監(jiān)理工程師《建設工程合同管理》典型真題解析-第一章　建設工程合同管理法律制度

一、單項選擇題1、以下有關標準合同示范文本的說法正確的是（）。A、工程項目應當采用標準合同示范文本B、可以防止出現(xiàn)顯失公平的合同條款C、有助于降低合同價格，提高交易效率D、采用標準合同示范文本可以避免在履行中發(fā)生合同變更【正確答案】B【答案解析】本題考查的是招標采購階段的管理任務和方法。選項A,并不是所有項目均必須采用示范文本。選項C,使用示范文本，可以降低交易成本，不是降低合同價格。選項D,不可能履行中不出現(xiàn)變更，只能是減少變更。參見教材P2。2、對于搶險救災的工程，一般采用（）的計價方式。A、單價合同B、固定總價合同C、可調(diào)總價合同D、成本加酬金合同【正確答案】D【答案解析】本題考查的是招標采購階段的管理任務和方法。成本加酬金合同通常適用于工程復雜，工程技術、結構方案難以預先確定，時間特別緊迫（如搶險救災）的項目。參見教材P3。3、在借款合同中，貨幣表現(xiàn)為合同法律關系的（）。（2015年真題）A、主體B、客體C、權利D、義務【正確答案】B【答案解析】本題考查的是合同法律關系。貨幣作為一般等價物也是法律意義上的物，可以作為合同法律關系的客體，如借款合同的主體就是貨幣。參見教材P8o4、下列合同法律關系的客體中，屬于行為的是（）。（2015年真題）A、建筑材料B、建筑設備C、勘察設計D、知識產(chǎn)權

【答案解析】本題考查的是合同法律關系。在合同法律關系中，行為多表現(xiàn)為完成一定的工作，如勘察設計、施工安裝等。選項AB屬于物，選項D屬于智力成果。參見教材P8。5、下列組織或個人中，不能成為合同法律關系主體的是（）。（2014年真題）A、自然人B、項目經(jīng)理部C、設計事務所D、監(jiān)理事務所【正確答案】B【答案解析】本題考查的是合同法律關系。合同法律關系主體為自然人、法人和非法人組織。項目經(jīng)理部不具備法人資格，也不是非法人組織。參見教材P8。6、關于合同法律關系的說法，正確的是（）。（2014年真題）A、合同法律關系可以沒有內(nèi)容B、技術秘密不能作為合同法律關系的客體C、只有法律事實能夠引起合同法律關系的消滅D、只有行為能夠引起合同法律關系的消滅【正確答案】C【答案解析】本題考查的是合同法律關系。選項A,合同法律關系必須具備主體、客體和內(nèi)容三個要素；選項B,技術秘密是合同法律關系客體中的智力成果；選項D,能夠引起合同法律關系消滅的法律事實包括行為和事件。參見教材P8。7、某施工企業(yè)在異地設有分公司，分公司受其委托與材料供應商訂立了采購合同。材料交貨后貨款未支付，供應商應以（）為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。A、監(jiān)理單位B、分公司C、建設單位D、施工企業(yè)【正確答案】D【答案解析】本題考查的是合同法律關系。法人的分支機構雖然可以作為合同的主體，但不具備法人資格，不能獨立的承擔義務，法律上的權利義務必須由法人承擔。參見教材P7。8、在建設工程施工合同法律關系中，法律關系的客體是（）。A、建筑物B、施工工程技術C、施工工程款D、工程施工行為

