物業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)（7篇）

物業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)?帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成?員按部門(mén)年?度工作計(jì)劃?開(kāi)展各專(zhuān)業(yè)?設(shè)備(土建?、電氣、暖?通給排水、?消防、弱電?等)的運(yùn)行?/維修/預(yù)?防性保養(yǎng)工?作按公司?管理規(guī)定，?監(jiān)督檢查直?屬員工的紀(jì)?律、考勤及?考核工作?落實(shí)年度培?訓(xùn)計(jì)劃，配?合項(xiàng)目完成?人才梯隊(duì)的?培養(yǎng)對(duì)負(fù)?責(zé)模塊工作?場(chǎng)景標(biāo)準(zhǔn)化?的建立及深?化其它上?級(jí)安排的工?作物業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)（二）1、?負(fù)責(zé)住宅小?區(qū)的報(bào)單維?修。2、?負(fù)責(zé)職員宿?舍、職員食?堂設(shè)施巡視?檢查維護(hù)保?養(yǎng)，報(bào)單維?修。3、?負(fù)責(zé)業(yè)主裝?修過(guò)程巡查?監(jiān)控。4?、負(fù)責(zé)機(jī)電?設(shè)備、消防?設(shè)施及技防?設(shè)施的保修?檢查工作。?物業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)（三）1.負(fù)?責(zé)提交前期?介入期間的?工程遺留問(wèn)?題整改建議?;2.負(fù)?責(zé)對(duì)物業(yè)技?術(shù)團(tuán)隊(duì)所有?業(yè)務(wù)工作管?理，包括公?共設(shè)施設(shè)備?維護(hù)、家政?維修服務(wù)、?設(shè)備外包及?工程外包的?監(jiān)控管理工?作;3.?負(fù)責(zé)物業(yè)技?術(shù)團(tuán)隊(duì)的內(nèi)?部管理、團(tuán)?隊(duì)建設(shè)、專(zhuān)?業(yè)培訓(xùn)工作?，監(jiān)督設(shè)備?部年度設(shè)備?檢修計(jì)劃、?電梯保養(yǎng)計(jì)?劃的執(zhí)行情?況;4.?負(fù)責(zé)對(duì)維修?家政服務(wù)的?顧客滿(mǎn)意度?進(jìn)行分析并?總結(jié)，不斷?完善維修服?務(wù)流程;物業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)（四）1.責(zé)提?交前期介入?期間的工程?遺留問(wèn)題整?改建議，并?對(duì)已確定問(wèn)?題的整改結(jié)?果進(jìn)行驗(yàn)證?，園區(qū)全部?工程事物及?相關(guān)資料的?接管驗(yàn)收，?接管的資料?移交資料室?存檔;2?.負(fù)責(zé)工程?服務(wù)過(guò)程控?制、運(yùn)行控?制，向項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人建議?及提交園區(qū)?之保養(yǎng)，改?善及更改工?程之計(jì)劃;?3.負(fù)責(zé)?整個(gè)工程部?的員工監(jiān)管?工作，督促?下屬各班組?員工貫切落?實(shí)崗位責(zé)任?制及遵守員?工守則;?4.就業(yè)主?或租戶(hù)之投?訴及重要維?修保養(yǎng)工程?作出調(diào)查及?提交報(bào)告;?5.檢查?各工程系統(tǒng)?的運(yùn)行狀況?、控制狀態(tài)?，審閱運(yùn)行?記錄，抽查?空調(diào)、給排?水和房屋等?設(shè)施的維修?保養(yǎng)工作和?質(zhì)量記錄，?監(jiān)督對(duì)園區(qū)?環(huán)境質(zhì)量檢?查及不符合?的整改;?6.審批各?業(yè)/戶(hù)之室?內(nèi)裝修工程?，及裝修、?工程服務(wù)中?涉及環(huán)境因?素的控制，?裝修過(guò)程的?監(jiān)管及完工?驗(yàn)收等工作?，并做好有?關(guān)資料存檔?工作;7?.負(fù)責(zé)制定?每年技術(shù)組?開(kāi)支預(yù)算，?并控制各項(xiàng)?工程開(kāi)支，?以保持在預(yù)?算范圍內(nèi);?8.負(fù)責(zé)?處理及跟進(jìn)?其他部門(mén)發(fā)?來(lái)之“工作?單”，并將?執(zhí)行落實(shí)協(xié)?調(diào)落實(shí)情況?，使維修工?作得以順利?完成;9?.負(fù)責(zé)工程?部和人事行?政部協(xié)調(diào)各?項(xiàng)采購(gòu)工作?，掌握工程?部材料的購(gòu)?買(mǎi)情況并及?時(shí)發(fā)放;?10.負(fù)責(zé)?工程涉及環(huán)?境因素的控?制、園區(qū)的?日常設(shè)備/?設(shè)施日常維?修保養(yǎng)的監(jiān)?管工作，對(duì)?園區(qū)設(shè)施進(jìn)?行定期調(diào)校?、翻新或改?造工作;?11.切實(shí)?執(zhí)行上級(jí)的?指示，督促?下屬員工嚴(yán)?格執(zhí)行操作?規(guī)程及遵守?員工守則，?并為員工提?供必要的技?術(shù)指導(dǎo)。物業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)（五）1、大樓?園區(qū)電氣、?給排水、暖?通、弱電、?消防、土建?、裝修等相?關(guān)日常維修?維保工作;?2、執(zhí)行?日常工程巡?查，對(duì)存在?安全隱患進(jìn)?行排查并及?時(shí)處理;?3、接收處?理設(shè)施主管?等上級(jí)相關(guān)?工作安排。?物業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)（六）1.負(fù)?責(zé)本物業(yè)區(qū)?域維修工作?，為業(yè)主提?供維修服務(wù)?;___?對(duì)物業(yè)管理?區(qū)域經(jīng)常巡?視，發(fā)現(xiàn)公?用設(shè)施有損?壞、隱患或?其他異常情?況，應(yīng)及時(shí)?給予維修，?保證公共配?套設(shè)施、設(shè)?備的正常運(yùn)?行;3.?負(fù)責(zé)供配電?設(shè)備、水泵?等機(jī)電設(shè)備?的正常運(yùn)行?，發(fā)現(xiàn)隱患?及時(shí)處理;?4.負(fù)責(zé)?小區(qū)內(nèi)雨、?污水管道的?疏通清理工?作;5.?負(fù)責(zé)對(duì)給排?水系統(tǒng)的檢?查、維護(hù)保?養(yǎng)工作，做?好水泵房日?常保養(yǎng)工作?;6.履?行___小?時(shí)應(yīng)急搶修?職責(zé)。物業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)（七）?1、負(fù)責(zé)日?常維修、計(jì)?劃?rùn)z修、保?養(yǎng);2、?負(fù)責(zé)施工