在性質(zhì)上存在差異，而且在數(shù)量上也是不同的。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型47無形資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估價(jià)值類型依據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，有以下幾種分類方式:分類依據(jù)具體類型使用狀態(tài)市場(chǎng)價(jià)值、非市場(chǎng)價(jià)值估價(jià)方法現(xiàn)行市價(jià)、重置成本、收益現(xiàn)值假設(shè)前提繼續(xù)使用價(jià)值、公平市場(chǎng)價(jià)值、清算價(jià)值業(yè)務(wù)類型質(zhì)押價(jià)值、保險(xiǎn)價(jià)值、投資價(jià)值、交易價(jià)值、拍賣價(jià)值等無形資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估價(jià)值類型依據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，有以下幾48第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估地位與作用無形資產(chǎn)評(píng)估在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著越來越重要作用，其重要性體現(xiàn)在：（1）無形資產(chǎn)評(píng)估是投資決策的重要前提無形資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果既是投資者與被投資單位投資談判的重要依據(jù)，又是被投資單位確定其無形資本入賬價(jià)值的客觀標(biāo)準(zhǔn)。（2）無形資產(chǎn)評(píng)估是企業(yè)轉(zhuǎn)換機(jī)制中防止國(guó)有資產(chǎn)流失的重要環(huán)節(jié)對(duì)企業(yè)各種形態(tài)的無形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，計(jì)價(jià)入賬，防止國(guó)有股份被壓低而造成國(guó)有無形資產(chǎn)流失。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估地位與作用49第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（3）無形資產(chǎn)評(píng)估是完善技術(shù)市場(chǎng)，加速科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化的必不可少的環(huán)節(jié)若不對(duì)科技成果進(jìn)行評(píng)估，科技成果的價(jià)值不予量化，就會(huì)增加買賣雙方在談判中的討價(jià)還價(jià)，加大交易失敗的風(fēng)險(xiǎn)，給不法分子假公濟(jì)私或欺騙造成可乘之機(jī)，從而難以實(shí)現(xiàn)加速科技成果轉(zhuǎn)化之目的。（4）無形資產(chǎn)評(píng)估是建立公平分配制度的必要保證技術(shù)成果和整個(gè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)該盡快形成商品進(jìn)入市場(chǎng)，并使其創(chuàng)造者就其可能產(chǎn)生和實(shí)際產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益中得到應(yīng)有的份額。對(duì)其價(jià)值進(jìn)行量化，為解決如何合理支付腦力勞動(dòng)報(bào)酬開辟出一條有利于科技進(jìn)步并符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的渠道。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

50第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（5）無形資產(chǎn)評(píng)估將有助于增強(qiáng)法律對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)力度無形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估為知識(shí)產(chǎn)權(quán)司法保護(hù)力度提供合法、客觀、公正、獨(dú)立的中介服務(wù)，是公正、妥善地解決無形資產(chǎn)權(quán)糾紛和侵權(quán)現(xiàn)象的必要手段。（6）無形資產(chǎn)評(píng)估為我國(guó)公司法等經(jīng)濟(jì)法規(guī)的實(shí)施提供了條件無形資產(chǎn)評(píng)估為“應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估確認(rèn)或者合同約定的價(jià)格入賬”等財(cái)會(huì)制度的實(shí)行提供了條件。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（5）無形資產(chǎn)評(píng)估將有助于增強(qiáng)法51第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（7）無形資產(chǎn)評(píng)估是擴(kuò)大企業(yè)影響，提高企業(yè)形象的手段商標(biāo)、品牌、商譽(yù)等無形資產(chǎn)的評(píng)估及宣傳是市場(chǎng)認(rèn)識(shí)企業(yè)，提高企業(yè)知名度，強(qiáng)化企業(yè)形象的重要手段。（8）企業(yè)加強(qiáng)管理需要對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估評(píng)估的過程是資產(chǎn)清查的過程，重點(diǎn)在于發(fā)現(xiàn)企業(yè)在資產(chǎn)管理、經(jīng)營(yíng)過程、資本結(jié)構(gòu)、企業(yè)效率和盈利能力等各個(gè)方面存在的問題和不足，努力解決或?yàn)槠髽I(yè)提供建設(shè)性的意見和建議。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

（7）無形資產(chǎn)評(píng)估是擴(kuò)大企業(yè)影響52第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)無形資產(chǎn)評(píng)估不能脫離市場(chǎng)，并且被評(píng)估的無形資產(chǎn)不是一次消耗掉，而應(yīng)有連續(xù)使用和創(chuàng)造收益的功能。目前較為認(rèn)同的無形資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)主要有持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)、公開市場(chǎng)假設(shè)和評(píng)估基準(zhǔn)日假設(shè)。持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)由于進(jìn)行無形資產(chǎn)評(píng)估要進(jìn)行收益、成本等的相關(guān)預(yù)測(cè)，因此必須假設(shè)企業(yè)可以持續(xù)不斷的經(jīng)營(yíng)下去，這樣才能對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行有效的評(píng)估。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)53第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

公開市場(chǎng)假設(shè)公開市場(chǎng)假設(shè)是指無形資產(chǎn)可以在公開的市場(chǎng)上出售，買賣雙方地位平等，并且有足夠的時(shí)間搜集信息。評(píng)估基準(zhǔn)日假設(shè)在進(jìn)行無形資產(chǎn)評(píng)估之前，都要預(yù)先設(shè)定評(píng)估基準(zhǔn)日，即未來收益的折現(xiàn)時(shí)點(diǎn)。合理地設(shè)定評(píng)估基準(zhǔn)日可以使一切預(yù)測(cè)與計(jì)算具有明確的依據(jù)。第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

公開市場(chǎng)假設(shè)54第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)行為依據(jù)法律法規(guī)依據(jù)準(zhǔn)則依據(jù)取價(jià)依據(jù)產(chǎn)權(quán)依據(jù)第1章無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)55第1章

無形資產(chǎn)評(píng)估導(dǎo)論

無形資產(chǎn)評(píng)估程序1.5.1對(duì)委估資產(chǎn)的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)范圍進(jìn)行鑒別對(duì)委估對(duì)象的資產(chǎn)性質(zhì)進(jìn)行鑒別，是指評(píng)估人員在進(jìn)行具體的測(cè)算之前，應(yīng)根據(jù)委估對(duì)象的基本情況和評(píng)估的基本理論，對(duì)委估對(duì)象是否具有無形資產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行合理地判斷。對(duì)委估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)范圍進(jìn)行鑒別是指，由于無形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)相對(duì)于有形資產(chǎn)而言具有較大的可分性，具體的資產(chǎn)交易