【答案解析】本題考查的是合同法律關系。法律關系的客體是物、行為與智力成果。注意區(qū)別物與行為。如買賣建筑物，客體是建筑物，而施工合同，客體是施工行為。參見教材P8。9、工程建設單位與某設計單位簽訂合同，購買該設計單位已完成設計的圖紙，該合同法律關系的客體是（）。A、物B、財C、行為D、智力成果【正確答案】D【答案解析】本題考查的是合同法律關系。圖紙是智力成果。參見教材P8。10、某施工企業(yè)在外地的分公司欲參加某工程的施工投標，其投標書中投標人的名稱應為（）.（2012年真題）A、該施工企業(yè)B、該外地的分公司C、項目經(jīng)理部D、項目經(jīng)理【正確答案】A【答案解析】本題考查的是合同法律關系。子公司具有法人資格，分公司無法人資格。投標一般要求具有法人資格或法人的授權書。參見教材P7。11、合同法律關系的產(chǎn)生、變更和消滅的法律事實分為行為和事件兩類。下列在施工合同履行過程中發(fā)生的事實，屬于行為的是（）。A、地震災害導致施工暫停B、惡劣氣候影響施工安全C、社會動亂影響施工進度D、圖紙設計錯誤導致的工程返工【正確答案】D【答案解析】本題考查的是合同法律關系。法律事實分為行為和事件，行為帶有主觀性，而事實是客觀的。參見教材P9。12、招標代理過程中，由于代理行為過程產(chǎn)生的后果，應由（）承擔責任。（2015年真題）A、招標代理機構B、招標監(jiān)管部門C、投標人D、招標人【答案解析】本題考查的是代理關系。被代理人對代理行為承擔民事責任。參見教材P9o13、施工項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人，這種代理屬于（）。（2014年真題）A、法定代理B、委托代理C、指定代理D、職務代理【正確答案】B【答案解析】本題考查的是代理關系。委托代理是基于被代理人對代理人的委托授權行為而產(chǎn)生的代理。在工程建設中涉及的代理主要是委托代理，如項目經(jīng)理作為施工企業(yè)的代理人、總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位的代理人等。參見教材P10o14、如果施工單位項目經(jīng)理由于工作失誤導致采購的材料不能按期到貨，施工合同沒有按期完成，則建設單位可以要求（）承擔責任。A、施工單位B、監(jiān)理單位C、材料供應商D、項目經(jīng)理【正確答案】A【答案解析】本題考查的是代理關系。項目經(jīng)理是施工單位的代理人，代理人行為的后果由被代理人施工單位承擔。參見教材P10。15、按照《合同法》的規(guī)定，（）屬于代理合同。A、某地鐵公司與設計院訂立的建設工程勘察合同B、某政府機關與建筑工程公司訂立的建設工程施工合同C、某房地產(chǎn)開發(fā)公司與招標代理機構訂立的合同D、某賓館與電器公司訂立的客房維修空調(diào)合同【正確答案】C【答案解析】本題考查的是代理關系。選項ABD并不是基于代理與被代理。主要判斷原則，看是否以被代理人的名義工作。參見教材P8。16、本人知道他人以自己名義行為而不作否認表示，代理關系（）.A、成立B、不成立C、取決于被代理人是否追認D、取決于代理人是否申請被代理人確認【正確答案】A【答案解析】本題考查的是代理關系。本人知道他人以自己的名義實施民事行為而不做否認表示的，視為同意。參見教材P9。

17、某施工合同履行中，發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的代表甲平時很少參與管理，都由發(fā)包人的員工乙對承包人完成的工程量確認并以甲的名義簽字后支付工程款，但乙并未獲得發(fā)包人法定代表人書面授權，工程竣工結算時，甲對乙確認的其中幾項進度款提出異議，此時，對已支付的工程款（）。A、經(jīng)乙簽字的均無效，全部由發(fā)包方重新確認B、經(jīng)發(fā)包人確認的有效，發(fā)包人不予確認的無效C、經(jīng)乙簽字的全部有效D、由造價管理部門確定【正確答案】B【答案解析】本題考查的是代理關系。無權代理行為經(jīng)追認后，將無權代理行為轉化為合法的代理行為，未經(jīng)追認的由行為人承擔民事責任。參見教材P11。18、以下有關民事責任的承擔，正確的是（）?A、民事責任承擔，分為按份責任、平均責任和連帶責任三類B、對于按份責任，平均承擔責任C、對于連帶責任，權利人有權請求部分或者全部連帶責任人承擔責任D、對于連帶責任，實際承擔責任超過自己責任份額的連帶責任人，不得向其他連帶責任人追償【正確答案】C【答案解析】本題考查的是民事責任。選項A,分為按份責任和連帶責任兩種。選項B,能夠確定責任大小的，各自承擔相應的責任，難以確定責任大小的，平均承擔責任。選項D,對于連帶責任，實際承擔責任超過自己責任份額的連帶責任人，可以向其他連帶責任人追償。參見教材P11。19、工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔（）。A、按份責任B、共同責任C、連帶責任D、均等責任【正確答案】C【答案解析】本題考查的是民事責任。工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。參見教材P12。20、某工程由甲公司承包，施工現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)，工程項目管理部的項目經(jīng)理、技術負責人、質(zhì)量管理員和安全管理員都不是甲公司的職工，而是乙公司的職工。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,則（）。A、由甲公司承擔責任B、由乙公司承擔責任

C、由甲公司、乙公司承擔連帶責任D、由乙公司承擔主要責任，甲公司承擔次要責任【正確答案】C【答案解析】本題考查的是民事責任。甲公司是被掛靠者，乙公司是掛靠者,雙方承擔連帶責任。參見教材P12。二、多項選擇題1、以下（）是招標采購階段的合同管理的內(nèi)容。A、開展項目招標采購的總體策劃B、落實細化合同交底工作C、根據(jù)標準文本編制招標文件和合同條件D、合理選擇合同計價方式E、靈活規(guī)范應對處理合同變更【正確答案】ACD【答案解析】本題考查的是招標采購階段的管理任務和方法。選項BE是合同訂立及履行階段合同管理目標。參見教材P1?6。2、以下有關單價合同的說法，正確的是（）。A、承包商幾乎承擔了工作量及價格變動的全部風險B、業(yè)主承擔的風險較小C、價和量方面的風險分配對合同雙方公平D、可縮短招投標時間，有利于盡早開工E、多適用于在發(fā)包時施工工程內(nèi)容和工程量尚不能明確確定的情況【正確答案】CDE【答案解析】本題考查的是招標采購階段的管理任務和方法。選項AB適用于固定總價合同。參見教材P3。3、以下（）屬于合同評審的內(nèi)容。A、合同是否合法、合規(guī)B、合同是否嚴密、完整C、合同的價格是否公平合理D、合同的風險評估E、合同是否經(jīng)批準【正確答案】ABD【答案解析】本題考查的是合同簽訂及履行階段的管理任務和方法。合同評審主要包括：（1）合法性、合規(guī)性評審；（2）合理性、可行性評審；（3）合同嚴密性、完整性評審；（4）與產(chǎn)品或過程有關要求的評審；（5）合同風險評估。參見教材P3~4o4、下列施工合同條款中，屬于合同法律關系內(nèi)容的有（）。（2016年真題）

A、發(fā)包人名稱B、承包人名稱C、發(fā)承包項目名稱D、提供施工場地的約定E、工程價款結算的約定【正確答案】DE【答案解析】本題考查的是合同法律關系。選項AB屬于合同法律關系的主體，選項C屬于客體。參見教材P8。5、以下有關法人的論述正確的是（）。A、法人應當依法成立B、法人應當有自己的名稱、組織機構、住所C、法人以其全部財產(chǎn)獨立承擔民事責任D、法人章程不得對法定代表人的代表權進行限制E、法人成立須經(jīng)行政主管機關批準【正確答案】ABC【答案解析】本題考查的是合同法律關系。選項D,法人章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制，不得對抗善意相對人。選項E,設立法人，法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關機關批準的，依照其規(guī)定。參見教材P7。6、關于法定代表人的說法，正確的有（）。A、公司章程對法定代表人權利的限制，可以對抗善意第三人B、因過錯履行職務行為損害他人，由法定代表人承擔責任C、法定代表人代表法人從事民事活動D、法定代表人為特別法人E、法人應當有法定代表人【正確答案】CE【答案解析】本題考查的是合同法律關系。依照法律或者法人章程的規(guī)定代表法人從事民事活動的負責人，為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受，法人章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制，不得對抗善意相對人。法定代表人因執(zhí)行職務造成他人損害的，由法人承擔民事責任。法人承擔民事責任后，依照法律或者法人章程的規(guī)定，可以向有過錯的法定代表人追償。參見教材P7。7、能夠引起合同法律關系產(chǎn)生、變更和消滅的法律事實有（）。A、合同當事人違約B、氣侯條件C、法院判決D、仲裁機構裁定E、物價正常波動

【正確答案】ACD【答案解析】本題考查的是合同法律關系。能夠引起合同法律關系的產(chǎn)生、變更與滅失的包括行為和事件兩類。選項A屬于違法行為；選項CD行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機構發(fā)生法律效力的裁決等，也是一種法律事實，也能引起法律關系的發(fā)生、變更、消滅。參見教材P9。8、下列法人中，屬于特別法人的有（）。A、某大學B、京東股份有限公司C、阿里哥哥公司D、工商行政管理局E、村委會【正確答案】DE【答案解析】本題考查的是合同法律關系。機關法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。選項A屬于非營利法人，選項B、C屬于營利法人。參見教材P7?8。9、合同法律關系的客體有（）。（2014年真題）A、物B、行為C、義務D、權利E、知識產(chǎn)權［正確答案］ABE【答案解析】本題考查的是合同法律關系。合同法律關系的客體主要包括物、行為、智力成果。知識產(chǎn)權屬于智力成果。參見教材P8。10、關于代理的說法，正確的有（）。（2013年真題）A、項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人B、項目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人C、項目總監(jiān)理工程師是建設單位的代理人D、如果授權范圍不明確，應由代理人向第三人承擔民事責任E、如果授權范圍不明確，應由被代理人與代理人承擔連帶責任【正確答案】ABE【答案解析】本題考查的是代理關系。項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人，項目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人；如果授權范圍不明確，應由被代理人向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。參見教材P10。11、代理的種類包括（）。A、委托代理B、法定代理

C、無權代理D、指定代理E、分銷代理【正確答案】AB【答案解析】本題考查的是代理關系。代理的種類包括：委托代理、法定代理兩類。參見教材P10。12、建設工程項目實施過程中，下列行為屬于委托代理的有（）。A、項目法人授權工程招標機構為其辦理招標事宜B、施工企業(yè)法定代表人代表企業(yè)參加施工投標C、監(jiān)理公司的總監(jiān)理工程師代表公司執(zhí)行工程監(jiān)理任務D、項目經(jīng)理代表施工企業(yè)負責具體工程項目的施工管理E、設計單位的設計負責人向施工單位和監(jiān)理單位進行設計交底【正確答案】ACDE【答案解析】本題考查的是代理關系。選項B,施工企業(yè)法定代表人代表企業(yè)參加施工投標不屬于委托代理，屬于法定代理。參見教材P11。13、在代理關系中，委托代理關系終止的條件包括（）。A、被代理人的法人終止B、被代理人取得民事行為能力C、被代理人取消委托D、代理事項完成E、代理期限屆滿【正確答案】ACDE【答案解析】本題考查的是代理關系。選項B屬于法定代理終止的原因，不屬于委托代理關系終止的原因。參見教材P11。14、下列承擔民事法律責任的方式中，屬于承擔違約責任的方式有（）。A、繼續(xù)履行B、返還財產(chǎn)C、排除妨礙D、采取補救措施E、賠償損失【正確答案】ADE【答案解析】本題考查的是民事責任。選項BC屬于侵權責任承擔方式。參見教材P11。15、發(fā)包人的下列行為中，造成建設工程質(zhì)量缺陷，應承擔過錯責任的有（）。A、提供的設計有缺陷B、提供的建筑材料不符合強制標準

C、委托監(jiān)理單位進行項目管理D、同意總承包人依法選擇的分包人分包專業(yè)工程E、直接指定分包人分包專業(yè)工程【正確答案】ABE【答案解析】本題考查的是民事責任。發(fā)包人承擔過錯責任的情形：（1）提供的設計有缺陷；（2）提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準。（甲供材不符合強制性標準的）；（3）直接指定分包人分包專業(yè)工程。參見教材P12。16、建設單位因急于投產(chǎn)，擅自使用了未經(jīng)竣工驗收的工程。使用過程中，建設單位發(fā)現(xiàn)了一些質(zhì)量缺陷，遂以質(zhì)量不符合約定為由將施工單位訴到人民法院，則下列情形中，能夠獲得人民法院支持的有（）。A、有防水要求的衛(wèi)生間發(fā)生滲漏B、基礎底板斷裂C、電氣管線不通路D、給水管道接口漏水E、主體結構明顯傾斜【正確答案】BE【答案解析】本題考查的是民事責任。無論是否經(jīng)過竣工驗收，施工單位均在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎和主體結構的質(zhì)量承擔民事責任。參見教材P12?一、單項選擇題1、擔保方式中的保證，實際運用過程中應理解為（）。A、債務人和債權人約定，債務人向債權人保證履行合同義務B、債務人和債權人約定，當債務人不履行債務時，由保證人代為履行債務C、保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按約定履行債務D、保證人和債務人約定，當債務人不履行債務時，保證人按約定履行債務【正確答案】C【答案解析】本題考查的是擔保方式。保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。參見教材P13。2、依據(jù)《擔保法》，只能由合同當事人本人提供擔保的擔保方式是（）。A、保證B,抵押C,質(zhì)押D、定金【正確答案】D【答案解析】本題考杳的是擔保方式。選項A,保證只能由第三人提供；選項BC,擔保人可以是債務人本人，也可以是第三人。參見教材P16。3、以下有關擔保的論述中，正確的是（）。A、抵押人必須是債務人本人B、質(zhì)押自質(zhì)押合同簽訂之日起生效C、定金自定金合同簽訂之日起生效D、保證自保證合同簽訂之日起生效【正確答案】D【答案解析】本題考查的是擔保方式。選項A,抵押人可以是債務人或第三人；選項B,質(zhì)押自交付質(zhì)押財產(chǎn)時設立；選項C,定金自實際交付定金時生效。參見教材P13?16.4、根據(jù)擔保的相關規(guī)定，甲是債權人，乙是債務人，丙為乙的債務提供保證，同時丁也用自己的房屋進行了抵押為乙作擔保。合同就優(yōu)先適用哪一種擔保方式?jīng)]有約定。則當乙無法履行債務時，應（）。A,由丙承擔保證責任B、處分丁抵押的房產(chǎn)清償債務C,由甲選擇適用處分丁抵押的房產(chǎn)，或由丙承擔保證責任D、哪一種擔保方式先簽訂合同，則采用哪一種擔保方式【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是擔保方式。沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任。參見教材P13。5、關于保證人資格的說法，正確的是（）.（2013年真題修改）A、企業(yè)法人的職能部門，可以在授權范圍內(nèi)作為保證人B,企業(yè)法人的分支機構?律不得作為保證人C、醫(yī)院可以作為保證人D、公立學校不得作為保證人【正確答案】D【答案解析】本題考杳的是擔保方式.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不能作為保證人。企業(yè)法人的分支機構、職能部門不能作為保證人；企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內(nèi)提供保證。參見教材P13。6、在施工招投標中，銀行為投標人出具的投標保函屬于（）。（2012年真題）A、留置擔保B、保證擔保C,抵押擔保D、質(zhì)押擔?！菊_答案】B【答案解析】本題考杳的是擔保方式。銀行是保證人，銀行為投標人出具的投標保函屬于保證擔保?參見教材P13。7、在保證合同中，當事人雙方未約定保證期間的（）。A、保證合同無效B、視為連帶保證C、保證期限為主債務履行期屆滿之日起6個月D、保證期限為主債務履行期屆滿【正確答案】C【答案解析】本題考查的是擔保方式。選項B,未約定保證方式的，視為連帶保證。一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。參見教材P13。8、關于抵押的說法，正確的是（）。（2013年真題）A、抵押的財產(chǎn)不轉移占有B、抵押的財產(chǎn)應當為債務人所有C、土地所有權可以作為抵押物D、抵押合同應自登記之日起生效【正確答案】A【答案解析】本題考查的是擔保方式。選項B,抵押的財產(chǎn)不一定為債務人所有；選項C,土地所有權不可以作為抵押物；選項D,應當辦理抵押物登記的，抵押合同應自登記之日起生效。參見教材P15。

9、某施工企業(yè)從銀行借款1000萬元，以房產(chǎn)作抵押。施工企業(yè)經(jīng)營虧損無力還貸，除本金外，施工企業(yè)還欠銀行利息200萬元，違約金200萬元。銀行經(jīng)訴訟后抵押房產(chǎn)被拍賣,得款2000萬元。銀行訴訟及申請拍賣費用50萬元，則拍賣得款的分配應為（）。（2013年真題）A、全都歸銀行所有B、返還施工企業(yè)550萬元C、返還施工企業(yè)600萬元D、返還施工企業(yè)750萬元【正確答案】B【答案解析】本題考查的是擔保方式。抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用，即返還施工企業(yè)2000-1000-200-200-50=550（萬元）。參見教材P15。10、某施工企業(yè)擁有一處辦公樓，評估價為5000萬元。該施工企業(yè)從A銀行貸款3000萬元、從B銀行貸款2000萬元，并與B銀行辦理了抵押登記。后該施工企業(yè)無力還款，經(jīng)訴訟后拍賣辦公樓，取得售樓款3000萬元用于清償A、B銀行債務。A、B銀行債權的分配數(shù)額應為（）。（2012年真題）A,A銀行1000萬元，B銀行2000萬元B、A銀行1800萬元，B銀行1200萬元C、A、B銀行各1500萬元D,A銀行2000萬元，B銀行1000萬元【正確答案】A【答案解析】本題考查的是擔保方式。抵押物已登記的先于未登記的受償。因B銀行的2000萬元已登記，故償還B銀行2000萬元，剩余1000萬元用于償還A銀行。參見教材P15。口、建設單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了抵押登記.貝！］（）。A、項目轉移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效B、項目轉移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效C、項目不轉移占有，抵押合同自簽訂之日起生效D,項目不轉移占有，抵押合同自登記之日起生效【正確答案】D【答案解析】本題考查的是擔保方式。抵押物不轉移占有，抵押合同自登記之日起生效。參見教材P15。12、拍賣抵押物所獲得的價款，超過債權的部分歸（）所有，不足部分由（）負責清償。A、抵押人、抵押人債務人、債務人C、抵押人、債務人D、債務人、抵押人

【正確答案】C【答案解析】本題考查的是擔保方式。拍賣抵押物所獲得的價款，超過債權的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人負責清償。參見教材P15。13、為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償，這稱之為（）。A、抵押B、最高額抵押C、質(zhì)押D、最高額質(zhì)押【正確答案】B【答案解析】本題考查的是擔保方式。為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，經(jīng)當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。參見教材P15。14、同一機器設備向多家銀行設定了多重抵押權，如多重抵押權均未進行登記，則（）。A,按抵押合同簽訂的順序清償B,按債權比例進行清償C、未進行登記抵押權無效，不能進行清償D、以銀行申請清償?shù)南群箜樞蚯鍍敗菊_答案】B【答案解析】本題考查的是擔保方式。抵押權未登記的，按照債權比例清償。參見教材P15。15、關于抵押的說法，正確的有（）。A,抵押物只能是不動產(chǎn)B、抵押人不再負有保管抵押物的義務C、抵押人轉讓抵押物只需通知抵押權人D、抵押人轉讓抵押物須經(jīng)抵押權人同意【正確答案】D【答案解析】本題考查的是擔保方式-選項A,抵押物可以是不動產(chǎn)和特殊的大型的動產(chǎn)。選項B,抵押物不轉移占有，由抵押人保管。選項CD,抵押人轉讓抵押物，須經(jīng)抵押權人同意（2020年修改的重要知識點）。參見教材P15。16、抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要在于（）。A、擔保財產(chǎn)是否為第三人的財產(chǎn)B、擔保財產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務人C、擔保財產(chǎn)是否轉移占有D、債權人是否有優(yōu)先受償權【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是擔保方式。抵押與質(zhì)押有兩個方面不同，一是擔保的財產(chǎn)不同，二是轉移方式不一樣。參見教材P16。17、債權人按照合同約定占有債務人的財產(chǎn)，債務人不按合同確定的期限履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價格優(yōu)先受償，這屬于（）。A、質(zhì)押B,留置C、抵押D、保證【正確答案】B【答案解析】本題考查的是擔保方式。留置權以債權人合法占有對方財產(chǎn)為前提。留置是指債務人不履行到期債務時，債權人對已經(jīng)合法占有的債務人的動產(chǎn)，可以留置不返還占有，并有權就該動產(chǎn)折價或以拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。參見教材P16。18、關于定金的說法，正確的是（）。（2013年真題）A、合同中支付的預付款可按定金處理B、債務人履行債務后定金必須收回C、給付定金一方不履行約定債務的，仍可要求返還定金D、收受定金一方不履行約定債務的，應雙倍返還定金【正確答案】D【答案解析】本題考查的是擔保方式。收受定金一方不履行約定債務的，應雙倍返還定金。參見教材P16。19、關于定金的表述，正確的是（）。A、債務人履行債務后，定金應當收回B、給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金C、定金合同從合同成立之日起生效D、定金數(shù)額為主合同標的額的20%【正確答案】B【答案解析】本題考杳的是擔保方式。選項A,債務人履行債務的，定金可以收回，也可以抵作價款，不是應當收回。選項C,定金合同是實踐合同，從實際支付定金之日起生效-選項D,定金數(shù)額不超過20%,在此范圍內(nèi)雙方可以協(xié)商確定。參見教材P16。20、關于投標保證有效期的說法，正確的是（）。（2013年真題）A、投標保證有效期應從投標時起算B、投標保證有效期應從提交投標文件截止之日起算C、投標保證有效期不得延長D、投標保證有效期應長于投標有效期【正確答案】B【答案解析】本題考查的是保證在建設工程中的應用。投標保證有效期從投標截止日起算。參見教材P17。21、招標人對施工投標保函的正確處理方式是（）。

A,未中標的投標人不退還B、中標的投標人在中標的同時退還C、在中標的投標人向業(yè)主提交履約擔保后退還D、投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書后退還【正確答案】C【答案解析】本題考杳的是保證在建設工程中的應用。投標保函或者保證書在評標結束之后應退還給承包商，一般有兩種情況：一是未中標的投標人可向招標人索回投標保函或者保證書，以便向銀行或者擔保公司辦理注銷或使押金解凍；二是中標的投標人在簽訂合同時，向業(yè)主提交履約擔保，招標人即可退回投標保函或者保證書。參見教材P17。22、在項目招標評標結束后，中標人的投標保證金應當在（）退還。A、發(fā)出中標通知書后B、完成評標后C、提交履約擔保后D、合同履行完畢后【正確答案】C【答案解析】本題考查的是保證在建設工程中的應用。中標的投標人在簽訂合同時，向業(yè)主提交履約擔保,招標人即可退回投標保函或者保證書。參見教材P17.23、投標保證金數(shù)額不得超過招標項目估算價的（）。A,2%B、5%C、10%D、20%【正確答案】A【答案解析】本題考查的是保證在建設工程中的應用。選項D,定金不超過主合同額的20%,投標保證金不超過招標估算價的2機參見教材P16。24、投標保證的有效期至（）。A,開標B,定標C,發(fā)出中標通知書D、由招標文件確定【正確答案】D【答案解析】本題考杳的是保證在建設工程中的應用。投標保證的截止時間根據(jù)項目的情況由招標文件規(guī)定。參見教材P17。25、招標人最遲應當在（）內(nèi)向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。A、定標后5日B、發(fā)出中標通知書后5日

C、中標人提交履約保證后5日D、書面合同簽訂后5日【正確答案】D【答案解析】本題考杳的是保證在建設工程中的應用。招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標人和未中標的投標人退還投標保證金.參見教材P17。26、投標保證金（）.A、不計利息B、如是現(xiàn)金不計利息，如是保函則計息C、按銀行同期存款利息計息D、按銀行同期貸款利息計息【正確答案】C【答案解析】本題考查的是保證在建設工程中的應用。招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息?參見教材P17o27、在履約保證中，如是以履約擔保書的形式出具，則數(shù)額應為（）。A,合同價的5%B、合同價的10%C,合同價的20%D,合同價的30%【正確答案】D【答案解析】本題考查的是保證在建設工程中的應用。履約保證有三種形式，履約擔保金和保函，數(shù)額是合同價的10%,履約擔保書的為30%。參見教材P17。28、履約保證有效期（）。A、從提交履約保證到工程竣工驗收合格止B、從提交履約保證到簽發(fā)完工程接收證書止C、從提交履約保證到保修期滿并頒發(fā)保修責任終止證書止D、從提交履約保證到保修期滿并頒發(fā)保修責任終止證書后15天或14天止【正確答案】D【答案解析】本題考查的是保證在建設工程中的應用。履約保證的有效期限從提交履約保證起，一般情況到保修期滿并頒發(fā)保修責任終止證書后15天或14天止。參見教材P17.二、多項選擇題1、履行合同的擔保方式包括（）.A,保證B、留置C,抵押D、定金

E、違約金【正確答案】ABCD【答案解析】本題考查的是擔保方式。擔保的方式有保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金一共五種。參見教材P13.2、關于保證方式的說法，正確的有（）。（2012年真題）A、保證方式有一般保證和連帶責任保證B、當事人沒有約定保證方式，則為一般保證C、當事人沒有約定保證方式，則為連帶責任保證D、一般保證是指債務人沒有按約定履行債務時，債權人可直接要求保證人履行E、一般保證是指債權人必須首先要求債務人履行【正確答案】ACE【答案解析】本題考查的是擔保方式-選項B,當事人沒有約定保證方式，則為連帶保證：選項D,連帶保證是指債務人沒有按約定履行債務時，債權人可直接要求保證人履行。參見教材P13。3、施工企業(yè)從銀行借款時，可以作為抵押物的有（）。（2013年真題）A,施工企業(yè)所有的汽車B、施工企業(yè)所有的支票C,施工企業(yè)有處分權的國有土地使用權D、施工企業(yè)自有的建筑施工機械E、施工企業(yè)所有的房產(chǎn)【正確答案】ACDE【答案解析】本題考杳的是擔保方式。選項B,只能質(zhì)押，不能抵押。參見教材P14。4、抵押權自登記時生效的包括（）。A、生產(chǎn)設備B、交通運輸工具C、已建成的建筑物和其它土地附著物D、正在建造的建筑物E、正在建造的船舶【正確答案】CD【答案解析】本題考查的是擔保方式。當事人以建筑物和其他土地附著物，建設用地使用權，以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權的土地使用權，正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。參見教材P15。5、根據(jù)《擔保法》，關于質(zhì)押的說法，正確的有（）。（2014年真題修改）A、出質(zhì)人只能是債務人B、存款單可以用于質(zhì)押C、質(zhì)押必須轉移財產(chǎn)占有D、質(zhì)押在質(zhì)押物交付時設立

E、建筑物可以用于質(zhì)押【正確答案】BCD【答案解析】本題考查的是擔保方式。選項A,出質(zhì)人可以是債務人，也可以是第三人；選項E,質(zhì)押的標的物是動產(chǎn)或者權利憑證，不動產(chǎn)只能抵押不能質(zhì)押。參見教材P15。6、施工企業(yè)從銀行貸款，可作為質(zhì)押擔保的有（）。A、應收賬款B、土地C、土地所有權D、支票E、可以轉讓的商標專用權【正確答案】ADE【答案解析】本題考查的是擔保方式-質(zhì)押的對象是動產(chǎn)和權利憑證。參見教材P15。7、施工企業(yè)準備以匯票向債權人提供擔保。下列關于該擔保的說法中，正確的有（）。A,該擔保方式是質(zhì)押B、該擔保方式是抵押C、施工企業(yè)應當將匯票交付債權人D、雙方應當辦理登記E、匯票仍由施工企業(yè)保管【正確答案】AC【答案解析】本題考查的是擔保方式。質(zhì)押轉移占有，且無須辦理登記。參見教材P15。8、工程項目建設過程中，發(fā)包人要求承包人提供的擔保通常有（）。A、施工投標保證B、施工合同履約保證C、施工合同支付保證D、工程預付款保證E、施工合同工程款墊支保證【正確答案】ABD【答案解析】本題考杳的是保證在建設工程中的應用。在工程建設的過程中，保證是最為常用的一種擔保方式。在工程項目建設過程中，發(fā)包人要求承包人提供的擔保通常有三種，即施工投標保證、施工合同的履約保證和施工預付款保證。參見教材P16。9、某投標由銀行出具投標保函，發(fā)生下列（）情況時，可以沒收投標保證金。A、投標人提交的投標文件被確認無效B,投標人在開標前撤I可投標文件C、投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標文件D、中標后，投標人無正當理由拒絕訂立合同E、中標人未能根據(jù)規(guī)定提交履約保證

【正確答案】CDE【答案解析】本題考查的是保證在建設工程中的應用。沒收投標保證金的四種情形：一是投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標書；二是中標人在規(guī)定期限內(nèi)無正當理由未簽訂合同，或根據(jù)規(guī)定接受對錯誤的修正：三是中標人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金；四是投標人采用不正當?shù)氖侄悟_取中標。參見教材P17。10、在施工合同履行中，有權憑履約保證索取賠償?shù)那樾伟ǎǎ?A、發(fā)包人中途毀約B、承包人中途毀約C,承包人任意中斷工程，或不按規(guī)定施工D、發(fā)包人破產(chǎn)、倒閉E,承包人破產(chǎn)、倒閉【正確答案】BCE【答案解析】本題考查的是保證在建設工程中的應用。履約擔保是承包人提交給發(fā)包人的-履約保證的擔保責任，主要是擔保投標人中標后，將按照合同規(guī)定，在工程全過程，按期限按質(zhì)量履行其義務。若發(fā)生下列情況，發(fā)包人有權憑履約保證向銀行或者擔保公司索取保證金作為賠償：（1）施工過程中，承包人中途毀約，或任意中斷工程，或不按規(guī)定施工；（2）承包人破產(chǎn)，倒閉。參見教材P17。一、單項選擇題1、根據(jù)《施工合同示范文本》，建筑工程項目一般應由（）投保建筑工程一切險。A、發(fā)包人B、承包人C、監(jiān)理人D、分包人【正確答案】A【答案解析】本題考查的是工程建設涉及的主要險種。我國的《建設工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，應當由發(fā)包人投保建筑工程一切險。參見教材P19。2、根據(jù)九部委發(fā)布的《標準施工招標文件》規(guī)定，建筑工程一切險的投保人應當是（）。A、施工合同的發(fā)包人B、施工合同的承包人C,施工合同發(fā)包人和承包人D、工程項目的代建方和施工合同的發(fā)包人【正確答案】B【答案解析】本題考杳的是工程建設涉及的主要險種。我國的《建設工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，應當由發(fā)包人投保建筑工程一切險。九部委發(fā)布的《標準施工招標文件》在其通用合同條款中規(guī)定，除專用合同條款另有約定外，承包人應以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險、安裝工程一切險。參見教材P19。3、下列在建設工程中發(fā)生的事件中，屬于建筑工程一切險除外責任的是（）。（2015年真題）A,臺風導致腳手架坍塌B,雷電引起火災C、建筑材料運輸車在工地被可拋物砸壞D、洪災引起的沉降【正確答案】C【答案解析】本題考杳的是工程建設涉及的主要險種。選項ABD均屬于自然災害或意外事故引起的損失。參見教材P20.4、某工程項目在施工階段投保了建筑工程一切險，保險人承擔保險責任的開始時間是（）.（2012年真題）A、中標通知書發(fā)出日B、施工合同協(xié)議書簽字日C、保險合同簽字日D,工程材料運抵施工現(xiàn)場日

【答案解析】本題考查的是工程建設涉及的主要險種。建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起始。參見教材P20。5、某建筑工程，業(yè)主投保了建筑工程一切險。工程竣工移交后，在合同約定保險期限內(nèi)發(fā)生地震，造成部分建筑物損壞，業(yè)主向保險公司提出索賠。則應由（）。A、保險公司承擔全部損失B、保險公司承擔除外責任以外的全部損失C、業(yè)主自行承擔全部損失D、業(yè)主和保險公司協(xié)商分擔損失【正確答案】C【答案解析】本題考查的是工程建設涉及的主要險種。建筑工程一切險的期限至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準。工程移交后已不在保險期內(nèi)。參見教材P20。6、根據(jù)《標準施工招標文件》，有關“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是（）.A、投保人是發(fā)包人B、應以承包人的名義投保C、發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔保險義務D、保險合同的有效期至工程保險期滿為止【正確答案】C【答案解析】本題考杳的是工程建設涉及的主要險種。根據(jù)《標準施工招標文件》規(guī)定，承包人應以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險、安裝工程一切險。建筑工程一切險的保險責任截止工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書（或驗收合格），或?qū)嶋H占用（或使用）或接受該部分（或全部工程）之時終止，以先發(fā)生者為準。但在任何情況下，保險人承擔損害賠償義務的期限不超過保險單明細表中列明的建筑期保險終止日。參見教材P19。7、以下有關施工企業(yè)職工意外傷害保險的說法，不正確的是（）。A、提前竣工的，保險責任自行終止B,工期延長的，保險責任自行延長至工程竣工C、工程停工期間，保險責任中止，保險人不承擔保險責任D、工程停工后重新開工的，累計有效保險期間不得超過保險合同對保險期間的約定【正確答案】B【答案解析】本題考杳的是工程建設涉及的主要險種。選項B,工期延長的，需書面通知保險人并辦理保險期間順延手續(xù)。參見教材P22。8、投保施工人員團體意外傷害險的說法，不正確的是（）。A、投保人是施工企業(yè)或其他對被保險人具有保險利益的團體B、被保險人的年齡在16?65周歲之間C、按被保險人人數(shù)投保時，其投保人數(shù)必須占約定承保團體人員的75%以上，且投保人數(shù)不低于5人D、被保險人自殺的保險人不承擔保險責任

【答案解析】本題考查的是工程建設涉及的主要險種。選項D有例外，被保險人自殺但被保險人自殺時為無民事行為能力人的不屬于除外責任，保險人應承擔賠償責任。參見教材P21。二、多項選擇題1、建設工程一切險的被保險人可以包括（）。A,業(yè)主B、總承包商C,分包商D、業(yè)主聘用的監(jiān)理工程師E,設備供應商【正確答案】ABCD【答案解析】本題考查的是工程建設涉及的主要險種。被保險人包括業(yè)主或工程所有人、承包商或者分包商、技術顧問。參見教材P19。2、按照“建筑工程一切險”保險合同的規(guī)定，保險公司對被保險人的損失不承擔賠償責任的情況包括（）。A、領有公共運輸執(zhí)照施工車輛的損失B、不可預料事件造成施工人員的人身傷亡C、地震造成施工建筑物的損害D、業(yè)主在工地的原有建筑物受到的損害E、臨時工程受到的損害【正確答案】AD【答案解析】本題考查的是工程建設涉及的主要險種。保險人對下列原因造成的損失和費用負責賠償：（1）自然事件，指地震、海嘯、雷電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象；（2）意外事故，指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災和爆